Dieses Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 141 m² Wohnfläche. Mit Preisen zwischen 1.440.000 € und 1.560.000 € richtet es sich an eine anspruchsvolle Klientel, die Wert auf Qualität und Lage legt. Die Wohnungen sind bezugsfertig und versprechen eine hohe Energieeffizienz sowie erstklassige Ausstattungsdetails, eingebettet in eine lebendige, urbane Umgebung nahe dem Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem charmanten Ortsteil von Marbella. Die unmittelbare Nähe zur Küste, die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten und die gute Anbindung an Puerto Banús und Marbella prägen die Positionierung des Projekts als attraktiven Wohnort an der Costa del Sol.
Das Projekt erfüllt Wohnwünsche nach modernen Annehmlichkeiten, hoher Bauqualität und einer Lage, die sowohl Ruhe als auch städtisches Leben ermöglicht. Die vier Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder bieten die Möglichkeit für geräumige Gästezimmer, während die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten den mediterranen Lebensstil unterstützt.
Bei dieser Entwicklung handelt es sich um Neubauwohnungen, die bereits fertiggestellt sind. Der Fokus liegt auf moderner Architektur und energieeffizienter Bauweise, die den aktuellen technischen Baustandards entspricht. Die Wohnungen sind bereit für den sofortigen Bezug, was eine zügige Realisierung des Wohntraums ermöglicht.
Das Projekt bietet keine Penthouse-Wohnungen mit vier Schlafzimmern und ist nicht direkt am Strand gelegen, obwohl die Nähe zum Meer signifikant ist. Es sind auch keine individuellen Pools pro Wohneinheit vorgesehen. Die Wohnfläche pro Einheit liegt bei 141 m² und umfasst nicht mehr als zwei Bäder.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare, hochwertige Neubauwohnung in einer etablierten und lebendigen Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen, mit Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants in Gehdistanz, werden hier fündig. Familien, die eine sichere und gut ausgestattete Umgebung für ihre Kinder wünschen, profitieren von der Nähe zu Schulen und Sportzentren. Ebenso spricht es Golf-Enthusiasten an, da renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Diejenigen, die eine Kombination aus mediterranem Lifestyle, Strandnähe und städtischem Komfort suchen, finden hier eine passende Wohnlösung.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine Auswahl an hochwertigen Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aus, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt sind. Ausgestattet mit einem fortschrittlichen Klimaanlagesystem, das sowohl Heiz- als auch Kühlfunktionen bietet, wird ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über gewährleistet. Die Schalldämmung zwischen den Wohneinheiten und zur Außenwelt trägt zur Wohnqualität bei. Die Einhaltung der neuen technischen Bauvorschriften (CTE) garantiert eine hohe Energieeffizienz, was sich in niedrigeren Betriebskosten und einem verbesserten Wohnkomfort niederschlägt. Merkmale wie überdachte Terrassen, Einbauschränke und Aufzüge sind Teil der durchdachten Ausstattung.
Die Preise für die hier angebotenen Vier-Schlafzimmer-Wohnungen bewegen sich im Segment von 1.440.000 € bis 1.560.000 €. Diese Preisspanne reflektiert die hohe Lage, die Bauqualität und die umfangreiche Ausstattung. Die Wohnungen sind sofort bezugsfertig, was den Erwerbsprozess beschleunigt. Angesichts des angebotenen Wohnraums und der Qualität der Ausführung positioniert sich das Projekt im oberen Segment des Marktes für Neubauten in der Region.
San Pedro de Alcántara, ein Teil von Marbella, entfaltet sich als dynamischer Ort, der das Beste aus städtischem Komfort und Küstenleben vereint. Die Wohnungen sind in einer urbanen Zone angesiedelt, wo zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen nur einen Steinwurf entfernt sind. Die breiten, modernen Alleen mit Radwegen und Grünflächen laden zu Spaziergängen ein. Die Nähe zu Schulen und medizinischer Versorgung unterstreicht die Alltagstauglichkeit. Das Projekt ist Teil einer wachsenden Infrastruktur, die modernen Wohnkomfort mit der Lebensfreude Andalusiens verbindet, ohne auf die Nähe zu den exklusiven Angeboten von Marbella und Puerto Banús verzichten zu müssen.
San Pedro de Alcántara bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität durch seine gut ausgebaute Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist durch breite, moderne Alleen, Radwege und gepflegte Grünflächen gekennzeichnet, die zum Verweilen einladen. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften in fußläufiger Entfernung ist die Versorgung gesichert und das tägliche Leben angenehm gestaltet. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung, wie einem Krankenhaus in 1,8 km Entfernung, bietet zusätzliche Sicherheit. Die 32 jährlichen lokalen Feiertage und die lebendige Atmosphäre der Stadt tragen zu einem reichen kulturellen und sozialen Leben bei.
Die Lage von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol, eingebettet zwischen dem Mittelmeer und den Ausläufern der Sierra Blanca, bietet eine attraktive Kulisse. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und den urbanen Zentren von Marbella und Puerto Banús, was die strategische Positionierung dieses Neubauprojekts unterstreicht.
Das Projekt ist in San Pedro de Alcántara gelegen, einem Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas sowie zur belebten Hafenstadt Puerto Banús, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur und ihre Attraktivität für internationale Käufer. San Pedro de Alcántara selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Entwicklung, was es zu einem ausgewogenen Wohnort zwischen den pulsierenden Zentren und ruhigeren Küstenabschnitten macht.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist sehr gut. Zum Strand, wie der Playa de San Pedro, sind es nur etwa 1,5 bis 2 km. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 48 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt nur 321 m und eine Apotheke nur 112 m entfernt. Mehrere renommierte Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas, sind innerhalb von 2,4 bis 2,9 km erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich in 3,2 km Entfernung. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen in der Nähe und 10 OV-Linien ist auch die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,0°C und einem Jahresverlauf zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch belegten 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand von 3,2% tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, das durch die Nähe zum Meer gemildert wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
San Pedro de Alcántara ist von einer attraktiven Küstenlinie umgeben. Die nächstgelegenen Strände wie die Playa de San Pedro (1,5 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) sind bequem erreichbar. Insgesamt sind zwei Strände mit der Blauen Flagge in der näheren Umgebung ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für sportlich Aktive gibt es ein breites Angebot: Mehrere Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) sowie zahlreiche Golfplätze, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), sind in unmittelbarer Nähe. Die Marinas von Puerto Banús und Marbella bieten zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Das Projekt ist in San Pedro de Alcántara gelegen, einem Stadtteil von Marbella an der Costa del Sol. Diese strategische Positionierung ermöglicht den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas sowie zur belebten Hafenstadt Puerto Banús, die beide nur wenige Kilometer entfernt sind. Die Region ist bekannt für ihre hochwertige Infrastruktur und ihre Attraktivität für internationale Käufer. San Pedro de Alcántara selbst bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Entwicklung, was es zu einem ausgewogenen Wohnort zwischen den pulsierenden Zentren und ruhigeren Küstenabschnitten macht.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL054759
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den genannten Vergleichsprojekten wie Acqua Gardens, Aby Upper und Alba Benalmadena, die preislich deutlich unter dem hier angebotenen Segment liegen (ab ca. 320.000 € bis 598.000 €), positioniert sich dieses Projekt in San Pedro de Alcántara im höheren Preissegment. Dies ist primär auf die größere Wohnfläche (4 Schlafzimmer statt typischerweise 2-3 in den Vergleichsobjekten) und die exklusivere Lage in unmittelbarer Nähe zu Marbella und Puerto Banús zurückzuführen. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmádena ebenfalls von der Attraktivität der Costa del Sol profitieren und Zugang zu Stränden und Annehmlichkeiten bieten, zeichnet sich das hier beschriebene Projekt durch seine Ausrichtung auf größere Familien oder Nutzer mit höherem Platzbedarf und einer Vorliebe für die Nähe zu gehobenen Destinationen aus. Die Preise spiegeln somit nicht nur die Quadratmeterzahl, sondern auch die spezifische Mikro-Lage und die Zielgruppe wider, die eine sofort beziehbare Immobilie mit vier Schlafzimmern in einer erstklassigen Umgebung sucht.
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