Nel cuore della Costa del Sol, a San Pedro de Alcántara, sorge questo nuovo complesso residenziale che offre un'esperienza abitativa contemporanea. La vicinanza alla costa e la disponibilità di servizi a portata di mano definiscono questo progetto, posizionandolo come un'opzione interessante per chi cerca una residenza in una zona dinamica ma ben collegata. La prossimità al mare e alle infrastrutture urbane principali è un elemento chiave che caratterizza l'offerta di questo sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano consolidato, il progetto beneficia della prossimità a servizi essenziali quali farmacie e supermercati, raggiungibili in pochi minuti a piedi. La sua posizione a circa 1.6 km dalla spiaggia di San Pedro e la relativa pendenza moderata verso il mare (3.2%) indicano una facile accessibilità alla costa e alle sue attività ricreative, integrandosi con il tessuto urbano circostante.
Questo sviluppo è concepito per soddisfare esigenze abitative moderne, con appartamenti che vantano un'elevata efficienza energetica e finiture di pregio. La presenza di terrazze coperte, armadi a muro e un sistema di climatizzazione avanzato risponde alla ricerca di comfort e funzionalità. La vista sul mare, sul giardino e sulla piscina contribuisce a un desiderio di residenza che combina praticità e un certo livello di benessere visivo.
Il complesso residenziale si presenta come una costruzione nuova, completata e pronta per l'occupazione. Essendo un nuovo sviluppo, è stato costruito in conformità con le più recenti normative edilizie, inclusa la normativa tecnica (CTE) spagnola, con un'enfasi sull'efficienza energetica. Questa fase di completamento garantisce che le unità abitative beneficino delle moderne tecniche costruttive e delle più recenti specifiche di efficienza.
Il progetto non offre soluzioni per chi ricerca la totale indipendenza dal contesto urbano circostante, data la sua ubicazione in un'area con servizi a breve distanza e la presenza di altre residenze. Non sono presenti ville singole o appartamenti con giardini privati di grandi dimensioni, focalizzandosi piuttosto su unità abitative integrate in un complesso con piscina comune e terrazze. La vista panoramica completa sulle montagne non è un elemento distintivo principale.
Questa proprietà si adatta a chi desidera stabilirsi in una zona della Costa del Sol che offre un buon equilibrio tra servizi urbani e prossimità al mare. È indicata per famiglie che necessitano di spazio, grazie alle 4 camere da letto, e apprezzano la comodità di avere negozi, ristoranti e scuole a breve distanza. La vicinanza a campi da golf e a porti turistici come Puerto Banús la rende attraente anche per appassionati di sport e per chi ama un ambiente vivace. La costruzione recente e l'efficienza energetica rispondono alle esigenze di chi cerca una casa moderna e funzionale, pronta per essere abitata, ideale sia come residenza principale che come seconda casa per godere del clima mite e delle opportunità ricreative della regione.
Le finiture di questo sviluppo sono selezionate per garantire un elevato standard qualitativo, con l'impiego di materiali provenienti da marchi riconosciuti. Il design è stato curato nei dettagli, puntando a un comfort ottimale per i residenti. Il sistema di climatizzazione, progettato per adattarsi sia alle stagioni più calde che a quelle più fredde, assicura un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, l'isolamento acustico tra le unità abitative e verso l'esterno contribuisce a creare un'atmosfera di tranquillità e privacy. La conformità alle normative tecniche vigenti, in particolare il Nuovo Codice Tecnico dell'Edilizia (CTE), assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo i consumi e l'impatto ambientale.
Il complesso residenziale presenta un'offerta di appartamenti con un range di prezzo compreso tra €1.440.000 e €1.560.000. Questo segmento di mercato è rivolto a una clientela che cerca proprietà di qualità in una località ambita. Le unità dispongono di 4 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile che varia tra i 141 m² e i 154 m². La disponibilità di tipologie abitative con queste caratteristiche e dimensioni suggerisce un target di mercato specifico, orientato a famiglie o a chi necessita di spazi ampi in una posizione privilegiata della Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità della vita costiera con la vivacità di un'area urbana ben attrezzata. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, come farmacie e scuole, rende la vita quotidiana agevole, con molte comodità raggiungibili a piedi o in bicicletta. La prossimità a Puerto Banús e Marbella amplia ulteriormente le opzioni per il tempo libero e lo shopping. Questo contesto urbano integrato, unito alla vicinanza al mare, crea un ambiente in cui le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte, permettendo ai residenti di godere appieno dello stile di vita mediterraneo senza rinunciare alla praticità.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa beneficiare di un ambiente urbano ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano 25 ristoranti, 11 farmacie, 11 banche e 13 caffetterie, oltre a una scuola e a centri sportivi come il Rocodromo (0.7 km) e Apolo (0.9 km). La prossimità a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) offre ampie opportunità per il tempo libero e lo svago. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 10 linee rende la mobilità all'interno della zona e verso le città vicine piuttosto agevole, integrandosi nel contesto dinamico della Costa del Sol.
La posizione di questo sviluppo a San Pedro de Alcántara, Marbella, è evidenziata sulla mappa. La prossimità ai servizi urbani, alla costa e alle principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva immediata della convenienza logistica e delle opportunità ricreative che la zona offre ai suoi residenti.
San Pedro de Alcántara è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, a breve distanza dal rinomato porto turistico di Puerto Banús (3.5 km) e dalla città di Marbella (9.3 km). Questa posizione la rende un punto strategico per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalla vivacità di Marbella alla tranquillità di zone più appartate. La sua integrazione nel comune di Marbella la collega a una delle aree più conosciute e sviluppate della provincia di Málaga, offrendo un accesso privilegiato a infrastrutture e servizi di alto livello.
La posizione strategica di questo sviluppo garantisce un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista circa 49 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali comodi. Le spiagge, come Playa de San Pedro, sono raggiungibili in circa 1.6 km. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas si trovano a pochi chilometri di distanza (rispettivamente 2.4 km e 2.8 km). La presenza di numerosi servizi a piedi, inclusi supermercati (321 m) e farmacie (112 m), completa un quadro di eccellente connettività e comodità.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annuali che oscillano tra i 12°C e i 27°C e una media annua di 19.0°C. Con circa 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre un'esposizione solare generosa, che si estende a una stagione balneare di circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. La località si trova a 51 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata verso la costa, che facilita l'accesso alle spiagge. Questo clima favorevole supporta uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità alla costa offre diverse opzioni ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de San Pedro (1.6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), entrambe accessibili con relativa facilità. La regione vanta anche spiagge con Bandiera Blu, come quella di Guadalmina e Venus-Bajadilla. Per gli appassionati di golf, i campi di Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, centri sportivi come Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.2 km) offrono opportunità per l'attività fisica.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è situata nella parte occidentale della Costa del Sol, a breve distanza dal rinomato porto turistico di Puerto Banús (3.5 km) e dalla città di Marbella (9.3 km). Questa posizione la rende un punto strategico per esplorare le diverse sfaccettature della regione, dalla vivacità di Marbella alla tranquillità di zone più appartate. La sua integrazione nel comune di Marbella la collega a una delle aree più conosciute e sviluppate della provincia di Málaga, offrendo un accesso privilegiato a infrastrutture e servizi di alto livello.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL054759
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre proposte nella regione della Costa del Sol, questo sviluppo a San Pedro de Alcántara si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, con un'offerta di appartamenti di grandi dimensioni (4 camere da letto) e finiture curate. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, pur essendo più accessibili economicamente, tendono a offrire metrature e standard diversi. L'Alba Benalmadena in Benalmadena presenta un punto di prezzo intermedio ma si colloca in una località differente. L'enfasi sulla costruzione recente, sull'efficienza energetica e sulla vicinanza a servizi urbani consolidati e a Puerto Banús rende questo progetto una scelta specifica per chi cerca una combinazione di comfort moderno, posizione e ampi spazi abitativi nella zona di Marbella. La localizzazione a San Pedro de Alcántara offre un accesso diretto a un tessuto urbano maturo, differenziandosi da aree in più rapida espansione o più orientate esclusivamente al turismo balneare.
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