立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマルベーリャ市の一部であるサンペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置しています。海岸からわずか1.6キロメートル、商業施設やサービス施設が近くにあり、徒歩や自転車での移動が可能な利便性の高いエリアです。
3つの寝室と1つの浴室を備えたこの122平方メートルのアパートメントは、ファミリーまたは余分なスペースを必要とする住民に適しています。明るく広いリビングダイニングルームと、十分な広さの完全に設備されたキッチンが日常の生活に快適さを提供します。
このプロジェクトは既に完成しており、すぐに入手可能です。最近の改修工事が行われ、新しい窓や空調設備が取り付けられており、近代的な住環境を提供します。建設は完了しており、入居準備が整っています。
このアパートメントは3つの寝室に対して1つの浴室のみを備えており、大規模な家族には不便かもしれません。都市環境に位置しているため、静かな田園地帯を求める住民には適さない可能性があります。また、専用のプールや庭のスペースはありません。
このアパートメントは、海岸へのアクセスと都市部の利便性の両方を重視する人々に適しています。3つの寝室があるため、子供がいるファミリーや、ゲスト用のスペースを必要とする人々にとって理想的です。サンペドロ・デ・アルカンタラで定住を考えている人や、第二の住居としてスペインでの休暇を過ごしたい人々に向いています。また、この地域はゴルフ場やスポーツ施設が近くにあるため、アクティブな生活を送りたい人にも適しています。都市部にありながら、医療施設や商業施設が徒歩圏内にあるため、日常の買い物やサービス利用に車を必要としない生活を希望する人々にも最適です。
このアパートメントは最近改修されており、近代的な仕上がりが特徴です。新しい窓には二重ガラスが使用されており、断熱性と防音性が向上しています。リビングエリアにはエアコンが設置され、暖房にはラジエーターと天然ガス供給システムが備わっています。キッチンは完全に設備されており、内側の中庭への直接アクセスが可能です。浴室は近代的な仕上げで、固定式のワードローブが各寝室に取り付けられています。建物全体にはエレベーターが設置されており、アクセシビリティが確保されています。セキュリティ面では、ゲート付きの複合施設となっており、プライバシーと安全性が保たれています。
このアパートメントの価格は38万ユーロからとなっています。この価格には122平方メートルの居住スペース、3つの寝室、プライベートガレージと貯蔵室が含まれます。同地域の類似プロジェクトと比較すると、エステポナのEtherna Homes 2（25万9千ユーロから）やミハスのLantana Residencial（20万5千ユーロから）より高価格帯ですが、トーレ・デル・マールのAquamar（26万9千950ユーロから）と同程度の価格帯です。
サンペドロ・デ・アルカンタラでの日常生活は、都市の利便性と海岸近くという立地の組み合わせによって特徴付けられます。朝には近くのカフェでコーヒーを楽しみ、徒歩321メートルにあるスーパーマーケットで買い物をすることができます。日中は海岸まで1.6キロメートルの距離を歩くか自転車で移動し、地中海の風を感じることができます。夕方には地元のレストランの25軒から1軒を選び、その後は市内の公園を散策するという日課が自然にできます。週末には近くのゴルフ場でプレーしたり、地域で開催される32の祝祭イベントに参加したりすることが可能です。この地域は一年を通じて活気がありますが、冬季には観光客が少なくなり、より落ち着いた雰囲気を味わえます。
サンペドロ・デ・アルカンタラはマルベーリャ市内に位置する町で、生活に必要なインフラが整っています。最寄りのスーパーマーケットまでわずか321メートル、薬局は112メートルの距離にあり、日常の買い物には便利です。医療施設として病院が1.8キロメートルの距離にあります。公共交通機関も充実しており、10路線のバスが利用可能で、50の停留所があります。教育施設については、2キロメートル圏内に1つの学校があり、国際学校としてThe International School of Esteponaが4.1キロメートル、British International Schoolが7.6キロメートルの距離にあります。銀行やATMは11箇所あり、カフェやレストランも豊富にあります。これらの施設の多くが徒歩圏内にあるため、日常の移動には車を必要としません。
このアパートメントはサンペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置し、地中海から約1.6キロメートル内陸にあります。マルベーリャ中心地とエステポナの中間地点にあり、N-340道路沿いの主要商業エリアに近い位置です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サンペドロ・デ・アルカンタラはマルベーリャ市内に位置する町で、コスタ・デル・ソル地域の中で西の端に近い位置にあります。エステポナ（東へ約10キロメートル）とマルベーリャ中心地（東へ約10キロメートル）の間に位置しており、両都市の利便性を享受できます。この位置付けにより、小さな町の落ち着いた雰囲気を保ちながら、大都市マルベーリャの施設やサービスへのアクセスも良好です。地域の西端にあるため、ジブラルタルまでのアクセスも比較的良好です。
海岸へのアクセスは良好で、最も近いサンペドロ・ビーチまで1.6キロメートルの距離です。このビーチはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設が一定基準を満たしています。もう一つのブルーフラッグビーチであるベヌス・バハディージャも近くにあります。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベージャ・ゴルフが2.4キロメートル、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサスが2.8キロメートルの距離にあります。空港へのアクセスはマラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約48キロメートル、ジブラルタル空港まで約49キロメートルです。マリナとしてプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスが3.5キロメートルに位置しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サンペドロ・デ・アルカンタラの気候は地中海性気候で、年平均気温は19度 Celsiusです。年間の日照時間は3,856時間に達し、多くの晴れた日々を楽しむことができます。気温は12度から27度の範囲で変動し、温暖な冬と暑く乾燥した夏が特徴です。海水温が20度以上になる5ヶ月間が水泳シーズンであり、4月から10月までビーチでの活動が楽しめます。標高は海抜51メートルで、ビーチへの傾斜は3.2%と穏やかです。この穏やかな標高と傾斜により、海岸への移動が容易で、同時に高潮や洪水のリスクも低くなっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
サンペドロ・デ・アルカンタラ近くには2つのブルーフラッグビーチがあります。サンペドロ・ビーチ（1.6キロメートル）とベヌス・バハディージャビーチです。これらのビーチは水質、環境管理、安全施設の基準を満たしています。ビーチ以外のレクリエーション施設として、2.4キロメートルにマグナ・マルベージャ・ゴルフ、2.8キロメートルにレアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリサス、3.1キロメートルにエル・イゲラル・ゴルフがあります。スポーツ施設としては、0.7キロメートルにロコドローモ（クライミング施設）、0.9キロメートルにアポロ、1.2キロメートルにポリデポルティーボ・サンペドロがあります。これらの施設により、ゴルフや他のスポーツ活動を日常的に楽しむことが可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サンペドロ・デ・アルカンタラはマルベーリャ市内に位置する町で、コスタ・デル・ソル地域の中で西の端に近い位置にあります。エステポナ（東へ約10キロメートル）とマルベーリャ中心地（東へ約10キロメートル）の間に位置しており、両都市の利便性を享受できます。この位置付けにより、小さな町の落ち着いた雰囲気を保ちながら、大都市マルベーリャの施設やサービスへのアクセスも良好です。地域の西端にあるため、ジブラルタルまでのアクセスも比較的良好です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL583278
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サンペドロ・デ・アルカンタラのこのアパートメント（38万ユーロ）は、周辺地域の類似プロジェクトと比較して中価格帯に位置しています。西に位置するエステポナのEtherna Homes 2（25万9千ユーロ）や東のミハスのLantana Residencial（20万5千ユーロ）より高価格ですが、東に位置するトーレ・デル・マールのAquamar（26万9千950ユーロ）と同程度の価格帯です。サンペドロ・デ・アルカンタラの立場的には、マルベーリャの活気とエステポナの静けさの間に位置する、バランスの取れたロケーションと言えます。マルベーリャ中心地より手頃な価格帯でありながら、同様の都市サービスや海岸へのアクセスを提供します。特に、ゴルフ場やビーチへの近さ、商業施設の豊富さという点で、周辺地域のプロジェクトと比較して優れた立地条件を備えています。
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