Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, εντός του δήμου Μαρμπέγια στην επαρχία Μάλαγα. Το ακίνητο διαθέτει 32 δωμάτια και 33 μπάνια, καλύπτοντας συνολικά 680 τετραγωνικά μέτρα. Η κατασκευή είναι πλήρως ανακαινισμένη και έτοιμη για χρήση. Η θέση του είναι σε αστική ζώνη, κοντά σε εμπορικά κέντρα και υπηρεσίες, προσφέροντας λειτουργικότητα για επιχειρηματική δραστηριότητα φιλοξενίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική αστική περιοχή του San Pedro de Alcántara. Η τοποθεσία είναι ενσωματωμένη στο πολεοδομικό συγκρότημα, με μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τους κύριους οδικούς άξονες που συνδέουν την περιοχή με τη Μαρμπέγια.
Ως επαγγελματικός χώρος, το ακίνητο ανταποκρίνεται σε ανάγκες βραχυχρόνιας διαβίωσης με παροχή υπηρεσιών. Διαθέτει κλιματισμό για άνεση και εξωτερικούς χώρους. Ο σχεδιασμός εξυπηρετεί τη λειτουργία ξενοδοχειακής μονάδας με έμφαση στην πρακτικότητα.
Το έργο βρίσκεται σε ολοκληρωμένη κατάσταση παραλαβής. Το κτίριο έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση και εκσυγχρονισμό, χωρίς να απαιτούνται επιπλέον κατασκευαστικές εργασίες για την έναρξη λειτουργίας.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική κατοικία ή μόνιμη κατοικία. Δεν αναφέρονται ιδιωτική πισίνα ή μεγάλος κήπος στις εγκαταστάσεις. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί χρήση μεταφορικού μέσου ή περπάτημα.
Αυτή η επένδυση ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν λειτουργικό ακίνητο φιλοξενίας σε καθιερωμένη αστική περιοχή. Είναι κατάλληλο για επιχειρηματίες που επιθυμούν άμεση επιστροφή επένδυσης χωρίς τη χρονοβόρα διαδικασία κατασκευής. Η τοποθεσία εξυπηρετεί την ανάγκη για υψηλή διαθεσιμότητα υπηρεσιών και πρόσβαση σε τουριστική πελατεία που προτιμά πόλεις και όχι απομονωμένες τοποθεσίες.
Το κτίριο παρουσιάζει ποιότητα βασισμένη στην πρόσφατη ανακαίνιση. Διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο θερμοκρασίας. Τα υλικά και οι εγκαταστάσεις έχουν ανανεωθεί, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες των δωματίων και της στέγης. Ο νότιος προσανατολισμός συμβάλλει στη φυσικό φωτισμό των χώρων.
Η τιμή πώλησης του ακινήτου ορίζεται στα €3.250.000. Η κοστολόγηση αντικατοπτρίζει τη συνολική επιφάνεια των 680 τετραγωνικών μέτρων και την εμπορική φύση του έργου. Πρόκειται για μια σταθερή τιμή για ολόκληρη την ξενοδοχειακή μονάδα, χωρίς διαφοροποίηση ανά μονάδα.
Το San Pedro de Alcántara είναι μια πόλη με έντονη αστική ζωή και μόνιμο πληθυσμό. Η καθημερινότητα στην περιοχή περιλαμβάνει πρόσβαση σε τοπικές αγορές, σχολεία και υγειονομικές υποδομές. Το ξενοδοχείο βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, όπου η δραστηριότητα είναι συνεχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, τόσο από κατοίκους όσο και από επισκέπτες. Η ατμόσφαιρα είναι αυτή μιας αναπτυγμένης πόλης και όχι απομονωμένου θέρετρου.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη αναγκών με μικρές αποστάσεις. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται στα 1,8 χιλιόμετρα. Για ψυχαγωγία, υπάρχουν γήπεδα γκολφ σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων και αθλητικά κέντρα σε λιγότερο από ένα χιλιόμετρο. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι δυνατή σε 48 χιλιόμετρα μέσω του οδικού δικτύου.
Ο χάρτης παρουσιάζει τη θέση του ακινήτου εντός του αστικού ιστού του San Pedro. Φαίνονται οι αποστάσεις από την ακτή, τους κοντινούς οδικούς άξονες και τις γειτονικές πόλεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara καταλαμβάνει τη δυτική πλευρά της Μαρμπέγια, λειτουργώντας ως φυσική προέκταση της πόλης. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδέει την πολυτελή περιοχή του Πουέρτο Μπάνους με πιο παραδοσιακούς οικισμούς. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και καθημερινής ζωής.
Οι καθημερινές ανάγκες εξυπηρετούνται εύκολα. Σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 321 μέτρων και φαρμακεία σε 112 μέτρα. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η περιοχή απολαμβάνει εκτεταμένη ηλιοφάνεια. Η περίοδος κατά την οποία η θερμοκρασία του νερού επιτρέπει την κολύμβηση διαρκεί περίπου 4 μήνες το χρόνο. Το ύψος των 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει φυσικό αερισμό.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παραλίες όπως η Playa de San Pedro στα 1,6 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει παραλίσεις με Γαλάζια Σημαία. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχει πρόσβαση σε πολλά κοντινά γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων του Magna Marbella και του Real Club de Golf Las Brisas.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara καταλαμβάνει τη δυτική πλευρά της Μαρμπέγια, λειτουργώντας ως φυσική προέκταση της πόλης. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς συνδέει την πολυτελή περιοχή του Πουέρτο Μπάνους με πιο παραδοσιακούς οικισμούς. Προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής υποδομής και καθημερινής ζωής.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL218626
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
