Цей проект у Сан-Педро-Алькантара, Малага, є відреставрованим готелем, що пропонує 32 номери з ванними кімнатами. Розташований у жвавому міському середовищі, він знаходиться в межах пішої досяжності від різноманітних зручностей та послуг. Об'єкт продається повністю готовим до експлуатації, що робить його привабливою можливістю для інвесторів або тих, хто шукає готовий бізнес у сфері гостинності на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Сан-Педро-Алькантара ставить цей готель у центр міської інфраструктури. Близькість до магазинів, ресторанів та послуг означає, що мешканці та гості матимуть легкий доступ до повсякденних потреб, інтегруючи готель у місцеву громаду.
Для тих, хто шукає функціональність та доступність, цей готель пропонує готову інфраструктуру з 32 номерами. Центральне розташування задовольняє потребу в зручному доступі до міських зручностей, роблячи його привабливим для гостей, які цінують мобільність та близькість до основних послуг.
Проєкт представлений як повністю відреставрований і готовий до використання. Це означає, що жодних поточних будівельних робіт чи етапів проєктування не передбачається. Покупці можуть планувати свої операції негайно, без очікування завершення будівництва.
Цей готель не пропонує новозбудованих квартир чи особистих житлових приміщень; він призначений виключно для комерційного використання як заклад гостинності. Відсутні зручності, такі як приватні сади, басейни чи паркування, що зазвичай асоціюються з житловими комплексами.
Ця пропозиція підходить для інвесторів, які прагнуть придбати готовий готельний бізнес у популярному туристичному регіоні. Покупці, які шукають можливість негайно розпочати операційну діяльність без необхідності тривалих будівельних процесів, знайдуть це привабливим. Розташування в Сан-Педро-Алькантара, місті з високою туристичною привабливістю, означає, що об'єкт добре підходить для тих, хто планує працювати цілий рік, використовуючи потоки туристів та місцевих жителів. Також це може бути цікаво для компаній, що розширюють свій портфель нерухомості в сфері гостинності або для тих, хто шукає інвестицію з потенціалом стабільного доходу.
Об'єкт пройшов нещодавню реставрацію та реконструкцію, що вказує на оновлення стандартів якості та функціональності. Хоча конкретні деталі використаних матеріалів не надані, термін 'нещодавно відреставрований' зазвичай означає, що було вкладено кошти для покращення естетики та структурної цілісності. Очікується, що оздоблення відповідатиме сучасним стандартам для готельних номерів, включаючи відповідну ізоляцію, електричні системи та сантехніку. Орієнтація на південь може свідчити про увагу до природного освітлення, що позитивно впливає на атмосферу номерів. Наявність кондиціонерів забезпечує комфорт протягом усього року.
Проєкт пропонується за ціною від 3 250 000 євро. Ця ціна відображає вартість повністю відреставрованого готелю з 32 номерами. Оскільки це комерційний об'єкт, ціноутворення, ймовірно, базується на його потенціалі отримання доходу, розташуванні та поточних ринкових умовах для підприємств гостинності. Конкретна варіативність цін залежить від таких факторів, як додаткові зручності чи унікальні характеристики, які можуть бути включені в угоду, але початкова пропозиція встановлена на цьому рівні.
Сан-Педро-Алькантара, це динамічне місто, розташоване між Марбельєю та Естепоною, що пропонує міський спосіб життя з безпосереднім доступом до узбережжя Коста-дель-Соль. Міське оточення означає, що повсякденне життя інтегроване з місцевими магазинами, ресторанами та послугами, які знаходяться в межах пішої досяжності. Це створює ритм, де зручність є ключовою, з можливістю швидкого доступу до пляжів, лише за 1,5 км, та численних зон відпочинку. Інфраструктура міста, включаючи аптеки та супермаркети, розташовані на відстані кількох сотень метрів, що сприяє легкому доступу до необхідних товарів та послуг. Це місце, де міський комфорт поєднується з привабливістю прибережного життя.
Життя в Сан-Педро-Алькантара означає бути частиною жвавого міського центру, який зберігає свій місцевий шарм. Неподалік від узбережжя, в межах 1,5 км від пляжів, життя обертається навколо зручного доступу до зручностей. Наявність численних ресторанів (25), магазинів, аптек (11) та банків (11) у радіусі 2 км спрощує повсякденні справи. Відстань до супермаркету становить лише 321 метр, а до найближчої аптеки, 112 метрів. Місто також має спортивні центри, такі як Rocodromo (0,7 км) та Apolo (0,9 км), що задовольняють потреби в активному відпочинку. Інтеграція з навколишньою місцевістю відбувається завдяки близькості до визначних місць, таких як поля для гольфу та міжнародні школи, створюючи середовище, яке є як зручним, так і добре обладнаним для різноманітного способу життя.
Цей готель розташований у жвавому міському центрі Сан-Педро-Алькантара, в межах муніципалітету Марбелья. Його розташування забезпечує близькість до узбережжя, магазинів та ресторанів, що робить його зручним центром для гостей та відвідувачів.
Сан-Педро-Алькантара стратегічно розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, що є частиною муніципалітету Марбелья. Він знаходиться між Марбельєю та Естепоною, забезпечуючи зв'язок з ключовими міськими центрами та туристичними визначними місцями. Це положення позиціонує його як доступний пункт призначення, що пропонує баланс між міською зручністю та прибережним способом життя, у межах досяжності від інших відомих місць регіону.
Об'єкт має чудову транспортну доступність, розташований за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP). Близькість до головних доріг забезпечує легкий доступ до інших міст уздовж узбережжя. Місцеві зручності знаходяться в безпосередній близькості: супермаркет (321 м), аптека (112 м) та лікарня (1,8 км). Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas знаходяться в радіусі 2,4-2,9 км. Пляжі, такі як Playa de San Pedro, розташовані всього за 1,5 км, пропонуючи легкий доступ до узбережжя.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою, що коливається від 12°C до 27°C протягом року. Мінімальна висота над рівнем моря становить 51 метр, що забезпечує помірний клімат без екстремальних температур. З приблизно 3 856 сонячними годинами на рік, узбережжя пропонує довгий період сонячної погоди. Плавний нахил до пляжу, що становить 3,2%, сприяє приємним прогулянкам до моря. Сезон купання триває близько 5 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C, а середня річна температура повітря становить 19,0°C, що робить його придатним для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані два пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор': Guadalmina та Venus-Bajadilla, що гарантує високі стандарти чистоти та безпеки. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться лише за 1,5 км, а Playa Canina Ventura del Mar, за 2,0 км. Для любителів гольфу, поруч є кілька полів, включаючи Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км). Місцеві спортивні центри, такі як Rocodromo (0,7 км) та Polideportivo San Pedro (1,2 км), пропонують можливості для занять спортом.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара стратегічно розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, що є частиною муніципалітету Марбелья. Він знаходиться між Марбельєю та Естепоною, забезпечуючи зв'язок з ключовими міськими центрами та туристичними визначними місцями. Це положення позиціонує його як доступний пункт призначення, що пропонує баланс між міською зручністю та прибережним способом життя, у межах досяжності від інших відомих місць регіону.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL218626
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей готель із житловими проєктами, такими як Aquamar (Торре-дель-Мар, від €269,950), Lantana Residencial (Міхас, від €205,000) та Etherna Homes 2 (Естепона, від €259,000), стає очевидною фундаментальна різниця в призначенні та ціноутворенні. Ці житлові проєкти пропонують квартири, орієнтовані на приватних власників, часто як другий будинок або постійне місце проживання, з цінами, що значно нижчі за 3,25 мільйона євро. На відміну від них, об'єкт у Сан-Педро-Алькантара є великим комерційним підприємством, готелем. Його значно вища ціна відображає вартість бізнесу, що функціонує, його розмір (32 номери) та стратегічне розташування в розвиненому туристичному центрі. Ціноутворення для готелів залежить від таких факторів, як коефіцієнт заповнюваності, середня вартість номера та операційні витрати, а не від квадратури житлової площі, як у житлових проєктах. В той час як житлові проєкти часто пропонують зручності, орієнтовані на мешканців (басейни, спортзали), цей готель орієнтований на надання послуг гостям, що підкреслюється його міською інфраструктурою та близькістю до туристичних визначних пам'яток, таких як пляжі та поля для гольфу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
