يقع هذا المشروع الجديد في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول، وتوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر. بفضل بنيته التحتية المتطورة وموقعه الاستراتيجي، يقدم المشروع نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والفرص الترفيهية، مع التركيز على جودة الحياة والاستدامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع متميز بالقرب من الواجهة البحرية، مما يجعله على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمناطق الترفيهية الساحلية. كما أنه قريب من الجزء التاريخي من سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الأساسية.
تم تصميم الوحدات السكنية لتلبية متطلبات الراحة الحديثة، مع التركيز على المساحات الواسعة والتشطيبات عالية الجودة. توفر الوحدات أنظمة تكييف متقدمة وعزلًا صوتيًا ممتازًا، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وهادئة لجميع السكان.
يعكس المشروع التزامه بالمعايير الحديثة للبناء، حيث يلتزم بلوائح كود البناء التقني الجديد (CTE) لتحقيق أعلى مستويات كفاءة الطاقة. يشير ذلك إلى أن الوحدات السكنية مبنية وفقًا لأحدث التقنيات والممارسات المستدامة.
يقدم المشروع وحدات سكنية تم بناؤها حديثًا، ويركز على توفير أقصى درجات الراحة. لا يقدم المشروع عقارات تاريخية أو وحدات سكنية مصممة خصيصًا لغرض الاستثمار العقاري التقليدي. كما أنه لا يركز على العزلة التامة عن المناطق الحضرية.
يناسب هذا المشروع الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن منزل حديث في موقع حيوي بالقرب من البحر. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق مثل المطاعم والمتاجر والشواطئ، بالإضافة إلى الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة. كما أنه يلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحضرية والأنشطة الترفيهية الساحلية، سواء كمنزل دائم أو كعقار لقضاء العطلات. يعتبر مناسبًا لمن يفضلون العيش في بيئة حضرية منظمة مع الحفاظ على قربهم من الطبيعة والشواطئ.
يتميز المشروع بالتشطيبات عالية الجودة التي تم اختيارها بعناية من علامات تجارية مرموقة، مما يضمن مستوى عالٍ من الفخامة والمتانة. تم تصميم الوحدات مع الأخذ في الاعتبار أقصى درجات الراحة، بما في ذلك أنظمة تكييف الهواء المتطورة التي تتكيف مع الظروف المناخية المختلفة، بالإضافة إلى عزل صوتي ممتاز لضمان الخصوصية والهدوء. يلتزم المشروع بلوائح كود البناء التقني الجديد (CTE)، مما يعكس مستويات عالية من كفاءة الطاقة والاستدامة في البناء.
تتراوح أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع بين 1,440,000 يورو و 1,560,000 يورو. تتوفر وحدات من 3 غرف نوم وشقق بنتهاوس من 4 غرف نوم. يعكس هذا النطاق السعري جودة البناء والموقع المتميز للمشروع، مما يجعله خيارًا ذا قيمة في سوق العقارات الفاخرة بمنطقة كوستا ديل سول. تتوفر تفاصيل دقيقة حول مساحات البناء والتشطيبات لكل وحدة.
تُعد سان بيدرو دي ألكانتارا وجهة سياحية مرموقة في كوستا ديل سول، وهي تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية النابضة بالحياة والهدوء الساحلي. يقع المشروع في منطقة تتميز بشوارع واسعة وحديثة، وممرات للدراجات، وحدائق، ووسائل نقل عام، مما يجعله مثاليًا لأسلوب حياة مريح ونشط. يوفر القرب من المطاعم والمتاجر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية والترفيه. الموقع يجمع بين مزايا بيئة سكنية راقية وقربها من المرافق الحيوية، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للسكان.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة بأنها وجهة سياحية على كوستا ديل سول. توفر المنطقة بيئة حضرية منظمة مع شوارع واسعة وممرات للدراجات وحدائق، مما يعزز جودة الحياة اليومية. يضمن القرب من مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والمرافق الصحية (مثل الصيدليات والمستشفيات) تلبية الاحتياجات الأساسية والترفيهية بسهولة. كما أن وجود وسائل النقل العام المتعددة يزيد من سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نشطة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع على الخريطة القرب من الواجهة البحرية، والمناطق التجارية، والمرافق الترفيهية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمطارات.
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تنتمي إلى بلدية ماربيا، وتعتبر جزءًا هامًا من كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة ميزة القرب من المنتجعات الشهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها، مع الحفاظ على طابعها الخاص. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية، مما يجعله موقعًا جذابًا للعيش والاستثمار.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. يبعد 1.5 كم عن شاطئ سان بيدرو، ويمكن الوصول إلى المطاعم والصيدليات والبنوك والمقاهي في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. تقع المطارات الرئيسية مثل مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم. كما أن قرب المشروع من ملاعب الجولف الشهيرة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم) يجعله جذابًا لعشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل فرصًا للاستمتاع بالهواء الطلق لفترات طويلة، مع متوسط 3,856 ساعة شمس في السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار معتدل نحو الشاطئ (3.2%).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع على بعد 1.6 كم فقط من شاطئ سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر شواطئ أخرى مثل Playa Canina Ventura del Mar (2.0 كم) و Playa Atalaya (3.5 كم). توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم). كما تتوفر العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تنتمي إلى بلدية ماربيا، وتعتبر جزءًا هامًا من كوستا ديل سول. تمنح هذه المنطقة ميزة القرب من المنتجعات الشهيرة مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها، مع الحفاظ على طابعها الخاص. الموقع يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من الشواطئ والمناطق الطبيعية، مما يجعله موقعًا جذابًا للعيش والاستثمار.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL054759
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بتقديم مزيج فريد من الحياة الحضرية النشطة والقرب من الشواطئ، مما يميزها عن بعض المناطق الأخرى في كوستا ديل سول التي قد تركز بشكل أكبر على المنتجعات السياحية أو المناطق الريفية. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا، والتي تبدأ أسعارها من حوالي 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، فإن هذا المشروع يستهدف شريحة سوقية أعلى مع عقارات فاخرة تبدأ من 1,440,000 يورو. بينما تقدم المشاريع الأخرى في إستيبونا خيارات أكثر تنوعًا في الأسعار، فإن هذا المشروع في سان بيدرو دي ألكانتارا يقدم جودة بناء وتشطيبات راقية وموقعًا حضريًا استراتيجيًا بالقرب من بويرتو بانوس وماربيا. مقارنة بمشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو)، لا يزال المشروع المعروض هنا في فئة سعرية أعلى، ولكنه يبرز في موقعه الحضري المباشر ووحداته الأكبر. الاختلاف الرئيسي يكمن في التركيز: بينما قد تركز بعض المشاريع الأخرى على المجمعات السكنية الواسعة مع المزيد من المرافق، فإن هذا المشروع يركز على القرب من المرافق الحضرية ووسائل الراحة الساحلية، مما يوفر توازنًا بين نمط الحياة الحضري والوصول إلى البحر.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
