Стан у Сан Педро де Алкантара, Малага, површине 122 квадратна метра са три спаваће собе и једном купатилом. Налази се у урбаном окружењу у близини обале, са услугама на пешачком растојању. Стамбени простор је недавно обновљен, са опремљеном кухињом, клима уређајем и гасним инсталацијама. Положај нуди приступ плажама на 1,5 километара и бројним локалним услугама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Сан Педро де Алкантара, урбаном подручју општине Марбеља. Локација је у близини обале и главних градских садржаја. Позициониран је на надморској висини од 51 метар, са благим нагибом од 3,2% према мору. Окружење карактеришу комерцијалне зоне са бројним услугама на пешачком растојању.
Стан са три спаваће собе и 122 квадратна метра стамбеног простора одговара потребама мањих породица или особа које траже додатни простор. Простор је функционално организован са светлом дневном собом, опремљеном кухињом и приватним гаражним простором. Западна оријентација омогућава природно осветљење поподнева.
Стан се налази у згради која је у потпуности изграђена и спремна за усељење. Извршена је обнова која укључује нове прозоре, клима уређаје и грејне радијаторе. Све инсталације су оперативне, укључујући природни гас за грејање. Стамбени простор је опремљен и спреман за тренутно коришћење.
Стан нема базен или заједничке вртове који су типични за стамбене комплексе. Налази се у згради са станом, не у вили са privatnim двориштем. Купатило је једно за три спаваће собе, што може представљати ограничење за веће породице. Терен није потпуно раван са нагибом према мору.
Овај стан одговара појединцима или породицама који траже урбани смештај у близини обале без потребе за аутомобилом за свакодневне активности. Погодан је за оне који желе сталан боравак у региону, као и за инвестицију у изнајмљивање због близине услуга и плажа. Три спаваће собе чине га практичним за мање породице или оне који често имају госте. Локација у комерцијалном центру одговара људима који воле да буду у срцу дешавања, са приступом ресторанима, продавницама и услугама. Недавно реновирани простор са модерним удобностима привлачи купце који траже спреман за усељење стан без додатних улагања.
Стан је недавно обновљен са фокусом на функционалност и енергијску ефикасност. Прозори су замењени новим, двоструким стаклом које побољшава топлотну изолацију. Систем грејања укључује радијаторе и природни гас, што омогућује економично грејање током хладнијих месеци. Кухиња је потпуно опремљена и дизајнирана да буде практична за свакодневну употребу. Купатило је опремљено основним елементима, без луксузних додатака. Уграђени ормари у спаваћим собама пружају додатни простор за чување. Безбедносне карактеристике укључују затворени комплекс са контролом приступа, што повећава сигурност становника.
Цена стана износи од 380.000 евра за површину од 122 квадратна метра, што представља просечну цену од око 3.115 евра по квадратном метру. Цена укључује комплетно опремљен стамбени простор са новим прозорима, клима уређајима и гасним инсталацијама. У понуди су такође приватна гаража и остава, што доприноси укупној вредности. У поређењу са сличним пројектима у региону, цена се креће у средњем до вишем ценовом рангу.
Свакодневни живот у овом стану подразумева мешавину урбаног и приморског ритма. Ујутру се становници могу спремити у пространој кухињи пре него што крену у обавезе. Поподне се проводи у локалним кафићима или тржинама на пешачком растојању. Вече може да буде посвећено шетњи до плаже Сан Педро, која је удаљена око 15-20 минута хода. Локација у комерцијалном делу града нуди константан приступ услугама, али може бити живахнија током туристичке сезоне. Градски транспорт са 10 линија омогућава кретање без аутомобила, док приватна гаража пружа могућност сопственог паркирања.
Окружење стана нуди мешавину урбаног и приморског живота. Укључује приступ 25 ресторана, 11 апотека и 13 кафића у радијусу од 2 километра. Образовне установе су ограничене на једну школу у близини, док међународне школе треба посете аутомобилом. Здравствене услуге су доступне кроз болницу на 1,8 километара и бројне апотеке. Спортски центри укључују Рокодромо на 700 метара, Полидепортиво Сан Педро на 1,2 километра и Аполо на 900 метара. Локални саобраћај обухвата 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућује кретање до околних насеља без потребе за приватним возилом.
Карта приказује локацију стана у срцу Сан Педро де Алкантара, са близином главних сервиса и атракција. Позиција урбаног ткива омогућује лак приступ плажи и комерцијалним садржајима, док повезаност са аутопутем А-7 обезбеђује добру комуникацију са околним градовима. Подручје карактеришу равне улице са благим падом према мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкантара позициониран је на западној обали провинције Малага, између Марбеље и Естепоне. У поређењу са Марбељом, ово подручје нуди прагматичнији и свакодневнији урбани ритам, са фокусом на локалну заједницу. Локација је близу престижне Марбеље, али задржава сопствени идентитет са нижом густином насељености и приступачнијим ценама. Регион је добро повезан аутопутем А-7 са осталим дестинацијама на Коста дел Сол, укључујући Малагу на истоку и Гибралтар на западу.
Плажа Сан Педро, главна обална дестинација, налази се на 1,6 километара или око 15-20 минута хода. Голф терени Магна Марбеља и Реал Клуб де Голф Лас Брисас удаљени су 2,4 односно 2,8 километара. Међународни аеродром Малага удаљен је 49 километара, што представља око 40 минута вожње аутомобилом. Град Марбеља, као главни центар регије, налази се на непосредној близини. Лука Пуерто Депортиво Хосе Банус, центар ноћног живота и луксуза, удаљена је 3,5 километара. Све ове локације доступне су кроз добро развијену путну мрежу и јавни транспорт.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранским климским условима са 3.856 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 19°C. Температуре варирају од 12°C у хладнијим месецима до 27°C током лета, што омогућава пријатан живот током целе године. Период за купање траје 5 месеци када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 51 метар и благи нагиб од 3,2% према мору доприносе умереној клими без екстремних температурних флуктуација. Западна оријентација стана омогућује излагање сунцу поподнева, што може бити погодно током хладнијих месеци.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у близини укључују Плаја де Сан Педро на 1,6 километра и Плаја Канина Вентура дел Мар на 2,0 километра, од којих је прва добила Плаву заставу за квалитет и безбедност. Голф центри су значајна атракција регије, са Магна Марбеља Голф на 2,4 километра и Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2,8 километара. Спортски објекти укључују Рокодромо (пењачки центар) на 700 метара, спортски центар Аполо на 900 метара и општински спортски комплекс Полидепортиво Сан Педро на 1,2 километара. Ови објекти нуде разноврсне могућности за рекреацију и физичке активности током целе године.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL583278
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу сличних пројеката у регији, овај стан у Сан Педро де Алкантара нуди баланс између цене, локације и величине. Аквамар у Торе дел Мар почиње од 269.950 евра за мање стамбене површине, док Лантана Ресиденцијал у Мијасу почиње од 205.000 евра, али удаљенији је од обале. Етерна Хоумс 2 у Естепони почиње од 259.000 евра, са сличним карактеристикама али без тако развијене урбане инфраструктуре. Предност Сан Педро де Алкантара лежи у доброј повезаности са Марбељом, приступу плажама и комуналним услугама уз умерену ценову политику. За разлику од чисто туристичких насеља, овај део града нуди аутентичнији свакодневни живот током целе године.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
