'Salvia' je projekat novogradnje koji se nalazi u San Pedro de Alcántara delu Marbelle. Ovaj projekat smešten je na sredozemnoj obali i fokusira se na stambeni prostor od 117 m² sa tri spavaće sobe i dva kupatila. Predviđeni završetak radova je u trećem kvartalu 2026. godine, što objedinjuje gradske sadržaje i pristup moru.
U poređenju sa sličnim projektama novogradnje, ova nekretnina se ističe blizinom plaži (oko 900 metara). Takođe, početna cena od €845.000 za jedinice sa tri spavaće sobe je konkurentna u odnosu na slične objekte u okolini. Projekat takođe uključuje zatvoreni bazen i teretanu, što ga razlikuje od obližnjih objekata koji imaju samo otvorene bazene.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni San Pedro de Alcántara, u okviru opštine Marbella. Udaljenost vazdušne linije do plaže je oko 897 metara, što obezbeđuje pristup obali i gradske infrastrukture.
Površina od 117 m² nudi raspored koji odgovara porodicama koje traže tri spavaće sobe. Stanovi na višim spratovima uključuju terase koje služe kao produžetak dnevnog prostora.
Trenutno se nalazi u fazi 'u izgradnji', sa predviđenom predajom u trećem kvartalu 2026. godine. Konstrukcija je izvedena od armiranobetonskih portala i ploča, u skladu sa seizmičkim standardima i 10-godišnjim garancijama na konstrukciju.
Projekat ne uključuje sopstveni golf teren. Za igranje golfa potrebno je putovati do obližnjih terena. Takođe, zbog lokacije van samog centra, tokom turističke sezone može doći do gužva na prilaznim putevima.
Bolnica na 1,8 km i supermarket na oko 359 metara čine ovu nekretninu pogodnom za one kojima je važan pristup zdravstvenim uslugama i kupovini. Takođe, na oko 5 km nalaze se međunarodne škole.
Spoljašnji zidovi su izvedeni kao dvostruki zidovi sa vazdušnim slojem i izolacijom. Prozori imaju dvostrako staklo sa toplinskom i zvučnom izolacijom. Pregradni zidovi između stanova su popunjeni mineralnom vunom za bolću zvučnu izolaciju.
Cena počinje od €845.000. Ovo je početna cena za jedinice sa tri spavaće sobe. Cena varira u zavisnosti od spratnosti, orijentacije i veličine terase.
Ovaj deo Marbelle nudi kombinaciju stambenog i rekreativnog okruženja. Klima je umerena tokom cele godine, prosečna temperatura zimi je 12°C, a leti 26°C. Sa oko 3.700 sati sunca godišnje, ovo je područje pogodno za duge boravke na otvorenom.
Koristeći lični prevoz, do aerodroma Malaga se može doći vazdušnom linijom na oko 48 km. Na plažama postoje zone sa 'Plavom zastavom', što ukazuje na kontrolisan kvalitet vode. U blizini se takođe nalaze nekoliko marina.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine u vazdušnoj liniji. Može se uočiti relativan položaj u odnosu na obalu, glavne puteve i obližnje golf terene. Stvarna udaljenost za putovanje može varirati zavisno od stanja na putevima.
U regionu Costa del Sol, Marbella služi kao pravni i komercijalni centar. Ova nekretnina deo je grada koji je sedište udruženja opština provincije Malaga, obezbeđujući pristup regionalnoj infrastrukturi.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat ovog regiona je sredozemni sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19°C. Otprilike 5 meseci godišnje temperatura vode je iznad 20°C, što omogućava dugu sezonu za kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U krugu od 1,8 km vazdušne linije nalaze se plaže kao što je Playa Canina Ventura del Mar. Takođe, u radiusu od 3 km nalaze se golf tereni El Campanario i Magna Marbella.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
U regionu Costa del Sol, Marbella služi kao pravni i komercijalni centar. Ova nekretnina deo je grada koji je sedište udruženja opština provincije Malaga, obezbeđujući pristup regionalnoj infrastrukturi.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL052349
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim primorskim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i naseljivosti, i daje iskrene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
