Este empreendimento de apartamentos situa-se em San Pedro de Alcántara, Málaga, uma área vibrante na Costa del Sol. Oferece uma combinação de vida urbana e proximidade à costa, com comodidades essenciais ao alcance. A construção, já concluída, permite a ocupação imediata, sendo uma opção prática para quem procura estabelecer residência ou adquirir uma propriedade na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana consolidada, o projeto beneficia da proximidade a serviços e infraestruturas. A sua posição em San Pedro de Alcántara, um núcleo populacional dentro de Marbella, garante acesso a um ambiente local dinâmico. A distância relativamente curta até à costa e as principais vias de comunicação contribuem para a sua acessibilidade.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e acessível em ambiente urbano. Com comodidades a uma curta distância, reduz a dependência de transporte motorizado para o dia-a-dia. O espaço interior, com três quartos, adequa-se a famílias ou a quem necessita de áreas adicionais para trabalho ou lazer.
A unidade em questão faz parte de um edifício concluído, o que significa que a construção está finalizada e a propriedade pronta para habitação. Este estatuto de 'pronto a habitar' elimina os prazos de espera associados a projetos em construção, proporcionando uma aquisição mais direta e imediata.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar, nem um ambiente rural isolado. A proximidade a outras edificações e a natureza urbana da localização implicam um certo nível de ruído ambiente. As áreas exteriores privativas, como terraços, são limitadas em dimensão.
Esta propriedade pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana com fácil acesso a serviços. A proximidade a escolas e comodidades torna-a uma opção a considerar para quem tem filhos em idade escolar. A localização central, com transporte público acessível, pode também atrair aqueles que preferem minimizar a utilização de um veículo particular. Para investidores, a localização em San Pedro de Alcántara, um concelho dentro de Marbella, pode oferecer potencial de rendimento através de arrendamento, especialmente se o futuro proprietário pretender alugar o imóvel durante períodos de pico turístico ou de longa duração. A ausência de necessidade imediata de obras de renovação, devido ao bom estado de conservação, é um fator positivo para compradores que desejam ocupar o espaço rapidamente.
O imóvel apresenta um estado de conservação considerado bom, com acabamentos que permitem a sua utilização imediata. Dispõe de roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, facilitando a sua funcionalidade desde o primeiro dia. A orientação este e sul sugere uma boa entrada de luz natural em diferentes momentos do dia. A presença de uma varanda privativa, descrita como terraço coberto, oferece um espaço exterior adicional. A segurança é reforçada por um sistema de videoporteiro. O pavimento, embora não detalhado, contribui para a estética geral do interior. A possibilidade de adicionar uma segunda casa de banho, conforme sugerido na descrição, indica um potencial de valorização através de melhorias adaptadas às necessidades do proprietário.
O preço de comercialização deste apartamento inicia-se em 290.000 €. Esta oferta representa uma entrada no mercado imobiliário de San Pedro de Alcántara, uma zona valorizada pela sua infraestrutura e proximidade à costa. A unidade específica disponibiliza três quartos e uma casa de banho, com uma área de 100 m². Dada a conclusão da obra, a disponibilidade é imediata, sujeita à formalização do processo de compra. A localização central e a tipologia do imóvel podem influenciar a procura e a estabilidade do valor a longo prazo.
San Pedro de Alcántara é uma localidade que oferece um ritmo de vida urbano com o charme da Costa del Sol. A proximidade de supermercados (321 m), farmácias (112 m) e escolas (dentro do raio de 2 km) facilita as tarefas quotidianas. A presença de 25 restaurantes e 13 cafés na área circundante sugere um ambiente social ativo. As praias, como a Playa de San Pedro, encontram-se a uma distância caminhável ou de curta viagem de bicicleta, permitindo o acesso ao estilo de vida costeiro. A altura de 51 metros acima do nível do mar confere uma perspetiva sobre a paisagem urbana circundante. O acesso a 10 linhas de transporte público com 50 paragens na proximidade reforça a conectividade local.
Viver em San Pedro de Alcántara significa integrar-se num núcleo urbano dinâmico, com um forte componente de serviços e comércio local. A vida quotidiana é facilitada pela concentração de estabelecimentos essenciais a uma curta distância, como a farmácia a 112 metros e o supermercado a 321 metros. A proximidade de escolas elimina a necessidade de longos deslocamentos para a educação. A oferta de 25 restaurantes e 13 cafés proporciona diversas opções de lazer e convívio. A distância de 1.6 km até à Playa de San Pedro permite desfrutar regularmente do ambiente costeiro, seja para atividades desportivas ou de lazer. O acesso a 10 linhas de transporte público com 50 paragens próximas garante mobilidade dentro e fora da localidade, complementando a opção de caminhadas e ciclismo para distâncias menores.
A representação geográfica de San Pedro de Alcántara demonstra a sua localização estratégica na Costa del Sol. A concentração de infraestruturas urbanas, a proximidade da costa e a acessibilidade a importantes eixos rodoviários são elementos visíveis no mapa, que contextualizam a oferta residencial e de serviços desta área.
San Pedro de Alcántara, parte integrante do município de Marbella, situa-se na Costa del Sol Ocidental. Esta localização posiciona-o numa zona de reconhecida atratividade turística e residencial. A proximidade a Marbella (aproximadamente 9 km) e a Estepona (aproximadamente 17 km em linha reta) permite o acesso a infraestruturas e serviços mais abrangentes destas cidades maiores. A ligação à autoestrada A-7 e à AP-7 facilita o deslocamento para outras localidades da costa, como Málaga a oeste e a região do Campo de Gibraltar a sul.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 49 km em linha reta, com o aeroporto de Gibraltar (GIB) a uma distância similar. A proximidade de praias é notável, com a Playa de San Pedro a apenas 1.6 km, seguida pela Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. Para os entusiastas do golfe, campos como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão localizados nas imediações. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade, enquanto a presença de infraestruturas como supermercados, farmácias e hospitais a distâncias inferiores a 2 km reforçam a conveniência do local.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas amenas ao longo do ano, com médias a oscilar entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 19.0°C. Os 3.856 horas de sol anuais proporcionam um ambiente luminoso, propício a atividades ao ar livre. O zwemseizoen estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A localização a 51 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.2% em direção à praia, contribui para um microclima agradável. A presença de 32 feriados locais ao longo do ano pode influenciar o ritmo da vida quotidiana e a disponibilidade de serviços.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece acesso a diversas praias, incluindo a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), ambas com potencial para atividades de lazer costeiro. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, como Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os praticantes de golfe, os campos de Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas proximidades. A oferta desportiva inclui centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), indicando um foco em atividades físicas. A proximidade de marinas como Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) abre possibilidades para desportos náuticos e lazer marítimo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, parte integrante do município de Marbella, situa-se na Costa del Sol Ocidental. Esta localização posiciona-o numa zona de reconhecida atratividade turística e residencial. A proximidade a Marbella (aproximadamente 9 km) e a Estepona (aproximadamente 17 km em linha reta) permite o acesso a infraestruturas e serviços mais abrangentes destas cidades maiores. A ligação à autoestrada A-7 e à AP-7 facilita o deslocamento para outras localidades da costa, como Málaga a oeste e a região do Campo de Gibraltar a sul.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL067857
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em San Pedro de Alcántara distingue-se pela sua localização urbana consolidada e acesso imediato a uma vasta gama de serviços. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000) tendem a oferecer preços de entrada mais baixos, mas muitas vezes em localizações com menos infraestruturas de serviços a uma curta distância a pé ou com um foco mais residencial/turístico afastado de centros urbanos. Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), mais próximo em termos de preço e localização geográfica na costa ocidental, pode representar uma alternativa, mas a proximidade a todos os serviços em San Pedro de Alcántara confere a este imóvel uma vantagem em termos de conveniência diária. A proximidade a campos de golfe de renome e praias, juntamente com a infraestrutura de transportes, posiciona este imóvel como uma opção prática para quem valoriza a acessibilidade e um estilo de vida urbano integrado.
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