Byt v Los Naranjos v San Pedro de Alcántara představuje rezidenční nemovitost o rozloze 180 m² se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Bytová jednotka, dokončená v roce 2003, nabízí výhledy na moře, hory a městskou krajinu. Nachází se v blízkosti pláže a všech základních služeb, což zajišťuje pohodlný životní styl v jedné z nejvíce vyhledávaných oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v exkluzivní městské části Los Naranjos v San Pedro de Alcántara, v těsné blízkosti středomořského pobřeží. Vzdálenost k pláži Playa de San Pedro je pouhých 1,5 km, zatímco do centra Marbelly je to 10 km. Poloha poskytuje rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a přístupem k městské infrastruktuře.
Třípokojový byt s rozlohou 180 m² nabízí dostatečný prostor pro rodinné bydlení nebo pro rezidenční účely. Tři ložnice a tři koupelny umožňují komfortní bydlení pro více osob. Jihojihovýchodní orientace zajišťuje přirozené světlo během většiny dne, což přispívá k příjemnému vnitřnímu prostředí.
Bytová jednotka byla dokončena v roce 2003 a nyní je ve stavu připraveném k okamžitému nastěhování. Projekt prošel kompletní výstavbou před dvěma dekádami, což znamená, že objekt je již plně funkční a integrovaný do okolní zástavby. Budova prošla během své existence běžnou údržbou.
Projekt nenabízí novostavbový charakter, protože byl dokončen v roce 2003. Objekt neobsahuje privátní bazén, pouze sdílený bazén ve společných částech komplexu. Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži, ale je v docházkové vzdálenosti. Vzhledem k roku výstavby mohou některé technologie a izolační standardy odpovídat tehdejším normám.
Tento bytový objekt je vhodný pro osoby nebo rodiny hledající trvalé bydlení v přímořské oblasti s plnou občanskou vybaveností. Je vhodný pro ty, kteří preferují kombinaci městského života a přístupu k moři bez nutnosti každodenního používání automobilu. Rezidence je vhodná pro profesionály pracující v Marbelle nebo přilehlých oblastech, kteří ocení klidnější atmosféru San Pedro. Dále je vhodná pro zájemce o druhé bydlení pro letní měsíce, kteří chtějí mít zároveň možnost pronájmu v mimosezónním období. Díky své lokalitě a vybavenosti je atraktivní i pro seniory, kteří hledají komfortní bydlení s dostupností zdravotních služeb a sociální infrastruktury v docházkové vzdálenosti.
Byt je standardně dodáván kompletně vybavený nábytkem a spotřebiči, což umožňuje bezproblémové nastěhování. Podlahy jsou obvykle řešeny kombinací dlaždic v obytných prostorách a laminátu v ložnicích. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky střední třídy s možností dodatečné úpravy podle individuálních požadavků. Kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči včetně trouby, varné desky, chladničky a mrazáku. Okna jsou obvykle řešena hliníkovými rámy s dvojskly, která poskytují dostatečnou tepelnou a zvukovou izolaci pro středomořské klima. Byt má instalovánu klimatizaci pro chlazení v letních měsících, což je základní vybavení pro podobné nemovitosti v této oblasti.
Cena bytu činí 750 000 €, což představuje základní nabídkovou hodnotu nemovitosti o rozloze 180 m². Vzhledem k lokalitě v San Pedro de Alcántara, která je považována za prestižní oblast Costa del Sol, je cenová úroveň odpovídající tržním standardům pro podobné nemovitosti v této kategorii. Ceny v této oblasti se pohybují v závislosti na přesné poloze, výhledech a stavu nemovitosti, přičemž tato nabídka představuje standardní cenové rozpětí pro třípokojové byty s plným vybavením a terasou v této lokalitě.
Denní život v tomto bytě v San Pedro de Alcántara probíhá v rytmu středomořského životního stylu s komfortem městských služeb v bezprostřední blízkosti. Ráno lze strávit na terase s výhledem na moře, zatímco odpoledne lze využít k prozkoumávání místních obchodů a restaurací, které jsou v docházkové vzdálenosti. Večery jsou vhodný pro procházky podél nedaleké promenády u pláže. Poloha objektu umožňuje snadný přístup k plážím pro denní koupání, ale zároveň poskytuje dostatečnou vzdálenost od nejrušnějších turistických center pro klidný odpočinek. Společenský život v okolí je aktivní po celý rok, ale méně intenzivní než v centru Marbelly, což vytváří vyvážené prostředí pro trvalé bydlení i rekreaci.
Životní prostředí v San Pedro de Alcántara nabízí vyváženou kombinaci městských služeb a pobřežního životního stylu. V docházkové vzdálenosti se nachází 27 restaurací, 13 kaváren, 11 bank a 11 lékáren, což zajišťuje kompletní pokrytí denních potřeb. Obchodní možnosti zahrnují supermarket ve vzdálenosti 321 metrů od bytu. Zdravotní péče je zajištěna prostřednictvím pěti zdravotních středisek v oblasti, s nejbližším nemocničním zařízením ve vzdálenosti 1,8 km. Dostupnost vzdělání je zajištěna 41 základními školami a 28 středními školami v širší oblasti. Veřejná doprava je zastoupena 10 linkami a 50 zastávkami, které propojují San Pedro s Marbellou a dalšími okolními městy.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Los Naranjos v San Pedro de Alcántara v kontextu klíčových míst v okolí. Viditelná je vzdálenost k plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám. San Pedro de Alcántara se nachází na pobřeží Costa del Sol mezi Marbellou a Esteponou, což ilustruje jeho strategickou pozici v západní části provincie Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je situováno na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 10 km od centra Marbelly a 57 km od hlavního města provincie Málaga. V rámci Costa del Sol představuje San Pedro de Alcántara rezidenční oblast s rovnováhou mezi turistickým ruchem a místním životem. Na rozdíl od rušnějších center jako Marbella nebo Estepona nabízí San Pedro klidnější atmosféru při zachování plné občanské vybavenosti. Pozice oblasti mezi pobřežím a horami umožňuje snadný přístup k jak pobřežním aktivitám, tak výletům do vnitrozemí Andalusie.
Pláž Playa de San Pedro se nachází ve vzdálenosti 1,5 km od bytu, což představuje přibližně 15-20 minut chůze nebo krátkou jízdu automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 48 km, což je jízda trvající přibližně 40-50 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfové hřiště Magna Marbella Golf je vzdáleno 2,4 km, zatímco Real Club de Golf Las Brisas leží 2,8 km od objektu. Historické centrum Marbelly je vzdáleno 10 km, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce kulturních a zábavních aktivit. Blízkost přístavu Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) zajišťuje možnost vodních aktivit a přístup k nautickým službám.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což přispívá k mírnému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Teploty se pohybují v rozmezí 12°C v zimních měsících až 26°C v letním období. Slunečných dnů je zde v průměru přibližně 320 ročně, což vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře přesahuje 20°C, obvykle od června do září. Mírné sklon terénu k pláži (3,3%) nečiní překážku pro pohyb osob všech věkových kategorií a zároveň přispívá k přirozenému odvodňování při případných deštích.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V nejbližším okolí se nacházejí dvě pláže oceněné Modrou vlajkou (Blue Flag), které zaručují vysokou kvalitu vody a služeb. Pláž Playa de San Pedro vzdálená 1,5 km nabízí tradiční středomořské prostředí s písečným pobřežím a dostatečným prostorem pro rekreaci. Pro nadšence golfu jsou v dosahu tři významná golfová hřiště: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Sportovní aktivity lze provozovat v několika sportovních centrech v okolí, jako je Rocodromo (0,7 km) nebo Polideportivo San Pedro (1,1 km). Pro vodní sporty a jachtářské aktivity slouží přístavy Puerto Deportivo José Banus a Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je situováno na západním pobřeží provincie Málaga, přibližně 10 km od centra Marbelly a 57 km od hlavního města provincie Málaga. V rámci Costa del Sol představuje San Pedro de Alcántara rezidenční oblast s rovnováhou mezi turistickým ruchem a místním životem. Na rozdíl od rušnějších center jako Marbella nebo Estepona nabízí San Pedro klidnější atmosféru při zachování plné občanské vybavenosti. Pozice oblasti mezi pobřežím a horami umožňuje snadný přístup k jak pobřežním aktivitám, tak výletům do vnitrozemí Andalusie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL597483
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu představuje tento byt v San Pedro de Alcántara standardní nabídku pro středně vysoký segment trhu. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od ceny 269 950 €, což je výrazně nižší cena, ale s ohledem na vzdálenější lokalitu východně od Málagy. Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 205 000 €, představuje cenově dostupnější alternativu v méně prestižní oblasti. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sice nabízí nižší pořizovací ceny, ale San Pedro de Alcántara má výhodu v podobě lepší dostupnosti služeb a infrastruktury. Hlavním rozdílem mezi San Pedro de Alcántara a okolními oblastmi je rovnováha mezi pobřežním životním stylem a městskými službami. Na rozdíl od centra Marbelly, kde ceny nemovitostí výrazně převyšují průměr regionu, nabízí San Pedro stále atraktivní poměr mezi cenou a kvalitou života, což vysvětluje stabilní poptávku po nemovitostech v této oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID