Αυτό το νέο οικιστικό συγκρότημα βρίσκεται στο San Pedro de Alcántara, μια ζωντανή περιοχή στην καρδιά της Costa del Sol. Προσφέρει σύγχρονη διαβίωση σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την ενεργειακή απόδοση, το έργο αυτό αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία σε μια καλά συνδεδεμένη και ευχάριστη τοποθεσία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλιακή πεζοδρόμιο και το ιστορικό κέντρο του San Pedro de Alcántara. Αυτή η στρατηγική θέση εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, εστιατόρια και εμπορικές περιοχές, ενσωματώνοντας τη σύγχρονη ζωή με την άνεση της αστικής ευκολίας.
Σχεδιασμένο για σύγχρονους τρόπους ζωής, το ακίνητο αυτό καλύπτει τις ανάγκες για άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική διαβίωση. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις, σε συνδυασμό με την άριστη ηχομόνωση και τα υλικά υψηλής ποιότητας, ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν έναν χαλαρωτικό και ταυτόχρονα ενεργό τρόπο ζωής.
Το έργο είναι υπό κατασκευή, με στόχο την ολοκλήρωση σύμφωνα με τους τρέχοντες κανονισμούς και πρότυπα. Η εφαρμογή του νέου Τεχνικού Οικοδομικού Κώδικα (CTE) διασφαλίζει υψηλά επίπεδα ενεργειακής απόδοσης και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές, προσφέροντας σύγχρονες και βιώσιμες κατοικίες.
Αυτό το συγκρότημα δεν προσφέρει άμεση θέα στο γήπεδο γκολφ ή σε ορεινό τοπίο. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη κίνηση σε ορισμένες ώρες. Οι κατοικίες δεν διαθέτουν ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε μια περιοχή με καλές υποδομές και πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα, όπως η κοντινή Διεθνής Σχολή της Estepona (4,1 χλμ). Είναι επίσης ελκυστικό για επαγγελματίες που εργάζονται στην ευρύτερη περιοχή της Marbella ή της Estepona, χάρη στην καλή σύνδεση με την A-7. Όσοι επιθυμούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ (όπως το Magna Marbella Golf σε 2,4 χλμ) και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα του Puerto Banús (3,5 χλμ), θα βρουν επίσης αυτό το ακίνητο ελκυστικό. Η ολοκλήρωση του έργου και η ποιότητα κατασκευής του απευθύνονται σε αγοραστές που εκτιμούν τη σύγχρονη άνεση και την ενεργειακή απόδοση.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από την επιλογή κορυφαίων υλικών από αναγνωρισμένες μάρκες, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει σύγχρονα συστήματα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η βελτιστοποιημένη ηχομόνωση μεταξύ των κατοικιών και προς το εξωτερικό περιβάλλον συμβάλλει στην ηρεμία και την ιδιωτικότητα. Η κατασκευή συμμορφώνεται με τους κανονισμούς του νέου Τεχνικού Οικοδομικού Κώδικα (CTE), υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ενεργειακής απόδοσης και δομικής ακεραιότητας.
Οι τιμές των κατοικιών κυμαίνονται από €1.440.000 έως €1.560.000. Το εύρος αυτό αντικατοπτρίζει τις διαφορές στην επιφάνεια και πιθανώς τη θέση εντός του συγκροτήματος. Διαθέτει 4 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με επιφάνεια δόμησης 141 m². Το διαθέσιμο απόθεμα είναι περιορισμένο, δεδομένου του σταδίου ολοκλήρωσης του έργου. Συνιστάται η έγκαιρη επικοινωνία για την εξασφάλιση της επιθυμητής μονάδας.
Το San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της παραλιακής ζωής με την ευκολία μιας πλήρως ανεπτυγμένης αστικής περιοχής. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν πρωινές βόλτες στην παραλία, η οποία απέχει μόλις 1,6 χλμ, ή να εξερευνήσουν τα πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και καφέ που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις ευρείες, σύγχρονες λεωφόρους της με ποδηλατόδρομους και πράσινες περιοχές, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν την ενεργή ζωή και την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η πυκνότητα των παρόχων υπηρεσιών, όπως φαρμακεία (112μ) και σούπερ μάρκετ (321μ), ενισχύει την καθημερινή άνεση.
Η ζωή στο San Pedro de Alcántara προσφέρει την ευκολία της αστικής διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε μια πληθώρα υπηρεσιών. Σε ακτίνα 2 χλμ., υπάρχουν 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία, 11 τράπεζες και 13 καφέ, υποδεικνύοντας μια ζωντανή κοινότητα. Το κοντινό αθλητικό κέντρο 'Rocodromo' (0,7 χλμ) και το 'Apolo' (0,9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για σωματική άσκηση. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από δημόσιες συγκοινωνίες, με 10 γραμμές και 50 στάσεις, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία του San Pedro de Alcántara στη Costa del Sol, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του στη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης στις κύριες αστικές και τουριστικές περιοχές της επαρχίας. Η στρατηγική του θέση διευκολύνει την πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και δραστηριοτήτων.
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Marbella και Estepona. Αποτελεί τμήμα του Δήμου Marbella, προσφέροντας πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις του Puerto Banús (3,5 χλμ) και της ίδιας της Marbella (9,3 χλμ). Ταυτόχρονα, η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7,1 χλμ με EV-laadpaal) το καθιστά καλά συνδεδεμένο με την υπόλοιπη Costa del Sol.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι βολική, με το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) να απέχει περίπου 49 χλμ σε ευθεία γραμμή. Η κοντινή παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Η αστική υποδομή είναι ισχυρή, με σούπερ μάρκετ σε 321μ και φαρμακείο σε 112μ. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Magna Marbella Golf απέχει 2,4 χλμ. Η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Costa del Sol είναι μεσογειακό, με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας το ένα ιδανικό μέρος για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 51μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 3,2% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή της περιοχής είναι πλούσια σε παραλίες, με την Playa de San Pedro (1,6 χλμ) και την Playa Canina Ventura del Mar (2,0 χλμ) να είναι οι πλησιέστερες. Υπάρχουν δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή (Guadalmina, Venus-Bajadilla). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλά γήπεδα, όπως το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2,8 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως το 'Rocodromo' (0,7 χλμ) και το 'Apolo' (0,9 χλμ) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά μεταξύ των πόλεων Marbella και Estepona. Αποτελεί τμήμα του Δήμου Marbella, προσφέροντας πρόσβαση στις κοσμοπολίτικες ανέσεις του Puerto Banús (3,5 χλμ) και της ίδιας της Marbella (9,3 χλμ). Ταυτόχρονα, η εγγύτητά του σε άλλες πόλεις όπως η Estepona (περίπου 7,1 χλμ με EV-laadpaal) το καθιστά καλά συνδεδεμένο με την υπόλοιπη Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL054759
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το συγκρότημα στο San Pedro de Alcántara τοποθετείται σε υψηλότερο τμήμα της αγοράς, με τιμές που ξεκινούν από €1.440.000. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από τη μεγαλύτερη επιφάνεια (4 υπνοδωμάτια, 141 m²), την πιο προνομιακή τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις, και την υψηλότερη ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος που υποδεικνύεται. Ενώ έργα όπως το Alba Benalmadena (από €598.000) προσφέρουν επίσης σύγχρονες κατοικίες, το συγκεκριμένο έργο στο San Pedro ξεχωρίζει για την ισορροπία μεταξύ πολυτελούς διαβίωσης και αστικής ευκολίας, εστιάζοντας σε μεγαλύτερες κατοικίες και μια πιο ολοκληρωμένη παροχή υπηρεσιών σε άμεση γειτνίαση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto Banús και σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά του για συγκεκριμένους αγοραστές, δικαιολογώντας τη διαφορά στην τιμή έναντι πιο απομακρυσμένων ή μικρότερων έργων.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
