Проект представляет собой жилой комплекс, расположенный в Сан-Педро-Алькантара, в муниципалитете Марбелья, Андалусия. Район характеризуется как оживленный городской центр с развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Комплекс предлагает жилье, соответствующее современным стандартам строительства и энергоэффективности. Близость к основным транспортным узлам и местным удобствам обеспечивает удобство для жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Жилой комплекс находится в непосредственной близости от набережной и исторической части Сан-Педро-Алькантара. Городская среда обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим повседневным услугам. Такое расположение сочетает в себе удобство городской жизни с доступностью прибрежной зоны.
Проект ориентирован на тех, кто ищет современное жилье в развитом районе с полным спектром услуг. Близость к морю, гольф-полям и транспортной доступности отвечает потребностям тех, кто ценит активный образ жизни и комфорт. Дома предназначены для постоянного проживания или длительного отдыха.
Объект является новым строительством, соответствующим текущим строительным нормам и требованиям к энергоэффективности. Работы завершены, что означает возможность немедленного заселения. Современные технологии строительства применены для обеспечения комфорта и снижения эксплуатационных расходов.
В описании проекта не упоминаются специфические ограничения, такие как отсутствие лифта, парковки или общих зон. Инфраструктура проекта, судя по всему, включает все необходимые удобства для комфортного проживания. Детали по управлению недвижимостью или возможным ограничениям по использованию не представлены.
Данный проект подойдет для покупателей, ищущих просторное и современное жилье в развитом прибрежном районе Коста-дель-Соль. Он ориентирован на семьи или группы, которым необходимо 4 спальни, и тех, кто ценит близость к морю и городской инфраструктуре. Инфраструктура района, включающая магазины, рестораны и транспорт, делает его привлекательным для постоянного проживания. Любители гольфа оценят близость к нескольким полям, а те, кто предпочитает пляжный отдых, будут рады находиться всего в полутора километрах от побережья. Также это может быть вариантом для инвестиций в недвижимость с потенциалом сдачи в аренду.
Строительство ведется с использованием высококачественных материалов от ведущих брендов, что обеспечивает долговечность и эстетическую привлекательность. Особое внимание уделено системам климат-контроля, обеспечивающим комфортную температуру круглый год, а также звукоизоляции для минимизации шума. Дома соответствуют новому Техническому строительному кодексу (CTE), что гарантирует высокий уровень энергоэффективности. Полы, отделка ванных комнат и кухни, а также системы кондиционирования воздуха и отопления спроектированы с учетом современных требований к комфорту и технологичности.
Стоимость квартир в данном проекте варьируется от 1 440 000 до 1 560 000 евро. Представлены объекты с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, площадью от 141 м² до 154 м². Ориентировочные цены отражают позиционирование проекта в сегменте премиального жилья в районе Марбельи. Наличие квартир различных конфигураций позволяет выбрать оптимальный вариант в рамках указанного ценового диапазона.
Сан-Педро-Алькантара предлагает динамичный образ жизни, сочетающий урбанистические удобства с прибрежным расположением. Район хорошо развит, с широкими проспектами, велосипедными дорожками и обилием зелени. Инфраструктура включает магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения в шаговой доступности. Близость к Пуэрто-Банус добавляет элемент престижа и доступа к высококлассным развлечениям и яхтенной инфраструктуре. Жизнь здесь подразумевает легкий доступ ко всему необходимому для повседневной жизни, а также к возможностям для отдыха и спорта, включая многочисленные гольф-поля и пляжи.
Сан-Педро-Алькантара предлагает оживленную городскую среду с многочисленными ресторанами, кафе и магазинами. Поблизости расположены школы и медицинские учреждения, что делает район удобным для семейного проживания. Расстояние до пляжа составляет всего 1.6 км, что позволяет легко добраться до моря для отдыха и прогулок. Близость к Пуэрто-Банус (3.5 км) открывает доступ к яхтенной марине, эксклюзивным бутикам и ресторанам. Хорошая транспортная доступность, включая 50 автобусных остановок и 10 маршрутов общественного транспорта, облегчает передвижение по региону.
Расположение Сан-Педро-Алькантара на карте Коста-дель-Соль демонстрирует его прибрежное положение вблизи оживленных центров, таких как Марбелья и Пуэрто-Банус. Близость к морю и основным транспортным артериям подчеркивает удобство данного места для проживания и отдыха.
Сан-Педро-Алькантара, являясь частью муниципалитета Марбелья, расположена на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен как популярное туристическое направление, сочетающее в себе оживленную городскую жизнь и близость к морю. Позиционирование между Марбельей и Эстепоной обеспечивает удобный доступ к разнообразным курортам, культурным объектам и природным достопримечательностям региона.
Проект расположен в 48 км от международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобство для международных путешественников. До пляжа Playa de San Pedro всего 1.6 км, а до других пляжей, таких как Playa Canina Ventura del Mar, – 2.0 км. В радиусе 3 км находятся несколько гольф-полей, включая Magna Marbella Golf и Real Club de Golf Las Brisas. Ближайший супермаркет находится в 321 метрах, а аптека – в 112 метрах, что подчеркивает удобство расположения для повседневных нужд.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.0°C и примерно 3 856 солнечными часами в год. Это создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе и пляжного сезона, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а уклон к пляжу – 3.2%, что является умеренным. Регион предлагает большое количество солнечных дней, способствуя средиземноморскому образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от проекта расположены пляжи, такие как Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Гольф-любителям доступны поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Для активного отдыха предусмотрены спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.2 км). В регионе также есть два пляжа с Голубым флагом: Guadalmina и Venus-Bajadilla, что свидетельствует о высоком качестве пляжей и инфраструктуры.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара, являясь частью муниципалитета Марбелья, расположена на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен как популярное туристическое направление, сочетающее в себе оживленную городскую жизнь и близость к морю. Позиционирование между Марбельей и Эстепоной обеспечивает удобный доступ к разнообразным курортам, культурным объектам и природным достопримечательностям региона.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL054759
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами Acqua Gardens, Aby Upper (Эстепона) и Alba Benalmadena (Бенальмадена), данный комплекс в Сан-Педро-Алькантара позиционируется в более высоком ценовом сегменте, начиная от €1 440 000. Это обусловлено, вероятно, более просторными площадями (4 спальни против 3 в некоторых сравниваемых проектах) и престижным расположением в непосредственной близости от Марбельи и Пуэрто-Банус. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более доступные варианты, этот комплекс нацелен на покупателей, ищущих премиальное жилье с акцентом на пространство и расположение. Инфраструктура Сан-Педро-Алькантара, включая близость к гольф-полям и оживленной городской среде, отличает его от более ориентированных на пляжный отдых или уединенное проживание районов. Развитая транспортная сеть и наличие всех необходимых удобств в шаговой доступности являются сильными сторонами данного предложения, оправдывая более высокую стоимость по сравнению с альтернативами в соседних городах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
