关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉市中心，距离海岸线约1.6公里。处于城市化区域，靠近商店、餐厅和其他日常服务设施。物业位置优越，步行可到达超市、药房和银行等基本生活设施，同时距离海滩和高尔夫球场也仅有短距离车程。
这套三居室公寓适合寻求空间充足的家庭或个人。122平方米的生活空间提供了宽敞的客厅、设备齐全的厨房和三间明亮的卧室。西向朝正确保了下午的自然光线，而全景城市景观则增添了居住舒适度。私人车库和储藏室提供了额外的存储空间，满足了城市生活的实用需求。
该公寓已完工并可供立即入住。物业最近进行了翻新，包括安装新窗户和现代化设施。建筑状况良好，采用双层玻璃窗户提高能源效率，并配备了电梯和门禁系统等现代化设施。所有区域均已完成并符合现代居住标准。
该公寓仅提供一个浴室，对于大家庭来说可能不够方便。物业没有私人户外空间如花园或露台，而是依靠附近的城市公园和海滩进行户外活动。公寓位于城市区域，可能存在一些城市噪音，而不是宁静的郊区环境。没有提供私人游泳池或水疗设施。
这套公寓特别适合寻求永久住所的国际买家，他们希望在一个提供便利设施和服务的城市环境中定居。对于希望在西班牙拥有第二套住房的家庭来说，这是一个理想选择，因为三间卧室足够容纳家人和朋友来访。由于靠近国际学校（如4.1公里外的Estepona国际学校和7.6公里处的英国国际学校），这也适合有学龄儿童的家庭。退休人员可能会欣赏这里的便利生活，所有基本服务都在步行距离内。对于投资者来说，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉作为一个旅游目的地的地位提供了良好的出租潜力。该物业也是那些寻求平衡生活方式的人的理想选择，既能享受城市生活的便利，又能轻松到达海滩和休闲设施。
该公寓最近进行了翻新，展现了现代建筑质量和技术。双层玻璃窗户提高了能源效率，同时减少了外部噪音。公寓配备了空调系统，确保全年舒适居住。厨房设备齐全，提供充足的存储空间和现代化的电器。浴室采用现代饰面，提供功能性和耐久性。公寓内置衣柜，为三间卧室提供充足的存储解决方案。建筑结构维护良好，没有明显的磨损迹象。使用的材料符合当前的建筑标准，注重耐用性和实用性。公寓位于有门禁的住宅区，提供了额外的安全保障。电梯的设置使该公寓适合所有年龄段的人群，包括行动不便的居民。整体装修质量反映了现代城市住宅的标准，而不是豪华定制装饰。
这套公寓的起价为38万欧元，反映了圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉地区的市场价值。考虑到122平方米的居住面积、三间卧室和位于马贝拉市中心的优越位置，该价格具有竞争力。物业包括私人车库和储藏室，增加了其整体价值。与该地区类似物业相比，如托雷德尔的马的Aquamar（起价26.995万欧元）或米哈斯的Lantana Residencial（起价20.5万欧元），该公寓价格较高，但反映了其位于马贝拉这一更高端地区的优越位置。该公寓已完工，可立即入住，无需等待建设完成。
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城市社区，提供典型的安达卢西亚生活方式。早晨，居民可以步行至附近的咖啡馆享用早餐，然后去当地市场购买新鲜食材。白天，公寓附近的商业区提供各种购物和服务选择。午后，居民可以前往仅1.6公里外的海滩放松或参与水上活动。傍晚，城市中心的餐厅提供多样化的餐饮选择，从传统西班牙小吃到国际美食。由于靠近公共交通和基础设施，日常必需品和服务都易于获取，使这个地点成为便利城市生活的理想选择。周末，居民可以探索附近的高尔夫球场或享受马贝拉地区的文化活动。
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉为居民提供了完善的基础设施和服务网络。公寓位置便利，距离超市仅321米，药房112米，基本购物需求步行即可满足。医疗服务方面，最近的医院位于1.8公里处，确保紧急情况下及时就医。该地区拥有10条公交线路和50个公交站点，提供良好的公共交通连接。对于有孩子的家庭，附近有一所学校，而国际学校则分别在4.1公里和7.6公里处。休闲设施丰富，包括三个体育中心，最近的是0.7公里外的Rocodromo。金融服务也很便利，11家银行位于2公里范围内。总体而言，该地区的基础设施支持舒适的现代城市生活方式，同时保留着安达卢西亚城镇的特色。
该地图显示了圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的城市布局，突出了公寓在马贝拉市辖区内的位置。物业位于市中心区域，靠近主要商业街和服务设施。地图标明了附近的重要地标，包括沙滩、高尔夫球场和交通连接点，帮助潜在买家了解该区域的地理关系。该位置提供了城市生活便利与海岸接近的完美平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉位于马贝拉市辖区内，是马拉加省西部海岸的一个重要城镇。该城镇位于马拉加市和埃斯特波纳之间，距离马拉加市约55公里，距埃斯特波纳约20公里。作为马贝拉市的一部分，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉受益于该地区的高品质基础设施和服务，同时保持着相对独立的城市特色。该地区是太阳海岸的重要旅游目的地，吸引着国际游客和居民。物业位置靠近马贝拉市中心（约10公里），可以方便地享受该地区的豪华设施和夜生活，同时又避免了最繁忙旅游区域的拥挤。
该公寓距离最近的沙滩Playa de San Pedro仅1.5-1.6公里，步行约20分钟即可到达或短途车程。Playa Canina Ventura del Mar沙滩位于2.0公里处，提供了额外的海滩选择。高尔夫爱好者可以前往2.4公里处的Magna Marbella高尔夫球场或2.8-2.9公里处的Real Club de Golf Las Brisas。最近的机场是马拉加- Costa del Sol机场，距离48公里，车程约45分钟。直布罗陀机场距离相似，约49公里。对于电动汽车用户，最近的充电站位于3.2公里处。游艇设施方面，Puerto Deportivo José Banus码头位于3.5公里处，而马贝拉的Puerto Deportivo Virgen del Carmen码头则位于9.3公里处。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均温度为19°C，冬季平均温度约12°C，夏季约27°C。该地区每年约有3,856小时的日照时间，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。游泳季节持续约5个月，海水温度保持在20°C以上。物业海拔51米，高于海平面但不会造成明显的气候影响。到沙滩的坡度为3.2%，属于中等坡度，便于步行或骑行。当地每年举办32个节日，反映了该地区丰富的文化传统。西向朝向的公寓可享受下午和傍晚的阳光，在夏季可利用空调系统调节温度，而冬季则可充分利用自然阳光供暖。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉附近有两个蓝旗海滩：Guadalmina和Venus-Bajadilla，这些海滩因水质优良和设施完善而获得认证。Playa de San Pedro是最近的公共海滩，距离1.6公里，提供日光浴、游泳和休闲活动的场所。对于高尔夫爱好者，该地区有多家知名高尔夫俱乐部，包括2.4公里处的Magna Marbella高尔夫球场和2.8公里处的Real Club de Golf Las Brisas。El Higueral高尔夫球场位于3.1公里处，提供了另一个选择。体育设施丰富，包括0.7公里处的Rocodromo攀岩中心、0.9公里处的Apolo体育中心和1.2公里处的Polideportivo San Pedro综合体育中心。这些设施提供各种运动和娱乐活动，满足不同年龄和兴趣的居民需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉位于马贝拉市辖区内，是马拉加省西部海岸的一个重要城镇。该城镇位于马拉加市和埃斯特波纳之间，距离马拉加市约55公里，距埃斯特波纳约20公里。作为马贝拉市的一部分，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉受益于该地区的高品质基础设施和服务，同时保持着相对独立的城市特色。该地区是太阳海岸的重要旅游目的地，吸引着国际游客和居民。物业位置靠近马贝拉市中心（约10公里），可以方便地享受该地区的豪华设施和夜生活，同时又避免了最繁忙旅游区域的拥挤。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL583278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与太阳海岸其他地区的公寓相比，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉的这套公寓提供了独特的城市与海滩生活的平衡。与托雷德·尔马的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，圣佩德罗的位置更靠近马贝拉这一高端地区，因此价格较高，但提供了更丰富的设施和服务。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）价格更低，但位置较偏，距离主要城市中心和海滩较远。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供了类似的现代化设施，但圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉更靠近马拉加市和国际机场，对于经常旅行的居民来说更为便利。与马贝拉市中心的高端公寓相比，圣佩德罗·德·阿尔坎塔拉提供了更真实、更少旅游化的西班牙生活体验，同时仍然可以方便地到达马贝拉的豪华设施。总体而言，该公寓在价格、位置和生活质量方面提供了良好的平衡，适合寻求便利城市生活与海滩接近的买家。
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