Stanovanjski kompleks v San Pedru de Alcántara, na obali Costa del Sol, ponuja 122 m² bivalnega prostora s tremi spalnicami in eno kopalnico. Projekt je dokončan v urbani okolici, ki omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in plaž. Nahaja se na nadmorski višini 51 metrov, kar zagotavlja prijeten klimatski učinek bližnjega Sredozemlja s povprečno letno temperaturo 19,0°C. Objekt predstavlja funkcionalno bivalno rešitev v enem od najbolj priljubljenih obalnih mest južne Španije.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega stanovanjskega kompleksa v San Pedru de Alcántara ponuja možnost hoje do ključnih mestnih storitev. Z oddaljenostjo 1,6 km do plaže in bližino golf igrišč, kot so Magna Marbella Golf in Real Club de Golf Las Brisas, projekt združuje mestno udobje s dostopnostjo do rekreativnih prostorov. Neposredna bližina trgovin, lekarn in restavracij podpira vsakodnevno funkcionalnost bivanja.
Tri spalnice na 122 m² površine ustrezajo potrebam družin ali posameznikov, ki iščejo večji bivalni prostor. Stanovanje vključuje opremljeno kuhinjo s dostopom do notranjega dvorišča, predalnike za shranjevanje in klimatsko napravo za udobje med vročimi poletnimi meseci. Prisotnost garaže in shrambe dodaja vrednost za potrebe dolgoročnega bivanja ali investicijske namene.
Projekt je v celoti dokončan in pripravljen na takojšnje bivanje. Nedavna prenova je vključevala namestitev novih oken, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Stanovanje je opremljeno s ključnimi sistemskimi elementi, kot so centralno ogrevanje na plin, klimatska naprava in dvoplastna steklena pakirna okna. Tehnična oprema zagotavlja funkcionalno bivalno okolje brez potrebe po dodatnih investicijah.
Stanovanje nima več kot ene kopalnice, kar predstavlja omejitev za večje družine ali več oseb, ki želijo večjo zasebnost. Nahaja se v urbani okolici, kar pomeni manj zasebnosti in več mestnega hrupa v primerjavi s stanovanji na podeželju. Projekt ne ponuja skupnih zunanjih površin, kot so bazeni ali vrtovi, kar omejuje skupne rekreativne možnosti znotraj kompleksa. Zahodna orientacija lahko pomeni manj sončne svetlobe zjutraj.
Ta stanovanjska rešitev je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče v obalnem mestu s polnim dostopom do storitev in možnostjo enostavnega vsakodnevnega življenja brez avtomobila. Zaradi treh spalnic in 122 m² površine je primerno tudi za par ali posameznika, ki želi večji prostor ali delovni prostor doma. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo dolgoročne najema, bodo ocenili stabilno povpraševanje po stanovanjih v tej regiji, predvsem zaradi bližine plaže in mestnih storitev. Za tiste, ki načrtujejo del leta v Španiji in del v domovini, ponuja to stanovanje praktično rešitev z možnostjo neposredne naselitve brez dodatnih del. Tudi upokojenci, ki želijo živeti v aktivnem obalnem okolju z dostopom do zdravstvenih storitev in socialnega življenja, bodo našli to stanovanje primerno za svoje potrebe.
Stanovanje je bilo nedavno obnovljeno, z novo namestitvijo oken, kar prispeva tako k estetiki kot energetski učinkovitosti. Kuhinja je v celoti opremljena z sodobnimi aparati in praktičnimi rešitvami za shranjevanje, kar omogoča učinkovito delovanje. Uporaba dvoplastnih steklenih okel izboljša zvočno in toplotno izolacijo, kar je še posebej pomembno v toplem sredozemskem podnebju. Obstoječi klimatski sistemi ogrevanja in hlajenja zagotavljajo udobje skozi vse leto. Nadomestni vhod v notranje dvorišče iz kuhinje ponuja dodaten prostor za ventilacijo in naravno svetlobo. Predalniki v spalnicah so praktično vgrajeni in nudijo zadostno prostornino za ohranjanje urejenega bivalnega prostora. Celotna afiniteta poudarja funkcionalnost in praktično uporabnost brez nepotrebnih razkošij, kar je primerno za dolgoročno bivanje.
Cena od €380.000 za 122 m² stanovanje s tremi spalnicami predstavlja trenutno vrednostno ponudbo na trgu v San Pedru de Alcántara. Cene so odvisne od končne pozicije znotraj stavbe, števila nadstropja in pogleda, ki ga ponuja stanovanje. Primerjava z obalnimi mesti na Costa del Sol kaže, da so cene v San Pedru pogosto ugodnejše v primerjavi z bližnjim Marbello, še posebej glede na razmerje med ceno in bližino plaže. Cena vključuje garažni prostor in shrambo, kar povečuje skupno vrednost ponudbe. Na trgu obstajajo tudi alternativne možnosti v nižjih cenovnih razredih, kot so projekti v Mijasu od €205.000 ali v Esteponi od €259.000, vendar običajno z manjšimi površinami ali oddaljenostjo od morja.
San Pedro de Alcántara deluje kot mestno središče s kombinacijo vsakodnevnih storitev in turističnih elementov. Prebivalci lahko pričakujejo živahno mestno okolje s številnimi bari, restavracijami in trgovinami, dosegljivimi peš. Jutranje nakupovanje svežih živil na lokalnih tržnicah lahko postane del tedenske rutine, po katerem lahko sledi druženje v eni od mestnih kavarn. Popoldanske ure so primerne za sprehode do bližnje plaže, oddaljene le kakšnih 15-20 minut hoje, kjer se lahko uživa v sredozemskem soncu ali kopanju med toplimi meseci. Večerni čas v mestu ponuja pestro jedilnico in zabavne možnosti, od tradicionalnih španskih tapas barov do mednarodnih restavracij. Kljub urbani značilnosti ohranja San Pedro določeno sproščeno obalno atmosfero, ki jo dopolnjujejo lokalni parki in zelene površine. Mestna organizacija zagotavlja, da je večina ključnih storitev dosegljiva brez avtomobila, kar poenostavi vsakodnevno življenje.
Infrastruktura okoli stanovanja omogoča praktično vsakodnevno življenje brez prekomere odvisnosti od vozila. Supermarkt je oddaljen le 321 metrov, lekarna pa 112 metrov, kar omogoča hitre nujne nakupe. Šole so dosegljive v bližnji okolici, medtem ko bolnišnica deluje na razdalji 1,8 km. Za športne dejavnosti so na voljo številni centri, od Rocodroma (0,7 km) do Polideportivo San Pedro (1,2 km). Mestno omrežje javnega prevoza z 10 linijami in 50 postajališči omogoča enostavno povezavo s sosednjimi mesti. Za dnevne izvenmestne aktivnosti ali potovanja je mednarodno letališče v Málagi oddaljeno 48 km. Urbanistična struktura je prirejena za pešce, s številnimi pločniki, zelenimi površinami in varnimi prehodi za pešce, kar še posebej ustreza starejšim prebivalcem ali družinam z otroki.
Zemljevid prikazuje lego stanovanjskega kompleksa v San Pedru de Alcántara v širši regiji Costa del Sol. Nahaja se v urbanem delu mesta, v bližini glavnih prometnic in dostopnih poti do plaž. Vidni so ključni reference: bližnje plaže, mestni center, dostop do avtoceste A-7 in povezave z sosednjimi mesti. Projekt je označen z rdečo točko, okoliške storitve pa z različnimi ikonami za lažjo orientacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
San Pedro de Alcántara zaseda strateški položaj zahodno od Marbelle, približno 10 km od središča tega prestižnega mednarodnega letovišča. Nahaja se ob sredozemski obali na sredini med Málago in Gibraltarom, kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v regiji predstavlja San Pedro uravnoteženo kombinacijo urbanega razvoja in ohranjanja tradicionalnega španskega značaja. Ima bolj sproščen tempo življenja v primerjavi z živahnim Marbellom, hkrati pa ponuja vse ključne storitve in infrastrukturo. Njegova lega ga postavlja kot idealno izhodiščno točko za raziskovanje celotne zahodne Costa del Sol, od Estepone do Fuengirole.
Plaže so dostopne v nekaj minutah vožnje ali približno 15-20 minut hoje. Najbližja plaža Playa de San Pedro je oddaljena 1,6 km, Playa Canina Ventura del Mar pa 2,0 km. Obe plaži imajo modro zastavo, kar nakazuje na visoke standarde čistoče in varnosti. Golf igrišča so dobro predstavljena, z Magna Marbella Golf na 2,4 km in Real Club de Golf Las Brisas na 2,8 km. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je dosegljiv v približno 35-40 minutah vožnje po avtocesti. Velika mesta kot Marbella in Estepona sta dosegljiva v manj kot 15 minutah vožnje. Za daljše izlete je Gibraltar oddaljen približno enako kot Málaga, 49 km, medtem ko Alicante ponuja bolj oddaljeno možnost za medkrajevno potovanje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v San Pedru de Alcántara je značilno mediteransko s povprečno letno temperaturo 19,0°C. Poletja so topla in suha, z temperaturami, ki redko presegajo 30°C, medtem ko so zime mile in razmeroma suhe. Letno uživa območje 3.856 sončnih ur, kar je med najvišjimi v Evropi. Sezona kopanja traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Nadmorska višina 51 metrov zagotavlja blag zračni tok in ugodne pogoje za spanje. Lega blizu morja ublaži ekstremne temperature, kar prispeva k prijetnejšemu bivalnemu okolju. Padavine so koncentrirane predvsem v zimskih mesecih, s povprečno manj kot 50 deževnih dni na leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini so dve plaži z modro zastavo: Playa de San Pedro in Venus-Bajadilla, ki zagotavljata visoke standarde varnosti in čistoče. Peščene plaže so primerno urejene z dostopom za invalide, reševalnimi storitvami in restavracijami v neposredni bližini. Recreacijske možnosti se razširajo na številna golf igrišča: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in El Higueral Golf (3,1 km). Športni centri v mestu vključujejo Rocodromo (plezalna stena), Apolo in Polideportivo San Pedro, ki nudijo različne dejavnosti za vse starosti. Za ljubitelje vodenih športov so v bližini marin, Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) in Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelli (9,3 km).
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zaseda strateški položaj zahodno od Marbelle, približno 10 km od središča tega prestižnega mednarodnega letovišča. Nahaja se ob sredozemski obali na sredini med Málago in Gibraltarom, kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč. V primerjavi z drugimi obalnimi mesti v regiji predstavlja San Pedro uravnoteženo kombinacijo urbanega razvoja in ohranjanja tradicionalnega španskega značaja. Ima bolj sproščen tempo življenja v primerjavi z živahnim Marbellom, hkrati pa ponuja vse ključne storitve in infrastrukturo. Njegova lega ga postavlja kot idealno izhodiščno točko za raziskovanje celotne zahodne Costa del Sol, od Estepone do Fuengirole.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL583278
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi stanovanjskimi projekti v regiji Costa del Sol ponuja San Pedro de Alcántara ravnovesje med ceno in lokacijo. Aquamar v Torre del Mar začne pri podobni ceni od €269.950, vendar je oddaljen od glavnih turističnih središč Marbelle in Estepona. Lantana Residencial v Mijasu ponuja nižje začetne cene od €205.000, vendar z manjšimi površinami in oddaljenostjo od plaž. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je bližje golf igriščem, vendar San Pedro ponuja boljšo urbano infrastrukturo in storitve. Primerjava z območji, kot so Marbella kaže, da so cene v San Pedru ugodnejše, hkrati pa ohranjajo enakovreden dostop do plaž in športnih dejavnosti. San Pedro se tudi razlikuje po bolj avtentičnem španskem značaju v primerjavi z bolj internacionaliziranimi območji, kot so Puerto Banús ali Marbella center, kar lahko pritegne tiste, ki iščejo bolj tradicionalno sredozemsko izkušnjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
