Ця квартира знаходиться в районі Лос-Наранхос у Сан-Педро-де-Алькантара, приморському місті в муніципалітеті Марбелья. З житловою площею 180 м², трьома спальнями та трьома ванними кімнатами цей комплекс пропонує просторе житло. Розташування поєднує міські зручності з близькістю до Середземного моря. Будівля, завершена в 2003 році, розташована на висоті 53 метри над рівнем моря та має південно-східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення. Житло включає спільні зручності, такі як басейн та сади.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в міському середовищі Сан-Педро-де-Алькантара, на невеликій відстані від узбережжя. У межах 2 кілометрів знаходяться 27 ресторанів, 11 аптек та 13 кафе. Близькість до послуг робить щоденні покупки та соціальну активність доступними без залежності від транспорту.
Три спальні та три ванні кімнати пропонують гнучке житловий простір для сімей або пар з гостями. Наявність власного паркувального місця в міському середовищі, де паркувальні місця можуть бути дефіцитними, підвищує комфорт проживання. Спільні сади та басейн звільняють мешканців від обов'язків з обслуговування, які мають власники окремих будинків.
Будівля була завершена в 2003 році, що означає, що будівельний етап завершено, і приміщення негайно доступне для заселення. Враховуючи рік будівництва, інженерні системи та конструкція не відповідають найновішим будівельним нормам, але все ще задовольняють основні вимоги. Попередня дата завершення показує, що це не новобудова з невизначеностями щодо термінів будівництва.
Квартира не пропонує вид на море з основних житлових приміщень, що може бути розчаруванням для покупців, які очікують прямого виду на море. Як будівля 2003 року вона не має найновіших технологій енергоефективності, які стандартні для сучасного нового будівництва. Відсутність приватного саду означає, що мешканці залежать від спільних зовнішніх просторів.
Ця квартира підходить для покупців, які шукають постійне проживання в жвавому приморському місті з повним спектром послуг. Сім'ї можуть скористатися трьома спальнями та близькістю до освітніх закладів, а відсутність сходів та наявність ліфта також робить її придатною для старших покупців або людей з обмеженою мобільністю. Для працюючих віддалено квартира пропонує додаткову кімнату, яку можна використовувати як офіс, тоді як стабільне інтернет-з'єднання (WiFi) є важливим для цифрової роботи. Близькість до Марбельї робить її привабливою для професіоналів, які працюють у регіоні, але віддають перевагу жити в більш спокійному середовищі, ніж у центрі самого Марбельї. Розташування також підходить для покупців, які шукають друге житло для відпусток або вихідних. Близькість до аеропорту на відстані 48 кілометрів робить його доступним для міжнародних мешканців, тоді як наявність спільного басейну та доглянутих садів забезпечує відпочинок без необхідності обслуговування під час відпустки. Для любителів спорту близькість до полів для гольфу та спортивних об'єктів забезпечує рекреаційні можливості на невеликій відстані.
Квартира, побудована в 2003 році, демонструє оздоблення, характерне для того періоду на іспанському ринку нерухомості. Наявність кондиціонування свідчить про увагу до контролю клімату, що важливо в спекотне літо в Андалусії. Велика тераса з критою частиною є поширеною характеристикою середземноморської архітектури та пропонує житловий простір на відкритому повітрі. «Відмінний стан» житла свідчить про те, що поточні власники виконали обслуговування з моменту первинного будівництва, хоча конкретні деталі про недавні ремонти не надаються. Меблі, включені в ціну, представляють негайну придатність для проживання без додаткових витрат на оформлення, що особливо привабливо для покупців другого житла. Спільні зручності комплексу, включаючи басейн та сади, обслуговуються відповідно до стандартів урбанізації, хоча точний стан цих об'єктів не детально описаний. Наявність ліфта в будівлі вказує на те, що він спроектований з урахуванням доступності, важливий аспект для квартир на різних поверхах.
Ціна €750,000 на цю квартиру площею 180 м² призводить до ціни за квадратний метр приблизно €4,167. Ця сума перевищує середню для квартир у Сан-Педро-де-Алькантара, але відображає більшу площу, кількість ванних кімнат та розташування в Лос-Наранхос. Доступність обмежена цією конкретною квартирою, оскільки це існуюче житло в завершеному комплексі. У порівнянні з подібними проектами в регіоні, такими як Аквамар у Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Резіденціаль у Міхас (від €205,000), ця квартира позиціонується у вищому ціновому сегменті.
Життя в цій квартирі в Лос-Наранхос поєднує міський комфорт з близькістю до моря. Вранці мешканці можуть пішки дійти до одного з найближчих кафе на сніданок, а потім відвідати місцеві магазини або супермаркети в межах пішої доступності. Після полудня спільний басейн забезпечує охолодження в спекотні місяці, а власна тераса є простором для відпочинку на свіжому повітрі. Для щоденних потреб різні послуги знаходяться в межах 400 метрів, включаючи аптеку всього за 112 метрів. Для сімей з дітьми початкова школа знаходиться в межах пішої доступності. Ввечері мешканці можуть вибрати один з 27 ресторанів у межах 2 кілометрів для вечері, а потім прогулянка до пляжу, який знаходиться на відстані 1,6 кілометра. Близькість до Марбельї також надає доступ до розширених культурних та рекреаційних можливостей у вихідні.
Безпосереднє оточення квартири в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує баланс між міськими послугами та рекреаційними можливостями. Близькість до пляжу Сан-Педро на відстані 1,6 кілометра робить щоденні відвідування пляжу практичними, доступними пішки або на велосипеді за коротку поїздку. Для сімей школи знаходяться на доступній відстані, з 41 початковими школами та 28 середніми школами у ширшому регіоні. Спільні сади та басейн комплексу пропонують рекреаційні можливості в межах пішої доступності, тоді як Рокодромо на 0,7 кілометра та інші спортивні центри в межах 1 кілометра знаходяться для активних мешканців. Наявність 5 центрів охорони здоров'я та лікарні на відстані 1,8 кілометра забезпечує належний медичний догляд у районі. Для щоденних покупок та екскурсій доступні 27 ресторанів, 11 банків та різні магазини в межах 2 кілометрів. Близькість до Марбельї на відстані 10 кілометрів надає доступ до розширених можливостей для покупок, культурних заходів та розваг, без необхідності жити в великому місті. Громадський транспорт з 10 маршрутами та 50 зупинками в околицях підвищує мобільність без залежності від автомобіля.
Карта показує положення квартири в Лос-Наранхос, Сан-Педро-де-Алькантара, у відношенні до важливих послуг та інфраструктури. Розташування поєднує міські зручності з близькістю до моря, з Марбельєю за 10 кілометрів на схід та Естепоною на захід. Найближчі пляжі знаходяться на 1,6 кілометра на південь, тоді як поля для гольфу та спортивні об'єкти доступні у всіх напрямках у межах 3 кілометрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара позиціонує себе як сполучна ланка між Марбельєю та Естепоною на Коста-дель-Соль. Всього за 10 кілометрів від Марбельї вона пропонує альтернативу метушні туристичного центру, зберігаючи переваги близькості до цього міста. На заході Естепона знаходиться приблизно за 20 кілометрів, що дозволяє Сан-Педро зайняти центральне положення між двома важливими прибережними містами. Розташування на відстані 48 кілометрів від міста Малага та її міжнародного аеропорту з'єднує квартиру з важливим регіональним вузлом. У порівнянні з меншими прибережними містами Сан-Педро пропонує повніший спектр послуг, при цьому залишаючись більш спокійним, ніж великі міста. Положення в муніципалітеті Марбелья надає доступ до послуг та інфраструктури одного з найрозвиненіших муніципалітетів на іспанській коста.
Квартира знаходиться на відстані 1,6 кілометра від пляжу Сан-Педро, найближчого пляжу, що можна подолати приблизно за 20 хвилин пішки або 5 хвилин на велосипеді. Для любителів гольфу поле Магна Марбелья Гольф знаходиться на відстані 2,4 кілометра, а Реал Клуб де Гольф Лас Брісас на 2,8 кілометра, обидва в межах 10 хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 48 кілометрів, що становить приблизно 40 хвилин їзди на автомобілі, залежно від дорожньої ситуації. Аеропорт Гібралтар на відстані 49 кілометрів пропонує альтернативний варіант, особливо для рейсів до Великобританії. Місто Марбелья з його розширеними послугами знаходиться всього за 10 кілометрів і доступне за 15-20 хвилин. Для щоденних покупок супермаркет знаходиться на відстані 321 метра, тоді як 27 ресторанів у межах 2 кілометрів доступні пішки або за коротку поїздку. Аптека на відстані 112 метрів та лікарня на 1,8 кілометра забезпечують належні медичні послуги в безпосередній близькості, що підвищує якість життя та безпеку мешканців.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-де-Алькантара користується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Коливання температури між місяцями помірні, із середніми температурами від 12°C у найхолодніші місяці до 26°C у найтепліший період. Ця помірна температура робить регіон придатним для проживання протягом усього року. З купальним сезоном тривалістю 4 місяці, коли температура води досягає щонайменше 20°C, мешканці можуть насолоджуватися морським відпочинком приблизно третину року. Розташування на висоті 53 метри над рівнем моря забезпечує легке охолодження порівняно з безпосередніми прибережними районами влітку, тоді як помірний ухил 3,3% до пляжу забезпечує поступовий перехід до берегової лінії. Південно-східна орієнтація квартири забезпечує сприятливе освітлення сонцем, особливо в ранкові години, що сприяє природному світлу та можливості зимового опалення за рахунок пасивної сонячної енергії. Кількість сонячних годин у регіоні належить до найвищих у Європі, що сприяє привабливості клімату як для проживання, так і для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В безпосередній близькості від Сан-Педро-де-Алькантара знаходяться два пляжі з Блакитним прапором: Гуадальміна та Венус-Бахаділья. Цей сертифікат гарантує стандарти якості для якості води, безпеки та зручностей. Пляж Сан-Педро на відстані 1,6 кілометра є найбільш доступним пляжем від квартири, за ним слідує Плая Каніна Вентура дель Мар на відстані 2,0 кілометра. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька високоякісних полів для гольфу, включаючи Магна Марбелья Гольф на відстані 2,4 кілометра та Реал Клуб де Гольф Лас Брісас на відстані 2,8 кілометра. Ці об'єкти роблять Сан-Педро-де-Алькантара привабливим напрямком для гольфістів, з кількома полями на невеликій відстані. Спортивні об'єкти в околицях різноманітні, з Рокодромо на 0,7 кілометра, Аполло на 1,0 кілометра та Полідепортіво Сан-Педро на 1,1 кілометра. Ці центри пропонують можливості для різних видів спорту, від скелелазіння до закритих видів спорту. Близькість до Пуерто Депортіво Хосе Банус на 3,4 кілометра забезпечує доступ до водних видів спорту та яхтових пристаней, тоді як 52 готелі та 12781 ліжок у регіоні підтверджують туристичний характер регіону.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара позиціонує себе як сполучна ланка між Марбельєю та Естепоною на Коста-дель-Соль. Всього за 10 кілометрів від Марбельї вона пропонує альтернативу метушні туристичного центру, зберігаючи переваги близькості до цього міста. На заході Естепона знаходиться приблизно за 20 кілометрів, що дозволяє Сан-Педро зайняти центральне положення між двома важливими прибережними містами. Розташування на відстані 48 кілометрів від міста Малага та її міжнародного аеропорту з'єднує квартиру з важливим регіональним вузлом. У порівнянні з меншими прибережними містами Сан-Педро пропонує повніший спектр послуг, при цьому залишаючись більш спокійним, ніж великі міста. Положення в муніципалітеті Марбелья надає доступ до послуг та інфраструктури одного з найрозвиненіших муніципалітетів на іспанській коста.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL597483
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими проектами квартир у регіоні Лос-Наранхос позиціонується в середньому та вищому ціновому сегменті. Поки Аквамар у Торре-дель-Мар пропонує квартири від €269,950 та Лантана Резіденціаль у Міхас від €205,000, ця квартира вимагає інвестицій від €750,000. Ця різниця в ціні відображає поєднання більшої житлової площі (180 м²), розташування в Сан-Педро-де-Алькантара та близькості до Марбельї. На відміну від нових розробок, таких як Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), Лос-Наранхос пропонує переваги завершеного комплексу зі встановленими спільними зручностями та заселеним оточенням. Це означає менше невизначеності щодо остаточного оздоблення громадських просторів та об'єктів, що іноді є ризиком у проектах новобудов. Розташування в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує проміжне положення між жвавішою Марбельєю та більш традиційними іспанськими прибережними селами далі на захід. Це призводить до різноманітної міжнародної громади з належними послугами, без перевантаження туристичним тиском центрів Марбельї чи Естепони під час пікового сезону. Наявність як іспанських, так і міжнародних послуг, таких як школи та охорона здоров'я, робить її привабливою як для постійного проживання, так і як друге житло.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID