פרויקט מגורים חדש ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מרבייה, בלב קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות חדשות עם 3 חדרי שינה ופנטהאוזים עם 4 חדרי שינה, במרחק הליכה קצר מחוף הים והטיילת. האזור מתפתח ומתקרב לפורטו באנוס, תוך שילוב נוחות עירונית עם קרבה לים, והוא מתוכנן לספק מגורים נוחים ומודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני מתפתח בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מרבייה, במרחק נסיעה קצר מהחוף. מיקומו מבטיח גישה נוחה למגוון שירותים ומתקנים, תוך שמירה על קרבה לטיילת ולחלק ההיסטורי של העיירה, ומספק שילוב בין חיים עירוניים לגישה לים.
פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים בית מודרני עם נוחות עירונית ושירותים זמינים במרחק הליכה. הוא מתאים למשפחות המחפשות מרחב עם 4 חדרי שינה, או לאלו הזקוקים לחדר נוסף למשרד או לאורחים. הקרבה לים, למסעדות ולמתקני פנאי מבטיחה סגנון חיים פעיל.
זהו פרויקט בנייה חדשה, הכולל דירות ופנטהאוזים. הבנייה מתבצעת בהתאם לתקנים טכניים עכשוויים, תוך שימת דגש על יעילות אנרגטית. הפרויקט הושלם ומספק סביבת מגורים מודרנית עם גימור איכותי, מוכן לאכלוס.
הפרויקט אינו מציע דירות עם פחות מ-3 חדרי שינה או פנטהאוזים עם יותר מ-4 חדרי שינה. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ולא באזור כפרי או מבודד. כמו כן, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא במרחק הליכה ממנו, ואינו מציע נוף פנורמי מוחלט של הים מכל הדירות.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית קבע או בית נופש במיקום מרכזי על קו החוף של מאלגה, עם גישה נוחה לשירותים ובילויים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות מגורים מרווחים עם 4 חדרי שינה, קרובים לבתי ספר בינלאומיים ולמתקני פנאי. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים פעיל, עם קרבה לים, למסלולי גולף יוקרתיים ולמסעדות. האזור מציע גם אפשרויות תעסוקה ופנאי, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלו המעוניינים להעתיק את מקום מגוריהם או לרכוש בית שני. קרבת נמל התעופה מאפשרת גישה נוחה גם לנופשים תכופים.
הפרויקט שם דגש על איכות בנייה וגימור גבוהים. נעשה שימוש בחומרים איכותיים ממותגים מוכרים, ובתכנון מוקפד המבטיח נוחות מרבית. מערכות מיזוג אוויר מתקדמות מספקות נוחות בכל עונות השנה, והבידוד האקוסטי בין היחידות וכלפי חוץ מבטיח שקט ופרטיות. הבנייה עומדת בתקנים הטכניים המחמירים ביותר (CTE), מה שמבטיח יעילות אנרגטית גבוהה, כולל בידוד תרמי טוב. דירות אלו מצוידות לרוב במטבחים וחדרי אמבטיה מודרניים, ריצוף איכותי, וארונות קיר מובנים, בהתאם לסטנדרט הבנייה החדש.
טווח המחירים לפרויקט נע בין 1,440,000 אירו ל-1,560,000 אירו. המחיר הסופי תלוי בגודל הדירה, בקומה ובמיקומה בבניין. הפרויקט מציע דירות בנות 4 חדרי שינה, כאשר המחיר ההתחלתי מגלם את עלות היחידות הקטנות או בעלות המיקום הפחות מבוקש. נכון לעכשיו, קיימת זמינות של דירות, אך מומלץ לבדוק את המלאי העדכני, שכן פרויקטים חדשים באזור זה נוטים להימכר במהירות, במיוחד כאלו המציעים ארבעה חדרי שינה.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים נוחים וקרבה לים. האזור מתאפיין בשדרות רחבות, שבילי אופניים וגינון ציבורי, מה שמקל על התניידות ברגל או באופניים. ריכוז גבוה של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה הופך את השגרה לנוחה. הפרויקט עצמו ממוקם בקרבה לפורטו באנוס, אחד ממרכזי הבילוי היוקרתיים באזור, וכן סמוך לחלק ההיסטורי של העיירה, המציע אווירה אותנטית יותר. קרבה למרכזים ספורטיביים ובתי ספר בינלאומיים מחזקים את האטרקטיביות שלו למשפחות.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מציעים סביבה עירונית תוססת עם גישה קלה לכל צרכי היומיום. במרחק הליכה ניתן למצוא סופרמרקט, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה רבים. המרחק הקצר לטיילת החוף מאפשר טיולים רגליים ורכיבה על אופניים לאורך הים. קרבה לנמל התעופה במרחק של כ-48 קילומטרים מבטיחה נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. העירייה מטפחת את הסביבה עם שדרות רחבות, שבילי אופניים וגינון, מה שמשפר את איכות החיים. בנוסף, קיים מגוון רחב של מסעדות, החל ממסעדות מקומיות פשוטות ועד למסעדות גורמה, המעניקים חוויה קולינרית עשירה.
המיקום המוצג על המפה מתאר את סן פדרו דה אלקנטרה, עיירה השייכת למרבייה. המפה ממחישה את קרבת הפרויקט לחוף הים, לטיילת, לחלק ההיסטורי של העיירה, ולמתקנים עירוניים חיוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר, וכן לפורטו באנוס.
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהרשות המקומית של מרבייה, ממוקמת בין העיר פורטו באנוס לבין העיירה אסטפונה. מיקומה המרכזי על קו החוף של קוסטה דל סול, מחבר אותה בקלות לערים נוספות כגון מרבייה (כ-9.3 קילומטרים) ואסטפונה (כ-7.1 קילומטרים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אטרקציות תיירותיות, מסלולי גולף וחופים, מבלי לוותר על האווירה המקומית של עיירת חוף.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה מאלגה נמצא במרחק של כ-49 קילומטרים, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. החוף הקרוב ביותר, פלאייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 קילומטרים בלבד, עם שיפוע מתון של 3.2% המוביל אליו. מרכזי קניות, סופרמרקטים (321 מטר), בתי מרקחת (112 מטר) ובתי חולים (1.8 קילומטרים) נמצאים כולם בקרבת מקום, חלקם במרחק הליכה. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מספר מסלולי גולף מובילים, כגון מגנה מרבליה גולף (2.4 קילומטרים). רשת תחבורה ציבורית ענפה, עם 50 תחנות ו-10 קווי אוטובוס, משלימה את הנגישות.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-19.0 מעלות צלזיוס, וטווח המשתנה בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, כ-3,856 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה הממוצע של 51 מטר מעל פני הים מבטיח זרימת אוויר טובה. השיפוע המתון לחוף (3.2%) מקל על הגישה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלאייה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.6 קילומטרים, ומוכר כחוף עם דגל כחול (Blue Flag), המעיד על איכותו. חופים נוספים כגון פלאייה קנינה ונטורה דל מר נמצאים בקרבת מקום. אזור זה ידוע גם בזכות מסלולי הגולף שלו, עם מגנה מרבליה גולף (2.4 קילומטרים) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 קילומטרים) קרובים מאוד. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו רוקוודרו (0.7 קילומטרים) ואפילו (0.9 קילומטרים), המספקים אפשרויות לפעילות גופנית מגוונת.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה מהווה חלק מהרשות המקומית של מרבייה, ממוקמת בין העיר פורטו באנוס לבין העיירה אסטפונה. מיקומה המרכזי על קו החוף של קוסטה דל סול, מחבר אותה בקלות לערים נוספות כגון מרבייה (כ-9.3 קילומטרים) ואסטפונה (כ-7.1 קילומטרים). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, אטרקציות תיירותיות, מסלולי גולף וחופים, מבלי לוותר על האווירה המקומית של עיירת חוף.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL054759
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו 'Acqua Gardens' ו-'Aby Upper' באסטפונה, המוצעים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-320,000 אירו), הפרויקט הנוכחי בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקם בקצה הגבוה יותר של סולם המחירים. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, את מספר חדרי השינה (4), ואת סוג הנכס (פנטהאוזים). פרויקטים כמו 'Alba Benalmadena' (החל מ-598,000 אירו) נמצאים בטווח מחירים ביניים. פרויקט זה מכוון לשוק יוקרתי יותר, המחפש מרחב, קרבה לים ולשירותים עירוניים ברמה גבוהה, באזור הנחשב לאטרקטיבי במיוחד. בעוד פרויקטים אחרים באסטפונה או בבנאלמדנה עשויים להציע תמורה טובה יותר מבחינת עלות-תועלת ליחידות קטנות יותר, כאן המחיר משקף את הביקוש למגורים מרווחים באזור פרימיום, קרוב לפורטו באנוס.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
