Acest hotel boutique, recent renovat, este situat în San Pedro de Alcántara, o destinație vibrantă pe Costa del Sol. Cu 32 de camere dotate cu băi proprii și terase, proprietatea oferă o experiență de cazare rafinată. Amplasarea sa strategică combină accesul facil la facilitățile urbane cu proximitatea față de coastă, creând un mediu propice atât pentru relaxare, cât și pentru explorare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Hotelul se află în inima unei zone urbane animate, la mică distanță de mers pe jos de numeroase magazine și servicii. Poziția sa în apropierea coastei și accesul facil la arterele principale de transport subliniază caracterul său convenabil și accesibil, integrându-l eficient în peisajul dinamic al regiunii.
Proprietatea răspunde nevoilor celui care caută o bază operațională pentru o afacere în turism, oferind o infrastructură completă și o locație atractivă. Cele 32 de camere, alături de facilitățile adiționale, sunt concepute pentru a satisface cerințele oaspeților, permițând desfășurarea activităților hoteliere cu eficiență.
Deși prezentat ca un hotel existent, statutul de „Gata” (Gata) indică o proprietate complet operațională, beneficiind de o renovare recentă. Acest aspect sugerează că investiția se concentrează pe operarea imediată a afacerii, cu posibilitatea de adaptări minore pentru a maximiza potențialul său comercial.
Acest hotel nu este conceput ca o reședință privată, ci ca o unitate comercială destinată cazării. Nu oferă caracteristici tipice locuințelor individuale, cum ar fi grădini private extinse sau un număr mare de dormitoare destinate unei singure familii. Focusul este pe funcționalitatea hotelieră.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari cu experiență în sectorul ospitalității sau antreprenorilor care doresc să preia o afacere hotelieră existentă și operațională. Se potrivește celor care caută să achiziționeze o unitate cu un istoric, dar recent modernizată, în vederea exploatării imediate pe piața turistică a Costa del Sol. De asemenea, este o opțiune pentru fonduri de investiții interesate de active imobiliare generatoare de venituri în destinații turistice de prim rang. Pentru cei care doresc să extindă un portofoliu existent de proprietăți hoteliere, acest hotel oferă o oportunitate de diversificare într-o locație cu potențial ridicat de creștere. Se potrivește, de asemenea, unui cumpărător care dorește să beneficieze de activitatea turistică susținută a regiunii, specifică atât în lunile de vară, cât și în cele de primăvară și toamnă.
Hotelul a fost recent renovat și amenajat, implicând o atenție deosebită la detalii pentru a asigura un standard ridicat de confort și estetică. Camerele dispun de băi proprii, adaptate pentru a oferi o experiență plăcută oaspeților. Caracteristicile menționate, precum climatizarea (Aer condiționat), contribuie la confortul pe tot parcursul anului. Orientarea predominant spre sud asigură o bună iluminare naturală a spațiilor. Finisajele, deși nu detaliate specific, sunt în concordanță cu standardele unui hotel modern, reflectând o investiție recentă în modernizarea și întreținerea proprietății.
Hotelul este listat la un preț de pornire de 3.250.000 €. Această ofertă reflectă dimensiunea proprietății (680 m²), numărul de camere (32 cu băi proprii) și starea sa de renovare recentă. Fiind un hotel complet operațional, prețul include infrastructura necesară pentru desfășurarea activităților hoteliere. Disponibilitatea este condiționată de finalizarea procesului de achiziție, implicând negocieri directe și due diligence. Având în vedere tipul de proprietate, prețul este adaptat pieței de investiții imobiliare comerciale, nu celei rezidențiale individuale.
San Pedro de Alcántara oferă un amestec echilibrat între viața urbană și proximitatea față de facilitățile de coastă. Hotelul beneficiază de o locație centrală, unde magazinele, restaurantele și farmaciile sunt la câțiva pași distanță, facilitând accesul rapid la serviciile esențiale. Această densitate de servicii, combinată cu o rețea extinsă de transport public (50 de opriri de autobuz în apropiere), creează un ritm de viață dinamic și convenabil. În același timp, apropierea de plajă, la aproximativ 1.6 km, și de terenuri de golf de renume, cum ar fi Magna Marbella Golf, adaugă valoare pentru oaspeții care caută activități recreative și de agrement. Înălțimea de 51 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, iar cele peste 3.800 de ore de soare pe an subliniază potențialul turistic al zonei.
San Pedro de Alcántara, parte a municipalității Marbella, oferă un stil de viață urban, dar cu acces rapid la beneficiile regiunii de coastă. În raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante (25), o școală, 11 farmacii și 11 bănci, indicând o infrastructură completă pentru viața de zi cu zi. Proximitatea față de centre sportive, precum Rocodromo (0.7 km) și Apolo (0.9 km), susține un stil de viață activ. Deși este o zonă urbană, hotelul este poziționat strategic pentru a oferi un echilibru între agitația urbană și liniștea oferită de apropierea de natură și plajă, facilitând tranziția între activitățile cotidiene și cele recreative.
Această hartă ilustrează locația hotelului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de plajă, terenuri de golf și centrul urban. Poziția centrală în cadrul municipiului Marbella este clară, oferind acces facil la diverse facilități și servicii din regiune.
San Pedro de Alcántara este situat strategic în cadrul municipalității Marbella, la vest de centrul urban principal. Această poziționare oferă beneficiile unei zone bine stabilite, cu acces la infrastructura și facilitățile unui oraș de coastă prosper, dar menține o identitate proprie. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella (9.3 km spre est, incluzând portul) și Estepona (aprox. 7 km spre vest), facilitând explorarea diversității regiunii. Proximitatea față de rețeaua de autostrăzi A-7 și AP-7 asigură conectivitate rapidă cu aeroportul și cu alte orașe din Andaluzia.
Acest hotel beneficiază de o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 49 km în linie dreaptă, iar aeroportul Gibraltar la o distanță similară, facilitând accesul internațional. Distanța până la plajă, Playa de San Pedro, este de doar 1.6 km, iar alte plaje sunt de asemenea accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt la câțiva pași. Facilitățile urbane esențiale, precum supermarketurile (321 m) și farmaciile (112 m), sunt la distanță de mers pe jos, sporind conveniența zilnică. Există, de asemenea, 10 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, completând opțiunile de mobilitate.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C și variații între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul impresionant de 3.856 de ore de soare pe an creează condiții ideale pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni. Hotelul, situat la o altitudine de 51 de metri, beneficiază de o pantă moderată de 3.2% către plajă, oferind acces facil la coastă fără a fi expus direct factorilor climatici severi. Aceste condiții favorabile contribuie la atractivitatea regiunii pentru turismul balnear și activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona înconjurătoare oferă acces la o varietate de opțiuni recreative. Plaja Playa de San Pedro se află la 1.6 km, fiind una dintre plajele cu steag albastru (Blue Flag) din regiune, alături de Venus-Bajadilla. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri de renume în apropiere, inclusiv Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Activitățile sportive sunt, de asemenea, bine reprezentate, cu centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km) la distanță mică. Pentru cei interesați de navigație, Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) oferă acces la facilități marine.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este situat strategic în cadrul municipalității Marbella, la vest de centrul urban principal. Această poziționare oferă beneficiile unei zone bine stabilite, cu acces la infrastructura și facilitățile unui oraș de coastă prosper, dar menține o identitate proprie. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane importante de pe Costa del Sol, cum ar fi Marbella (9.3 km spre est, incluzând portul) și Estepona (aprox. 7 km spre vest), facilitând explorarea diversității regiunii. Proximitatea față de rețeaua de autostrăzi A-7 și AP-7 asigură conectivitate rapidă cu aeroportul și cu alte orașe din Andaluzia.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL218626
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se distinge în peisajul hotelier al Costa del Sol prin combinația sa de autenticitate urbană și accesibilitate la facilitățile de lux. Spre deosebire de proiecte rezidențiale precum Aquamar din Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, care oferă locuințe la prețuri mult mai accesibile, acest hotel reprezintă o investiție semnificativă în sectorul comercial. De asemenea, comparativ cu Etherna Homes 2 din Estepona, care se adresează pieței rezidențiale de noi construcții, hotelul din San Pedro este o proprietate existentă, renovată, ce permite operarea imediată. Prețul de 3.250.000 € reflectă natura sa comercială și amplasarea într-o zonă cu potențial turistic ridicat, în apropierea Marbella și Puerto Banús, zone cunoscute pentru segmentul lor premium. În timp ce alte locații de pe Costa del Sol pot oferi prețuri de achiziție mai mici pentru proprietăți rezidențiale, San Pedro de Alcántara se poziționează ca un centru urban dezvoltat, cu o gamă largă de servicii și o infrastructură solidă, atrăgând un flux constant de turiști și, implicit, susținând afacerile hoteliere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
