Projekat se nalazi u srcu San Pedro de Alcántara, dinamičnog urbanog centra na Costa del Sol. Ovaj apartman, smešten na prvom spratu zgrade sa liftom, nudi praktičnost života u gradskom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža i ključnih saobraćajnica čini ga povoljnim izborom za one koji traže spoj gradskog života i mediteranskog odmora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Pozicioniran u urbanom tkivu San Pedro de Alcántara, objekat omogućava neposredan pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i uslugama. Udaljenost od plaže i glavnih saobraćajnica pruža dobru osnovu za svakodnevni život, dok je sama lokacija integrisana u život grada.
Ova nekretnina odgovara potrebama pojedinaca ili porodica koje cene praktičnost života u centru grada, sa svim sadržajima nadohvat ruke. Prostor omogućava potencijal za adaptaciju, kao i korišćenje terase tokom većeg dela godine, što doprinosi komforu stanovanja.
Projekat je završen, što znači da je objekat spreman za useljenje. Kao postojeća gradnja, nudi stabilnost i odmah dostupno rešenje za stanovanje, bez perioda čekanja karakterističnog za novogradnju.
Ovaj apartman ne nudi direktan pogled na more niti privatni vrt. Nema sopstvenog parking mesta, a dostupnost dodatnog kupatila zahtevala bi adaptaciju prostora. Takođe, ne poseduje karakteristike luksuznog novog kompleksa sa zajedničkim bazenima i drugim ekskluzivnim sadržajima.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu u aktivnom urbanom okruženju, gde je većina svakodnevnih potreba zadovoljena bez potrebe za automobilom. Idealno je rešenje za porodice koje cene blizinu škola i drugih sadržaja, kao i za pojedince koji preferiraju život u centru zbivanja. Takođe, može biti atraktivan za one koji traže investiciju sa potencijalom za izdavanje, s obzirom na lokaciju u popularnoj turističkoj regiji. Oni koji žele da izbegnu troškove i vreme čekanja na novogradnju, a istovremeno žele funkcionalan životni prostor sa dobrom osnovnom infrastrukturom, naći će ovaj objekat primamljivim.
Apartman je u dobrom stanju, sa renoviranim kupatilom i funkcionalnom, potpuno opremljenom kuhinjom. Drveni elementi u kuhinji i dnevnom boravku doprinose toplini prostora. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju značajan prostor za odlaganje. Pokrivena terasa nudi dodatni spoljni prostor. Orijentacija ka istoku i jugu obezbeđuje dobro prirodno osvetljenje. Postojeća infrastruktura zgrade uključuje lift, a sistem ulaznih interfona doprinosi bezbednosti. Iako su materijali i završni slojevi funkcionalni, postoji mogućnost daljeg unapređenja enterijera prema ličnim preferencijama kupca, posebno u pogledu potencijalnog dodavanja drugog kupatila.
Početna cena od €290.000 za apartman sa 3 spavaće sobe i 1 kupatilom od 100 m² pozicionira ovaj objekat kao dostupnu opciju unutar urbanog jezgra San Pedro de Alcántara. S obzirom na lokaciju i veličinu, cena je konkurentna za tržište Costa del Sol. Trenutno je objekat završen i spreman za useljenje, što eliminiše dodatne troškove i čekanje povezano sa izgradnjom. Dostupnost dodatnog kupatila kroz adaptaciju može uticati na eventualno povećanje vrednosti nekretnine u budućnosti, ali trenutna cena odražava postojeće stanje.
San Pedro de Alcántara nudi živahnu atmosferu, gde su prodavnice, apoteke, banke i restorani lako dostupni pešice. Ovaj apartman, sa svojih 100 m², pruža dovoljno prostora za udoban život, sa tri spavaće sobe i prostranim dnevnim boravkom. Orijentacija ka istoku i jugu obezbeđuje prirodno osvetljenje tokom dana. Stan je opremljen sa potpuno funkcionalnom kuhinjom i ima ugrađene ormare, što doprinosi organizaciji prostora. Pokrivena terasa pruža mogućnost uživanja na otvorenom, čak i tokom slabijeg vremena, a mogućnost ugradnje staklenih panela dodatno proširuje njenu upotrebnu vrednost. Život ovde podrazumeva svakodnevnu dostupnost gradskih sadržaja, uz mogućnost brzog dolaska do obale i drugih destinacija.
San Pedro de Alcántara je živo mesto sa bogatom ponudom sadržaja na pešačkoj udaljenosti. U radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani, škole, apoteke, banke i kafići, što olakšava svakodnevni život. Blizina sportskih centara poput Rocodromo i Apolo, kao i Polideportivo San Pedro, pruža mogućnosti za rekreaciju. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 10 linija i 50 stanica, što omogućava lako kretanje bez sopstvenog vozila. Umerena nadmorska visina od 51 metra i blaga topografija doprinose prijatnom ambijentu. Uprkos urbanom karakteru, blizina prirode i obale, kao i relativno niski broj lokalnih praznika (32 godišnje), doprinose stabilnom ritmu života.
Ovaj interaktivni prikaz smešta projekat unutar urbanog tkiva San Pedro de Alcántara. Mapa naglašava blizinu ključnih tačaka poput plaža, trgovačkih centara, škola i sportskih objekata, kao i stratešku poziciju u odnosu na veće gradove i aerodrome na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara se nalazi u opštini Marbella, strateški pozicioniran na Costa del Sol. Njegova lokacija pruža balans između mirnijeg porodičnog okruženja i blizine većih turističkih centara. Udaljenost od Marbelle (oko 9.3 km do centra) i blizina Puerto Banús (3.5 km) omogućavaju lak pristup luksuznim marinama, ekskluzivnim restoranima i noćnom životu. Takođe, dobra povezanost sa autoputem A-7 olakšava pristup drugim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije.
Projekat nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Najbliži aerodrom, Malaga-Costa del Sol, udaljen je oko 49 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar takođe na sličnoj udaljenosti. Plaža Playa de San Pedro je na 1.6 km, a ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar su takođe lako dostupne. U radijusu od 3 km nalazi se nekoliko poznatih golf terena, uključujući Magna Marbella Golf i Real Club de Golf Las Brisas. Supermarketi (321 m) i apoteke (112 m) su na pešačkoj udaljenosti, kao i bolnica (1.8 km). Infrastruktura za električna vozila je takođe prisutna u blizini.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uslovi u San Pedro de Alcántara su tipični za mediteransku obalu, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.0°C i minimalnim kolebanjima između 12°C i 27°C. Sa preko 3,856 sunčanih sati godišnje, region nudi obilje sunca. Plivačka sezona traje oko 5 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 51 metra sa blagim nagibom od 3.2% ka moru, doprinosi prijatnoj klimi bez ekstremnih temperaturnih promena. Visok broj sunčanih sati i dugačak period sa prijatnim temperaturama čine ovo područje atraktivnim tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast oko San Pedro de Alcántara nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je samo 1.6 km. Region poseduje dve plaže sa Plavom zastavom, uključujući Venus-Bajadilla. Pored plaža, u neposrednoj blizini nalaze se i sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km), kao i veći sportski kompleks Polideportivo San Pedro. Golf entuzijasti mogu uživati na obližnjim terenima kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Takođe, postoje opcije za nautičke aktivnosti u obližnjim marinama.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nalazi u opštini Marbella, strateški pozicioniran na Costa del Sol. Njegova lokacija pruža balans između mirnijeg porodičnog okruženja i blizine većih turističkih centara. Udaljenost od Marbelle (oko 9.3 km do centra) i blizina Puerto Banús (3.5 km) omogućavaju lak pristup luksuznim marinama, ekskluzivnim restoranima i noćnom životu. Takođe, dobra povezanost sa autoputem A-7 olakšava pristup drugim gradovima na obali, kao i unutrašnjosti Andaluzije.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL067857
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ovaj apartman u San Pedro de Alcántara, sa cenom od €290.000, nudi veću kvadraturu i centralniju urbanu lokaciju u poređenju sa nekim jeftinijim opcijama. Etherna Homes 2 u Esteponi, sa početnom cenom od €259.000, nudi sličnu cenovnu kategoriju, ali se ovaj projekat izdvaja po tome što je reč o postojećoj gradnji spremnoj za useljenje, umesto novogradnje. Lokacija u San Pedro de Alcántara, kao deo opštine Marbella, generalno ima viši cenovni rang nekretnina u poređenju sa udaljenijim mestima kao što je Torre del Mar. Prednost ovog projekta leži u njegovoj integrisanosti u gradsku infrastrukturu, što ga čini atraktivnim za kupce koji preferiraju život u centru zbivanja sa svim pogodnostima na dohvat ruke, za razliku od projekata koji su više fokusirani na obalu ili izolovanija naselja.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
