Este apartamento está localizado na exclusiva urbanização Los Naranjos em San Pedro de Alcántara, Málaga. Com 3 quartos e 3 casas de banho, a propriedade oferece 180 m² de espaço habitável num edifício concluído em 2003. Situado num ambiente urbano próximo da costa, a residência proporciona vistas para o mar, montanhas e envolvente urbana. A propriedade dispõe de uma varanda coberta, ar condicionado e acesso a instalações comunitárias incluindo uma piscina. A sua localização em San Pedro de Alcántara coloca-o perto de inúmeras comodidades, com a praia a apenas 1,5 km e serviços a uma curta distância a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado na urbanização Los Naranjos em San Pedro de Alcántara, parte do município de Marbella. A área é caracterizada pela sua proximidade com a costa mediterrânica, com praias acessíveis em menos de 2 km. A propriedade está situada numa área residencial estabelecida com acesso direto a serviços locais, incluindo supermercados, farmácias e restaurantes, todos a uma curta distância a pé.
Este apartamento de três quartos satisfaz as necessidades de quem procura uma residência permanente ou secundária no sul de Espanha. Com 180 m² de espaço habitável, três casas de banho e uma varanda coberta, a propriedade oferece alojamento prático para famílias ou aqueles que desejam espaço para convidados. A presença de ar condicionado, estacionamento privado e proximidade a serviços essenciais atende às necessidades práticas da vida quotidiana num clima mediterrânico.
O edifício de apartamentos foi concluído em 2003, representando um desenvolvimento maduro com áreas comunitárias estabelecidas e infraestruturas. Como projeto concluído, a propriedade está imediatamente disponível para ocupação sem atrasos relacionados com a construção. A urbanização apresenta jardins comunitários bem cuidados e uma piscina, indicando um ambiente residencial estável onde a fase inicial de desenvolvimento foi totalmente realizada e a comunidade está estabelecida.
A propriedade não oferece um jardim privado, pois o espaço exterior está limitado à varanda coberta. Sendo parte de uma urbanização, os residentes partilham instalações comunitárias em vez de terem comodidades exclusivas. O apartamento não é uma propriedade recentemente construída, tendo sido concluído em 2003, o que significa que pode não incorporar as tecnologias de construção mais recentes ou padrões de eficiência energética encontrados em desenvolvimentos mais recentes.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou secundária numa área bem estabelecida da Costa del Sol. A configuração de três quartos torna-a apropriada para famílias que pretendem mudar-se para Espanha, bem como para aqueles que desejam uma casa de férias com espaço suficiente para receber convidados. A sua localização em San Pedro de Alcántara oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a comodidades, tornando-a adequada para utilização durante todo o ano em vez de apenas sazonal. Para profissionais que trabalham remotamente, o apartamento fornece uma base prática com proximidade a Málaga (57 km) e Marbella (10 km), combinando possibilidades de escritório em casa com acessibilidade urbana. A orientação sudeste da propriedade e vistas para o mar melhoram a experiência de vida para aqueles que priorizam luz natural e espaço exterior. Compradores internacionais à procura de uma propriedade em Espanha que exija atenção mínima imediata apreciarão o estado concluído e inclusão de mobiliário. A presença de escolas internacionais próximas também o torna viável para famílias com crianças. Investidores que procuram propriedade no mercado imobiliário espanhol considerarão relevante a natureza estabelecida da urbanização e a localização da propriedade numa área de grande procura.
A construção do apartamento data de 2003, refletindo padrões e técnicas de construção dessa época. A propriedade é descrita como em 'excelente estado', sugerindo manutenção contínua e possíveis atualizações durante suas quase duas décadas de existência. A inclusão de ar condicionado indica atenção ao conforto no clima mediterrânico, enquanto a presença de uma varanda coberta demonstra consideração pelo espaço de vida exterior. Materiais e acabamentos parecem priorizar praticidade e durabilidade adequados para uma propriedade residencial num ambiente costeiro. A varanda privada com vistas para o mar sugere um posicionamento pensado para maximizar as vantagens da localização. O edifício inclui elevadores, representando um compromisso com acessibilidade e conveniência moderna na época da construção. As áreas comunitárias, incluindo jardins e piscina, indicam que o desenvolvimento foi concebido com considerações de estilo de vida em mente. A presença de infraestrutura WiFi sugere algumas atualizações para padrões tecnológicos contemporâneos. Embora a propriedade possa não incorporar as tecnologias de eficiência energética mais recentes encontradas em novas construções, seu status de 'excelente estado' indica que a manutenção e potencialmente algumas renovações foram realizadas para preservar sua qualidade e funcionalidade como propriedade residencial.
Com preços a partir de €750.000, este apartamento representa um investimento de gama superior no mercado imobiliário de San Pedro de Alcántara. O preço reflete o seu tamanho (180 m²), configuração de três quartos e localização na desejável urbanização Los Naranjos. Comparado com outras propriedades na região, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta propriedade está posicionada no segmento premium do mercado. O valor da propriedade é influenciado pelo seu estado concluído (2003), disponibilidade imediata e inclusão de características como ar condicionado, varanda coberta e acesso a instalações comunitárias. Como propriedade de segunda mão numa urbanização estabelecida, a precificação reflete tanto as características da propriedade como a sua localização numa das áreas mais procuradas de Málaga.
Este apartamento facilita um estilo de vida centrado na vida urbana mediterrânica com conveniente acesso costeiro. Os residentes podem começar o dia com café na varanda coberta, desfrutando da orientação sudeste que fornece luz solar matinal. A proximidade das comodidades permite rotinas diárias práticas - o supermercado está a apenas 321 metros de distância, farmácias a 112 metros, e numerosos restaurantes e cafés dentro do raio de 2km. A localização da propriedade suporta estilos de vida ativos e relaxados. Para aqueles que gostam de atividade física, as praias próximas oferecem oportunidades para caminhadas matinais ou corrida, enquanto a piscina comunitária proporciona uma alternativa conveniente para se refrescar durante os meses mais quentes. A configuração de três quartos do apartamento acomoda diferentes padrões diários, com espaço para atividades de escritório em casa ou vida familiar. As rotinas noturnas podem incluir jantar num dos 27 restaurantes próximos ou preparar refeições no apartamento para desfrutar na varanda. As vistas para o mar proporcionam um cenário calmante para terminar o dia. A presença de elevadores no edifício garante acessibilidade para todos os residentes, independentemente da idade ou mobilidade. O ambiente urbano significa que os residentes fazem parte de uma comunidade com festivais locais ao longo do ano, oferecendo oportunidades para se envolverem com a cultura espanhola. O equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade costeira cria um ritmo de vida que pode ser tão ativo ou relaxado conforme desejado.
A localização do apartamento em San Pedro de Alcántara oferece aos residentes acesso a uma infraestrutura abrangente dentro da proximidade. As necessidades diárias são convenientemente atendidas, com um supermercado a apenas 321 metros de distância e farmácias a 112 metros. O ambiente urbano proporciona 27 restaurantes, 11 bancos e 13 cafés dentro de um raio de 2km, suportando variadas necessidades de estilo de vida sem dependência de transporte veicular. A infraestrutura de saúde inclui cinco centros de saúde na área, com um hospital a 1,8 km da propriedade. Instalações educacionais são bem representadas com 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias disponíveis na região mais ampla, além de escolas internacionais dentro de 4,2-7,5 km. A propriedade beneficia de 10 linhas de transporte público com 50 paragens na área, melhorando a conectividade sem exigir um veículo privado. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 48 km de distância, e o Aeroporto de Gibraltar a 49 km de distância. A infraestrutura abrangente que apoia este apartamento inclui serviços públicos, redes rodoviárias e conectividade digital, todos contribuindo para a funcionalidade de uma propriedade residencial nesta área costeira estabelecida.
O mapa mostra a localização do apartamento na urbanização Los Naranjos em San Pedro de Alcántara, posicionada entre a costa mediterrânica e o centro urbano principal. A propriedade está situada perto de vias de acesso chave enquanto mantém tranquilidade residencial. O mapa ilustra a proximidade às praias (1,5-2,0 km), campos de golfe (2,4-2,9 km) e a relação com áreas circundantes incluindo Marbella (10 km) e o acesso a Málaga e Gibraltar através da autoestrada costeira.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento está posicionado em San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira dentro do município de Marbella, criando uma localização estratégica ao longo da secção ocidental da Costa del Sol. Esta posição situa a propriedade aproximadamente a meio caminho entre os centros urbanos maiores de Málaga (57 km a leste) e a área de Gibraltar/Algeciras (57 km a oeste), fornecendo acesso equilibrado a principais serviços e hubs de transporte. Marbella, localizada a apenas 10 km de distância, serve como centro municipal principal, oferecendo extensas instalações comerciais, administrativas e culturais. A posição da propriedade dentro de San Pedro de Alcántara em vez de diretamente em Marbella proporciona um ambiente um pouco mais residencial enquanto mantém proximidade próxima às comodidades da cidade maior. Esta localização posiciona o apartamento dentro do trecho mais internacionalmente reconhecido da costa sul de Espanha, beneficiando da infraestrutura estabelecida e apelo da área.
A localização do apartamento proporciona acesso equilibrado a destinos-chave ao longo da Costa del Sol. O acesso à praia é conveniente, com Playa de San Pedro situada a 1,5-1,6 km de distância e Playa Canina Ventura del Mar a 2,0 km, tornando as atividades costeiras prontamente disponíveis. A posição da propriedade a 53m acima do nível do mar com uma inclinação moderada de 3,3% para a praia permite abordagens gerenciáveis até à costa. Para comodidades urbanas, Marbella está localizada a 10 km de distância, oferecendo opções expandidas de compras, gastronomia e cultura. As cidades maiores de Algeciras e Málaga estão ambas aproximadamente a 57 km de distância, proporcionando acesso a centros urbanos principais quando necessário. As conexões de viagens aéreas são facilitadas através do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol a 48 km e do Aeroporto de Gibraltar a 49 km. Os entusiastas de golfe beneficiam da proximidade a vários campos, incluindo Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km), tornando a propriedade adequada para aqueles que apreciam o desporto. Marina para atividades náuticas, como Puerto Deportivo José Banus (3,4 km), também estão facilmente acessíveis.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas anuais médias de 17,8°C e variações sazonais entre 12-26°C. Este clima moderado suporta atividades ao ar livre durante todo o ano, com uma temporada de natação de aproximadamente quatro meses quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A orientação sudeste do apartamento maximiza a exposição à luz solar matinal, contribuindo para aquecimento e iluminação natural dos espaços habitáveis. A posição do apartamento a 53m acima do nível do mar proporciona ligeira elevação das áreas costeiras, potencialmente oferecendo brisas refrescantes durante os meses mais quentes enquanto mantém proximidade próxima do mar. A inclinação moderada de 3,3% em direção à praia cria um gradiente suave que facilita o movimento fácil entre a propriedade e as áreas costeiras. A região experimenta sol significativo durante todo o ano, característico da Costa del Sol, apoiando elementos do estilo de vida exterior que incluem o uso da varanda coberta da propriedade e áreas de piscina comunitária. O clima também suporta o uso extensivo de ar condicionado, que está instalado no apartamento, garantindo conforto durante os períodos mais quentes do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O apartamento oferece acesso a experiências de praia de qualidade, com praias certificadas com Bandeira Azul na área local. Playa de San Pedro, a 1,5-1,6 km de distância, serve como principal destino de praia, oferecendo padrões reconhecidos de qualidade da água, instalações e gestão ambiental. A Playa Canina Ventura del Mar próxima (2,0 km) proporciona uma opção costeira adicional para os residentes. Instalações de golfe são proeminentemente acessíveis, com Magna Marbella Golf a apenas 2,4 km de distância e Real Club de Golf Las Brisas a 2,8-2,9 km. Estes campos proporcionam ambientes de jogo estabelecidos para entusiastas de golfe de vários níveis de habilidade. A localização da propriedade também a posiciona perto de El Higueral Golf (3,2 km), oferecendo uma terceira opção a curta distância. Instalações desportivas e recreativas incluem vários centros dentro da proximidade: Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) e Polideportivo San Pedro (1,1 km). Estes locais oferecem diversas oportunidades desportivas para além do golfe, contribuindo para um ambiente recreativo equilibrado. A própria piscina comunitária do apartamento proporciona acesso imediato a recreação aquática sem sair do complexo residencial.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
O apartamento está posicionado em San Pedro de Alcántara, uma cidade costeira dentro do município de Marbella, criando uma localização estratégica ao longo da secção ocidental da Costa del Sol. Esta posição situa a propriedade aproximadamente a meio caminho entre os centros urbanos maiores de Málaga (57 km a leste) e a área de Gibraltar/Algeciras (57 km a oeste), fornecendo acesso equilibrado a principais serviços e hubs de transporte. Marbella, localizada a apenas 10 km de distância, serve como centro municipal principal, oferecendo extensas instalações comerciais, administrativas e culturais. A posição da propriedade dentro de San Pedro de Alcántara em vez de diretamente em Marbella proporciona um ambiente um pouco mais residencial enquanto mantém proximidade próxima às comodidades da cidade maior. Esta localização posiciona o apartamento dentro do trecho mais internacionalmente reconhecido da costa sul de Espanha, beneficiando da infraestrutura estabelecida e apelo da área.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL597483
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara ocupa uma posição distinta no mercado imobiliário da Costa del Sol, oferecendo um equilíbrio entre a exclusividade de Marbella (10 km) e áreas mais acessíveis ao longo da costa. Comparado com propriedades em Torre del Mar, como Aquamar (a partir de €269.950), este apartamento em €750.000 representa um posicionamento premium que reflete a sua localização mais ocidental no que é tradicionalmente considerado o trecho mais caro da Costa del Sol. Em comparação com Mijas, onde Lantana Residencial oferece propriedades a partir de €205.000, San Pedro de Alcántara beneficia de proximidade mais próxima a Marbella e suas comodidades associadas, justificando o ponto de preço mais elevado. A região em torno de Estepona, representada por Etherna Homes 2 (a partir de €259.000), oferece características de estilo de vida costeiro um pouco semelhantes, mas sem a conexão imediata com a infraestrutura estabelecida e apelo internacional do município de Marbella. O valor da propriedade é ainda contextualizado pelo rendimento mediano provincial de €16.450, posicionando-a claramente no segmento superior do mercado habitacional local. No entanto, em comparação com propriedades diretamente na Golden Mile de Marbella ou área de Puerto Banús, este apartamento oferece valor relativo enquanto ainda proporciona acesso a esses destinos exclusivos. As 4.743 transações imobiliárias na área indicam um mercado saudável e ativo, enquanto a natureza estabelecida da propriedade (conclusão em 2003) representa uma proposta de valor diferente em comparação com desenvolvimentos mais recentes que podem carregar preços premium por técnicas de construção modernas.
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