Acest apartament este situat în San Pedro de Alcántara, o localitate activă din regiunea Costa del Sol. Proprietatea a fost finalizată în 1974 și a beneficiat de renovări, oferind o suprafață utilă de 122 m². Cu 3 dormitoare și 1 baie, dispune de spațiu pentru diverse nevoi locative. Poziționarea în cadrul unei zone urbane cu acces facil la facilități subliniază potențialul său ca reședință sau ca activ investițional.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană consolidată din San Pedro de Alcántara, oferind acces direct la infrastructura locală. Proximitatea față de centre comerciale, servicii medicale și puncte de interes, cum ar fi plajele, definește caracterul practic al locației. Relativa sa distanță față de centre urbane majore, precum Marbella, permite un echilibru între accesibilitate și liniștea unei comunități locale.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională într-un mediu urban cu accesibilitate sporită. Spațiul interior, distribuția pe 3 dormitoare și facilitățile de bază, cum ar fi aerul condiționat și sistemele de încălzire, vizează confortul zilnic. De asemenea, include un garaj privat și o boxă, adăugând valoare practică pentru depozitare și securitate auto.
Proprietatea a fost construită în 1974 și a suferit renovări recente, incluzând îmbunătățiri la nivelul ferestrelor. Deși nu este un proiect nou, stadiul de execuție finalizat și actualizările aduse asigură o stare de întreținere bună. Data exactă a finalizării este indicativă, dar accentul cade pe condiția actuală a apartamentului, care este gata pentru ocupare.
Acest apartament nu dispune de multiple băi, fiind echipat cu una singură. Spațiul exterior, precum terase sau balcoane generoase, nu este specificat în detaliu, sugerând o orientare mai mult spre funcționalitatea interioară. De asemenea, ca proprietate din 1974, deși renovată, este posibil să nu beneficieze de cele mai recente standarde de eficiență energetică implementate în construcțiile noi, în ciuda prezenței sistemelor de climatizare și încălzire.
Acest apartament se adresează mai multor profiluri de potențiali locatari. Pentru familii sau grupuri care necesită spațiu suplimentar, cele 3 dormitoare oferă soluții practice. Locuitorii care preferă un stil de viață urban, unde accesul rapid la supermarketuri, farmacii, școli (41 primare, 28 secundare în regiune) și mijloace de transport este prioritar, vor găsi în San Pedro de Alcántara o locație potrivită. De asemenea, pentru persoanele care doresc să fie aproape de coastă, dar nu neapărat pe prima linie, distanța de 1.5 km până la plajă este un avantaj. Investitorii ar putea considera proprietatea pentru potențialul său de închiriere, având în vedere popularitatea zonei ca destinație turistică pe Costa del Sol și proximitatea față de facilități. Cei care caută o reședință principală, care combină accesibilitatea urbană cu posibilități de agrement precum golf (terenuri la 2.4 km) sau activități sportive (centre la 0.7 km), pot de asemenea să identifice în acest apartament o opțiune viabilă. Persoanele care apreciază accesul facil la servicii medicale (spital la 1.8 km) și un mediu consolidat, cu o istorie de dezvoltare urbană, ar putea fi atrași de oferta.
Apartamentul, deși construit în 1974, a fost subiectul unor renovări care vizează modernizarea finisajelor și a sistemelor. Instalația de aer condiționat și radiatoarele pentru încălzire contribuie la confortul termic interior. Utilizarea gazului natural pentru aprovizionarea locuinței indică o atenție sporită la eficiența energetică și confortul utilizatorilor. Ferestrele au fost înlocuite, un detaliu ce sugerează o îmbunătățire a izolației termice și fonice, crescând calitatea locuirii. Bucătăria este complet utilată, accentuând funcționalitatea spațiului de gătit. Deși specificațiile detaliate privind materialele (precum tipul de pardoseală, finisajul pereților sau calitatea instalațiilor sanitare) nu sunt prezentate explicit, mențiunea renovărilor sugerează un nivel de finisare adecvat pentru o locuință contemporană, orientată spre confort și practicabilitate. Prezența unui garaj privat și a unei boxe oferă spații suplimentare de depozitare și securitate, elemente ce denotă o atenție sporită la aspectele practice ale locuirii.
Prețul de referință pentru acest apartament este de €380.000. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție, fiind deja finalizată și gata de ocupare. Ca un apartament cu 3 dormitoare și o suprafață de 122 m², acest preț se încadrează în contextul pieței imobiliare locale din San Pedro de Alcántara. Deoarece este vorba de o singură unitate prezentată, nu există variații de preț specificate pentru diferite tipuri de unități sau etaje. Prețul este considerat final pentru această ofertă specifică, fără a include eventuale costuri adiționale legate de taxe sau mobilare.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață urban, dar accesibil. Apartamentul este poziționat într-o zonă unde majoritatea necesităților zilnice se regăsesc la distanță de mers pe jos sau cu bicicleta. Proximitatea față de supermaketuri (321 m), farmacii (112 m) și centre de sănătate (1.8 km) subliniază conveniența pentru locatari. Zona urbană se extinde spre coastă, cu plaje la aproximativ 1.5-2 km distanță, permițând accesul la activități recreative pe litoral. În ciuda caracterului său urban, în regiune există și opțiuni de agrement legate de golf, cu terenuri accesibile în mai puțin de 3 km. Acest tip de locație se adresează celor care prioritizează accesul la servicii și o viață socială activă, fără a renunța la proximitatea față de coastă. Numărul mare de restaurante și cafenele din proximitate (27 restaurante, 13 cafenele într-un rază de 2 km) indică o ofertă diversificată pentru ieșirile în oraș.
San Pedro de Alcántara este o localitate cu o identitate urbană puternică, parte a municipalității Marbella. Zona dispune de o rețea densă de servicii esențiale, cu supermarketuri la 321 m și farmacii la 112 m, facilitând gestionarea activităților zilnice. Mobilitea în cadrul localității este susținută de numeroasele linii de transport public (10 linii, 50 de stații), dar și de infrastructura propice deplasărilor pe jos sau cu bicicleta. Pentru cei interesați de activități recreative, plajele sunt accesibile la aproximativ 1.5-1.6 km, iar centre sportive precum Rocodromo se află la 0.7 km. Regiunea este de asemenea un punct de atracție pentru golfiști, cu terenuri renumite precum Magna Marbella Golf la 2.4 km. Având în vedere că este o destinație turistică, cu 52 de hoteluri și o capacitate de 12.781 de paturi, San Pedro de Alcántara beneficiază de o infrastructură adaptată fluxului turistic, inclusiv o ofertă bogată de restaurante (27) și cafenele (13). Proximitatea față de orașe mai mari precum Marbella (10 km) sau Málaga (57 km) oferă acces la o gamă și mai largă de servicii și oportunități culturale, dar și la aeroportul Costa del Sol (48 km).
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în San Pedro de Alcántara, o localitate urbană de pe Costa del Sol. Reprezentarea vizuală evidențiază proximitatea față de principalele artere de transport, facilitățile locale precum magazine și centre medicale, precum și accesul către litoralul mediteranean și terenurile de golf din împrejurimi. Harta oferă o perspectivă asupra integrării proiectului în contextul urban și recreativ al regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 10 km de centrul urban Marbella, un oraș cu o populație de 147.958 de locuitori, cunoscut pentru oferta sa turistică și rezidențială de lux. La o distanță mai mare, dar conectate, se află Algeciras (57 km) și Málaga (57 km), capitala provinciei, cu o populație de 579.076 de locuitori. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unei localități mai mici, dar active, și proximitatea față de metropole regionale, facilitând accesul la servicii extinse, cultură și transport internațional prin Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 48 km.
Locația apartamentului oferă accesibilitate bună la o varietate de facilități. Centrul urban al San Pedro de Alcántara se află la distanță pietonală, cu supermarketuri la 321 metri și farmacii la 112 metri, eliminând necesitatea deplasării cu autovehiculul pentru cumpărături zilnice. Spitalele sunt la 1.8 km, iar centrele de sănătate în general sunt bine reprezentate în zonă. Pentru plajă, distanța este de aproximativ 1.5-1.6 km, accesibilă cu ușurință. Cei pasionați de golf vor găsi terenuri precum Magna Marbella Golf la 2.4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 10 linii și 50 de stații în apropiere. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este la o distanță de aproximativ 48 km în linie dreaptă, oferind acces la conexiuni internaționale. De asemenea, infrastructura pentru vehicule electrice este prezentă în regiune, cu o stație de încărcare la 3.2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este mediteranean, caracterizat prin temperaturi moderate pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 17.8°C. Intervalul mediu de temperatură zilnică variază între 12°C în lunile mai reci și 26°C în cele mai calde. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, perioadă în care temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice. Regiunea beneficiază de un număr generos de ore de soare pe an, specific zonei Costa del Sol. Altitudinea de 53 de metri deasupra nivelului mării, împreună cu o pantă moderată de 3.3% spre plajă, contribuie la o experiență climatică plăcută, fără excese. Lipsa precipitațiilor abundente și prezența brizelor marine influențează confortul termic, creând condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona San Pedro de Alcántara oferă acces la plaje, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, la 1.6 km distanță. Există și alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Două plaje din regiune, (Guadalmina) și Venus-Bajadilla, dețin certificarea Blue Flag, recunoscând calitatea mediului și a facilităților. Pe lângă activitățile de plajă, regiunea dispune de o ofertă bogată de facilități sportive. Centre precum Rocodromo (0.7 km), Apolo (1.0 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km) oferă oportunități pentru diverse discipline sportive. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în imediata apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), consolidând statutul regiunii ca un hub pentru sporturi în aer liber. Marina Puerto Deportivo José Banus, un punct de referință pentru activitățile nautice, se află la 3.4 km.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este poziționată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 10 km de centrul urban Marbella, un oraș cu o populație de 147.958 de locuitori, cunoscut pentru oferta sa turistică și rezidențială de lux. La o distanță mai mare, dar conectate, se află Algeciras (57 km) și Málaga (57 km), capitala provinciei, cu o populație de 579.076 de locuitori. Această amplasare oferă un echilibru între accesul la facilitățile unei localități mai mici, dar active, și proximitatea față de metropole regionale, facilitând accesul la servicii extinse, cultură și transport internațional prin Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 48 km.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL583278
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, acest apartament din San Pedro de Alcántara se distinge prin poziționarea sa într-un mediu urban deja consolidat, cu o infrastructură completă, spre deosebire de dezvoltările noi, adesea periferice, din zone precum Estepona sau Benalmádena. Prețul de €380.000 pentru un apartament de 122 m² cu 3 dormitoare îl situează într-un segment mediu, comparativ cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la €418.800) sau Alba Benalmádena (începând de la €598.000), care pot oferi facilități comune moderne sau noi standarde de construcție. Aby Upper din Estepona, cu un preț de pornire de €320.000, poate reprezenta o alternativă pentru cei cu un buget mai restrâns, însă este posibil să difere semnificativ ca dimensiuni, finisaje sau locație exactă. Proiectul din San Pedro de Alcántara beneficiază de avantajul maturității zonei, cu servicii și o comunitate stabilite, spre deosebire de proiectele noi care încă se integrează în peisajul urban. De asemenea, caracterul său de apartament existent, deși renovat, îl diferențiază de ofertele de locuințe noi, unde costurile pot reflecta construcția și designul contemporan. Accesul facil la facilitățile urbane, precum și la facilitățile recreative precum plajele și terenurile de golf, reprezintă un punct forte constant în această zonă, independent de tipul specific de dezvoltare imobiliară.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
