Questo appartamento a San Pedro de Alcántara, situato nel cuore della Costa del Sol, offre una soluzione abitativa in un contesto urbano consolidato. Progettato per rispondere a diverse esigenze abitative, il progetto si posiziona come un'opportunità in una località rinomata per il suo stile di vita mediterraneo. La vicinanza a servizi essenziali e la disponibilità di collegamenti facilitano l'integrazione nella vita locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona urbana di San Pedro de Alcántara, caratterizzata da una forte presenza di servizi e infrastrutture a portata di mano. La prossimità alla costa, pur essendo inserito in un contesto cittadino, definisce il carattere della sua ubicazione, bilanciando comodità urbana e accesso alle aree ricreative marittime.
Questo appartamento si rivolge a chi cerca una residenza funzionale in una zona consolidata, con la comodità di avere negozi, scuole e trasporti a breve distanza. Le sue dimensioni e la configurazione interna mirano a soddisfare le esigenze di coppie o piccole famiglie, o di coloro che desiderano una base pratica sulla Costa del Sol.
L'unità immobiliare si presenta come un'opzione già completata, pronta per l'occupazione. Questo stato di fatto elimina le incertezze legate ai tempi di costruzione e permette una pianificazione immediata per chi desidera trasferirsi senza attese prolungate.
Il progetto non dispone di aree esterne private quali giardini o terrazzi di ampie dimensioni, e la vista si orienta principalmente verso il contesto urbano circostante. La configurazione attuale prevede un solo bagno, sebbene sia ipotizzabile un ampliamento futuro con lavori aggiuntivi.
Questa soluzione immobiliare si adatta a chi cerca un'abitazione in un centro urbano consolidato, dove i servizi sono a portata di mano. È indicata per chi desidera minimizzare l'uso dell'auto nella vita quotidiana, beneficiando della vicinanza di negozi, scuole e trasporti pubblici. Può essere una scelta valida per coppie, professionisti o piccole famiglie che apprezzano la vitalità di un contesto cittadino e la comodità di avere tutto vicino. Inoltre, la sua natura di proprietà già edificata la rende adatta a chi necessita di un trasloco rapido o a chi desidera un investimento immobiliare senza tempi di attesa per la costruzione. Coloro che cercano una base per esplorare la Costa del Sol, ma con il comfort di servizi urbani immediati, troveranno in questa proposta una soluzione funzionale.
L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. Gli interni sono caratterizzati da finiture funzionali, con pavimenti e rivestimenti che riflettono uno standard abitativo ordinario per immobili di questa categoria e localizzazione. Le finiture includono armadi a muro nelle camere da letto, che offrono una soluzione pratica per lo stoccaggio. La cucina è completamente attrezzata, pronta all'uso. La presenza di infissi e porte interne in buono stato garantisce la funzionalità degli spazi. Sebbene la descrizione non specifichi materiali di pregio, l'insieme suggerisce una buona manutenzione e una generale adeguatezza all'uso residenziale, con la possibilità di personalizzazioni future.
L'appartamento è proposto al prezzo di €290.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la zona di San Pedro de Alcántara. Data la sua disponibilità immediata, il costo riflette l'unità abitativa pronta all'uso. La tipologia di immobile e la sua ubicazione centrale potrebbero renderlo interessante anche per potenziali locatari, offrendo un ventaglio di possibilità per il suo utilizzo.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza di vita quotidiana incentrata sulla comodità urbana. La vicinanza a supermercati, farmacie, scuole e una varietà di esercizi commerciali permette di svolgere le attività quotidiane a piedi o in bicicletta, riducendo la dipendenza dall'automobile. Il tessuto urbano è vivace, con una presenza costante di residenti e visitatori, che si riflette nell'atmosfera generale. La posizione all'interno della città garantisce un accesso rapido alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti verso altre località della Costa del Sol o verso l'entroterra. La vita qui segue un ritmo scandito dai servizi disponibili e dall'interazione sociale tipica delle aree urbane mediterranee, dove la presenza di ristoranti, caffè e centri sportivi contribuisce a un ambiente dinamico.
San Pedro de Alcántara è un'area urbana che offre un elevato grado di autosufficienza. A pochi passi si trovano numerosi negozi, supermercati, farmacie, banche e scuole, eliminando la necessità di spostamenti lunghi per le necessità quotidiane. La presenza di ristoranti, caffè e centri sportivi, come il Rocodromo a 0.7 km, arricchisce l'offerta per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza a 1.8 km dall'ospedale e a 112 metri da una farmacia assicura un accesso agevole ai servizi sanitari. La disponibilità di 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti, rendendo la mobilità un aspetto gestibile anche senza veicolo privato.
La posizione di questo appartamento a San Pedro de Alcántara lo colloca in un'area urbana ben servita e strategicamente posizionata sulla Costa del Sol. La mappa evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali, alle vie di comunicazione principali e alla costa, delineando un contesto di vita pratica e ben collegata.
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente tra Marbella e Estepona, lungo la costa occidentale della provincia di Malaga. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia verso le aree più cosmopolite di Marbella, con i suoi porti e servizi di lusso, sia verso le località più tranquille e residenziali della costa occidentale. La vicinanza a queste città principali facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi, infrastrutture e opzioni di intrattenimento, pur mantenendo un'identità locale distinta.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 49 km in linea d'aria, rendendo il trasferimento o i viaggi internazionali relativamente accessibili. Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro, si trovano a circa 1.5-1.6 km, raggiungibili con una breve corsa o passeggiata. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf sono a 2.4 km e Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. La presenza di una farmacia a soli 112 metri e di un supermercato a 321 metri evidenzia la comodità per le esigenze quotidiane. La rete di trasporto pubblico, con 10 linee e 50 fermate, supporta la mobilità verso le principali destinazioni della Costa del Sol.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 27°C, offrendo un clima mite per gran parte dell'anno. Le oltre 3.856 ore di sole annue storicamente registrate favoriscono attività all'aperto. Il periodo ideale per godere del mare e delle attività acquatiche si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, mentre la pendenza moderata (3.2%) verso il mare suggerisce un paesaggio non eccessivamente accidentato nella zona costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a diversi litorali, tra cui Playa de San Pedro (a 1.6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (a 2.0 km), offre diverse opzioni per godere della costa. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come Guadalmina e Venus-Bajadilla, che garantiscono standard elevati di pulizia e servizi. Per gli amanti del golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sono facilmente raggiungibili. Le strutture sportive come il Rocodromo (0.7 km) e l'Apolo (0.9 km) soddisfano le esigenze di chi pratica attività fisica, completando l'offerta ricreativa della zona.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente tra Marbella e Estepona, lungo la costa occidentale della provincia di Malaga. Questa collocazione la rende un punto di accesso comodo sia verso le aree più cosmopolite di Marbella, con i suoi porti e servizi di lusso, sia verso le località più tranquille e residenziali della costa occidentale. La vicinanza a queste città principali facilita l'accesso a una gamma più ampia di servizi, infrastrutture e opzioni di intrattenimento, pur mantenendo un'identità locale distinta.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL067857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si distingue per la sua ubicazione centrale in un'area urbana consolidata, piuttosto che in complessi residenziali isolati o in prima linea mare. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€219.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000) tendono ad offrire prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si trovano in località meno centrali o con un focus differente, come villaggi turistici o nuove urbanizzazioni più distanti dai centri abitati. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000), pur essendo una proposta di nuova costruzione più vicina per prezzo, potrebbe offrire un diverso tipo di contesto, magari più orientato a nuovi sviluppi residenziali rispetto alla vitalità di un centro città già esistente. Questo immobile a San Pedro, con un prezzo di €290.000, si posiziona come una soluzione che privilegia la comodità dei servizi urbani immediati e la facilità di accesso alla vita locale, offrendo una combinazione di funzionalità e vita quotidiana integrata nel tessuto cittadino.
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