Este empreendimento imobiliário situa-se em San Pedro de Alcántara, na província de Málaga, uma localização privilegiada na Costa del Sol. O projeto oferece residências modernas, com tipologias de apartamentos de 3 quartos e coberturas de 4 quartos, concebidas para proporcionar o máximo conforto e um design de alta qualidade. A proximidade a serviços e à zona costeira reforça o apelo desta oferta residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa área urbana de San Pedro de Alcántara, este empreendimento beneficia de uma posição estratégica com acesso a pé a uma vasta gama de comodidades. A proximidade ao mar e a zonas de lazer, juntamente com a facilidade de acesso a infraestruturas de transporte, define a conveniência desta localização.
As residências foram projetadas para satisfazer necessidades habitacionais contemporâneas, com foco em conforto e funcionalidade. A disposição dos espaços, a qualidade dos materiais e os sistemas de climatização e isolamento acústico visam proporcionar uma experiência de vida agradável e eficiente no dia a dia.
Este é um projeto de construção nova, com conclusão prevista. As unidades habitacionais estão a ser edificadas com conformidade às mais recentes normas técnicas de construção, incluindo o Código Técnico de Edificação (CTE), assegurando elevados níveis de eficiência energética e qualidade construtiva.
Este projeto não oferece vistas panorâmicas desimpedidas de longa distância em todas as unidades, e o acesso a grandes áreas verdes privadas pode ser limitado em algumas tipologias. Não se destina a quem procura isolamento total, dada a sua localização numa área urbana consolidada com acesso a serviços.
Este projeto pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência de uma localização urbana com acesso a pé a serviços e à praia. É uma opção a considerar para quem deseja um estilo de vida ativo, com fácil acesso a atividades de lazer como golfe, desporto e vida social em restaurantes e bares próximos. O conceito de construção nova, com foco em eficiência energética e materiais de qualidade, alinha-se com as expectativas de compradores que procuram modernidade e baixo custo de manutenção. A proximidade a escolas internacionais pode também torná-lo atrativo para famílias com crianças em idade escolar que se mudam para a região. A localização, a poucos minutos de Puerto Banús e Marbella, oferece acesso a um leque mais alargado de serviços de luxo e entretenimento.
A construção deste empreendimento destaca-se pela seleção de materiais de topo de gama, provenientes de marcas de prestígio, e por um design cuidadosamente elaborado. As habitações estão equipadas com sistemas de ar condicionado que se adaptam às variações de temperatura, assegurando conforto térmico durante todo o ano, e dispõem de um isolamento acústico otimizado para minimizar ruídos exteriores e entre unidades. O cumprimento das normas do novo Código Técnico de Edificação (CTE) garante que as residências se encontram na vanguarda do mercado em termos de eficiência energética, refletindo um compromisso com a sustentabilidade e o conforto moderno. As características incluem roupeiros embutidos, terraços privativos e cobertos, e a disponibilidade de elevador para acesso conveniente às unidades e à piscina comunitária.
O empreendimento apresenta residências com tipologias de 3 quartos e coberturas de 4 quartos, com preços que variam entre €1.440.000 e €1.560.000. A área construída para os apartamentos de 3 quartos situa-se entre 141 m² e 154 m². A variação de preço reflete as características específicas de cada unidade, como a localização dentro do complexo, vistas e áreas exteriores. A disponibilidade de unidades deve ser verificada junto da equipa comercial, pois o mercado imobiliário na Costa del Sol pode ter uma rotatividade elevada.
San Pedro de Alcántara, um município de Marbella, oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso a uma variedade de serviços essenciais e de lazer. A vida quotidiana aqui é caracterizada pela conveniência de ter supermercados, farmácias, restaurantes e escolas a uma curta distância. A proximidade à promenade marítima e a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) proporciona oportunidades para atividades ao ar livre e lazer junto ao mar. A área dispõe de amplas avenidas com ciclovias, jardins e transportes públicos, integrando o projeto numa paisagem urbana moderna e funcional. Para os entusiastas do golfe, campos como o Magna Marbella Golf estão a poucos minutos de carro. Este contexto urbano consolidado, mas em expansão, proporciona um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso à natureza e ao mar Mediterrâneo.
San Pedro de Alcántara oferece um estilo de vida urbano consolidado, com uma forte presença de comércio local e serviços à distância de uma caminhada. A área circundante é marcada por avenidas modernas, ciclovias e espaços verdes, integrando-se harmoniosamente na paisagem costeira. A vida social é animada, com uma abundância de restaurantes, cafés e lojas que atendem a diversas preferências. A proximidade a Puerto Banús e ao centro de Marbella amplia o acesso a opções de entretenimento, compras de luxo e restauração de alta qualidade. Para famílias, a presença de escolas e instalações desportivas na proximidade imediata, como o Polideportivo San Pedro, complementa a oferta de serviços. A mobilidade é facilitada pela rede de transportes públicos e pela acessibilidade a vias principais, conectando o local a outras áreas da Costa del Sol.
A localização de San Pedro de Alcántara na Costa del Sol, província de Málaga, Espanha. Esta posição oferece proximidade a importantes centros urbanos, à costa mediterrânica e a infraestruturas de transporte, características distintivas desta popular região turística e residencial.
San Pedro de Alcántara está situada na costa oeste de Marbella, na província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Marbella a leste e Estepona a oeste, ambas facilmente acessíveis. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade com identidade própria e a proximidade a centros urbanos mais movimentados e com uma oferta de serviços mais ampla. A ligação a estas cidades, bem como ao aeroporto de Málaga, é facilitada por uma rede de transportes eficiente, tornando a região um ponto de partida conveniente para explorar a Costa del Sol.
O projeto beneficia de uma localização estratégica com excelente acessibilidade. A Playa de San Pedro, com as suas várias secções, encontra-se a aproximadamente 1.6 km de distância. A estação de comboios mais próxima localiza-se em Marbella (a cerca de 9 km), e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a cerca de 49 km de distância em linha reta, acessível em aproximadamente 45 minutos de carro pelas principais vias. Para os entusiastas do golfe, campos como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas imediações. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado (321 m) e uma farmácia (112 m), ambos acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C no inverno e 27°C no verão. A região é abençoada com aproximadamente 3.856 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O clima ameno sustenta um extenso 'swimming season' de cerca de 5 meses, com temperaturas da água do mar a atingirem ou excederem os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma ligeira inclinação de 3.2% em direção à praia (Playa de San Pedro) contribuem para um ambiente agradável. As festas locais, em número de 32 por ano, pontuam o calendário cultural da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área costeira de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). A região conta com praias galardoadas com Bandeira Azul, como a de Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos de renome como o Magna Marbella Golf (2.4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) é um atrativo significativo. A oferta de atividades desportivas é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), proporcionando opções para diversos interesses desportivos e de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está situada na costa oeste de Marbella, na província de Málaga. Posiciona-se estrategicamente entre as cidades de Marbella a leste e Estepona a oeste, ambas facilmente acessíveis. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade com identidade própria e a proximidade a centros urbanos mais movimentados e com uma oferta de serviços mais ampla. A ligação a estas cidades, bem como ao aeroporto de Málaga, é facilitada por uma rede de transportes eficiente, tornando a região um ponto de partida conveniente para explorar a Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL054759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em San Pedro de Alcántara distingue-se pela sua localização urbana consolidada, oferecendo um acesso a pé a uma vasta gama de serviços que nem sempre está presente em desenvolvimentos mais isolados. Enquanto projetos como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000) apresentam pontos de entrada de preço significativamente mais baixos, a sua localização e a tipologia de oferta podem diferir. O Alba Benalmadena (a partir de €598.000) situa-se numa área com características distintas de Benalmádena. O projeto em análise, com um ponto de partida de €1.440.000, posiciona-se num segmento de mercado que valoriza a exclusividade, a qualidade construtiva e a conveniência de estar num centro urbano com acesso direto a comodidades. A dimensão das unidades, com 4 quartos nas coberturas, e a proximidade a marinas como Puerto Banús, sugerem um público-alvo que procura um estilo de vida sofisticado e bem conectado.
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