Ce nouveau développement à San Pedro de Alcántara, sur la Costa del Sol, propose des appartements et penthouses de luxe prêts à emménager. Situé à quelques minutes de la promenade maritime et du centre historique, ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié combinant la proximité de la mer et l'accès facile aux commodités urbaines. Les résidences visent à offrir un confort supérieur grâce à des matériaux de haute qualité et une conception axée sur l'efficacité énergétique et l'isolation phonique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est stratégiquement implanté à San Pedro de Alcántara, une zone dynamique de la municipalité de Marbella. Il se trouve à proximité immédiate de la côte et bénéficie d'un environnement urbain dense, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied ou à vélo. La relation avec le littoral est directe, avec des plages et une promenade maritime à quelques minutes.
Ces résidences s'adressent à ceux qui recherchent un confort de vie moderne dans un cadre ensoleillé. Elles répondent aux besoins de résidents cherchant un accès facile aux services quotidiens, aux loisirs nautiques et aux infrastructures sportives. La conception vise à satisfaire les attentes en matière de qualité de finition, de performance énergétique et d'isolation phonique.
Ce développement résidentiel est déjà construit et prêt à être habité. Il représente une opportunité pour les acheteurs recherchant une propriété neuve sans attendre les délais de construction. La finalisation des travaux permet une occupation immédiate, offrant ainsi une solution rapide pour ceux qui souhaitent s'installer sur la Costa del Sol.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur les montagnes et n'est pas situé dans un environnement rural isolé. Les appartements ne disposent pas de salles de bains privatives dans toutes les chambres, et le projet ne comprend pas de maison individuelle ou de villa. L'accès direct à une plage privée n'est pas une caractéristique offerte par ce développement.
Ce développement convient aux familles recherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel, avec 4 chambres, à proximité des écoles internationales comme The International School of Estepona (4.1 km) et du British International School (7.6 km). Il correspond également aux acquéreurs désireux d'une résidence secondaire à quelques pas de la plage et des restaurants, offrant ainsi un style de vie méditerranéen accessible. Les professionnels recherchant un accès aisé aux infrastructures de transport, avec l'aéroport de Malaga à 48 km, et aux centres d'affaires de la région, trouveront également leur compte. Enfin, les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés, dont Magna Marbella Golf à 2.4 km.
Les résidences sont construites selon les normes actuelles du Code Technique du Bâtiment (CTE), garantissant une haute efficacité énergétique et une isolation phonique performante entre les logements et vers l'extérieur. Les finitions font appel à des matériaux de prestige sélectionnés auprès de marques reconnues, assurant une qualité de construction élevée. Le système de climatisation, réversible chaud et froid, est conçu pour s'adapter aux variations de température tout au long de l'année. Chaque logement dispose de terrasses couvertes et privatives, de placards intégrés et d'un ascenseur facilitant l'accès, complétant ainsi un ensemble axé sur le confort et la durabilité.
Le projet présente une gamme de prix s'étendant de 1.440.000 € à 1.560.000 €, reflétant la qualité et l'emplacement des propriétés. Ces tarifs concernent des appartements et penthouses de 4 chambres avec 2 salles de bains. La surface habitable varie de 141 m² à 154 m². La disponibilité est limitée aux unités restantes dans ce développement déjà construit, ce qui signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement après l'achat. La variation de prix est principalement liée à la taille spécifique, à l'étage et à l'orientation de chaque unité.
San Pedro de Alcántara offre un rythme de vie équilibré entre l'animation urbaine et la proximité de la Méditerranée. Les résidents profitent d'un accès facile aux commerces de proximité, aux restaurants et aux services, tels que les pharmacies et les banques, situés à quelques centaines de mètres. La présence d'écoles et d'installations sportives, comme le centre sportif Rocodromo à 700m, renforce le caractère pratique du quotidien. L'environnement est marqué par de larges avenues arborées et des pistes cyclables, favorisant une mobilité douce. La proximité de Puerto Banús (3.5 km) et de Marbella (9.3 km) offre des options de loisirs et de vie nocturne supplémentaires, tout en conservant un cadre de vie plus résidentiel et tranquille à San Pedro même.
San Pedro de Alcántara offre un cadre de vie pratique où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Une pharmacie se trouve à 112 mètres et un supermarché à 321 mètres, tandis que le centre de la ville regorge de restaurants (25 dans un rayon de 2 km), de cafés (13) et de banques (11). Les infrastructures de santé sont également proches, avec un hôpital à 1.8 km. La présence de 10 lignes de transport public et 50 arrêts de bus répartis dans la zone facilite les déplacements sans véhicule personnel. Pour les amateurs de sport, des centres comme le Rocodromo (0.7 km) et l'Apolo (0.9 km) sont accessibles rapidement, renforçant l'attractivité de la zone pour un mode de vie actif.
Ce projet est situé à San Pedro de Alcántara, une localité côtière dynamique entre Marbella et Estepona. La carte illustre sa position privilégiée, à distance de marche de la mer et des services urbains, tout en étant à proximité des attractions majeures de la Costa del Sol.
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il est intégré dans la municipalité de Marbella, une destination reconnue pour son dynamisme et son offre de loisirs. La proximité immédiate de Puerto Banús, à seulement 3.5 km, place les résidents au cœur de l'animation de la 'jet set'. En même temps, San Pedro offre une atmosphère plus authentique et locale, tout en étant à une courte distance en voiture des autres villes côtières comme Estepona (à l'ouest) et la ville de Marbella (à l'est), permettant ainsi d'explorer facilement toute la richesse de la région.
L'emplacement de ce développement assure une excellente connectivité. Les plages de San Pedro sont accessibles en environ 1.5 km, la plus proche étant Playa de San Pedro. Le centre de Marbella et le célèbre Puerto Banús sont respectivement à 9.3 km et 3.5 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 49 km par voie aérienne, le rendant accessible en moins d'une heure de route. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renom sont à proximité : Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 3.2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19.0°C, variant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec environ 3.856 heures par an, prolongeant la période d'activités extérieures. La baignade en mer est agréable pendant 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le site se trouve à une altitude de 51 mètres, avec une légère pente de 3.2% vers la mer, créant un environnement agréable et facile d'accès.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte offre un accès facile à plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro à 1.6 km et la Playa Canina Ventura del Mar à 2.0 km. La région compte deux plages certifiées Pavillon Bleu. Les amateurs de golf disposent d'un choix varié avec Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) et El Higueral Golf (3.1 km) à courte distance. Pour les activités sportives, des centres comme le Rocodromo (0.7 km) et l'Apolo (0.9 km) sont facilement accessibles, offrant des options pour un mode de vie actif et diversifié.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. Il est intégré dans la municipalité de Marbella, une destination reconnue pour son dynamisme et son offre de loisirs. La proximité immédiate de Puerto Banús, à seulement 3.5 km, place les résidents au cœur de l'animation de la 'jet set'. En même temps, San Pedro offre une atmosphère plus authentique et locale, tout en étant à une courte distance en voiture des autres villes côtières comme Estepona (à l'ouest) et la ville de Marbella (à l'est), permettant ainsi d'explorer facilement toute la richesse de la région.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL054759
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des développements similaires sur la Costa del Sol, ce projet à San Pedro de Alcántara se distingue par son statut de nouvelle construction déjà achevée, permettant une acquisition rapide. Les prix, allant de 1.440.000 € à 1.560.000 € pour 4 chambres, se situent dans la fourchette supérieure du marché, justifiés par l'emplacement et la qualité des finitions. Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona offrent des prix d'entrée plus bas (à partir de 418.800 € et 320.000 € respectivement), souvent pour des propriétés plus petites ou dans des zones moins centrales. Alba Benalmádena, à un prix intermédiaire (dès 598.000 €), se situe dans une autre localité dynamique. Ce projet offre un équilibre entre l'accessibilité aux commodités urbaines de San Pedro et la proximité du glamour de Puerto Banús, une combinaison moins fréquente dans des développements moins chers qui peuvent être plus excentrés ou moins bien équipés en termes de finitions et d'efficacité énergétique.
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