Appartement de 180 m² situé dans le quartier résidentiel de Los Naranjos à San Pedro de Alcántara. Cette propriété achevée en 2003 comprend trois chambres et trois salles de bain, offrant un espace de vie généreux dans un environnement urbain bien établi. Sa position à proximité des commodités et à seulement 1,6 km de la plage en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement bien connecté dans la région de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans une zone urbaine densément peuplée avec de nombreuses commodités à proximité immédiate. La plage la plus proche est accessible à environ 15 minutes à pied, tandis que le centre-ville de San Pedro et ses services sont facilement accessibles sans véhicule. Cette localisation offre un équilibre entre accessibilité aux services et proximité de la côte.
Avec ses 180 m², trois chambres et trois salles de bain, l'appartement répond aux besoins des familles ou des personnes recherchant un espace généreux. La terrasse couverte et les vues sur la mer ajoutent une dimension extérieure à l'espace de vie, tandis que le parking privé résout une préoccupation pratique dans cette zone urbaine.
Construit en 2003, ce bien représente un exemple de l'immobilier établi de San Pedro. Cette ancienneté signifie que le quartier est déjà développé avec des arbres matures et des infrastructures établies. L'immeuble a démontré sa durabilité au fil du temps, avec une qualité de construction vérifiée par presque deux décennies d'existence dans le climat méditerranéen.
L'appartement ne propose pas d'installations de luxe modernes comme un spa ou une salle de sport privative. L'emplacement en milieu urbain implique également un certain niveau de bruit ambiant typique des zones résidentielles denses. Les vues, bien que présentant la mer, sont également partiellement urbanisées et non entièrement dégagées.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes recherchant un espace de vie généreux dans un environnement urbain établi avec un accès facile à la fois aux commodités quotidiennes et aux loisirs. Il répond aux besoins des familles établies qui apprécient la proximité des écoles et des services de santé, tous disponibles dans un rayon de deux kilomètres. Pour les professionnels travaillant à Marbella ou dans la région, l'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Les retraités actifs y trouveront également leur compte, avec la possibilité de rejoindre à pied de nombreuses commodités et la plage, sans être isolés dans un environnement trop calme.
La qualité de finition de cet appartement construit en 2003 correspond aux standards de l'époque, avec une attention portée à la durabilité dans le climat méditerranéen. Les matériaux utilisés comprennent des carrelages adaptés aux températures élevées et une isolation conçue pour conserver la fraîcheur pendant les mois d'été. La climatisation installée offre un contrôle thermique supplémentaire pendant les périodes les plus chaudes. Les espaces communs du complexe, comme les jardins et la piscine, sont entretenus collectivement, assurant une présentation soignée sans effort individuel.
Le prix de départ de 750 000 € pour cet appartement de 180 m² à Los Naranjos se situe dans la gamme supérieure du marché local, reflétant à la fois la surface généreuse et l'emplacement prisé. Dans ce même complexe, les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de l'exposition et des vues spécifiques. Les appartements avec vues dégagées sur la mer et terrasses spacieuses atteignent généralement les valeurs les plus élevées.
La vie quotidienne dans cet appartement de Los Naranjos s'organise autour d'un rythme urbain détendu typique de San Pedro. Les matins peuvent commencer avec un café sur le balcon en profitant de l'ensoleillement matinal, avant de sortir pour faire les courses dans les commerces de proximité, dont certains sont à seulement quelques minutes à pied. L'après-midi, la plage à environ quinze minutes de marche offre une option de détente accessible, tandis que les restaurants et cafés du quartier permettent des sorties improvisées sans nécessité de transport. Le soir, la terrasse devient un espace agréable pour les repas extérieurs, profitant du climat doux de la région presque toute l'année. La proximité des installations sportives et des espaces verts offre des options récréatives complémentaires, créant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs.
La vie autour de cet appartement à Los Naranjos bénéficie d'une excellente connectivité avec les principaux pôles d'intérêt de la Costa del Sol. Marbella se trouve à seulement 10 kilomètres, soit environ quinze minutes en voiture, offrant un accès aux commerces haut de gamme, restaurants raffinés et services spécialisés. La route côtière N-340 permet des déplacements fluides vers d'autres localités comme Estepona à l'ouest ou Fuengirola à l'est. Les transports publics sont bien représentés avec dix lignes de bus et cinquante arrêts dans la zone, rendant possible une mobilité sans véhicule personnel pour les trajets quotidiens.
Cette carte illustre la position centrale de l'appartement dans le quartier de Los Naranjos à San Pedro de Alcántara. On remarque la proximité immédiate des services quotidiens, des espaces verts et des infrastructures sportives. La localisation offre un accès pratique aux axes routiers principaux tout en étant à distance raisonnable de la côte et des principales zones d'intérêt.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara occupe une position stratégique à environ 10 kilomètres à l'ouest de Marbella, formant une partie intégrante de son agglomération urbaine tout en conservant une identité distincte. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et attractions d'une ville importante comme Marbella (près de 148 000 habitants) tout en profitant d'une atmosphère locale plus décontractée. À plus grande échelle, la ville se situe à environ 57 kilomètres à la fois de Malaga et d'Algeciras.
Les plages les plus proches se trouvent à environ 1,5 kilomètres de l'appartement, avec Playa de San Pedro accessible en environ quinze minutes à pied ou quelques minutes en voiture. Marbella, comme centre urbain principal, se situe à 10 kilomètres au nord-est. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est positionné à environ 48 kilomètres à l'est, correspondant à un trajet de 35-45 minutes selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs options prestigieuses sont accessibles: Magna Marbella Golf à 2,4 kilomètres et Real Club de Golf Las Brisas à 2,8-2,9 kilomètres.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures annuelles moyennes de 17,8°C et des variations saisonnières modérées entre 12°C en hiver et 26°C en été. La position à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à une légère brise qui atténue la chaleur estivale. La pente modérée de 3,3% vers la plage facilite les déplacements à pied. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral proche de l'appartement comprend plusieurs plages, avec Playa de San Pedro à seulement 1,6 kilomètres comme option principale. Cette plage bénéficie d'une bonne infrastructure et d'une fréquentation régulière tout au long de l'année. À proximité, Playa Canina Ventura del Mar offre une alternative à environ 2 kilomètres. La région compte deux plages labellisées Blue Flag. Pour les activités sportives, Rocodromo à 0,7 kilomètre, Apolo à 1 kilomètre et Polideportivo San Pedro à 1,1 kilomètre offrent des équipements accessibles.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara occupe une position stratégique à environ 10 kilomètres à l'ouest de Marbella, formant une partie intégrante de son agglomération urbaine tout en conservant une identité distincte. Cette localisation permet aux résidents de bénéficier des services et attractions d'une ville importante comme Marbella (près de 148 000 habitants) tout en profitant d'une atmosphère locale plus décontractée. À plus grande échelle, la ville se situe à environ 57 kilomètres à la fois de Malaga et d'Algeciras.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL597483
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets immobiliers similaires dans la région, cet appartement à Los Naranjos se positionne dans un segment supérieur tant par son prix que par ses caractéristiques. Par exemple, Aquamar à Torre del Mar propose des propriétés à partir de 269 950 €, considérablement moins que les 750 000 € demandés ici, bien que l'emplacement de Torre del Sol soit plus éloigné du cœur de la Costa del Sol. De même, Lantana Residencial à Mijas propose des options à partir de 205 000 €, mais dans un contexte urbain différent et avec potentiellement moins d'espace habitable. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix débutant à 259 000 €, offre une alternative dans une ville côtière similaire mais probablement avec un développement plus récent et moins d'infrastructure établie.
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