Об'єкт розташований у Сан-Педро-Алькантара, містечку муніципалітету Марбелья на Коста-дель-Соль. Це міське середовище, що вирізняється близькістю до узбережжя та зручною доступністю до всіх необхідних зручностей. Проект пропонує житлову площу 100 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою, зданий в експлуатацію. Ціна від €290 000.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в межах міського центру Сан-Педро-Алькантара забезпечує прямий доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до узбережжя, приблизно 1.5 км до найближчого пляжу, формує зручну взаємодію з приморським стилем життя, при цьому зберігаючи переваги міської доступності.
Простір з трьома спальнями та площею 100 м² відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткових кімнат для роботи чи дозвілля. Наявність критично важливих зручностей у пішій доступності знижує залежність від автомобіля для повсякденних завдань.
Об'єкт зданий в експлуатацію, що означає завершення будівельних робіт. Відсутність необхідності чекати на завершення будівництва дозволяє потенційним покупцям планувати переїзд або використання нерухомості негайно після придбання.
Цей об'єкт має одну ванну кімнату, що може вимагати додаткових інвестицій для переобладнання, якщо потрібні дві ванні кімнати. Паркування здійснюється на вулиці, що може бути обмеженням для власників кількох автомобілів або тих, хто віддає перевагу приватним паркувальним місцям.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають міське житло з усіма зручностями в безпосередній близькості. Це може бути сім'я, якій потрібні три спальні та доступ до шкіл, або професіонали, яким важлива близькість до робочих місць та транспортних вузлів. Також це варіант для інвесторів, які цінують готовність об'єкта до здачі та потенціал для оренди в туристично привабливому районі. Люди, які віддають перевагу активному способу життя з можливістю відвідувати ресторани, магазини та займатися спортом, знайдуть це місце зручним. Оскільки автомобіль не є обов'язковим для щоденних потреб, це також привабливо для тих, хто прагне зменшити свою залежність від особистого транспорту.
Об'єкт знаходиться у стані 'добрий', що передбачає наявність необхідних комунікацій та придатність для проживання одразу після придбання. Наявність повністю обладнаної кухні та вбудованих шаф свідчить про продуманість планування та функціональність. Підлога з підлоговим покриттям, ймовірно, плитка або подібний матеріал, типовий для регіону, забезпечує довговічність та легкість у догляді. Вікна, ймовірно, стандартні для регіону, забезпечують природне освітлення. Хоча деталі оздоблення не уточнюються, загальний стан 'добрий' та наявність деяких елементів, таких як вбудовані шафи, вказують на базовий рівень комфорту та практичності, що відповідає міському житлу.
Пропонована квартира у Сан-Педро-Алькантара має стартову ціну €290 000. За цю вартість покупець отримує житло площею 100 м² з трьома спальнями та однією ванною кімнатою. Об'єкт готовий до заселення, що виключає період очікування, пов'язаний із завершенням будівництва. Ціна відображає розташування в урбанізованій зоні з розвиненою інфраструктурою та близькістю до узбережжя, але без прямих приморських видів чи виняткових зручностей, які могли б значно завищити вартість.
Сан-Педро-Алькантара – це міський центр, інтегрований до муніципалітету Марбелья, що пропонує динамічний ритм життя. Наявність численних ресторанів (25), кафе (13), аптек (11) та банків (11) у межах 2 км створює зручне повсякденне середовище. Освітні заклади, зокрема одна школа в радіусі 2 км, підкреслюють привабливість для сімей. Орієнтація схід-південь забезпечує природне освітлення протягом дня. Міське середовище, з урбаністичними видами, доповнюється близькістю до узбережжя, створюючи баланс між міським комфортом та доступом до морського відпочинку.
Життя в Сан-Педро-Алькантара означає щоденну взаємодію з міським середовищем, де основні потреби задовольняються в радіусі пішої доступності. Аптека знаходиться лише за 112 метрів, а супермаркет – за 321 метр, що робить щоденні покупки надзвичайно зручними. Освітні потреби також задоволені завдяки наявності школи в межах 2 км. Медична допомога доступна в лікарні, розташованій за 1.8 км. Окрім того, численні ресторани та кафе в межах 2 км створюють жваву соціальну атмосферу. Близькість до спортивних центрів, таких як Rocodromo (0.7 км), Apolo (0.9 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), сприяє активному способу життя. Транспортна доступність забезпечується 10 лініями громадського транспорту та 50 зупинками, що полегшує пересування містом та околицями.
Розташування об'єкта на карті Коста-дель-Соль демонструє його інтеграцію в урбанізовану зону Сан-Педро-Алькантара. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій підкреслює зручність доступу до пляжів, міських центрів та аеропорту.
Сан-Педро-Алькантара розташований у західній частині муніципалітету Марбелья, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Пуерто-Банус на сході та Естепоною на заході, пропонуючи доступ до розвиненої інфраструктури регіону. Відстань до центру Марбельї становить близько 10 км, а до центру Естепони – близько 15 км. Це дозволяє мешканцям легко діставатися до великих міських центрів з їхніми комерційними, культурними та розважальними пропозиціями, зберігаючи при цьому спокійніший міський ритм Сан-Педро.
Об'єкт розташований за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними маршрутами. Найближчі пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 1.5-1.6 км, що робить їх доступними для щоденних відвідувань. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) розташовані неподалік. Міська інфраструктура представлена численними магазинами, аптеками та банками в пішій доступності. Інфраструктура для електромобілів також доступна, з пунктом зарядки за 3.2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль, де розташований Сан-Педро-Алькантара, характеризується середземноморським кліматом. Середня річна температура становить 19.0°C, коливаючись в діапазоні від 12°C до 27°C протягом року. Тривалість сонячного сяйва сягає 3,856 годин на рік, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, триває близько 5 місяців. Висота над рівнем моря становить 51 метр, що забезпечує приємний клімат без екстремальних температур. Помірний нахил місцевості (3.2%) до найближчого пляжу (1.6 км) не створює значних перешкод для доступу.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу об'єкта знаходяться два пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор': Guadalmina та Venus-Bajadilla. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, розташований на відстані 1.6 км, а також Playa Canina Ventura del Mar – за 2.0 км. Для любителів гольфу доступні поля Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортивні можливості представлені такими центрами, як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км). Близькість до спортивних об'єктів та пляжів створює умови для активного відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований у західній частині муніципалітету Марбелья, займаючи стратегічне положення на Коста-дель-Соль. Він знаходиться між Пуерто-Банус на сході та Естепоною на заході, пропонуючи доступ до розвиненої інфраструктури регіону. Відстань до центру Марбельї становить близько 10 км, а до центру Естепони – близько 15 км. Це дозволяє мешканцям легко діставатися до великих міських центрів з їхніми комерційними, культурними та розважальними пропозиціями, зберігаючи при цьому спокійніший міський ритм Сан-Педро.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL067857
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Педро-Алькантара, де розташований цей об'єкт, є частиною урбанізованого узбережжя Коста-дель-Соль, що відрізняється від більш спокійних або ексклюзивних районів, як-от Марбелья або Пуерто-Банус. Ціни на нерухомість тут, починаючи від €290 000 за трикімнатну квартиру площею 100 м², є конкурентоспроможними порівняно з сусідніми містами. Наприклад, Aquamar у Торре-дель-Мар (від €219 950) та Lantana Residencial у Міхас (від €205 000) пропонують нижчі стартові ціни, але розташовані далі від основних центрів активності Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259 000) розташований ближче, але може пропонувати інший тип житла або меншу площу. Основною перевагою Сан-Педро є його міський характер та надзвичайна зручність пішої доступності до всіх послуг, що робить його привабливим для тих, хто цінує активний спосіб життя без необхідності постійно користуватися автомобілем. Відсутність прямих видів на море або ексклюзивних зрушень, таких як приватні басейни, у цьому конкретному об'єкті впливає на його ціноутворення, роблячи його доступним варіантом для широкого кола покупців, які шукають міське життя на узбережжі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
