Este proyecto residencial ofrece viviendas listas para estrenar en San Pedro de Alcántara, una localidad consolidada dentro del municipio de Marbella. Situado en un entorno urbano, combina la conveniencia de tener servicios a poca distancia con la proximidad a la costa. Las propiedades se presentan en un estado óptimo, listas para ser habitadas, y constituyen una opción tangible para quienes buscan establecerse o invertir en la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación se define por su carácter urbano y su accesibilidad a pie a múltiples servicios esenciales como supermercados y farmacias. Su proximidad a la costa, a poco más de un kilómetro de la playa, y la distancia de 48 km al aeropuerto principal, delinean su conectividad y las posibilidades de ocio y movilidad.
Las viviendas se orientan a cubrir necesidades prácticas y de confort diario. Con tres dormitorios y un baño, ofrecen espacio funcional para familias o parejas. La disponibilidad de servicios a pie y la posibilidad de ampliar a un segundo baño sugieren adaptabilidad a diferentes estilos de vida y planes a largo plazo.
El proyecto se encuentra construido y listo para su ocupación. Esta condición de obra terminada elimina la incertidumbre de los plazos de construcción, permitiendo una planificación inmediata para la mudanza o la puesta en alquiler. La edificación ya es una realidad tangible para los potenciales compradores.
El proyecto no ofrece vistas al mar ni a campos de golf desde todas las unidades, enfocándose en un entorno urbano. Actualmente, dispone de un solo baño, aunque existe la posibilidad de ampliación. La orientación predominante es este y sur, lo que limita la exposición solar en otras direcciones. El aparcamiento se resuelve principalmente en la calle.
Esta propiedad puede ser adecuada para familias que buscan un hogar establecido en un núcleo urbano con acceso inmediato a colegios y comercios, reduciendo la necesidad de desplazamientos diarios. También puede interesar a profesionales que valoran la conveniencia de tener todos los servicios a mano y un acceso relativamente rápido al aeropuerto para viajes de negocio. Personas que deseen un punto de partida inmediato en la Costa del Sol, sin esperar a que finalicen las obras, encontrarán en esta oferta una solución práctica. Asimismo, inversores que busquen una propiedad lista para alquilar, dada su ubicación céntrica y la demanda existente en la zona, podrían considerar esta opción.
Las viviendas presentan una condición general de buen estado, indicando un nivel de acabado funcional y habitable. Detalles como armarios empotrados y una cocina completamente equipada responden a las expectativas de confort moderno. La presencia de terraza cubierta y la orientación este-sur sugieren un diseño pensado para el disfrute del clima local. La seguridad se complementa con un sistema de videoportero. Aunque no se especifican materiales de lujo, el estado 'bueno' implica que las instalaciones y acabados son adecuados para el uso residencial habitual.
Las viviendas de tres dormitorios en este proyecto están disponibles a partir de 290.000 €. Este precio corresponde a unidades con una superficie construida de 100 m². La disponibilidad se centra en propiedades ya construidas y listas para entregar, lo que agiliza el proceso de adquisición. La oferta se compone de apartamentos, cada uno con características específicas en cuanto a orientación y distribución, lo que puede influir en el precio final y en la experiencia de habitabilidad.
San Pedro de Alcántara, en su núcleo urbano, presenta un ritmo de vida práctico y accesible. La densidad de servicios a pocos metros facilita la rutina diaria, haciendo prescindible el uso del vehículo para compras básicas o gestiones. La presencia de restaurantes, farmacias y bancos a corta distancia fomenta una experiencia de conveniencia. La proximidad a la playa, a algo más de un kilómetro, permite integrar el ocio costero en la vida cotidiana, ya sea para paseos o actividades deportivas. La zona se caracteriza por ser un núcleo urbano activo durante todo el año, ofreciendo un ambiente local más allá de la estacionalidad turística.
Vivir en San Pedro de Alcántara significa estar inmerso en un entorno urbano con servicios a la mano. La distancia a pie a supermercados (321 m), farmacias (112 m) y una variedad de restaurantes y bancos (en un radio de 2 km) facilita la gestión del día a día. La proximidad a centros deportivos como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.2 km) fomenta un estilo de vida activo. La conexión con la naturaleza se da a través de la cercanía a playas y la posibilidad de disfrutar de paseos marítimos y actividades al aire libre.
Este mapa ilustra la ubicación de San Pedro de Alcántara en la Costa del Sol, destacando su posición urbana entre Marbella y Estepona. Se visualiza la proximidad a la costa, la red de comunicaciones y la concentración de servicios y áreas recreativas.
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente dentro de la Costa del Sol, actuando como un núcleo urbano que conecta Marbella con otros municipios de la costa occidental. Su posición permite acceder fácilmente a la oferta de servicios y ocio de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece una identidad propia como ciudad consolidada. La cercanía a campos de golf de prestigio y a extensas playas define su carácter como un enclave residencial de interés dentro de la provincia de Málaga.
La ubicación de este proyecto ofrece una conectividad destacada. La playa de San Pedro se encuentra a 1.6 km, accesible en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 49 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar también a unos 49 km, facilitando los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas se sitúan a menos de 3 km. La red de transporte público cuenta con 10 líneas y 50 paradas cercanas, mejorando la movilidad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en San Pedro de Alcántara se caracteriza por temperaturas medias anuales de 19.0°C, oscilando entre 12°C y 27°C a lo largo del año. Con aproximadamente 3,856 horas de sol anuales, la zona disfruta de un alto nivel de luminosidad. El potencial para disfrutar de actividades acuáticas se extiende durante 5 meses, periodo en el que la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 51 metros sobre el nivel del mar y una suave pendiente hacia la playa (3.2%) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona costera cercana ofrece acceso a playas como Playa de San Pedro (1.6 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). San Pedro de Alcántara cuenta con 2 playas con bandera azul. Para los entusiastas del golf, la proximidad a campos de renombre como Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) es un atractivo significativo. Además, existen diversas instalaciones deportivas en un radio de 2 km, incluyendo centros polideportivos y rocódromos, que promueven un estilo de vida activo.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente dentro de la Costa del Sol, actuando como un núcleo urbano que conecta Marbella con otros municipios de la costa occidental. Su posición permite acceder fácilmente a la oferta de servicios y ocio de Marbella y Puerto Banús, al tiempo que ofrece una identidad propia como ciudad consolidada. La cercanía a campos de golf de prestigio y a extensas playas define su carácter como un enclave residencial de interés dentro de la provincia de Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 18.0°C | 43 mm |
| Junio | 22.2°C | 11 mm |
| Julio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.0°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL067857
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se posiciona en la Costa del Sol como una alternativa urbana consolidada, diferenciándose de desarrollos más recientes o turísticos. A diferencia de Aquamar en Torre del Mar (€219,950), que puede ofrecer precios de entrada más bajos pero en una localidad diferente con distintas características de mercado, este proyecto en San Pedro de Alcántara parte de los €290,000, reflejando la demanda y el valor de una ubicación más céntrica y con servicios establecidos. Comparado con Lantana Residencial en Mijas (€205,000), que a menudo representa opciones más orientadas a segunda residencia en entornos de montaña o golf, el presente proyecto se enfoca en la accesibilidad urbana y la vida cotidiana. Etherna Homes 2 en Estepona (€259,000) podría ofrecer un perfil similar en cuanto a proximidad a servicios, pero la distinción clave de este proyecto es su estado de 'listo para entregar', lo que permite una entrada inmediata al mercado y al disfrute de la propiedad, a menudo con un componente de valor añadido por la inmediatez.
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