산 페드로 알칸타라의 활기찬 도시에 위치한 이 부티크 호텔은 32개의 객실과 욕실을 갖추고 있으며, 최근 리모델링을 통해 현대적인 편안함과 세련된 디자인을 제공합니다. 680m²의 넓은 공간과 33개의 욕실은 고객에게 쾌적한 투숙 경험을 선사하며, 남향으로 배치되어 풍부한 자연광을 즐길 수 있습니다. 상업 지구와 마을 중심부에 자리 잡고 있어 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있으며, 해변과 골프 코스까지의 편리한 접근성 또한 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 호텔은 산 페드로 알칸타라의 중심부에 위치하여 상업 지구 및 마을 편의 시설과 가깝습니다. 해변까지의 거리는 약 1.5km이며, 여러 골프 코스도 근거리에 있어 다양한 레저 활동을 즐길 수 있습니다. 도시 환경에 자리 잡고 있어 생활 편의 시설 접근성이 높습니다.
이 호텔은 32개의 객실과 33개의 욕실을 갖춘 숙박 시설로, 편안하고 현대적인 투숙 경험을 제공하는 데 중점을 둡니다. 최근 리모델링을 통해 쾌적한 환경을 조성했으며, 남향 배치로 일조량이 풍부합니다. 상업 지구에 위치하여 쇼핑, 식사 등 일상생활에 필요한 시설 이용이 용이합니다.
본 프로젝트는 'Gereed(준공 완료)' 상태로, 현재 바로 운영이 가능한 숙박 시설입니다. 최근 리모델링 및 보수 작업을 거쳐 현대적인 기준에 부합하는 상태를 유지하고 있으며, 즉시 활용 가능한 상태로 제공됩니다.
이 숙박 시설은 호텔로서, 개인 주거용 부동산이 아닙니다. 따라서 주택 구매자가 기대하는 개인 정원, 전용 수영장 또는 독립적인 주거 공간과 같은 편의 시설은 제공되지 않습니다. 주로 상업적 목적의 숙박 운영을 위한 시설을 갖추고 있습니다.
본 호텔은 코스타 델 솔 지역에서 상업적 부동산 투자를 고려하는 투자자에게 적합합니다. 특히, 즉시 운영 가능한 숙박 시설을 선호하고, 관광객이 많이 찾는 산 페드로 알칸타라의 중심부에 위치한 곳을 찾는 경우에 매력적일 수 있습니다. 32개의 객실과 33개의 욕실은 중규모 호텔 운영에 이상적이며, 최근 리모델링을 통해 현대적인 편의 시설을 갖추고 있어 추가적인 초기 투자 부담이 적습니다. 또한, 해변과 골프 코스 등 주요 관광 명소와의 접근성이 뛰어나 관광객 유치에 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 수영 시즌은 호텔 운영의 성수기를 확장할 수 있는 잠재력을 제공합니다. 이미 도시 환경에 위치하여 레스토랑, 상점, 병원 등 필수 편의 시설을 도보로 이용할 수 있다는 점은 고객 만족도를 높이는 요소가 될 것입니다.
이 호텔은 최근 리모델링 및 보수 작업을 거쳐 현대적인 기준에 부합하는 마감 품질을 자랑합니다. 남향 배치로 인해 모든 객실은 풍부한 자연광을 누릴 수 있으며, 이는 쾌적한 실내 환경 조성에 기여합니다. 'Recently Renovated' 및 'Recently Refurbished'라는 설명은 내부 시설과 설비가 최신 상태로 개선되었음을 시사합니다. 객실 내 에어컨과 같은 기후 제어 시스템은 연중 쾌적한 온도를 유지해주며, 이는 코스타 델 솔의 따뜻한 기후 속에서도 편안한 투숙 경험을 제공하는 데 필수적입니다. 또한, 지붕 테라스에는 태양광 패널이 설치되어 있어 에너지 효율성을 높이고 운영 비용 절감에 기여할 수 있습니다. 사진 자료에 나타난 객실 내 TV와 옷장, 그리고 평면도 등은 객실의 기능성과 효율적인 공간 활용을 보여줍니다.
본 호텔은 32개의 객실과 33개의 욕실을 갖춘 숙박 시설로, 총 €3,250,000에 매물로 나와 있습니다. 680m²의 넓은 건축 면적을 고려할 때, 이는 객실당 약 €101,562의 가격으로 평가됩니다. 현재 'Gereed(준공 완료)' 상태이며 즉시 운영이 가능합니다. 코스타 델 솔 지역의 호텔 시장에서 이러한 규모와 위치의 숙박 시설은 희소성을 가질 수 있으며, 투자 관점에서 잠재적 가치를 지닙니다. 가격은 시설의 현대적인 리모델링 상태, 객실 수, 그리고 산 페드로 알칸타라라는 입지적 이점을 반영하고 있습니다.
산 페드로 알칸타라에 위치한 이 호텔은 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 19.0°C의 평균 기온을 자랑하는 코스타 델 솔 지역의 매력을 담고 있습니다. 51m 높이의 해발 고도에 자리하며, 평균 3.2%의 완만한 경사를 통해 약 1.6km 거리에 있는 플라야 데 산 페드로 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 2km 반경 내에 25개의 레스토랑, 11개의 약국, 11개의 은행 등 풍부한 편의 시설이 밀집해 있어 도보로도 편리한 생활이 가능합니다. 32개의 객실과 33개의 욕실은 투숙객에게 쾌적한 휴식을 제공하며, 남향 배치로 하루 종일 따뜻한 햇살을 받을 수 있습니다. 이러한 입지 조건은 휴양과 더불어 편의 시설 접근성을 중시하는 방문객에게 적합한 환경을 제공합니다.
산 페드로 알칸타라에 위치한 이 호텔은 도시적인 생활 환경 속에서 편리함을 제공합니다. 도보로 단 321m 거리에 슈퍼마켓이 있고, 112m 거리에는 약국이 있어 일상생활에 필요한 물품을 쉽게 구할 수 있습니다. 1.8km 거리에는 병원이 위치해 있어 의료 서비스 접근성도 높습니다. 또한, 2km 이내에 25개의 다양한 레스토랑과 13개의 카페가 있어 미식 경험을 즐기기에도 좋습니다. 0.7km 거리의 암벽 등반 시설(Rocodromo)을 비롯한 스포츠 센터들이 인근에 있어 활동적인 여가를 보낼 수 있습니다. 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 도시 내 이동이 용이하며, 3.2km 거리에 전기차 충전소가 있어 친환경 이동 수단 이용자에게도 편리합니다. 이러한 환경은 투숙객에게 도심 속 편안함과 다채로운 활동 기회를 제공합니다.
이 지도상의 위치는 산 페드로 알칸타라의 도시 중심부에 해당하며, 상업 지구와 주거 지역이 혼합된 활기찬 환경을 보여줍니다. 해변, 골프 코스, 레스토랑, 상점 등 다양한 편의 시설이 가까운 거리에 있어 생활의 편리성과 레저 활동의 기회를 동시에 제공합니다. 주요 도로와의 연결성이 좋아 지역 내 이동이 용이하며, 코스타 델 솔의 주요 명소로의 접근성도 우수합니다.
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시에 속한 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 국제적인 명성을 자랑하는 마르베야와 푸에르토 바누스, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 휴양 도시들이 자리하고 있어, 이 지역의 다양한 매력을 탐험하기에 이상적인 거점입니다. 말라가 공항에서 약 49km, 지브롤터 공항에서도 비슷한 거리상에 있어 유럽 전역에서의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 지리적 이점은 호텔을 방문하는 국내외 관광객들에게 편리함을 제공하며, 코스타 델 솔의 주요 관광지와 문화 시설을 쉽게 이용할 수 있게 합니다.
본 호텔은 코스타 델 솔 지역의 주요 교통 허브와의 접근성이 양호합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로까지는 약 1.6km 거리이며, 경사도는 3.2%로 완만하여 도보나 자전거로도 접근이 용이합니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 직선 거리로 약 49km 떨어져 있어, 약 48km로 명시된 접근 거리는 실제 이동 시간을 고려한 수치로 볼 수 있습니다. 국제공항과의 이러한 거리는 해외 여행객의 방문을 용이하게 합니다. 또한, 2.4km 거리의 마그나 마르베야 골프장, 2.8km 거리의 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 다수의 유명 골프 코스가 인근에 있어 골프 애호가들에게 이상적인 위치입니다. 2km 반경 내에 집중된 레스토랑, 상점, 병원 등 다양한 편의 시설은 투숙객의 편의를 더합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 호텔이 위치한 산 페드로 알칸타라는 코스타 델 솔의 온화한 지중해성 기후를 경험할 수 있는 지역입니다. 연평균 기온은 19.0°C이며, 12°C에서 27°C 사이의 평균 기온 분포를 보입니다. 연간 3,856시간이라는 풍부한 일조량은 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동을 즐기기에 충분한 햇빛을 제공합니다. 특히, 5개월간 지속되는 수영 시즌은 따뜻한 바닷물에서 휴식을 취할 수 있는 기회를 제공합니다. 해발 51m의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사도가 3.2%로 완만하여 쾌적한 환경을 조성합니다. 이러한 기후 조건은 연중 관광객 유치에 유리하며, 야외 활동과 휴식을 중시하는 방문객에게 매력적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
본 호텔은 다양한 해양 및 레저 활동에 대한 뛰어난 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로는 약 1.6km 거리에 있으며, 다른 해변으로는 플라야 카니나 벤투라 델 마르(2.0km)와 플라야 아탈라야(3.5km)가 있습니다. 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변도 2곳 포함되어 있어, 청결하고 안전한 해변 환경을 기대할 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km) 등 여러 세계적인 골프 코스가 인근에 자리하고 있습니다. 또한, 1km 이내에 로코드로모(0.7km), 아폴로(0.9km)와 같은 스포츠 센터들이 있어 다양한 스포츠 활동을 즐길 수 있습니다. 3.5km 거리의 푸에르토 데포르티보 호세 바누스 마리나는 해양 스포츠와 레저 활동의 중심지 역할을 합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 알칸타라는 마르베야 시에 속한 지역으로, 코스타 델 솔의 중심부에 위치하고 있습니다. 동쪽으로는 국제적인 명성을 자랑하는 마르베야와 푸에르토 바누스, 서쪽으로는 에스테포나와 같은 휴양 도시들이 자리하고 있어, 이 지역의 다양한 매력을 탐험하기에 이상적인 거점입니다. 말라가 공항에서 약 49km, 지브롤터 공항에서도 비슷한 거리상에 있어 유럽 전역에서의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 지리적 이점은 호텔을 방문하는 국내외 관광객들에게 편리함을 제공하며, 코스타 델 솔의 주요 관광지와 문화 시설을 쉽게 이용할 수 있게 합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL218626
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔 지역의 숙박 시설 시장은 다양한 형태를 띠고 있으며, 산 페드로 알칸타라의 본 호텔은 특정 투자 요구에 부합하는 고유한 위치를 차지합니다. 예를 들어, 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터)나 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)와 같은 프로젝트들은 주로 신규 레지던셜 개발 상품으로, 가격대가 훨씬 낮고 개인 주거용 부동산에 해당합니다. 이와 대조적으로 본 호텔은 €3,250,000의 가격으로, 이미 운영 중이거나 운영 가능한 상업용 숙박 시설이라는 점에서 차별화됩니다. 이 가격대는 신규 아파트나 빌라와는 비교할 수 없는 규모의 투자이며, 상업용 부동산 시장의 가치 평가 기준을 따릅니다. 산 페드로 알칸타라는 마르베야 시에 속하며, 국제적인 명성을 가진 마르베야와 푸에르토 바누스 사이에 위치하여 관광객 유치에 유리합니다. 이는 인근의 럭셔리 빌라나 부티크 호텔과 유사한 잠재력을 가지지만, 32개 객실 규모는 중대형 호텔 운영의 효율성을 제공할 수 있습니다. 또한, 1.6km 거리의 해변과 다수의 골프 코스 접근성은 이 지역의 대표적인 라이프스타일 요소를 반영하며, 이는 다른 지역의 레지던셜 프로젝트가 제공하기 어려운 부가 가치입니다. 공항과의 접근성 또한 주요 관광 지역으로서의 입지를 강화합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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