Ce projet d'appartements à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol, offre une localisation centrale dans un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate des commerces et services facilite un quotidien sans voiture, tandis que la plage se trouve à une courte distance. La construction achevée assure une disponibilité rapide pour les acquéreurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de San Pedro de Alcántara, ce bien bénéficie d'un accès direct aux commodités locales, telles que pharmacies et supermarchés, le tout accessible à pied. L'environnement urbain est marqué par une vie de quartier animée, à une distance raisonnable de la côte.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient la praticité et la connectivité. La présence de nombreux services à proximité immédiate, combinée à des espaces intérieurs bien agencés, le rend adapté aux familles ou aux personnes recherchant un mode de vie urbain simplifié.
Le bien est proposé dans un état de construction achevée. Cette configuration permet une occupation rapide sans attendre les phases de développement. La structure existante offre un cadre bâti stable, prêt à être personnalisé par ses futurs occupants.
Le projet ne propose pas de vue sur mer directe depuis l'appartement, la plage étant située à plus d'un kilomètre. De plus, le stationnement peut être limité à la rue, ce qui peut nécessiter une organisation pour le stationnement des véhicules. L'absence d'ascenseur n'est pas mentionnée, mais la description initiale parle d'un premier étage avec ascenseur.
Cet appartement s'adresse à un public recherchant la commodité d'une vie urbaine sans sacrifier l'accès à la côte. Il convient parfaitement aux familles qui bénéficient de la proximité des écoles (à moins de 2 km) et des nombreux commerces accessibles à pied, éliminant ainsi les contraintes liées aux longs trajets quotidiens. Les professionnels y trouveront aussi leur compte, grâce à la connexion facile aux transports publics (50 arrêts) et à la proximité de zones d'activités. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont accessibles en quelques minutes en voiture. Enfin, les personnes envisageant une transition vers un mode de vie plus ensoleillé, où les activités de plein air sont facilitées par un climat favorable et un accès rapide aux plages, trouveront ici un cadre de vie pratique et agréable.
Cet appartement, d'une surface de 100 m², présente des caractéristiques suggérant un niveau de finition fonctionnel et entretenu. Les photos révèlent une cuisine entièrement équipée avec des placards en bois, un séjour lumineux et une salle de bain rénovée. Les chambres sont décrites comme généreusement dimensionnées, avec des armoires encastrées dans la chambre principale, offrant une solution de rangement appréciable. La présence d'une terrasse couverte, potentiellement aménageable avec des rideaux de verre, ajoute un espace de vie extérieur exploitable en différentes saisons. L'orientation Est et Sud suggère une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés (carrelage, menuiseries intérieures et extérieures) ne soient pas fournis, l'état général 'Good' et l'équipement 'Fully Furnished' indiquent un bien prêt à l'emploi, nécessitant peu de travaux immédiats.
Le prix de cet appartement est fixé à 290 000 €. Cette offre se situe dans une gamme de prix intermédiaire pour la région, compte tenu de sa localisation centrale et de sa surface habitable de 100 m². Le marché de San Pedro de Alcántara présente une diversité d'options, et ce bien se positionne comme une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement prêt à l'emploi. La disponibilité immédiate, suite à l'achèvement de la construction, constitue un atout majeur pour les acheteurs souhaitant concrétiser leur projet sans délai.
San Pedro de Alcántara se présente comme un centre urbain animé, où le rythme de vie s'articule autour des services quotidiens et de la proximité de la côte. La vie ici est caractérisée par l'accessibilité : les nécessités comme la pharmacie (112 m) ou le supermarché (321 m) sont à portée de main, réduisant la dépendance à un véhicule. Les 25 restaurants et 13 cafés témoignent de l'activité locale. L'environnement est celui d'une ville bien établie, avec des infrastructures comme des écoles et un hôpital à proximité. La présence de 50 arrêts de transport en commun et de 10 lignes renforce cette connectivité, rendant le déplacement fluide. L'atmosphère est celle d'une communauté espagnole active, où les traditions locales et la vie moderne se côtoient, le tout baigné par le climat méditerranéen.
Le quartier de San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie équilibré entre urbanisme et accès à la nature. La densité des commerces et services, avec 25 restaurants, 11 pharmacies et 11 banques à proximité immédiate, crée une atmosphère de vie quotidienne dynamique et pratique. La proximité d'un hôpital (1.8 km) et de plusieurs écoles renforce le caractère familial et sécurisant de la zone. L'environnement est principalement urbain, avec des vues s'orientant vers la ville ('Urban Views'). Cependant, la distance raisonnable (1.5 km) aux plages comme Playa de San Pedro permet de profiter du littoral sans être immergé dans une zone purement touristique. La présence de centres sportifs ('Rocodromo', 'Apolo') à moins d'un kilomètre stimule un mode de vie actif. La hauteur de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une certaine ventilation et une perspective sur le paysage environnant.
La carte positionne ce bien au cœur de San Pedro de Alcántara, soulignant sa localisation centrale au sein de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des services essentiels, des axes routiers majeurs et du littoral, offrant une vue d'ensemble des avantages géographiques de cette zone résidentielle et commerciale.
San Pedro de Alcántara est une localité appartenant à la municipalité de Marbella, située dans la province de Málaga. Elle se positionne sur la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de Marbella (environ 10 km) permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation d'une ville plus importante, tout en profitant du caractère plus local de San Pedro. Estepona se trouve également à une distance raisonnable vers l'ouest. Cette localisation centrale sur la côte offre un accès facile aux différentes destinations de la région, que ce soit pour des activités culturelles, de loisirs ou des déplacements professionnels.
La localisation de cet appartement à San Pedro de Alcántara offre une connectivité notable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 48 km, offrant un accès international aisé. Les plages, telles que Playa de San Pedro, sont accessibles en environ 1.5 à 1.6 km, une distance praticable à pied ou à vélo pour les plus motivés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont à moins de 3 km, notamment Magna Marbella Golf et Real Club de Golf Las Brisas. Les services essentiels comme les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont présents à une distance minimale, renforçant l'aspect pratique du quotidien. De plus, le réseau de transport public, avec 10 lignes et 50 arrêts, facilite les déplacements vers d'autres localités de la Costa del Sol.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro de Alcántara est typiquement méditerranéen, avec des températures annuelles moyennes s'élevant à 19.0°C, oscillant généralement entre 12°C et 27°C. Les 3 856 heures d'ensoleillement annuelles, un chiffre élevé, favorisent un mode de vie extérieur prolongé. Le bassin de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La localisation à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une pente modérée de 3.2% vers la plage, assure un environnement agréable sans être trop exposé aux vents côtiers. Ces conditions climatiques contribuent à un confort de vie appréciable tout au long de l'année, propice aux activités de plein air et à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur pour cet appartement. Le littoral est accessible via la Playa de San Pedro (1.6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Ces plages, ainsi que celles de la région, bénéficient d'un climat propice aux activités nautiques pendant une bonne partie de l'année. Deux plages disposent du label Pavillon Bleu (Guadalmina, Venus-Bajadilla), gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de golf, le choix est vaste avec Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) à proximité immédiate. Les infrastructures sportives locales, comme le centre de sport 'Apolo' (0.9 km) et le 'Polideportivo San Pedro' (1.2 km), offrent également des options pour la pratique d'autres disciplines.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une localité appartenant à la municipalité de Marbella, située dans la province de Málaga. Elle se positionne sur la Costa del Sol, une région côtière réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de Marbella (environ 10 km) permet de bénéficier des infrastructures et de l'animation d'une ville plus importante, tout en profitant du caractère plus local de San Pedro. Estepona se trouve également à une distance raisonnable vers l'ouest. Cette localisation centrale sur la côte offre un accès facile aux différentes destinations de la région, que ce soit pour des activités culturelles, de loisirs ou des déplacements professionnels.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL067857
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à Aquamar à Torre del Mar (dès 219 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se positionne sur une gamme de prix supérieure, à 290 000 €. Cette différence tarifaire s'explique par la localisation plus centrale et potentiellement plus recherchée de San Pedro de Alcántara, ainsi que par sa proximité immédiate avec des infrastructures et services urbains développés. Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €) présente un positionnement tarifaire plus proche, mais Estepona, bien que voisine, peut offrir un profil différent en termes d'ambiance et d'accès aux commodités par rapport au cœur de San Pedro. L'avantage de ce bien réside dans son état de construction achevée et sa localisation 'pied dans l'eau' des services, offrant une solution immédiate pour ceux qui privilégient la commodité urbaine combinée à l'accès à la côte, sans les contraintes d'un projet neuf en développement.
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