サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこの新しい開発プロジェクトは、南向きの4ベッドルーム、2バスルームのレジデンスを提供します。141平方メートルの広さを誇るこの物件は、モダンなデザインと高品質な素材を組み合わせ、快適な居住空間を実現しています。完成済みで、すぐに生活を始められる状態です。海岸線からわずか数分、利便性の高い都市環境にありながら、静かな生活も享受できるロケーションです。このプロジェクトは、利便性とリラクゼーションを求める人々に適した選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市部に位置し、海辺の遊歩道まで徒歩数分です。周辺にはレストランやショップが立ち並び、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。マリティーム・エリアへの近さも魅力の一つであり、港湾施設へのアクセスも容易です。
4つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこのレジデンスは、広々とした居住空間を求める家族や、ゲストを迎え入れる機会の多い個人に適しています。南向きの配置は、一年を通じて十分な自然光と暖かさを提供します。 covered terrace や private terrace は、屋外でのリラックスやエンターテイメントの機会を増やします。
このプロジェクトは新築物件であり、建設は新しい技術建築基準（CTE）に準拠して行われています。エネルギー効率が高く、最新の建築基準を満たした設計が特徴です。完成済みのため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。最新の設備と快適さを提供します。
この物件は、海または庭園の景色を提供する一方で、山岳地帯のような広大な自然景観や、内陸部の静寂さを提供するものではありません。また、シャワー設備は2つですが、3つ以上のバスルームを求める場合には、この物件は要件を満たさない可能性があります。 EV充電ステーションまで3.2kmという距離も、一部のユーザーにとっては考慮事項となるかもしれません。
この物件は、活気ある沿岸都市での生活を求める人々、特に利便性と快適さを重視する層に適しています。例えば、マラボ空港から約49kmという距離は、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、国際的なアクセスを必要とする人々にとって、移動の負担が少ないでしょう。また、1.6km先にはビーチがあり、週末にリラックスしたい、あるいは海辺でのアクティビティを楽しみたいというライフスタイルを持つ人々にも合っています。近隣に多数のレストラン、ショップ、薬局、銀行があるため、日々の生活の利便性を求める方、車に頼りすぎない生活を望む方にも適しています。4つのベッドルームは、子育て中の家族、あるいはホームオフィスを必要とするプロフェッショナルにとっても十分なスペースを提供します。さらに、ゴルフコースへの近さ（2.4km）は、ゴルフ愛好家にとって魅力的な要素となるでしょう。この物件は、アクティブで便利なライフスタイルを送りながら、海の近くで暮らしたいと考える人々にとって、現実的な選択肢となります。
このレジデンスは、最高品質の素材と著名なブランドの製品を使用した、細部にまでこだわったデザインが特徴です。空調システムは、冷暖房の両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を提供します。また、住戸間の遮音性も考慮されており、外部からの騒音を最小限に抑え、静かな居住空間を実現しています。建設は、新しい技術建築基準（CTE）に準拠しており、高いエネルギー効率と最新の建築基準を満たしています。南向きの配置は、自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な空間を演出します。covered terrace や private terrace は、屋外での生活空間を広げ、リラックスやエンターテイメントの機会を提供します。fitted wardrobes は、効率的な収納ソリューションを提供し、the lift は、建物の各階へのアクセスを容易にします。
このプロジェクトの価格帯は、1,440,000ユーロから1,560,000ユーロまでとなっています。これは4ベッドルーム、2バスルームのレジデンスであり、141平方メートルの広さを有します。物件は完成済みのため、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は、広さ、設備、そしてサン・ペドロ・デ・アルカンタラというロケーションの価値を反映しています。この地域は、国際的なビーチリゾートとしての人気が高く、不動産市場においても一定の安定性と成長が見込まれます。提供される高品質な仕上げとモダンな設備は、価格に見合う価値を提供すると考えられます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラのこのエリアは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた場所です。物件は商業エリアに近接しており、日々の生活に必要なスーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、銀行、カフェなどが徒歩圏内に点在しています。また、2km圏内には25軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。海岸線まで1.6kmという近さは、散歩やジョギング、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。公共交通機関の利便性も高く、50のバス停と10の路線が利用可能です。この立地は、都市の活気と海の穏やかさを両立させたいと考える人々にとって、バランスの取れた住環境を提供します。周辺には、スポーツセンターや国際学校もあり、多様なニーズに対応できるエリアです。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ自治体の一部であり、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。このエリアは、モダンな大通り、サイクリングレーン、庭園、公共交通機関が整備されており、周辺にはレストランや店舗が充実しています。物件からわずか321mの距離にはスーパーマーケットがあり、112m先には薬局があるため、日常生活の買い物に不便はありません。また、1.8kmの距離には病院があり、緊急時の対応も安心です。2km圏内には、25軒のレストラン、13軒のカフェがあり、多様な食の選択肢を提供します。文化的な関心事としては、周辺に複数のゴルフコース（マグナ・マルベリャ・ゴルフまで2.4km）や、ビーチ（プラヤ・デ・サン・ペドロまで1.6km）があり、レクリエーションの機会が豊富です。公共交通機関も整備されており、50のバス停と10の路線が利用可能で、周辺地域へのアクセスも容易です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部、海岸線に近い戦略的なロケーションを示しています。主要な道路網、公共交通機関のハブ、そして近隣のビーチ、ゴルフコース、商業施設へのアクセスが視覚化されています。このエリアが、日常生活の利便性とレクリエーションの機会の両方を提供する、活気ある地域であることを示唆しています。
この物件は、マルベーリャ自治体内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。マルベーリャ市街地へは短時間でアクセス可能で、プエルト・バヌスのような国際的に有名なマリーナやエンターテイメントエリアにも近いです。エステポナやベナルマデナといった他の主要な沿岸都市へのアクセスも容易で、地域全体の多様なライフスタイルや観光スポットへのアクセスポイントとして機能します。この戦略的な立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
この物件は、マラボ・コスタ・デル・ソル空港から約49kmの距離に位置しており、空路でのアクセスは良好です。最寄りのスーパーマーケットまではわずか321m、薬局は112m、病院は1.8kmと、日常生活に必要な施設が近接しています。ビーチへのアクセスも容易で、プラヤ・デ・サンペドロまでは1.6kmです。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などの有名コースが近距離にあります。港湾施設へのアクセスも良好で、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで3.5kmです。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の路線が利用可能です。EV充電ステーションまでは3.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、平均気温12℃から27℃という地中海性気候を享受しています。年間3,856時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やリラクゼーションに適した環境を作り出します。水温が20℃以上になる5ヶ月間は、ビーチでの水泳やウォータースポーツを楽しむのに十分な期間です。物件は海抜51mに位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかです。この気候と地理的条件は、年間を通じて快適な生活を可能にし、特に温暖な気候を求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このエリアは、レクリエーションの機会に恵まれています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）で、その他にもプラヤ・カナナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）やプラヤ・アタラヤ（3.5km）などがあります。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2か所（グアダラミナ、ベヌス・バハディラ）あり、水質や設備の質の高さを保証しています。ゴルフコースも豊富で、マグナ・マルベリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが近距離にあります。スポーツ施設も充実しており、ロコドロモ（0.7km）、アポロ（0.9km）、ポリデポルティーボ・サン・ペドロ（1.2km）といった施設が利用可能です。また、マリーナへのアクセスも良好で、プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌスまで3.5kmです。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件は、マルベーリャ自治体内のサン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近接しています。マルベーリャ市街地へは短時間でアクセス可能で、プエルト・バヌスのような国際的に有名なマリーナやエンターテイメントエリアにも近いです。エステポナやベナルマデナといった他の主要な沿岸都市へのアクセスも容易で、地域全体の多様なライフスタイルや観光スポットへのアクセスポイントとして機能します。この戦略的な立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL054759
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこのプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの他の開発プロジェクトと比較して、いくつかの特徴的な利点を持っています。例えば、エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロ〜）やAby Upper（320,000ユーロ〜）と比較すると、価格帯は高めですが、これはより広範な居住スペース（4ベッドルーム）、より都市部に近い利便性、そして完成済みの物件であることによります。ベナルマデナのAlba Benalmadena（598,000ユーロ〜）と比較しても、このプロジェクトはより上位の価格帯に位置しますが、それは立地の優位性、特にマルベーリャやプエルト・バヌスへの近接性、そして提供されるアメニティや仕上げの質を反映していると考えられます。サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャとエステポナの中間に位置し、両方の都市の利便性を享受できるという点でユニークです。このエリアは、単なるリゾート地ではなく、年間を通じて生活が営まれる都市としての性格が強く、レストラン、ショップ、学校、医療施設などのインフラが充実しています。そのため、セカンドハウスとしての利用だけでなく、永住を目的とする購入者にとっても魅力的な選択肢となります。他の沿岸部の開発プロジェクトが、より観光客向けの施設に特化している場合があるのに対し、このプロジェクトは、地元住民と国際的な居住者の両方にとって実用的で快適な生活環境を提供することに重点を置いています。
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