Ez a 4 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse San Pedro de Alcántara szívében, Málaga tartományban található, mindössze 1,6 km-re a strandtól. Az ingatlan 166 m²-es lakóterülettel rendelkezik, és 1985-ben épült, teljeskörű felújításon esett át, kiváló állapotban várja új tulajdonosait. Az €890.000-os ár a helyszín és a kínált kényelem figyelembevételével lett meghatározva, egy olyan városrészben, ahol a modern élet és a hagyományos spanyol hangulat találkozik.
San Pedro de Alcántara, ahol ez a townhouse található, a Costa del Sol egyik dinamikus, mégis lakóbarát területe. Az €890.000-os ár egy felújított, 4 hálószobás ingatlanért ebben a lokációban, amely a strand és a városi kényelem közelségét kínálja, összhangban van a prémium kategóriás kínálattal ezen a keresett szakaszon. Összehasonlítva a megadott Aquamar (Torre del Mar, €269.950-tól), Lantana Residencial (Mijas, €205.000-tól) és Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000-tól) projektekkel, látható a jelentős árkülönbség. Ezek a projektek vagy más, kevésbé központi vagy kevésbé fejlett területeken találhatók, vagy kisebb, egyszerűbb ingatlanokat kínálnak, esetleg új építésűek, de más árkategóriában. A San Pedro de Alcántara-i ingatlan egy olyan vásárlóréteget céloz meg, amely a legmagasabb szintű kényelmet, lokációt és felújított minőséget keresi, és ezért hajlandó magasabb árat fizetni. Míg más területeken lehet nagyobb értékű befektetést találni olcsóbban, San Pedro de Alcántara egyedisége a városi élet, a tenger közelsége és a kifinomult környezet kombinációjában rejlik, ami megindokolja a magasabb árszintet a piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városias környezetben helyezkedik el, közel a tengerparthoz, és számos létesítmény elérhető gyalogosan. Ez a lokáció ideális azok számára, akik a helyi élet ritmusát keresik, ahol a napi szükségletek, mint az élelmiszerbolt vagy a gyógyszertár, karnyújtásnyira vannak, miközben a strand is könnyen megközelíthető.
Ez a townhouse azoknak felel meg, akik kényelmes, jól felszerelt otthonra vágynak egy élénk városi környezetben, de közel a tengerhez és a pihenési lehetőségekhez. A 4 hálószoba családi életre, vagy vendégek fogadására is alkalmas, míg a felújított állapot és a praktikus elrendezés a mindennapi életet hivatott megkönnyíteni.
Az épület 1985-ben készült el, így nem új építésű ingatlanról van szó. Azonban a leírás alapján teljes körű felújításon esett át, ami biztosítja a modern kényelmet és esztétikát. Az 'Completed 1985' jelölés az eredeti építési évet tükrözi, de a jelenlegi állapot a felújításokat követi.
Ez az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton fekszik, mintegy 1,6 km-re a legközelebbi strandtól. Nem egy új építésű projekt, az építés éve 1985. A kilátás elsősorban városi jellegű, nem pedig tengerre vagy hegyekre néző panoráma.
Ez a San Pedro de Alcántara-i townhouse kiváló választás lehet több, speciális igényű vásárló számára. Ideális lehet egy nagyobb család számára, akik egy tágas, négy hálószobás otthont keresnek, ahol mindenki számára elegendő tér áll rendelkezésre, és amely közel van iskolákhoz, sportlétesítményekhez és a tengerparthoz. Szintén vonzó lehet azoknak, akik a Costa del Sol-on keresnek egy 'kulcsrakész' második otthont, ami azonnal használható, teljes mértékben felújított és jól felszerelt, mindössze 1,6 km-re a strandtól. Azok számára, akik életmódváltáson gondolkodnak, és egy élénk, városi környezetben szeretnének élni, ahol minden kéznél van, de a pihenés és a kikapcsolódás is biztosított, ez az ingatlan is megfelelhet. A városközpont közelsége és a jó elérhetőség miatt azoknak is ajánlott, akik nem akarnak lemondani a városi kényelemről, miközben a mediterrán életérzést is ki akarják élvezni.
Az ingatlan 'kiváló állapotban' van, ami arra utal, hogy a teljeskörű felújítás magas színvonalon történt. A 'fully furnished' (teljesen berendezett) jelző azt jelenti, hogy az új tulajdonosoknak nem kell új bútorokat vásárolniuk, a lakás azonnal beköltözhető. A 'fitted wardrobes' (beépített szekrények) optimális tárolási megoldásokat kínálnak, míg a 'double glazing' (hőszigetelt üvegezés) hozzájárul a kényelemhez és az energiahatékonysághoz. Az 'ensuite bathroom' (saját fürdőszoba) a fő hálószobában további kényelmet biztosít. Bár a specifikus anyagok nincsenek részletezve, a leírás 'excellent condition' és a modern extrák, mint a klímaberendezés (hot/cold A/C), sugallják, hogy a felújítás során minőségi anyagokat és modern technológiákat alkalmaztak. A 'private terrace' (saját terasz) pedig a szabadtéri pihenéshez nyújt lehetőséget. A 'fireplace' (kandalló) pedig egyedi hangulatot kölcsönözhet a nappalinak.
A 4 hálószobás, 3 fürdőszobás townhouse ára €890.000, mely magában foglalja a 166 m² lakóterületet. Ez az ár tükrözi az ingatlan kiváló állapotát, a teljes körű felújítást és a San Pedro de Alcántara egyik kedvelt, városias részén található elhelyezkedést. Mivel az épület 1985-ben készült, és jelenleg teljeskörűen felújított, az ár a modernizált kényelemre és a lokációra épül. Az értékesítés teljes berendezéssel történik, ami további kényelmet és azonnali beköltözhetőséget biztosít az új tulajdonosok számára. Az ingatlan egyedi jellegénél fogva nem részesül árkedvezményben vagy jelentős ártartományban, hanem egy fix, a piaci értéknek megfelelő, prémium kategóriás árral rendelkezik.
San Pedro de Alcántara egy dinamikus, de mégis kellemes városrész Marbella önkormányzatában, amely a Costa del Sol egyik kiemelt turisztikai és lakóhelye. Ez a townhouse egy olyan környezetben található, ahol a városi élet előnyei, mint a gyalogosan elérhető üzletek, éttermek, iskolák és egészségügyi létesítmények, könnyen összeegyeztethetők a tengerparti életérzéssel. A napi ritmusot itt a helyi piacok, a kávézók teraszain zajló élet, és a közeli strandok kínálta kikapcsolódási lehetőségek határozhatják meg. A 112 méterre lévő gyógyszertár és a 321 méterre található szupermarket a mindennapi ügyintézést teszi egyszerűvé. Az 1.8 km-re lévő kórház pedig a biztonságérzetet erősíti. Ez a helyszín azoknak ideális, akik a nyüzsgő spanyol életérzést keresik, de mégis egy nyugodtabb, mégis jól összekapcsolt közösségben szeretnének élni, távol a tömegebb turisztikai központok zajától, miközben azok minden előnye elérhető közelségben van.
A San Pedro de Alcántara belvárosában elhelyezkedő townhouse kiváló adottságokkal rendelkezik a mindennapi élethez. A szupermarket mindössze 321 méterre, a gyógyszertár 112 méterre található, ami a napi bevásárlásokat és sürgős szükségleteket rendkívül egyszerűvé teszi. Az 1.8 km-re lévő kórház, valamint a számos, 2 km-es körzetben fellelhető étterem (27), kávézó (13) és bank (11) biztosítja a szükséges kényelmet és kikapcsolódási lehetőségeket. Az oktatási intézmények (41 általános iskola, 28 középiskola) közelsége vonzóvá teszi az ingatlant családok számára. Az 50 nyilvános buszmegálló és 10 buszjárat pedig a tömegközlekedést is biztosítja a környéken, bár a mobilisabb életmódhoz a gyalogos és kerékpáros közlekedés is kiemelten ajánlott.
Ez a San Pedro de Alcántara-i townhouse ideális elhelyezkedést kínál a Costa del Sol nyugati részén. A térkép mutatja a közelséget a tengerhez, a városközpontban található létesítményekhez, valamint a környékbeli golfpályákhoz és a Puerto Banús kikötőhöz. Az itt bemutatott lokáció a városi kényelem és a mediterrán életmód egyensúlyát testesíti meg.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a townhouse San Pedro de Alcántara városközpontjában található, amely Marbella önkormányzatának egyik kulcsfontosságú területe. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella városának, valamint a világhírű Puerto Banús kikötőjének szolgáltatásaihoz és hangulatához, mindössze néhány kilométeres távolságra. Miközben a városi kényelem és a közeli létesítmények biztosítottak, a helyszín megőrzi saját, nyugodtabb karakterét a nagyobb turisztikai központokhoz képest. A Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, ami kiváló összeköttetést biztosít más fontos városok és repülőterek felé.
A townhouse kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,5-1,6 km távolságra található, ami egy kellemes sétával vagy rövid kerékpározással elérhető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér megközelíthetősége is jó, 48 km távolságra fekszik egyenes vonalban. Golfrajongók számára is kedvező a fekvés, a Magna Marbella Golf mindössze 2,4 km-re, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 km-re található. A városi környezetben számos létesítmény található a közelben: 1.8 km-en belül kórház, 321 m-en belül szupermarket, 112 m-en belül gyógyszertár. A Puerto Banús marina mindössze 3,4 km távolságra van, ami a vitorlázás és az éjszakai élet kedvelőinek kedvez. Az EV-töltőállomások 3,2 km távolságra elérhetők, ami a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri élethez. Az átlagos évi hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig 12-26°C között mozog a hőmérséklet, kellemes klímát biztosítva. A napos órák száma magas, lehetővé téve a strandolást és egyéb szabadtéri tevékenységeket. A zwemseizoen, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot, körülbelül 4 hónapig tart. Az ingatlan 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, enyhe, 3.3%-os lejtővel a strand felé, ami megkönnyíti a gyalogos megközelítést. A klíma jellemzően száraz és napos, kevés csapadékkal a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék bőséges rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de San Pedro, mindössze 1,6 km-re található, és része a Costa del Sol kiterjedt tengerpartjának, amelyet a kék zászlós minősítés is jellemezhet. A Playa Canina Ventura del Mar 2 km-re kínál lehetőséget a kutyatulajdonosoknak. A golfrajongók közelében találják a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) pályáit. Ezen kívül számos sportközpont is elérhető a közelben, mint például a Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km), amelyek különféle sporttevékenységeket tesznek lehetővé. A közeli Puerto Banús (3,4 km) pedig a vízi sportok és a luxus jachtélet kedvelőinek kínál kikapcsolódást.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ez a townhouse San Pedro de Alcántara városközpontjában található, amely Marbella önkormányzatának egyik kulcsfontosságú területe. A stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a gyors hozzáférést Marbella városának, valamint a világhírű Puerto Banús kikötőjének szolgáltatásaihoz és hangulatához, mindössze néhány kilométeres távolságra. Miközben a városi kényelem és a közeli létesítmények biztosítottak, a helyszín megőrzi saját, nyugodtabb karakterét a nagyobb turisztikai központokhoz képest. A Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, ami kiváló összeköttetést biztosít más fontos városok és repülőterek felé.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL838641
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
