Tento bytový projekt sa nachádza v San Pedro de Alcántara, Málaga, ponúka 122 m² obývacej plochy s 3 spálňami a 1 kúpeľňou. Byt je už dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nachádza sa v mestskej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou v dochádzkovej vzdialenosti. Poloha blízko pobrežia Costa del Sol poskytuje prístup k plážam a mestskému životu zároveň. Vlastníctvo zahŕňa samostatnú garáž a skladovací priestor.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v San Pedro de Alcántara, časti Marbelly, v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vzdialenosť k moru je 1,6 km. Umiestnenie v oblasti s vysokou koncentráciou služieb a vybaveností. Vnútri mestskej štruktúry s prístupom na pešo ku všetkým základným službám. Poloha umožňuje mestský životný štýl s blízkosťou k rekreačným zónam.
Byt s 3 spálňami poskytuje dostatočný priestor pre rodiny alebo pre jednotlivcov vyžadujúcich pracovné priestory. 122 m² obývacej plochy umožňuje efektívne členenie na dennú a nočnú časť. Kuchyňa s priamym prístupom do vnútorného dvora zvyšuje funkčnosť. Prítomnosť klimatizácie a ústredného kúrenia zabezpečuje komfort počas celého roka.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na nasťahovanie. Nedávna rekonštrukcia zahŕňala výmenu okien a modernizáciu vybavenia. Všetky inžinierske siete sú plne funkčné vrátane elektriny, pitnej vody, telefónu a zemného plynu. Projekt nepredstavuje novostavbu, ale rekonštruovanú nemovitosť so všetkými výhodami hotového riešenia bez čakania na dokončenie.
Projekt neponúka výhľad na more zo všetkých miestností. Neobsahuje bazén alebo spoločné záhradné priestory, keďže ide o bytovú jednotku v mestskej zástavbe. Nie je súčasťou uzavretého areálu s 24-hodinovou ochranou. Počet kúpeľní (1) môže byť pre niektoré rodiny nedostatočný. Orientácia na západ znamená menej ranného slnka.
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré potrebujú priestor na trvalé bývanie s blízkosťou škôl a mestských služieb. Zodpovedá aj potrebám dvojíc alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú sekundárne bývanie v prímorskom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre profesionálov pracujúcich na diaľku ponúka dostatočný priestor na zriadenie domácej kancelárie v kombinácii s kvalitnou životnou úrovňou. Vhodný je aj pre investíciu do prenájmu, pretože San Pedro de Alcántara je trvalo obývaná mestská časť, nie sezónna rezortná lokalita. Nehnuteľnosť je tiež dobrou voľbou pre tých, ktorí chcú byť súčasťou miestnej komunity a nie izolovaní v turistickom rezorte.
Byt prešiel nedávnou rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola výmena okien za moderné dvojité sklo, čo zvyšuje energetickú účinnosť a znížuje hluk z ulice. Kúpeľňa je vybavená modernými sanitárnymi prvkami a kvalitnými povrchmi. V spálňach sú zabudované skrine na mieru, čo maximalizuje využitie úložného priestoru. Kuchyňa je plne vybavená s funkčným usporiadaním a priamym prístupom do vnútorného dvora, čo zaisťuje prirodzené vetranie. Systém vytápania a chladenia je založený na klimatizácii a radiátoroch, čo umožňuje celoročnú teplotnú reguláciu. Pripojenie na zemný plyn zaisťuje nielen ekonomickejšie vykurovanie, ale aj možnosť pripojenia plynového spotrebiča v kuchyni.
Cena za túto nehnuteľnosť začína na €380,000 pre 122 m² byt s 3 spálňami a 1 kúpeľňou. V porovnaní s podobnými projektami v oblasti (Aquamar v Torre del Mar od €269,950, Lantana Residencial v Mijas od €205,000, Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000) sa nachádza v strednej cenovej kategórii. Cena odráža polohu v San Pedro de Alcántara, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na Costa del Sol, a dokončený stav rekonštrukcie vrátane novej výbavy.
Denný život v tomto byte je ovplyvnený mestskou polohou s blízkosťou všetkých potrebných služieb. Rannej chôdze k blízkym obchodom, lekárňam a kavárnam sa dá zvládnuť do piatich minút. Popoludní možno tráviť na miestnych plážach v dochádzkovej vzdialenosti. Večer sa centrum mestská črt ožívajú reštauráciami a barmi, ktoré sú dostupné pešo. V miestnostiach s výhľadom na mesto možno pozorovať každodenný ruch sanpedrianskej komunity. Parkovanie je vyriešené vlastnou garážou, čo eliminuje stres s hľadaním miest v rušnejšej časti dňa. Vnútorné dvor poskytuje súkromný priestor pre oddych bez mestského hluku.
Okolité prostredie poskytuje vyváženú kombináciu mestského života a prístupu k moru. V blízkosti sa nachádza 25 reštaurácií, 11 lekární a 13 kaviarní, čo zaisťuje bohatý výber pre každodenné potreby. V dochádzkovej vzdialenosti je škola, čo výrazne zjednodušuje logistiku pre rodiny s deťmi. Dopravné spojenie zahŕňa 10 liniek MHD s 50 zastávkami v okolí, čo zaisťuje mobilitu aj bez vlastného vozidla. San Pedro de Alcántara je súčasťou Marbelly, čo prináša benefity z prístupu k službám väčšieho mesta pri zachovaní miestnej komunitnej atmosféry. Vzdialenosť k Marbelle umožňuje jednoduchý prístup k širšej ponuke obchodov, zábavy a služieb.
Mapa zobrazuje polohu projektu v San Pedro de Alcántara, v mestskej štruktúre s blízkosťou k hlavným komunikačným tepnám. Vyznačené sú kľúčové body v okolí vrátane pláží, golfových ihrísk a základnej občianskej vybavenosti. Geografická poloha umožňuje rýchly prístup k pobrežiu i dovnútra kontinentu. Vzdialenosti uvedené na mape sú priame vzdušné vzdialenosti.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara je situované medzi Marbellou a Esteponou, čo z neho robí ideálnu východziu bod pre objavovanie celej západnej časti Costa del Sol. Vzdialenosť k Marbelle (približne 10 km) poskytuje prístup k širšej ponuke služeb, kultúry a zábavy. Smerom na západ sa Estepona nachádza vzdialená približne 15 km, čo ponúka alternatívnu atmosféru tradičnejšieho andalúzskeho mesta. Táto pozícia v srdci západnej Costa del Sol kombinuje výhody prestížnej lokality s relatívne nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s centrami Marbella alebo Puerto Banús.
Pláž Playa de San Pedro sa nachádza vo vzdialenosti 1,6 km, čo predstavuje približne 15-20 minút chôdze alebo krátku jazdu autom. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je 48 km, čo znamená približne 30-40 minút cesty autom mimo špičky. Golfové ihrisko Magna Marbella Golf je vzdialené 2,4 km, zatiaľ čo Real Club de Golf Las Brisas sa nachádza 2,8 km od projektu. Supermarket je dostupný po 321 metroch, lekáreň po 112 metroch a nemocnica vzdialená 1,8 km. Táto koncentrácia služieb v bezprostrednej blízkosti zaisťuje vysokú kvalitu každodenného života bez nutnosti pravidelnej dopravy autom.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Pedro de Alcántara sa vyznačuje stredomorským podnebím s približne 3,856 hodinami slnka ročne. Priemerná ročná teplota dosahuje 19,0°C s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami okolo 12°C. Nadmorská výška 51 metrov prispieva k príjemnému klimatu bez extrémnych výkyvov. Mierne sklon 3,2% smerom k moru zaisťuje prirodzené odtokové pomery bez rizia záplav. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C, od mája do októbra. Tieto klimatické podmienky umožňujú celoročný pobyt s príjemným teplotným rozmedzím, ktoré vyhovuje väčšine obyvateľov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú dva Blue Flag pláže (Guadalmina a Venus-Bajadilla), ktoré zaisťujú vysokú kvalitu vody a služieb. Playa de San Pedro, vzdialená 1,6 km, je vyhľadávaná miestnymi i návštevníkmi. Okrem pláží ponúka oblasť prístup k trom golfovým ihriskám: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Pre športové vyžitie sú dostupné športové centrá ako Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km). Táto koncentrácia rekreačných možností v krátkom dosahu poskytuje obyvateľom rôznorodé aktivity pre voľný čas bez nutnosti cestovania do vzdialenejších lokalít.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je situované medzi Marbellou a Esteponou, čo z neho robí ideálnu východziu bod pre objavovanie celej západnej časti Costa del Sol. Vzdialenosť k Marbelle (približne 10 km) poskytuje prístup k širšej ponuke služeb, kultúry a zábavy. Smerom na západ sa Estepona nachádza vzdialená približne 15 km, čo ponúka alternatívnu atmosféru tradičnejšieho andalúzskeho mesta. Táto pozícia v srdci západnej Costa del Sol kombinuje výhody prestížnej lokality s relatívne nižšou hustotou obyvateľstva v porovnaní s centrami Marbella alebo Puerto Banús.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL583278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v oblasti predstavuje tento byt v San Pedro de Alcántara strednú cenovú kategóriu s vysokou hodnotou za peniaze. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) ponúka lepšiu lokalitu s vyššou koncentráciou služieb a širšou ponukou voľnočasových aktivít. V porovnaní s Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) je síce drahší, ale vyváži to dokončeným stavom a okamžitou dostupnosťou bez čakania na výstavbu. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sú síce podobnej cenovej úrovne, ale San Pedro de Alcántara má lepšie dopravné spojenie a vyššiu koncentráciu služieb v bezprostrednom okolí. Hlavnou výhodou tohto projektu je vyvážená kombinácia mestského života s prístupom k moru a golfovým ihriskám, čo nie je vždy možné nájsť v ostatných lokalitách za porovnateľnú cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
