Situat în San Pedro de Alcántara, Málaga, acest proiect rezidențial nou oferă apartamente și penthouse-uri, reprezentând o oportunitate de a achiziționa o proprietate într-o zonă în dezvoltare a Costa del Sol. Cu finisaje de înaltă calitate și design atent, proiectul se poziționează ca o opțiune pentru cei care caută confort și modernitate într-un cadru urbanistic dezvoltat, cu acces facil la facilitățile locale și la litoral.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este amplasat într-o zonă urbană din San Pedro de Alcántara, cu acces la promenada de pe malul mării și la centrul istoric al orașului. Această localizare facilitează accesul pietonal la numeroase facilități, restaurante și magazine, integrând locuința în ritmul activ al zonei de coastă.
Locuințele sunt concepute pentru a satisface nevoi variate, oferind spații de locuit confortabile, cu finisaje de calitate. Amplasarea permite un stil de viață activ, cu acces la activități recreative și la facilitățile urbane, fiind potrivită pentru cei care doresc să beneficieze de proximitatea față de mare și de centrul localității.
Dezvoltarea este finalizată, oferind apartamente noi, construite conform celor mai recente reglementări tehnice (CTE). Aceasta implică un standard înalt de eficiență energetică și izolare fonică, beneficiind de tehnologii moderne pentru confort termic pe tot parcursul anului.
Acest proiect nu dispune de vedere panoramică directă către munți, iar accesul la proprietățile situate la etajele superioare se face exclusiv prin lift. De asemenea, deși dispune de terase private, spațiile exterioare comune sunt limitate la o piscină comunitară.
Acest proiect se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară pe Costa del Sol, beneficiind de o locație urbană activă, dar la mică distanță de mare. Este potrivit pentru familii sau grupuri care necesită 4 dormitoare și spații de locuit ample. Proximitatea față de școli internaționale și facilitățile sportive îl recomandă pentru rezidenți permanenți. De asemenea, cei interesați de un stil de viață activ, cu acces la restaurante, magazine și activități recreative, precum golful, vor găsi în acest proiect o opțiune viabilă. Construcția nouă, cu eficiență energetică ridicată, corespunde nevoilor celor care prioritizează sustenabilitatea și costurile reduse de întreținere.
Proiectul pune accent pe calitatea materialelor, utilizând produse de la branduri recunoscute. Designul interior este atent conceput, integrând soluții moderne pentru confortul locatarilor. Sistemele de climatizare sunt adaptate condițiilor meteorologice specifice regiunii, asigurând temperaturi optime pe tot parcursul anului, atât pentru încălzire, cât și pentru răcire. Izolarea fonică între unități și față de exterior contribuie la un mediu de locuit liniștit. Construcția respectă normele prevăzute de noul Cod Tehnic al Construcțiilor (CTE) din Spania, garantând un standard înalt de siguranță și eficiență energetică, cu impact pozitiv asupra costurilor de operare.
Prețurile pentru acest proiect rezidențial nou variază între 1.440.000 € și 1.560.000 €. Aceste prețuri reflectă caracteristicile proprietăților, inclusiv suprafața construită care se încadrează între 141 m² și 154 m², precum și configurația apartamentelor și penthouse-urilor. Numărul de camere este de 4, iar cel de băi este de 2, în conformitate cu specificațiile proiectului. Disponibilitatea se referă la unități noi, finalizate, ceea ce permite o achiziție rapidă, fără a aștepta finalizarea construcției.
San Pedro de Alcántara este o destinație turistică pe Costa del Sol, parte a municipalității Marbella. Zona se caracterizează prin bulevarde largi, piste de ciclism și spații verzi, fiind înconjurată de o varietate de restaurante și magazine. Proximitatea față de port și facilitățile urbane, precum și accesul la plajă, contribuie la un stil de viață dinamic. Proiectul se află într-o zonă în expansiune, orientată spre plajă și spre Puerto Banús, oferind un echilibru între viața urbană și proximitatea față de coastă. Infrastructura locală include transport public și facilități sportive, consolidând statutul zonei ca un loc cu multiple opțiuni de petrecere a timpului liber și servicii accesibile.
San Pedro de Alcántara oferă un cadru de viață urban, dar accesibil. La 1.5-2 km se află plaje precum Playa de San Pedro și Playa Canina Ventura del Mar, în timp ce centre comerciale și supermarketuri sunt la distanțe scurte, cel mai apropiat supermarket fiind la 321 m. Farmacia se află la 112 m, iar un spital la 1.8 km, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Rețeaua de transport public dispune de 10 linii și 50 de opriri, facilitând mobilitatea fără autoturism. Zona dispune de 25 de restaurante, 13 cafenele și 11 bănci în raza de 2 km, oferind opțiuni variate pentru servicii și agrement.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în San Pedro de Alcántara, subliniind proximitatea față de plajă, centre urbane, porturi de agrement și terenuri de golf. De asemenea, localizează puncte de interes precum supermarketuri, spitale și școli, oferind o imagine de ansamblu a resurselor disponibile în proximitatea imediată.
Proiectul este situat în San Pedro de Alcántara, o localitate între Marbella și Estepona, pe coasta de sud a Andaluziei. Se află la o distanță accesibilă de centre urbane mai mari precum Marbella (aprox. 9.3 km) și la o distanță moderată față de Estepona (aprox. 7.1 km spre Supercharger, sugerând o proximitate rezonabilă). Poziționarea oferă acces la infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, beneficiind în același timp de identitatea distinctă a San Pedro de Alcántara.
Proximitatea față de aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP), situat la aproximativ 48 km, facilitează călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de San Pedro, se află la 1.6 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Marina Puerto Deportivo José Banus este la 3.5 km, oferind acces la servicii portuare și de agrement. Distanța față de centrul orașului Marbella este de aproximativ 9.3 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, fluctuând între 12°C și 27°C pe parcursul anului. Numărul de ore de soare pe an este de 3.856, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 51 metri deasupra nivelului mării, iar panta către plaja Playa de San Pedro este de 3.2%, considerată moderată. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață activ în aer liber pe tot parcursul anului, cu accent pe activități legate de soare și mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la plaje precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Regiunea dispune de 2 plaje cu Steag Albastru. Pentru sporturi, există centre precum Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km). Pasionații de golf au la dispoziție Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Marina Puerto Deportivo José Banus se află la 3.5 km, adăugând opțiuni de agrement nautic.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Proiectul este situat în San Pedro de Alcántara, o localitate între Marbella și Estepona, pe coasta de sud a Andaluziei. Se află la o distanță accesibilă de centre urbane mai mari precum Marbella (aprox. 9.3 km) și la o distanță moderată față de Estepona (aprox. 7.1 km spre Supercharger, sugerând o proximitate rezonabilă). Poziționarea oferă acces la infrastructura dezvoltată a Costa del Sol, beneficiind în același timp de identitatea distinctă a San Pedro de Alcántara.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL054759
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens sau Aby Upper din Estepona, care se adresează unui segment de piață cu prețuri semnificativ mai scăzute (începând de la 418.800 €, respectiv 320.000 €), acest proiect din San Pedro de Alcántara se poziționează într-o categorie de preț superioară, reflectând probabil caracteristici premium, suprafețe mai mari sau o locație mai centrală în zonele de lux. Alba Benalmadena, cu prețuri de pornire de 598.000 €, se situează între cele două segmente, dar totuși sub nivelul proiectului analizat. Diferența de preț sugerează o orientare către un cumpărător cu un buget mai ridicat, interesat de facilități de top și proximitate față de zone exclusiviste precum Puerto Banús. În timp ce proiectele din Estepona pot oferi o gamă mai largă de opțiuni accesibile, acest proiect se adresează unui segment care caută spații mai generoase, finisaje superioare și o locație urbană consolidată pe Costa del Sol, având ca reper valoric prețurile de la 1.440.000 €.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
