Tento byt s rozlohou 180 m² sa nachádza v oblasti Los Naranjos v San Pedro de Alcántara, v mestské časti Marbella. Byt má tri spálne a tri kúpeľne, s výhľadom na more, hory a mestskú krajinu. Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2003 a je vo výbornom stave. Nachádza sa blízko pláže a mestských služieb, čo zaisťuje pohodlný mestský životný štýl v kúpeľnej oblasti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v urbanizácii Los Naranjos v San Pedro de Alcántara, len 1,6 km od pláže. V tesnej blízkosti sa nachádzajú obchody, reštaurácie a lekáreň (112 m). Poloha ponúka jednoduchý prístup k mestskému životu s možnosťou pešej prechádzky k väčšine potrebných služieb. Oblasť obklopujúce areály sú charakteristické pre stredomorskú kúpeľnú lokalitu.
Byt s rozlohou 180 m² a tromi spálňami vyhovuje požiadavkám na pohodlné bývanie pre rodinu alebo páry. Tri kúpeľne zaisťujú dostatočnú kapacitu pre viacero obyvateľov. Krytá terasa a súkromné parkovanie riešia potreby voľnočasového využitia a bezpečného uloženia vozidla. Spoločná záhrada a bazén poskytujú dodatočný priestor pre oddych.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 2003, čo znamená, že ide o etablovanú nehnuteľnosť so stabilnou štruktúrou. Nejde o novostavbu, ale o nemovitosť s overenou kvalitou a udržiavanou infraštruktúrou. Výstavba z tohto obdobia využíva osvedčené stavebné postupy a materiály, ktoré preukázateľne odolávajú miestnym klimatickým podmienkam.
Tento byt nenabíza prvopostupový výhľad na more z každej izby, len z vybraných priestorov. Nejde o nehnuteľnosť v prvej línii pri pláži, čo znamená, že na pláž je nutné prejsť asi 15-20 minút pešo. Byt sa nenachádza v exkluzívnom uzavretom komplexe s 24-hodinovou ochranou, ale má bežnú úroveň bezpečnosti pre danú oblasť.
Tento byt sa hodí pre tých, ktorí hľadajú stabilné bývanie v dobre vybavenom stredomorskom prostredí s celoročnou dostupnosťou služieb. Je vhodný pre rodiny s deťmi vďaka blízkosti škôl a zdravotníckych zariadení. Tiež sa hodí pre páry v dôchodku, ktorí oceňujú pokojnú atmosféru s dostupnosťou reštaurácií a pláží v dochádzkovej vzdialenosti. Pre investorov, ktorí hľadajú nemovitosť s dlhodobou hodnotou v stabilnej oblasti Costa del Sol, môže predstavovať atraktívnu možnosť. Není to však vhodné pre tých, ktorí hľadajú izolovaný vidiecky dom alebo najmodernejšiu architektúru.
Byt je vo výbornom stave, čo je typické pre nemovitosti z tohto obdobia v tejto oblasti. Vybavené je klimatizáciou, ktorá zaisťuje tepelný komfort počas horúcich letných mesiacov. Podlahové plochy sú riešené kvalitnými materiálmi odolnými voči opotrebovaniu. Kúpeľne sú vybavené modernými sanítarnymi prvkami a jedna má status en-suite. Krytá terasa je vybavená možnosťou grilovania, čo rozširuje obývacie priestory vonkajším komfortom. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad sú pravidelne udržiavané, čo prispieva k celkovej kvalite prostredia.
Tento trojizbový byt o rozlohe 180 m² je v ponuke za cenu od 750 000 €. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), sa jedná o vyššiu cenovú kategóriu. Cenové rozpätie odráža rozsiahlejšiu plochu bytu, jeho polohu v žiadanej lokalite San Pedro de Alcántara a prídavné vybavenie ako súkromné parkovanie a terasa s výhľadom.
Denný rytmus v tomto byte sa odvíja od mestského života s dostupnosťou služieb na blízku. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase s výhľadom na mesto, následne si zaobstarať čerstvé produkty na trhu alebo v supermarketu len 321 metrov od bytu. Popoludní môžete využiť spoločný bazén alebo sa vydať na jednu z blízkych pláží. Večer je možnosť navštíviť jednu z mnohých reštaurácií v okolí alebo si pripraviť jedlo na grile v rámci komplexu. Cez víkendy ponúka blízkosť golfových ihrísk možnosť aktívneho trávenia voľného času.
Životné prostredie v San Pedro de Alcántara ponúka vyváženú kombináciu mestského vybavenia a prístupu k prírode. Byt sa nachádza len 1,8 km od nemocnice, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 11 lekární a 13 kaviarní, čo poskytuje širokú škálu možností pre voľný čas. Vzdelávacie zariadenia vrátane 41 základných škôl a 28 stredných škôl v regióne robia lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi. Spojitosť s mestom Marbella (10 km) a Málaga (57 km) zaisťuje prístup k rozšíreným službam a kultúrnym aktivitám.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Los Naranjos v San Pedro de Alcántara v rámci municipalitu Marbella. Z mapy je zrejmá blízkosť k pobrežiu Costa del Sol, dostupnosť dopravných koridorov smerom k Marbelle (východ) a Estepona (západ), ako aj poloha vzhľadom k medzinárodnému letisku Malaga-Costa del Sol (AGP) na severovýchode. Mapa tiež ilustruje vzdialenosti k kľúčovým službám a rekreačným zariadeniam v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipiálnom obvode Marbella, v juhošpanielskom regióne Andalúzia. V rámci Costa del Sol predstavuje tú časť, ktorá kombinuje mestský život s kúpeľnými možnosťami. Vzdialenosť 10 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) a 57 km od Malagy (s 579 076 obyvateľmi) zaisťuje prístup k väčším mestským aglomeráciám a ich službám. Poloha medzi týmito dvoma významnými centrami robí z San Pedro de Alcántara strategickú lokalitu s vlastnou identitou, ktorá je však zároveň pevne prepojená s ekonomickým a spoločenským životom regiónu.
Pláže sú v dostupnej vzdialenosti, pričom najbližšia Playa de San Pedro sa nachádza 1,6 km od bytu. Dve pláže s Modrou vlajkou (Guadalmina a Venus-Bajadilla) poskytujú garantovanú kvalitu služieb a čistotu. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, cesta trvá približne 35-40 minút autom. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Najbližšia dostupnosť dobíjania elektrických vozidiel je 3,2 km od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť San Pedro de Alcántara má príjemné stredozemné podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a teplotnými výkyvmi v priebehu roka od 12 do 26°C. Nadmorská výška 53 metrov poskytuje miernu ochranu pred extrémnymi poveternostnými vplyvmi. Mierna mierka sklonu k moru (3,3%) prispieva k priaznivým klimatickým podmienkam. Kúpace sezóna s teplotou vody nad 20°C trvá 4 mesiace, typicky od júna do septembra. Ročne sa v oblasti koná 32 miestnych festivalov, čo prispieva k bohatému kultúrnemu a spoločenskému životu počas celého roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí bytu sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa de San Pedro (1,6 km) a Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km). Dve z miestnych pláží získali Modrú vlajku, čo je certifikát kvality, ktorý garantuje čistotu vody, bezpečnosť a vybavenie. Pre športové vyžitie sú v okruhu 3,2 km tri golfové ihriská vrátane prestížneho Real Club de Golf Las Brisas. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú športové centrá ako Rocodromo (0,7 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity pre všetky vekové kategórie. Okrem toho je v oblasti 52 hotelov s celkovou kapacitou 12 781 lôžok, čo svedčí o významnom turistickom potenciáli lokality.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza v municipiálnom obvode Marbella, v juhošpanielskom regióne Andalúzia. V rámci Costa del Sol predstavuje tú časť, ktorá kombinuje mestský život s kúpeľnými možnosťami. Vzdialenosť 10 km od Marbelly (s 147 958 obyvateľmi) a 57 km od Malagy (s 579 076 obyvateľmi) zaisťuje prístup k väčším mestským aglomeráciám a ich službám. Poloha medzi týmito dvoma významnými centrami robí z San Pedro de Alcántara strategickú lokalitu s vlastnou identitou, ktorá je však zároveň pevne prepojená s ekonomickým a spoločenským životom regiónu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mierny
Ref: VL597483
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne predstavuje tento byt v San Pedro de Alcántare stredno až vyššiu cenovú kategóriu. Kým projekty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú na 269 950 € a Etherna Homes 2 v Estepona na 259 000 €, tento byt je v ponuke od 750 000 €. Táto cenová diferencia je oprávnená niekoľkými faktormi. San Pedro de Alcántara je lokalita s vyššou prestížou v porovnaní s Torre del Mar, ktorá sa nachádza ďalej na východ a má menej priame spojenie s exkluzívnymi oblasťami ako Marbella. Oproti projektom v Estepone, ktorá je síce podobne atraktívna, ale vo výstavbe, tento byt ponúka okamžitú dostupnosť bez čakania na dokončenie výstavby. Lokalita Los Naranjos v San Pedro je zároveň jednou z najžiadanejších v oblasti, čo sa odráža na vyšších cenách nehnuteľností v porovnaní s novšími rezidenčnými projektmi v menej etablovaných častiach Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID