Dělený byt o rozloze 122 metrů čtverečních se třemi ložnicemi a jednou koupelnou nacházející se v San Pedro de Alcántara, Málaga. Nemovitost byla nedávno zrekonstruována a nyní nabízí moderní vybavení včetně klimatizace, ústředního topení a přípojky na zemní plyn. Byt se nachází ve vyhledávané oblasti Costa del Sol, v docházkové vzdálenosti od pláží a místních služeb. Projekt se skládá z obývacího pokoje s jídelnou, plně vybavené kuchyně, tří ložnic a jedné koupelny. Součástí je také soukromé garážové stání a sklepní kóje.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části San Pedro de Alcántara, což je součást municipality Marbella v Andalusii. Lokalita leží v docházkové vzdálenosti od pláží Playa de San Pedro (přibližně 1,6 km) a veškeré nezbytné občanské vybavenosti. Bytový dům je situován v blízkosti obchodů, restaurací a dopravních spojení, což umožňuje pohodlný život bez nutnosti používání automobilu pro každodenní potřeby.
Třípokojový byt o ploše 122 m² je vhodný pro rodiny nebo jednotlivce, kteří požadují dostatečný životní prostor. Dispozice nabízí praktické rozdělení prostoru s obývacím pokojem, plně vybavenou kuchyní, třemi ložnicemi a koupelnou. Nedávná rekonstrukce zahrnuje nová okna s dvojskly, což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. Byt je vybaven klimatizací pro letní měsíce a ústředním topením pro chladnější zimní dny.
Bytová jednotka je již dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Rekonstrukce nedávno proběhla a zahrnovala modernizaci bytu včetně instalace nových oken, klimatizace, radiátorů a připojení na zemní plyn. Projekt je součástí bytového komplexu s výtahem a pro návštěvníky je k dispozici bezpečnostní vstupní systém. Vzhledem k tomu, že jde o hotovou nemovitost, není nutné čekat na dokončení výstavby a noví majitelé se mohou nastěhovat bezprostředně po podpisu kupní smlouvy.
Tento byt nenabízí výhled na moře, ačkoli pláže jsou v docházkové vzdálenosti. Projekt nemá soukromý bazén nebo zahradu, které jsou k dispozici pouze v některých jiných rezidenčních projektech v oblasti. Byt má pouze jednu koupelnu, což může být omezující pro větší rodiny. Parking je k dispozici pouze ve formě garážového stání bez dalších venkovních parkovacích možností pro návštěvy. Komplex nemá komunitní prostory jako fitness centrum nebo společenské místnosti.
Tento byt je vhodný pro rodiny s dětmi nebo jednotlivce, kteří hledají trvalé bydlení v přímořské oblasti s dostupnými službami. Díky své poloze v San Pedro de Alcántara je nemovitost vhodná pro ty, kteří chtějí žít ve městě s dobrou dostupností pláží a zároveň se vyhnout hlavním turistickým centrům. Byt je také atraktivní pro investory, kteří hledají nemovitost k pronájmu, protože oblast San Pedro de Alcántara je vyhledávaná jak pro krátkodobé, tak pro dlouhodobé pronájmy. Nedávná rekonstrukce a moderní vybavení zvyšují atraktivitu nemovitosti pro nájemce. Lokalita je také vhodná pro milovníky golfu díky blízkosti několika golfových hřišť. Pro ty, kteří chtějí žít aktivní životní styl s možností sportovních aktivit a zároveň mít přístup ke všem městským službám, představuje tato nemovitost vhodnou volbu.
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala instalaci nových oken s dvojskly, což zajišťuje lepší tepelnou a zvukovou izolaci. V bytě jsou nainstalovány radiátory napojené na zemní plyn, což představuje efektivní způsob vytápění. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a poskytuje dostatečný pracovní prostor. Koupelna byla také zrekonstruována s použitím kvalitních sanitárních keramických materiálů. Podlahy v bytě jsou vybaveny odolnými materiály vhodnými pro vysokou zátěž. V celém bytě je nainstalována klimatizace, která zajišťuje tepelnou pohodu během horkých letních měsíců. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Vstupní dveře do bytu i komplexu jsou vybaveny bezpečnostními zámky, což přispívá k pocitu bezpečí obyvatel.
Cena tohoto třípokojového bytu začíná na €380,000, což představuje průměrnou cenovou hladinu pro podobné nemovitosti v oblasti San Pedro de Alcántara. V porovnání s jinými projekty v regionu, jako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je cena mírně vyšší, což odráží atraktivní polohu v blízkosti pobřeží a vybavení bytu. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň, klimatizaci, soukromou garáž a sklepní kóji. V ceně nejsou zahrnuty případné daně z nabytí nemovitosti nebo notářské poplatky spojené s převodem vlastnictví.
San Pedro de Alcántara nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobytu u moře. Tato lokalita umožňuje každodenní život, kde lze většinu potřeb obstarat pěšky. Ráno lze zajít do místní pekárny nebo kavárny na snídani, odpoledne navštívit blízké pláže nebo sportovní centra. Večer je k dispozici široká nabídka restaurací pro večeři. Díky blízkosti golfových hřišť Magna Marbella a Real Club de Golf Las Brisas je lokalita atraktivní pro milovníky golfu. Městská část San Pedro de Alcántara je známá svou živou atmosférou, která však není tak rušná jako v centru Marbella. Téměř 4000 slunečních hodin ročně zajišťuje příjemné počasí po většinu roku. Lokalita je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 10 autobusovými linkami, což umožňuje snadný pohyb po oblasti bez nutnosti vlastního vozidla.
San Pedro de Alcántara je městská část s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází supermarket (321 m), lékárna (112 m), restaurace (25 v okruhu 2 km) a další služby. Zdravotnická péče je zajištěna nemocnicí vzdálenou 1,8 km. Pro sportovní aktivity jsou k dispozici místní sportovní centra jako Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km). Dopravní spojení je řešeno 10 autobusovými linkami s 50 zastávkami v okolí. Mezinárodní školy jako The International School of Estepona (4,1 km) a British International School (7,6 km) jsou dostupné pro rodiny s dětmi. Vzhledem k poloze v San Pedro de Alcántara, která je součástí municipality Marbella, mají obyvatelé přístup k širokému spektru služeb a vyžití, které tato prestižní oblast nabízí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v San Pedro de Alcántara, která se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou. Vyznačeny jsou klíčové body v okolí včetně pláží, golfových hřišť a důležitých služeb. Modrá čára vyznačuje pobřeží Středozemního moře s blízkými plážemi Playa de San Pedro a Playa Canina Ventura del Mar. Červené značky ukazují dopravní spojení a přístup k dálnici AP-7, která zajišťuje snadné spojení s ostatními městy v regionu. Zelené plochy představují golfové plochy v okolí, zejména Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 10 km západně od centra Marbella. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než v centru Marbella, při zachování snadného přístupu ke všem službám a vyžití, které toto prestižní město nabízí. Východně od San Pedro se nachází Marbella (3,5 km), západně pak Estepona (15 km) a Fuengirola (20 km) na východě. Díky této poloze je San Pedro de Alcántara ideálním výchozím bodem pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Město leží v blízkosti dálnice AP-7, která spojuje celé španělské jižní pobřeží. San Pedro de Alcántara si zachovává vlastní identitu přesto, že je součástí municipality Marbella, což mu dává charakter samostatného města s vlastním centrem a službami.
Nejbližší pláže Playa de San Pedro se nacházejí vzdálené přibližně 1,5-1,6 km od bytu, což představuje asi 15-20 minut chůze. V letních měsících je teplota moře vhodná pro koupání po dobu 5 měsíců. Golfová hřiště jako Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) jsou snadno dostupná jak autem, tak i místní dopravou. Luchthaven Málaga-Costa del Sol se nachází přibližně 48 km od projektu, což představuje jízdní dobu asi 40-50 minut automobilem. Alternativně lze využít i letiště v Gibraltaru ve vzdálenosti asi 49 km. Dálniční spojení s Marbellou (3,5 km) a dalšími pobřežními městy je zajištěno prostřednictvím místní komunikace AP-7. Pro majitele elektromobilů je k dispozici nabíjecí stanice ve vzdálenosti 3,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nachází v nadmořské výšce 51 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19°C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3 856 slunečních hodin, což zaručuje slunečné počasí po většinu roku. Teploty se pohybují v rozmezí od 12°C v zimních měsících až po 27°C během léta. Průměrná roční teplota moře umožňuje koupání po dobu 5 měsíců v roce. Mírné sklon terénu k pláži (3,2%) nečiní pobyt na pláži náročným. Klimatické podmínky jsou typické pro Středozemní moře s mírnými zimami a horkými, suchými léty. Roční období jsou zde výrazně ohraničená, ale bez extrémních teplotních výkyvů. Lokalita je chráněna před silnými větry pohořím, které se nachází na východě, což přispívá k příjemnému klimatu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti San Pedro de Alcántara se nacházejí dva pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag), které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Playa de San Pedro vzdálená 1,6 km od projektu je písečná pláž s veškerými potřebnými službami. Další možností je Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), která je také vhodná pro rodinnou rekreaci. Pro milovníky golfu jsou k dispozici golfová hřiště Magna Marbella Golf (2,4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km), která patří mezi nejprestižnější v regionu. Sportovní aktivity lze provozovat v místních centrech jako Rocodromo (0,7 km) specializovaném na lezení, Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km). V létě jsou na plážích organizovány různé sportovní aktivity a kurzy. Nedaleko se nacházejí i vyhlídkové body jako Mirador del Muelle de Honor (3,3 km), odkud je možné si vychutnat výhled na pobřeží a moře.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 10 km západně od centra Marbella. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru než v centru Marbella, při zachování snadného přístupu ke všem službám a vyžití, které toto prestižní město nabízí. Východně od San Pedro se nachází Marbella (3,5 km), západně pak Estepona (15 km) a Fuengirola (20 km) na východě. Díky této poloze je San Pedro de Alcántara ideálním výchozím bodem pro objevování celé oblasti Costa del Sol. Město leží v blízkosti dálnice AP-7, která spojuje celé španělské jižní pobřeží. San Pedro de Alcántara si zachovává vlastní identitu přesto, že je součástí municipality Marbella, což mu dává charakter samostatného města s vlastním centrem a službami.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL583278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt v San Pedro de Alcántara se liší od srovnatelných nemovitostí v jiných částech Costa del Sol především svou polohou a vybavením. Ve srovnání s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nabízí San Pedro de Alcántara prestižnější lokalitu s blízkostí k Marbelle, což se odráží i v vyšší ceně. Na rozdíl od Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) má projekt výhodu přímořského charakteru s docházkovou vzdáleností k plážím, zatímco Mijas je horská vesnice bez přímého přístupu k moři. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) se nachází ve vzdálenější oblasti s méně vyvinutou infrastrukturou ve srovnání se San Pedro de Alcántara, které je součástí municipality Marbella s plnou občanskou vybaveností. San Pedro de Alcántara nabízí vyváženou kombinaci městského života a přímořského charakteru bez turistického přeplnění, což jej odlišuje od jiných oblastí. Region Costa del Sol je známý svým klimatem s více než 300 slunečnými dny v roce, ale právě oblast Marbella-San Pedro de Alcántara je považována za prestižnější a kvalitnější než východní části Costa del Sol jako Torre del Mar.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
