Šis dzīvoklis atrodas San Pedro de Alcántara centrā, Marbellas pašvaldībā, Málagas provincē. Ēka celta 1987. gadā, un dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā ar liftu. Kopējā platība ir 100 kvadrātmetri, kas ietver trīs guļamistabas un vienu vannas istabu. Objekts atrodas blakus komerciālajai zonai, ar pārtikas preču veikalu tikai 321 metru attālumā un aptieku 112 metrus tālu. Playa de San Pedro pludmale atrodas 1,6 kilometru attālumā. Ēka izvietota 53 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar mērenu 3,3% nogāzi virzienā uz jūru.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots San Pedro de Alcántara pilsētas centrā, blakus komerciālajai infrastruktūrai. Atpūtas vietas, piemēram, sporta centri un kafejnīcas, atrocas kājām pieejamā attālumā. Līdz pieejamajam pludmale jāveic aptuveni 20 minūšu pastaiga. Tieša satiksme ar lidostu prasa 48 kilometru braucienu.
Trīs guļamistabu izkārtojums nodrošina atsevišķus guļamtajos telpas, kas atbilst ģimenēm ar bērniem vai cilvēkiem, kuri vēlas viesu istabu. Vienīgā vannas istaba nozīmē, ka lielākajā mājsaimniecībā būs jārēķinās ar kopīgu izmantošanu, lai arī eksistē iespēja izveidot otro vannas istabu. Virtuve ir pietiekami liela ēdienreizēm.
Objekts nav jaunprojekts. Ēka pabeigta 1987. gadā, un dzīvoklis šobrīd ir gatavs uzņemšanai. Nav nekādu būvniecības termiņu vai apgrozības risku. Visi remonti, tostarp vannas istabas atjaunošana, jau ir veikti.
Projekts nenodrošina privāto autostāvvietu, kas nozīmē izmantošanu ielu parkēšanai. Nav kopīgā baseina, dārza vai teritorijas apsardzes. Vienīgā vannas istaba trīs guļamistabu dzīvoklī ierobežo komfortu lielākās ģimenēs bez papildu remonta. Nav panorāmisku skatu.
Šis dzīvoklis atbilst situācijām, kad pircējs meklē dzīvokli lielākā pilsētā ar izteiktu kājām pieejamu infrastruktūru. Ģimene ar bērniem, kura vēlas iztikt bez automašīnas ikdienā, atradīs šeit praktisku risinājumu, jo skolas, veikali un veselības aprūpes iestādes atrodas tuvumā. Pircējs, kurš plāno ilgstošu uzturēšanos un vēlas telpu, ko var pielāgot savām vajadzībām, var izmantot lielo guļamistabu platību un iespēju pievienot otro vannas istabu. Investori, kuri meklē objektu ar iznomāšanas potenciālu sezonālajā periodā, var novērtēt tuvumu pludmalei un San Pedro de Alcántara popularitāti kā tūrisma galamērķi ar 52 viesnīcām un vairāk kā 12 000 gultasvietām. Tas neder cilvēkiem, kuri meklē klusu privāto rezidenci ar dārzu vai baseinu.
Dzīvoklis atrodas labā stāvoklī ar veiktiem atjaunošanas darbiem, sevišķi vannas istabā. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētiem koka skapjiem, kas norāda uz praktisku pieeju, nevis greznību. Grīdas segumi un apdares materiāli atbilst 1980. gadu beigu būvniecības standartiem, taču uzturēti labā stāvoklī. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, ar lielāko skapju līniju galvenajā guļamistabā, kas stiepjas pa visu ēkas platumu. Terasē ir betona grīda ar jumtu virs tās. Stikla aizsargi nav instalēti, bet to uzstādīšana ir iespējama kā papildu investīcija. Interjera fotoattēlos redzama koka apdare virtuvē un dzīvojamā telpā, kas dod siltu vizuālo iespaidu. Lifta klātbūtne ēkā no 1987. gada ir būtisks praktisks elements. Elektroinstalācija un sanitārtehnika ir atjaunota daļēji.
Sākuma cena ir 290 000 eiro, kas šajā segmentā atspoguļo vecākas būvniecības objektu cenu līmeni San Pedro de Alcántara. Salīdzinot ar tuvākajiem līdzīgajiem projektiem Esteponā, kas sākas no 320 000 līdz 418 800 eiro, šis dzīvoklis piedāvā zemāku ieejas cenu. Ikmēneša kopējās izmaksas ietver kopmītnes maksu, ūdens un elektrības rēķinus, kā arī iedzīvotāju nodokli.
San Pedro de Alcántara centrā ikdienas rutīna notiek pilsētas ritmā. No rīta, pateicoties austrumu un dienvidu orientācijai, dzīvoklī ienāk dabiskais gaisma, un terase saņem rīta sauli. Pēc brokastīm virtuvē var aiziet uz tuvāko pārtikas veikalu, kas atrodas mazāk kā 300 metru attālumā. Dienas vidū apkārtne ir aktīva, jo blakus atrodas restorāni un veikali. Bērnu dārzs tajā pašā ēkā atvieglo rītu organizēšanu ģimenēm ar maziem bērniem. Pēcpusdienā terase nodrošina ārtelpu, bet, tā kā tā ir pārklāta, to var izmantot arī vēsākos mēnešos, ja tiek uzstādītas stikla aizsargi. Vakaros pilsētas skaņas ir manāmas, taču dzīvokļa izvietojums prom no galvenajām ielām samazina troksni. Pastaiga līdz pludmalei aizņem aptuveni 20 minūtes, kas ļauj regulāri izmantot jūras piekrasti bez transporta līdzekļa. 50 sabiedriskā transporta pieturas un 10 maršruti nodrošina mobilitāti pa visu reģionu.
San Pedro de Alcántara ir apdzīvota vieta ar 4 743 nekustamo īpašumu transakcijām, kas norāda uz aktīvu tirgu. Divu kilometru rādiusā atrodas 27 restorāni, 13 kafejnīcas, 11 bankas un 11 aptiekas, kas veido blīvu pilsētas vidi. Piecu veselības centru klātbūtne nodrošina pamata medicīnisko aprūpi. Izglītības infrastruktūra ietver 41 pamatskolu un 28 vidusskolas reģionā, bet tiešā tuvumā ir viena skola. Sporta infrastruktūra ir labi attīstīta: kāpšanas siena Rocodromo atrodas 700 metru attālumā, sporta centrs Polideportivo San Pedro 1,1 kilometru attālumā. Sabiedriskais transports ar 50 pieturām un 10 maršrutiem nodrošina savienojumus ar Marbellu un citām apkārtējām vietām. Ikdienas vajadzības tiek apmierinātas kājām, bez nepieciešamības izmantot transportu.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu San Pedro de Alcántara centrā. Zilās līnijas norāda uz tuvākajām pludmalēm dienvidos, bet zaļās punktus, uz golfa laukumiem un sporta infrastruktūru. Andalūzijas piekrastes apdzīvotība ir skaidri redzama šajā posmā starp Marbellu un Esteponu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara atrodas Marbellas pašvaldībā, rietumos no Marbellas centra un austrumos no Esteponas. Tas aizpildīt posmu starp divām lielākajām pilsētām Costa del Sol. Salīdzinot ar Marbellu, San Pedro piedāvā klusāku un mazāk komerciālu vidi, bet ar pilnīgu pilsētas infrastruktūru. Lidostas Málaga un Gibraltar abi atrodas aptuveni 48, 49 kilometru attālumā, kas dod elastīgu izvēli lidojumu iekārpē.
Tuvākā pludmale, Playa de San Pedro, atrodas 1,6 kilometru attālumā, kas ir aptuveni 20 minūšu pastaiga. Līdz Málagas lidostai ir 48 kilometri pa ceļu. Tuvākās golfa kartes, Magna Marbella Golf un Real Club de Golf Las Brisas, atrodas attiecīgi 2,4 un 2,8 kilometru attālumā. Puerto Deportivo José Banus ostas komplekss ir 3,4 kilometrus tālu. Tuvākā EV uzlādes stacija atrodas 3,2 kilometru attālumā, bet lielākā Tesla Supercharger stacija, 6,1 kilometru attālumā pie Marbellas.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara vidējā gada temperatūra ir 17,8 grādi, ar svārstībām no 12 grādiem ziemā līdz 26 grādiem vasarā. Objekts atrodas 53 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar 3,3% nogāzi virzienā uz jūru, kas nodrošina dabisku drenāžu un nenozīmīgu augstuma atšķirību ikdienas kustībā. Peldēšanās sezons ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 grādus. Austrumu un dienvidu orientācija nodrošina rīto sauli dzīvoklī un terasē, bet pasargā no pārmērīgas pēcpusdienas karstuma, salīdzinot ar rietumu orientācijas dzīvokļiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākā pludmale, Playa de San Pedro, ir viena no divām Blue Flag sertificētām pludmalēm apkārtnē, kopā ar Guadalmina pludmali. Sertifikāts nozīmē, ka ūdens kvalitāte un drošība tiek regulāri pārbaudītas. Papildus tam pieejama Playa Canina Ventura del Mar 2,0 kilometru attālumā. Golfa iespējas ir daudzveidīgas: trīs golfa laukumi pieejami 3,2 kilometru rādiusā, Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas un El Higueral Golf. Sporta centri, tostarp kāpšanas siena un polideportīvs, atrodas pastaigas attālumā. 32 lokālie svētki gadā veido aktīvu kultūras kalendāru.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara atrodas Marbellas pašvaldībā, rietumos no Marbellas centra un austrumos no Esteponas. Tas aizpildīt posmu starp divām lielākajām pilsētām Costa del Sol. Salīdzinot ar Marbellu, San Pedro piedāvā klusāku un mazāk komerciālu vidi, bet ar pilnīgu pilsētas infrastruktūru. Lidostas Málaga un Gibraltar abi atrodas aptuveni 48, 49 kilometru attālumā, kas dod elastīgu izvēli lidojumu iekārpē.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL067857
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, šis dzīvoklis atšķiras ar cenu un vecumu. Acqua Gardens Esteponā sākas no 418 800 eiro un piedāvā jaunprojekta risinājumus ar mūsdienīgu enerģijas efektivitāti. Aby Upper Esteponā sākas no 320 000 eiro, kas ir tuvāk šim objektam pēc cenas, taču arī tas ir jaunprojekts. Alba Benalmadena sākas no 598 000 eiro, kas ievērojami pārsniedz šī dzīvokļa cenu līmeni. Galvenā atšķirība ir būvniecības gads un atbilstošais materiālu standarts. Jaunprojekti piedāvā augstāku enerģijas efektivitāti, modernākus izkārtojumus un kopīgās ērtības, piemēram, baseinus. Šis dzīvoklis, savukārt, piedāvā zemāku ieejas cenu un centralizētu atrašanās vietu San Pedro de Alcántara, kur ikdienas infrastruktūra ir tuvāka nekā tipiskos jaunprojektos, kas bieži atrodas uzreiz ārpus pilsētas centra. Andalūzijas nekustamo īpašumu tirgū vecāki objekti centrālajos rajonos saglabā pieprasījumu no pircējiem, kuri priorizē atrašanās vietu virs jaunības. Provinciales vidējais ienākums ir 16 450 eiro, kas ietekmē kopējo pieprasījuma struktūru šajā segmentā.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
