פרויקט דירות יוקרתי הממוקם בשכונת לוס נרנחוס בסן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה. דירה זו בעלת שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח של 180 מ״ר. הפרויקט הושלם בשנת 2003 ונמצא במרחק הליכה קצר מהים וממרכז העיר. הדירה פונה לדרום-מזרח, מה שמספק אור שמש טבעי לאורך היום. היא כוללת מרפסת פרטית עם נוף לים, מערכת מיזוג אוויר, וגישה לבריכת שחייה משותפת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב סן פדרו דה אלקנטרה, במרחק הליכה מהים ומהשירותים העירוניים. מרחקו מחופי סן פדרו הוא כ-1.5 ק״מ בלבד, והוא נמצא בקרבת מסעדות, חנויות ומתקנים ציבוריים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה נוחה למרבית הצרכים היומיומיים ברגל או באמצעות אופניים.
הדירה מתאימה למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב מחיה רחב ידיים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. שלושת חדרי השינה מספקים פתרון אידיאלי למשפחות עם ילדים או לאירוח אורחים. המרפסת הפרטית מאפשרת חיי חוץ נוחים, והקרבה לים ולמתקני נופש תורמת לאיכות החיים.
הפרויקט הושלם בשנת 2003, מה שמעיד על בנייה איכותית שעמדה במבחן הזמן. המבנה נמצא במצב מצוין וכולל מתקנים מודרניים כמו מערכת מיזוג אוויר ומעלית. הדירה נמסרת עם ריהוט מלא, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות בריהוט.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, אלא דורש הליכה של כ-1.5 ק״מ. אין בו מתקני ספורט פרטיים בתוך היחידה, והגישה לחניה מוגבלת לחניה פרטית אחת בלבד. הדירה אינה מתאימה לאנשים עם מוגבלויות תנועה קשות עקב חוסר נגישות מלאה.
דירה זו מתאימה במיוחד למשפחות המחפשות דיור קבע באזור קוסטה דל סול עם גישה קלה לכל הנוחיות. גם זוגות פעילים המעוניינים בחיים עירוניים תוססים אך עם אפשרות למצוא מפלט רגוע בביתם ימצאו בה מענה. היא מתאימה גם לאנשים העובדים מהבית בזכות החללים המרווחים והקרבה לשירותים עירוניים. כמו כן, היא יכולה לשמש כדירת נופש קבועה למי שמעוניין לבלות חופשות בספרד בנוחות מלאה.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה התואמת את התקן של בנייה משנת 2003. החללים מרווחים ומעוצבים בסגנון מודרני עם דגש על פונקציונליות. המטבח מצויד במכשירי חשמל באיכות גבוהה, וחדרי האמבטיה מציגים חומרים איכותיים כמו אריחי קרמיקה ופרטי מתכת מעוצבים. המרפסת המקורה מספקת חלל חיצוני מוגן מפני השמש החזקה.
הדירה מוצעת למכירה במחיר של 750,000 אירו, מחיר המשקף את הגודל, המיקום והאיכויות של הנכס. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל הדירה (180 מ״ר), מספר חדרי השינה והחדרים, והקרבה לים ולמרכז העיר. המחיר כולל ריהוט מלא וחניה פרטית, מה שמפחית את העלויות הנלוות למעבר.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירת חוף תוססת המשלבת בין אופי ספרדי מסורתי לנוחיות מודרנית. המיקום של הפרויקט מאפשר לדיירים ליהנות משגרה יומית נוחה עם גישה ברגל למסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים אחרים. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה בבית קפה קרוב ואז לצאת לקניות בשוק המקומי או בסופרמרקט הסמוך. בצהריים, האפשרויות לארוחת צהריים רבות, ובערב ניתן ליהנות מהחיים הליליים העירוניים או מהשקט של השכונה המגורית.
האזור שבו ממוקם הפרויקט מציע תשתית עירונית מפותחת התומכת באורח חיים נוח. מרחק ההליכה מהדירה למרכז העיר סן פדרו הוא קצר, ומאפשר גישה רגלית למגוון רחב של שירותים כולל מסעדות, בתי קפה, חנויות, בנקים ובתי מרקחת. מרכזי הבריאות הקרובים נמצאים במרחק של פחות מ-2 ק״מ, ובית החולים הקרוב נמצא במרחק של 1.8 ק״מ בלבד.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בלב סן פדרו דה אלקנטרה, עם גישה קלה לחוף הים ולמרכז העיר. ניתן לראות כיצד הפרויקט ממוקם ביחס למתקנים החשובים באזור כמו מסעדות, חנויות, מתקני ספורט ומרכזי בילוי. המיקום מאפשר גישה רגלית נוחה למרבית השירותים הנדרשים לחיי יומיום נוחים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך השטח המוניציפלי של מרביה, אחת מהערים המוכרות ביותר בקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי, במרחק 10 ק״מ בלבד ממרכז מרביה, מאפשר לדיירים ליהנות מהשקט של עיירת חוף תוך שמירה על גישה מהירה לחיי הלילה, הקניות והאירועים של מרביה. המרחק למאלגה, בירת הפרובינציה, עומד על 57 ק״מ.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.5 ק״מ מחופי סן פדרו, מה שמאפשר הגעה רגלית קצרה לים. ערי התיירות המרכזיות באזור כמו מרביה נמצאות במרחק של 10 ק״מ בלבד, ומאלגה הגדולה נמצאת במרחק של 57 ק״מ. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 48 ק״מ. מגרשי הגולף היוקרתיים מגנה מרביה גולף וריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס נמצאים במרחק של כ-2.5 ק״מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנים מאקלים ים-תיכוני אופייני עם כ-320 ימי שמש בשנה. הטמפרטורות השנתיות נעות בין 12°C ל-26°C בממוצע, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה של האזור, 53 מטרים מעל פני הים, והשיפוע המתון של 3.3% לכיוון החוף יוצרים מיקרו-אקלים נוח המאפשר חיים נעימים לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חופי סן פדרו הסמוכים, כולל פלאיה דה סן פדרו במרחק 1.5 ק״מ, הם חופי חול זהובים המתאימים לחופשות משפחתיות. שני חופים באזור זכו בדגל הכחול של אירופה, המעיד על איכות מים ושירותים גבוהה. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשי גולף בינלאומיים כמו מגנה מרביה גולף וריאל קלוב דה גולף לאס בריסאס, שניהם במרחק של פחות מ-3 ק״מ. באזור קיימים גם מתקני ספורט רבים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בתוך השטח המוניציפלי של מרביה, אחת מהערים המוכרות ביותר בקוסטה דל סול. מיקומה האסטרטגי, במרחק 10 ק״מ בלבד ממרכז מרביה, מאפשר לדיירים ליהנות מהשקט של עיירת חוף תוך שמירה על גישה מהירה לחיי הלילה, הקניות והאירועים של מרביה. המרחק למאלגה, בירת הפרובינציה, עומד על 57 ק״מ.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL597483
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בסן פדרו מציעה ערך מעולה ביחס למחיר. פרויקטים דומים כמו אקוומר בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או לנטנה רסידנסיאל במיחאס (החל מ-€205,000) עשויים להיות זולים יותר, אך הם ממוקמים באזורים פחות מבוקשים או דורשים ויתור על איכות הבנייה. אתרנה הומס 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) הוא חלופה מודרנית יותר, אך חסר את הקסם של המיקום המבוסס של סן פדרו. הייחוד של פרויקט זה הוא בשילוב בין מיקום מרכזי, קרבה לחוף, והאפשרות ליהנות מחיי עיר תוססים תוך שמירה על שקט יחסי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID