Die Wohnung in San Pedro de Alcántara befindet sich in einer etablierten städtischen Umgebung nahe der Küste. Mit drei Schlafzimmern, drei Bädern und einer Wohnfläche von 180 Quadratmetern bietet das Objekt seit seiner Fertigstellung im Jahr 2003 ausreichend Platz. Die Wohnung verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine überdachte Terrasse mit Meerblick sowie einen privaten Parkplatz. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von lokalen Einrichtungen, darunter mehrere Golfplätze, Strände und Einkaufsmöglichkeiten in Gehnähe.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich im urbanisierten Gebiet von Los Naranjos in San Pedro de Alcántara, nahe der Küstenlinie. Die Lage bietet sowohl die Möglichkeit, die Stadtvorteile zu nutzen als auch die Nähe zum Meer. Die Umgebung ist gut erschlossen und ermöglicht einen Zugang zu sowohl städtischen Diensten als auch Freizeitaktivitäten an der Küste.
Die 180 Quadratmeter große Wohnung bietet drei separate Schlafzimmer, was sie für Familien oder Paare geeignet macht, die zusätzlichen Raum benötigen. Drei Bäder erhöhen die praktische Nutzbarkeit für mehrere Personen gleichzeitig. Der Gemeinschaftspool und die private Terrasse erweitern die Wohnfläche und bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten ohne das Grundstück zu verlassen.
Die Wohnung wurde bereits 2003 fertiggestellt und befindet sich daher nicht in einer Bauphase. Als vollständig fertiggestelltes und etabliertes Objekt benötigt der Käufer keine Wartezeit für den Bauabschluss. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und weist eine etablierte Bausubstanz auf, die sich in den vergangenen Jahren bewährt hat.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, was bedeutet, dass keine vollständige Privatsphäre wie bei einem Einzelhaus gewährleistet ist. Als bereits fertiges Objekt aus dem Jahr 2003 sind individuelle Anpassungen nur noch durch nachträgliche Renovierungen möglich. Die Anwesenheit von Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Pool bedeutet auch geteilte Verantwortung für die Instandhaltung.
Diese Wohnung eignet sich für Familien oder Paare, die eine dauerhafte oder langfristige Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien mit Kindern oder für Gäste, während die Nähe zu internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten den Alltag vereinfacht. Auch für Golfbegeisterte ist die Lage geeignet, da mehrere Golfplätze in unmittelbarer Umgebung liegen. Personen, die eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenatmosphäre schätzen, werden hier fündig. Die gute Anbindung an Marbella und die Infrastruktur machen die Wohnung auch für diejenigen geeignet, die teilweise remote arbeiten und gleichzeitig die Lebensqualität an der südspanischen Küste genießen möchten.
Die Wohnung, die 2003 fertiggestellt wurde, weist eine solide Bauqualität auf, die für damalige Standards typisch ist. Die Ausstattung umfasst Klimaanlagen, was in der Region als Standard für gehobene Wohnobjekte gilt. Die überdachte Terrasse ist ebenfalls gut konstruiert und bietet Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung. Die Bäder sind funktional gestaltet, wobei mindestens eines ein en suite Bad ist. Die allgemeine Beschaffenheit der Wohnung wird als "ausgezeichnet" beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung seitens der Vorbesitzer hindeutet. Die gemeinschaftlichen Bereiche wie der Pool und die Gärten werden ebenfalls gepflegt, was auf einen funktionierenden Eigentümerverein schließen lässt.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 750.000 € angeboten, was einem Quadratmeterpreis von etwa 4.167 € entspricht. Da es sich um ein einzelnes Objekt in einer bestehenden Urbanisation handelt, ist die Verfügbarkeit auf diese eine Wohneinheit beschränkt. Der Preis spiegelt die etablierte Lage, die Größe der Wohnung sowie die vorhandenen Ausstattungsmerkmale wie den privaten Parkplatz und die Terrasse mit Meerblick wider. Die Kosten liegen im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region im mittleren bis oberen Preissegment.
Das Leben in dieser Wohnung in San Pedro de Alcántara bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Küstenlebensstil. Die Nähe zum Meer ermöglicht tägliche Spaziergänge zum Strand, während die städtische Umgebung eine gute Infrastruktur für den Alltag bietet. Die östliche Ausrichtung der Terrasse ermöglicht es, die Morgenonne zu genießen, was besonders im Frühling und Herbst angenehm ist. Die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen macht die Lage attraktiv für Golfbegeisterte, während die gute Anbindung an San Pedro de Alcántara und Marbella einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bietet. Die Wohnung eignet sich besonders für diejenigen, die das ganze Jahr über oder für längere Aufenthalte in der Region leben möchten.
Die Umgebung der Wohnung in San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Küstenatmosphäre. Die Stadt selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Marbella (etwa 10 km entfernt) erweitert die Möglichkeiten für Einkaufen, Kultur und Nachtleben erheblich. Die Region ist gut für das Leben geeignet, da sie alle notwendigen Einrichtungen wie Schulen, Gesundheitszentren und Supermärkte in der Nähe hat. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht auch einfache Ausflüge in andere Städte der Costa del Sol. Die Anwesenheit von vielen Restaurants und Cafés in der Umgebung schafft ein lebendiges soziales Umfeld.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in San Pedro de Alcántara, zwischen der Küste und dem Stadtzentrum. Die Visualisierung verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und der Infrastruktur von Marbella. Die Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten als auch zu Küstenaktivitäten, was die Attraktivität des Standorts verdeutlicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara befindet sich an der westlichen Seite von Marbella, etwa 10 km vom Zentrum der bekannteren Nachbarstadt entfernt. Diese Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen der Nähe zu den Hauptattraktionen von Marbella und einer etwas ruhigeren, lokaleren Atmosphäre. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Marbella und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der gesamten Costa del Sol. Die Lage zwischen Málaga (etwa 57 km östlich) und Gibraltar (etwa 49 km westlich) macht San Pedro zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region. Die Bevölkerungsdichte ist im Vergleich zu Marbella geringer, was zu einem weniger überfüllten Lebensumfeld beiträgt.
Die Wohnung bietet gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, befindet sich etwa 1,6 km entfernt und ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 48 km entfernt, was eine Fahrtzeit von etwa 30-40 Minuten mit dem Auto bedeutet. Für Golfbegeisterte sind mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Magna Marbella Golf (2,4 km) und der Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Supermärkte und Apotheken sind sogar zu Fuß erreichbar (321 m bzw. 112 m), was den Alltag praktisch macht. Größere Einkaufszentren und Spezialgeschäfte finden sich in Marbella, das ebenfalls leicht zu erreichen ist.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 17,8°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C und 26°C schwanken. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Küstenlage sorgt für eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason an der Küste erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die leichte Hügelneigung von etwa 3,3% in Richtung Meer sorgt für eine natürliche Entwässerung und verhindert Staunässe, was die Wohnqualität zusätzlich verbessert.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Gegend um San Pedro de Alcántara bietet mehrere qualitativ hochwertige Strände, darunter den Playa de San Pedro (1,6 km entfernt) und den Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km entfernt). Zwei der Strände in der Nähe haben die Blaue Flagge erhalten, was auf gute Wasserqualität und hervorragende Einrichtungen hinweist. Für Golfliebhaber gibt es mehrere erstklassige Optionen in der Nähe, wie den Magna Marbella Golf und den Real Club de Golf Las Brisas, die beide weniger als 3 km entfernt sind. Darüber hinaus stehen verschiedene Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (1,1 km) zur Verfügung. Die Nähe zu Marbella eröffnet zudem Zugang zu weiteren Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten einschließlich Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (3,4 km).
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara befindet sich an der westlichen Seite von Marbella, etwa 10 km vom Zentrum der bekannteren Nachbarstadt entfernt. Diese Positionierung bietet einen guten Kompromiss zwischen der Nähe zu den Hauptattraktionen von Marbella und einer etwas ruhigeren, lokaleren Atmosphäre. Die Stadt ist Teil der Gemeinde Marbella und profitiert von der gut entwickelten Infrastruktur der gesamten Costa del Sol. Die Lage zwischen Málaga (etwa 57 km östlich) und Gibraltar (etwa 49 km westlich) macht San Pedro zu einem zentralen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region. Die Bevölkerungsdichte ist im Vergleich zu Marbella geringer, was zu einem weniger überfüllten Lebensumfeld beiträgt.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL597483
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region befindet sich diese Wohnung im mittleren bis oberen Preissegment. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) preislich deutlich niedriger liegen, bietet die Wohnung in San Pedro de Alcántara jedoch eine etablierte Lage in einer beliebten Gegend nahe Marbella. Im Vergleich zu Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 2 (ab 259.000 €), ist die San Pedro-Lage attraktiver für diejenigen, die Nähe zu Marbella bevorzugen. Die regionale Unterscheidung liegt in der Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstenlage, die San Pedro von einigen exklusiveren, aber abgelegeneren Wohnlagen unterscheidet. Gleichzeitig bietet die Gegend im Vergleich zum überlaufenen Zentrum von Marbella eine entspanntere Atmosphäre bei guter Anbindung.
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