يقع هذا الفندق البوتيكي في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر الفندق 32 غرفة فندقية، تم تجديدها بالكامل، مع حمامات وتراسات خاصة. يجمع التصميم بين الراحة العصرية والتصميم الأنيق، مما يجعله خيارًا جذابًا للمسافرين الذين يبحثون عن تجربة إقامة مميزة في منطقة مزدهرة. يقع المشروع في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى المرافق والأنشطة الترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع الفندق في بيئة حضرية نشطة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من العديد من وسائل الراحة. يبعد مسافة قصيرة عن الشواطئ ومناطق الجذب الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول والهدوء النسبي. يتيح القرب من المتاجر والمطاعم تجربة معيشية مريحة ومتكاملة.
هذا العقار يلبي احتياجات المستثمرين والشركات التي تبحث عن وجهة فندقية قائمة وناجحة. بفضل غرفه الـ 32 المجهزة بالكامل والتصميم المجدد، يقدم الفندق بنية تحتية جاهزة للتشغيل. الموقع في منطقة سياحية شهيرة يضمن تدفقًا مستمرًا من الزوار، مما يجعله مناسبًا لمن يسعى إلى عائد استثمار عقاري في قطاع الضيافة.
تم الانتهاء من هذا الفندق بنجاح، وهو جاهز للاستخدام الفوري. تم الانتهاء من أعمال التجديد مؤخرًا، مما يعني أن العقار في حالة ممتازة وجاهز لاستقبال الضيوف. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخطط لها، مما يوفر للمالكين الجدد استقرارًا فوريًا دون الحاجة إلى انتظار إكمال أي أعمال.
لا يوفر هذا المشروع الفرصة للعملاء لتخصيص تصميم الغرف بناءً على رغبات فردية، حيث تم الانتهاء من التجديدات بالكامل. كما أن العقار لا يتميز بمرافق ترفيهية واسعة مثل حمامات السباحة الكبيرة أو الحدائق الواسعة، نظرًا لطبيعته كفندق بوتيكي في منطقة حضرية. لا يتم تقديم خدمات إضافية مثل الإدارة العقارية الشاملة للملاك الأفراد.
يناسب هذا المشروع المستثمرين العقاريين الذين يتطلعون إلى توسيع محفظتهم في قطاع الضيافة، أو رجال الأعمال الذين يسعون لامتلاك وتشغيل فندق في وجهة سياحية شهيرة. يعد العقار خيارًا جذابًا للمشترين الذين يقدرون الاستقرار والجاهزية الفورية، حيث أن الفندق تم الانتهاء منه وتجديده بالكامل. إنه مثالي لمن يبحث عن فرصة لدخول سوق العقارات الفندقية في كوستا ديل سول دون الحاجة إلى التعامل مع تعقيدات البناء أو التجديد الأولي. الموقع في سان بيدرو دي ألكانتارا، المعروفة بحيويتها السياحية، يوفر بيئة مواتية لضمان إشغال مستمر. كما يمكن أن يكون هذا الفندق خيارًا جيدًا للمستثمرين الذين لديهم خبرة في إدارة الفنادق ويرغبون في الاستفادة من موقع متميز وبنية تحتية محدثة.
تم تجديد هذا الفندق بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من جودة التشطيبات والتجهيزات. تشمل التجديدات الحديثة عادةً تحديثات لأنظمة السباكة والكهرباء، بالإضافة إلى استخدام مواد تشطيبات عصرية وذات متانة. الغرف مجهزة بحمامات خاصة وشرفات، مما يوفر للنزلاء مساحة شخصية مريحة. تصميم الغرف، كما يتضح من الصور، يتضمن أسرّة مريحة، وخزائن، وتلفزيونات، ومرايا، مما يعكس اهتمامًا بالتفاصيل لراحة النزلاء. قد تتضمن التجديدات أيضًا تحسينات في العزل الصوتي والحراري، مما يساهم في راحة أكبر خلال الإقامة. استخدام ألواح الطاقة الشمسية على السطح يشير إلى التزام بالاستدامة وكفاءة الطاقة، مما قد ينعكس على تقليل تكاليف التشغيل على المدى الطويل. الفناء الخارجي المظلل يوفر مساحة إضافية للاسترخاء أو تناول الطعام في الهواء الطلق، مع تجهيزات تشمل طاولات وكراسي.
يُعرض هذا الفندق للبيع بسعر يبدأ من 3,250,000 يورو. نظرًا لطبيعة العقار كفندق تجاري قائم، فإن السعر يعكس حجمه، موقعه، وعدد الغرف المتاحة. يشتمل العقار على 32 غرفة نوم و 33 حمامًا، موزعة على مساحة بناء تبلغ 680 مترًا مربعًا. بما أن العقار جاهز تمامًا وتم تجديده مؤخرًا، فإن السعر يشمل هذه التحديثات، مما يقلل من الحاجة إلى استثمارات إضافية فورية. لا توجد خيارات لتخصيص الأسعار بناءً على وحدات فردية، حيث يتم بيع العقار كوحدة فندقية متكاملة. يعكس السعر القيمة السوقية الحالية لفندق في هذه المنطقة الحيوية من كوستا ديل سول.
يمثل سان بيدرو دي ألكانتارا وجهة سياحية راسخة على كوستا ديل سول، وتحديداً ضمن بلدية ماربيا. المنطقة معروفة بأسلوب حياتها المتوسطي النابض بالحياة، وتوفر توازنًا بين الأنشطة الحضرية والراحة الساحلية. يقع هذا الفندق في قلب هذه البيئة، مما يعني أن النزلاء على بعد خطوات من مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والمتاجر. سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان بيدرو، تعزز من جاذبيتها كوجهة لقضاء العطلات. طبيعة المنطقة الحضرية تعني أن المرافق اليومية مثل الصيدليات والبنوك تقع على مسافة قريبة، مما يجعل الإقامة مريحة وعملية. يتيح هذا الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة والمراكز الرياضية، مما يلبي اهتمامات متنوعة للزوار.
يتمتع الفندق بموقع متميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر تجربة معيشية حضرية نابضة بالحياة. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (على بعد 112 مترًا) والمتاجر (على بعد 321 مترًا) على مسافة قريبة جدًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة المحيطة 25 مطعمًا و 13 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. القرب من المدارس (على بعد 1.8 كم) والبنوك (على بعد 1.8 كم) يعزز من جاذبية الموقع للعائلات والمقيمين. يتيح التواجد في بيئة حضرية أيضًا سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 50 محطة للحافلات و 10 خطوط للنقل العام، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. هذا التكامل بين السكن والخدمات والمواصلات يجعل الحياة اليومية في هذه المنطقة مريحة وعملية.
يظهر الموقع على الخريطة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية تقع بين ماربيا وإستيبونا على كوستا ديل سول. يوضح التوزيع المكاني القرب من الساحل، والشواطئ، والطرق الرئيسية، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى وسائل النقل والترفيه. كما يبرز التوزيع الكثافة النسبية للمباني والمرافق، مما يشير إلى بيئة حضرية نشطة.
يقع الفندق في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا الأوسع على كوستا ديل سول. هذا الموقع يضع الفندق في قلب منطقة معروفة عالميًا بسحرها الساحلي ورفاهيتها. القرب من ماربيا (9.3 كم) وإستيبونا (7.1 كم) يوفر للنزلاء سهولة الوصول إلى مدن أخرى ذات طابع مختلف، مما يثري تجربة الزيارة. بينما توفر ماربيا مناطق تسوق راقية ومطاعم عالمية، تقدم إستيبونا واجهة بحرية هادئة وبلدة قديمة ساحرة. يبعد الفندق حوالي 49 كم عن مطار مالاغا، مما يجعله سهل الوصول إليه من جميع أنحاء أوروبا. هذه المحورية الإقليمية تمنح الفندق ميزة تنافسية، حيث يجمع بين هدوء سان بيدرو وسهولة الوصول إلى مراكز الجذب الرئيسية في المنطقة.
يتمتع الفندق بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. يقع على بعد 1.5 إلى 2.0 كيلومتر من شواطئ البحر الأبيض المتوسط مثل بلايا دي سان بيدرو وبلايا كانينا فينتورا ديل مار، ويمكن الوصول إليها بسهولة نسبيًا مع ميل طفيف للأرض (3.2%). يبعد الفندق حوالي 48-49 كيلومترًا عن مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، وهو مطار دولي رئيسي يخدم المنطقة، مما يوفر رحلات جوية مريحة للزوار الدوليين. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم) على مسافة قريبة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل روكودرومو وأبولو على بعد أقل من كيلومتر واحد، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، تقع العيادات والمستشفيات على بعد 1.8 كم، مما يضمن توفر الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي ممتع، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المشمسة حوالي 3,856 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح إلى حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع الفندق على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وقد يساهم في تلطيف الجو. يبلغ ميل المنحدر إلى الشاطئ 3.2%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه. يوفر المناخ المشمس والدافئ بيئة مثالية للاستمتاع بالعديد من المزايا الطبيعية للمنطقة، بما في ذلك الشواطئ والجولف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يستفيد الفندق من قربه من ساحل كوستا ديل سول، حيث تقع شواطئ مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم فقط. حصلت شواطئ المنطقة على تصنيف العلم الأزرق، مثل شاطئ غوادالمينا وشاطئ فينيوس-باخاديلا، مما يدل على جودة المياه والمرافق. لمحبي رياضة الجولف، تتوفر مجموعة واسعة من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم). توفر المنطقة أيضًا مرافق رياضية متنوعة، مثل مراكز التسلق (روكودرومو على بعد 0.7 كم) والمراكز الرياضية المتعددة (أبولو على بعد 0.9 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. بالإضافة إلى ذلك، توفر القرب من بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.5 كم) خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع الفندق في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا الأوسع على كوستا ديل سول. هذا الموقع يضع الفندق في قلب منطقة معروفة عالميًا بسحرها الساحلي ورفاهيتها. القرب من ماربيا (9.3 كم) وإستيبونا (7.1 كم) يوفر للنزلاء سهولة الوصول إلى مدن أخرى ذات طابع مختلف، مما يثري تجربة الزيارة. بينما توفر ماربيا مناطق تسوق راقية ومطاعم عالمية، تقدم إستيبونا واجهة بحرية هادئة وبلدة قديمة ساحرة. يبعد الفندق حوالي 49 كم عن مطار مالاغا، مما يجعله سهل الوصول إليه من جميع أنحاء أوروبا. هذه المحورية الإقليمية تمنح الفندق ميزة تنافسية، حيث يجمع بين هدوء سان بيدرو وسهولة الوصول إلى مراكز الجذب الرئيسية في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL218626
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع السكنية مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas أو Etherna Homes 2 في Estepona، والتي تتراوح أسعارها بين 205,000 يورو و 269,950 يورو، فإن هذا الفندق يمثل فئة استثمارية مختلفة تمامًا. هذه المشاريع السكنية تستهدف الأفراد أو العائلات الباحثة عن منازل سكنية، بينما هذا العقار هو فندق تجاري قائم بذاته. السعر الأعلى بكثير (3,250,000 يورو) يعكس طبيعة العمل التجاري، وحجمه (32 غرفة)، وموقعه الاستراتيجي في منطقة سياحية مرموقة مثل سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من ماربيا. في حين أن المشاريع السكنية قد تقدم خيارات للشراء كوحدات فردية، فإن هذا الفندق يباع كوحدة متكاملة، مما يجعله مناسبًا للمستثمرين في قطاع الضيافة. تقع المشاريع السكنية المذكورة في مواقع مختلفة على طول كوستا ديل سول، ولكل منها خصائصها الخاصة من حيث القرب من الشاطئ أو المرافق. ومع ذلك، فإن هذا الفندق يتميز بموقعه الحضري النشط وتاريخه كوجهة إقامة، مع بنية تحتية جاهزة للاستخدام وعائد استثمار محتمل في قطاع الضيافة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
