Этот апартамент в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает жилую площадь 180 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Проект расположен в городской среде недалеко от побережья с различными удобствами в пешей доступности. С юго-восточной ориентацией жители наслаждаются естественным светом и видом на море, горы и город. Квартира, завершенная в 2003 году, находится в районе Лос-Наранхос и имеет общий бассейн, закрытую террасу и частную парковку. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря обеспечивает умеренный уклон 3,3% к ближайшему пляжу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Сан-Педро-де-Алькантара, в 1,6 км от Плайя-де-Сан-Педро. Местоположение сочетает городские удобства с близостью к побережью. В 10 км от Марбельи и в 57 км от Малаги, расположение обеспечивает доступ к крупным городам. С 27 ресторанами, 11 аптеками и 13 кафе в радиусе 2 км это практичная база для повседневной жизни.
Апартаменты площадью 180 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами подходят для семей или пар, желающих дополнительного пространства. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение. Общий бассейн и закрытая терраса предлагают возможности для отдыха. Близость к таким удобствам, как супермаркеты (321 м) и аптеки (112 м), поддерживает повседневные потребности.
Эта квартира была завершена в 2003 году и поэтому относится к существующему жилью, а не к новостройке. Со статусом строительства "завершено" она немедленно пригодна для проживания без сроков ожидания сдачи. Состояние квартиры описывается как "отличное", что указывает на хорошее обслуживание и возможные недавние renovations. Учитывая период строительства, он соответствует строительным нормам начала 21 века.
Этот проект не предлагает новейшие технологии устойчивого развития, интегрированные в недавние новостройки. С годом строительства 2003 года энергоэффективность может не соответствовать самым последним стандартам. Квартира расположена не непосредственно у пляжа, а на расстоянии 1,6 км. Для покупателей, ищущих абсолютное спокойствие за пределами городского центра, это городское расположение может не предложить желаемой сельской атмосферы.
Эта квартира хорошо подходит для семей или пар, ищущих просторное жилье в устоявшемся жилом районе с непосредственным доступом к удобствам. Комбинация трех спален и трех ванных комнат предоставляет достаточно места для семьи с детьми или для гостей. Для работающих профессионалов, работающих удаленно, квартира предлагает практическую базу с хорошими связями через близлежащие аэропорты Малаги и Гибралтара (оба на расстоянии около 48-49 км). Любителям гольфа понравится расположение, с несколькими гольф-полями поблизости, включая Магна Марбелья Гольф на расстоянии 2,4 км. Близость международных школ (Международная школа Эстепоны на 4,2 км) также делает ее интересной для экспатов с детьми школьного возраста.
Квартира, построенная в 2003 году, имеет качественные характеристики, соответствующие периоду строительства. Состояние описывается как "отличное", что указывает на хорошее обслуживание и возможные renovations. Наличие кондиционера оснащает квартиру важным элементом комфорта в средиземноморском климате, где температуры могут достигать в среднем 26°C в теплые месяцы. Наличие собственной ванной комнаты (ensuite bathroom) свидетельствует о внимании к комфорту и приватности, особенности, встречающейся прежде всего в высших категориях жилья. Квартира имеет закрытую террасу и частную террасу, что расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться наружным пространством круглый год.
Квартира предлагается по цене от €750,000, что соответствует примерно €4,167 за квадратный метр жилой площади. Такое ценообразование помещает ее в высший сегмент рынка в Сан-Педро-де-Алькантара. Цена отражает комбинацию просторной жилой площади (180 м²), трех спален и трех ванных комнат, а также расположения рядом как с удобствами, так и с побережьем. Для сравнения: аналогичные проекты в регионе, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар, начинаются от €269,950, Лантана Резиденсьял в Михас от €205,000 и Этерна Хоумс 2 в Эстепона от €259,000.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает оживленную, но не подавляющую городскую среду обитания. Большинство повседневных удобств в пешей доступности создают практичный ритм жизни, где автомобиль не всегда необходим. Утро может начаться с посещения одного из ближайших кафе, а днем пляж всего в 1,6 км предлагает возможность для прохлады. Близость к Марбелье (10 км) позволяет наслаждаться более широкими возможностями, не живя в оживленном туристическом центре. Наличие гольф-клубов, таких как Магна Марбелья Гольф (2,4 км), предлагает возможности отдыха для любителей гольфа. Благодаря юго-восточной ориентации квартиры жители могут наслаждаться утренним солнцем на террасе, идеально подходящим для завтрака на свежем воздухе.
Жизненная среда вокруг квартиры в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется практичным сочетанием городских удобств и рекреационных возможностей. В пешей доступности находятся основные удобства, такие как супермаркет на расстоянии 321 м и аптека на расстоянии 112 м, что делает повседневные покупки и лекарства доступными без автомобиля. Для здравоохранения есть больница на расстоянии 1,8 км, а пять медицинских центров в более широком регионе предлагают медицинскую поддержку. Родители с детьми школьного возраста имеют доступ к 41 начальным и 28 средним школам в регионе, с международными вариантами, такими как Международная школа Эстепоны на расстоянии 4,2 км.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Сан-Педро-де-Алькантара, между побережьем и городскими удобствами. Квартира находится на расстоянии 1,6 км от Плайя-де-Сан-Педро и в непосредственной близости от важных удобств, таких как супермаркеты и аптеки. Близость к Марбелье (10 км) и Малаге (57 км) хорошо видна, как и доступ к гольф-полям и спортивным сооружениям в непосредственной близости. Расположение предлагает идеальную комбинацию прибрежной жизни и городских удобств.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара стратегически расположен между крупными городами региона. На расстоянии 10 км находится Марбелья, известный туристический центр с населением 147,958 человек, предлагающий широкие возможности и развлечения. В северо-восточном направлении находится Малага на расстоянии 57 км, столица провинции с населением 579,076 человек, которая предлагает более широкий спектр культурных, образовательных и деловых возможностей. В юго-западном направлении находится Альхесирас на расстоянии 57 км, важный портовый город с населением 121,957 человек, который является воротами в Северную Африку.
Квартира предлагает отличную доступность к важным удобствам. Ближайшие пляжи - Плайя-де-Сан-Педро на расстоянии 1,6 км и Плайя-Канина Вентура-дель-Мар на расстоянии 2,0 км, оба доступны на автомобиле, велосипеде или пешком. Для городских удобств Марбелья на расстоянии 10 км является основным направлением, а больший город Малага находится на расстоянии 57 км. Аэропорты легко доступны: Малага-Коста-дель-Соль (AGP) на расстоянии 48 км и Гибралтар (GIB) на расстоянии 49 км, примерно 45 минут езды. Для любителей гольфа есть несколько вариантов поблизости: Магна Марбелья Гольф на 2,4 км, Реал Клуб де Гольф Лас Брисас на 2,8 км и Эль Игераль Гольф на 3,2 км.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами, варьирующимися от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает мягкие зимы и теплые лето без экстремальных температур. Квартира расположена на высоте 53 метра над уровнем моря, что обеспечивает легкий бриз и умеренный уклон 3,3% к побережью. Купальный сезон длится четыре месяца в году, когда температура воды достигает минимум 20°C. Это делает ближайшие пляжи привлекательными для плавания и водных видов спорта с мая по сентябрь. Юго-восточная ориентация квартиры максимизирует воздействие утреннего солнца, в то время как днем она обеспечивает защиту от самой сильной жары.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи вокруг Сан-Педро-де-Алькантара предлагают возможности для качественного отдыха, с двумя пляжами с Голубым флагом в непосредственной близости: Гуадальмина и Венус-Бахадилья. Ближайшие пляжи - Плайя-де-Сан-Педро на расстоянии 1,6 км и Плайя-Канина Вентура-дель-Мар на расстоянии 2,0 км, оба легко доступны для ежедневных посещений пляжа. Для любителей гольфа есть несколько известных гольф-полей поблизости. Магна Марбелья Гольф находится на расстоянии 2,4 км, в то время как Реал Клуб де Гольф Лас Брисас на расстоянии 2,8 км и Эль Игераль Гольф на расстоянии 3,2 км. Спортивные сооружения в непосредственной близости включают Рокодромо на 0,7 км, Аполо на 1,0 км и Полидепортиво Сан-Педро на 1,1 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара стратегически расположен между крупными городами региона. На расстоянии 10 км находится Марбелья, известный туристический центр с населением 147,958 человек, предлагающий широкие возможности и развлечения. В северо-восточном направлении находится Малага на расстоянии 57 км, столица провинции с населением 579,076 человек, которая предлагает более широкий спектр культурных, образовательных и деловых возможностей. В юго-западном направлении находится Альхесирас на расстоянии 57 км, важный портовый город с населением 121,957 человек, который является воротами в Северную Африку.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL597483
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с аналогичными проектами в регионе эта квартира находится в более высоком ценовом сегменте. Пока Аквамар в Торре-дель-Мар начинается от €269,950, Лантана Резиденсьял в Михас от €205,000 и Этерна Хоумс 2 в Эстепона от €259,000, цена этой квартиры в Сан-Педро-де-Алькантара начинается от €750,000. Эта разница в ценах объясняется несколькими факторами. Во-первых, жилая площадь 180 м² значительно больше, чем обычно предлагается во входных ценах сравниваемых проектов. Во-вторых, Сан-Педро-де-Алькантара расположен в более устоявшемся и востребованном месте рядом с Марбельей, что объясняет премию за расположение. Комбинация близости к побережью, городских удобств и доступа к гольф-полям способствует более высокой оценке.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID