Откријте Salvia II, ексклузивну новоградњу станова у Марбели, на само корак од плаже. Овај пројекат спаја комфор модерног живота са изузетном локацијом у живописном урбаном окружењу. Са садржајима у пешачкој удаљености и директним приступом приморској шеталици, Salvia II нуди атрактивно искуство живота на Коста дел Солу. Станови су дизајнирани са пажњом према детаљима и квалитету, пружајући чврсту основу и за стално становање и за инвестицију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки смештен у Марбели, у пешачкој удаљености од плаже и разних садржаја. Ово урбано окружење обезбеђује активан животни стил са директним приступом ресторанима, продавницама и приморској шеталици, која нуди везе са околним приморским градовима.
Salvia II је намењен купцима који цене удобан животни стил, са нагласком на близину садржаја и мора. Станови су дизајнирани тако да задовоље савремене потребе становања, са фокусом на простор, светлост и функционалне распореде.
Ово је пројекат новоградње, тренутно у фази градње. Завршетак је планиран, уз примену савремених грађевинских техника и висококвалитетних материјала. Пројекат нуди прилику да се живи у новоизграђеном стамбеном подручју.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, што може значити мање мира у поређењу са изолованим подручјима. Близина садржаја и плажа подразумева већу активност. Погледи зависе од конкретног стана и могу се разликовати.
Овај пројекат је погодан избор за оне који траже дом који спаја урбану удобност са близином обале. Погодан је за професионалце који цене активан животни стил и преферирају садржаје у пешачкој удаљености, као што су апотека (306 м) и супермаркет (332 м). Љубитељи голфа такође ће наћи локацију атрактивном, са неколико терена на само неколико километара. Породице могу имати користи од близине школа (41 основна школа, 28 средњих школа у региону) и здравствених установа (1,9 км до болнице, 5 домова здравља). Подручје такође привлачи инвеститоре, с обзиром на 4.743 трансакције некретнинама у покрајини и сталну туристичку привлачност Марбеле. Комбинација локације уз плажу и урбаног окружења чини је свестраном опцијом за разне стамбене потребе.
Станови у Salvia II граде се са фокусом на трајност и модерну естетику. Структура обухвата армиранобетонски скелет са ребрастим плочама. Фасаде имају двоструке зидове са топлотном изолацијом, док је спољна столарија од лакираног алуминијума или ПВЦ-а са топлотним прекидима и висококвалитетним двоструким застакљењем за оптималне термо-акустичне перформансе. Унутрашњи подови су завршени ламинатом квалитета AC5 (отпоран на воду у влажним просторијама) или порцеланским каменом. Преградни зидови између јединица су звучно изоловани, а унутрашња врата су лакирана у бело. Улазна врата су оклопна са сигурносном оплатом. Купатила су поплочана висококвалитетном керамиком. Сви материјали испуњавају важеће стандарде, уз десетогодишњу гаранцију на структуру зграде.
Станови у Salvia II доступни су већ од 710.000 €. Понудњене некретнине имају 2 спаваће собе и 2 купатила, са становном површином од 102 м². Цене одражавају локацију и модерну обраду новоградње. Варијације у цени могу зависити од конкретног положаја у комплексу, спрата и додатних карактеристика. Детаљније информације о доступности одређених станова доступне су на захтев.
Salvia II се налази у Марбели, динамичном граду на Коста дел Солу познатом по космополитској атмосфери и висококвалитетним садржајима. Пројекат је смештен у урбаној зони, што значи да имате директан приступ широком спектру садржаја за свакодневне потребе, као што су супермаркети, апотеке и болница, све у краткој пешачкој удаљености. Близина плаже, на мање од 1 километар, позива на активан животни стил са могућностима шетања и вожње бициклом дуж обале. Подручје такође нуди бројне рекреативне могућности, укључујући неколико голф терена и спортских објеката који карактеришу регион. Ова локација спаја предности урбаног окружења са привлачношћу Средоземног мора, резултујући живописним и удобним окружењем за живот током целе године.
Марбела нуди живописно урбано окружење са високом концентрацијом садржаја. Непосредна близина супермаркета (332 м) и апотеке (306 м) олакшава свакодневни живот. Плажа је удаљена свега 908 метара (ваздушном линијом), позивајући на редовне посете. Урбани контекст такође значи да је јавни превоз лако доступан, са 11 аутобуских линија и 50 стајалишта, што потенцијално смањује потребу за аутомобилом за свакодневне обавезе. Ресторани (13 у окружењу) и кафићи пружају бројне кулинарске опције. Присуство болнице на 1,9 км и међународних школа до 9,7 км истиче погодност за породице и међународне становнике.
Пројекат Salvia II налази се у непосредној близини Марбеле, конкретно у San Pedro de Alcántara. Ова мапа истиче близину плаже, главних приступних путева и околних садржаја као што су голф терени и марине, наглашавајући пожељност ове локације на Коста дел Солу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај пројекат се налази у Марбели, истакнутом граду на Коста дел Солу у покрајини Малага, Андалузија. Смештен је у подручју познатом по луксузним садржајима и прелепој обали. Локација је повољна у односу на друге кључне градове попут Естепоне (приближно 20 минута аутомобилом) и Puerto Banús (приближно 5 км). Коста дел Сол у целини је популарна дестинација која спаја живописан животни стил са пријатном климом и бројним рекреативним могућностима, а овај пројекат је централно позициониран у оквиру овог атрактивног подручја.
Пројекат се налази 908 метара (ваздушном линијом) од плаже, са више плажа у радијусу од 2 км. Аеродром у Малаги удаљен је 48 км (приближно 45 минута аутомобилом према брошури), а Гибралтар 55 км (ваздушном линијом). За голфере, неколико терена је у близини, као што је El Campanario Golf Course на 2,9 км. Јавни превоз је добро заступљен са 11 линија и 50 стајалишта, чинећи садржаје попут супермаркета (332 м) и апотеке (306 м) лако доступнима. Близина болнице (1,9 км) и међународних школа (2,1 км) доприноси потпуној инфраструктури.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбела ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C и приближно 3.856 сунчаних сати годишње. То резултира дугом купалном сезоном од око 5 месеци, са температурама воде обично изнад 20°C. Локација се налази на 81 метар надморске висине, са благим падом од 3,9% према плажи. Ова блага клима, са просечном годишњом температуром од 19,2°C, подстиче живот на отвореном током већег дела године. Регион Андалузија познат је по сунчаним данима, што доприноси пријатном окружењу за живот.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала у близини Марбеле пружа приступ неколико плажа, укључујући Playa de San Pedro на 908 метара и Playa Canina Ventura del Mar на 1,8 км (ваздушном линијом). Регион се може похвалити са 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Playa de Casablanca. За љубитеље спорта, могућности су бројне: неколико голф терена као што су El Campanario Golf Course (2,9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (3,5 км) налазе се у окружењу. Поред тога, доступни су спортски центри попут Rocódromo María Maestro (3,3 км) и Club de Tenis y Padel EL Mirador (3,4 км). Марине Puerto Banús (3,2 км) и Марбеле (4,3 км) нуде садржаје за водене спортове и рекреативне активности.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL381572
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Almazara Views (од 620.000 €), Breeze (од 650.000 €) и Medblue (од 679.000 €) у Марбели, Salvia II се позиционира нешто више у средњем сегменту тржишта новоградње са почетном ценом од 710.000 €. Ово одређивање цене вероватно је повезано са директном близином плаже и обимним заједничким садржајима, као што су унутрашњи базен, спа и простор за заједнички рад, који нису тако изражени у свим упоредивим пројектима у оквиру овог ценовног ранга. Локација у San Pedro de Alcántara, иако уз Марбелу, нуди мало другачију динамику од ексклузивнијих подручја попут Golden Mile, што може утицати на цену. Фокус на модерну архитектуру и премијум завршну обраду, како је детаљно наведено у извештајима о квалитету, оправдава вишу цену у поређењу са старијим пројектима или онима са мање заједничких садржаја. Регион Марбеле и даље је снажно тржиште некретнина, што подржава инвестициону вредност пројеката попут Salvia II.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
