关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地处圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市核心，周边环绕着一系列日常生活所需的便利设施。步行即可到达超市、药店和银行，这种高度便利的城市环境减少了对私家车的依赖。项目与海岸线的距离适中，为居民提供了享受海滩的便利，同时又保留了城市生活的活力。
该公寓的布局和设施适合寻求实用且易于维护的居住空间。宽敞的卧室、独立的生活用餐区以及可供家庭聚餐的厨房，都旨在满足日常生活的舒适需求。阳台提供了额外的户外空间，适合放松身心。项目已准备就绪，可立即入住，适合那些希望快速安家的购房者。
该项目已完工，意味着其建筑阶段已经完成，并且可以立即入住。这种“现房”状态消除了新开发项目通常伴随的等待期和建设风险。购房者可以直观地了解房产的实际状况，包括空间布局、采光和整体条件，从而做出更明智的购买决定。
该项目当前仅提供一个卫生间，尽管空间宽敞，但若需要额外卫生间则需要进行改造。项目位于城市中心，朝向为东和南，这意味着部分区域可能会受到城市环境的遮挡，景观以城市风光为主。此外，停车仅限于街边，可能需要寻找停车位。
此房产特别适合寻求在城市中心便利地带安家或寻求稳定投资的购房者。对于希望在不依赖汽车的情况下，享受日常生活便利（如购物、就餐、银行服务）的个人或家庭来说，其步行可达的设施是关键优势。已完工的状态意味着可以立即入住，对于希望快速实现搬迁或度假计划的买家而言，这是一个显著的优势。对于那些偏好成熟社区而非仍在建设中的开发项目的人来说，该公寓也是一个合适的选择。此外，其三间卧室的配置也适合成长型家庭或需要额外空间用于家庭办公室的购房者。
该公寓的内部状况良好，并配备了设施齐全的厨房和嵌入式衣柜。其基础装修已达到可入住标准，能够满足基本的居住舒适度。朝东和朝南的朝向确保了充足的自然采光，尤其是在早晨和下午。虽然具体的材料和技术细节未详细说明，但“良好”的状况表明其维护得当。对于追求更高品质或个性化风格的购房者，厨房和卫生间区域提供了升级改造的空间。例如，可以考虑加建第二个卫生间，以提升便利性。
该公寓的起价为290,000欧元，提供三间卧室和一个卫生间，居住面积为100平方米。这个价格点在当地市场中提供了具有竞争力的价值，特别是考虑到其成熟的地理位置和便利的设施。由于项目已完工，可供销售的单位数量直接取决于当前的库存情况。潜在买家应尽快了解具体的可用单位及其各自的价格。该房产适合那些寻求在马贝拉地区拥有一个实用住宅，同时又希望避免新开发项目等待时间的购房者。
项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，提供了丰富的城市便利设施。居民可以轻松步行至各种商店、餐馆、银行和药店，满足日常所需。该区域生活节奏适中，既有城市的便利，又不失 Andalucían 的悠闲氛围。项目的地理位置靠近海岸，方便前往海滩，而体育中心和公园则为休闲活动提供了更多选择。项目已完工，即买即住，为寻求在西班牙南部建立新居所的家庭或个人提供了实际的解决方案。该地区拥有良好的公共交通网络，进一步增强了其可达性。
项目坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的中心区域，提供了一种典型的城市生活体验，同时又靠近海岸。步行范围内拥有超过25家餐厅、11家药店和11家银行，日常生活极为便利。距离海滩（如Playa de San Pedro）约1.5公里，方便进行海滨活动。此外，附近还有体育中心（如Rocodromo，距离0.7公里）和学校，为居民提供了广泛的休闲和教育选择。约1.8公里处的医院也为健康保障提供了便利。总体而言，该区域融合了城市生活的便捷性与地中海地区的生活方式。
该地图展示了圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的地理位置，突显了其在马贝拉市内的中心地位。地图标示了项目周边关键的地理特征，包括与海岸线、主要道路、海滩、高尔夫球场以及城市设施（如超市、学校、医院）的相对位置，为理解其便利性和生活环境提供了直观的参考。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉市（Marbella）境内，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个成熟的城镇。它在地理上连接了繁华的马贝拉市区和更宁静的埃斯特波纳（Estepona）地区。该地区以其便利的城市设施、靠近海滩以及高尔夫球场等休闲选择而闻名。与周边城镇相比，圣佩德罗提供了城市生活的便利性，同时又保留了一定的当地特色，并且距离主要交通枢纽（如马拉加机场）的距离适中。
该公寓的地理位置优越，交通便利。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约49公里，可驾车前往。最近的火车站暂未提供具体信息，但有50个公共交通站点和10条公交线路，表明公共交通网络较为发达。距离海滩（Playa de San Pedro）约1.6公里，适合日常休闲。高尔夫爱好者可以方便前往Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。超市（321米）和药店（112米）近在咫尺，极大地便利了日常生活。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
项目所在地区享有地中海气候，年平均气温约为19.0°C，冬季平均气温在12°C左右，夏季可达27°C。年均日照时间长达3,856小时，为户外活动提供了理想条件。游泳季节约为5个月，水温可达20°C以上。项目位于海拔51米处，地势平缓，距离海滩的坡度为3.2%，意味着前往海滩的步行或骑行体验相对轻松。该地区自然环境宜人，靠近海岸，气候温和。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离多个海滩不远，最近的Playa de San Pedro仅1.6公里。区域内有两个蓝旗海滩（Guadalmina和Venus-Bajadilla），标志着其高标准的清洁度和设施。对于高尔夫爱好者，附近有多家知名球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。此外，该地区拥有丰富的体育设施，如Rocodromo（0.7公里）和Polideportivo San Pedro（1.2公里），满足多样化的运动需求。附近的Marbella Supercharger（6.2公里）和Puerto Deportivo José Banus（3.5公里）等设施也为生活增添了便利和休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）位于马贝拉市（Marbella）境内，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个成熟的城镇。它在地理上连接了繁华的马贝拉市区和更宁静的埃斯特波纳（Estepona）地区。该地区以其便利的城市设施、靠近海滩以及高尔夫球场等休闲选择而闻名。与周边城镇相比，圣佩德罗提供了城市生活的便利性，同时又保留了一定的当地特色，并且距离主要交通枢纽（如马拉加机场）的距离适中。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 18.0°C | 43 mm |
| 六月 | 22.2°C | 11 mm |
| 七月 | 26.2°C | 1 mm |
| 八月 | 26.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.0°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL067857
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸沿线的其他项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这个项目提供了独特的城市中心位置优势。例如，位于托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价219,950欧元）和位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）等项目，可能更侧重于海滨度假村或相对宁静的环境，但其城市便利设施的密度可能不如圣佩德罗。而位于埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）可能提供更新的建筑或更现代化的设施，但其位置可能偏离城市核心。本项目290,000欧元的起价，结合其成熟的城市环境、步行可达的便利性以及已完工的状态，在区域内提供了一个均衡的选择，特别适合那些优先考虑日常生活便利性和即时入住的购房者。它代表了在马贝拉周边地区寻求实际居所的一种务实选择，而非纯粹的海滨度假型物业。
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