Acest townhouse, situat în San Pedro de Alcántara, provincia Málaga, oferă o perspectivă a vieții urbane combinate cu proximitatea față de coastă. Cu 4 dormitoare și 3 băi, proprietatea se desfășoară pe 166 m² de spațiu locativ, fiind finalizată în 1985. Amplasamentul într-o zonă consolidată din Costa del Sol sugerează o infrastructură matură și acces facil la diverse servicii, contribuind la un cadru de viață funcțional.
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) sau Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest townhouse din San Pedro de Alcántara se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa mai centrală și mai solicitată pe Costa del Sol. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, dezvoltări noi cu prețuri de intrare mai accesibile și adesea axate pe facilități comune moderne (piscine, grădini), acest townhouse reprezintă o proprietate matură, într-o zonă urbană deja stabilită. Avantajul său constă în integrarea completă în infrastructura existentă și accesul imediat la o gamă largă de servicii și un stil de viață activ, nefiind dependent de facilitățile specifice unui complex rezidențial nou. Prețul de 890.000 € pentru o locuință construită în 1985, dar într-o locație premium precum San Pedro de Alcántara, sugerează o valoare bazată pe poziționare și pe caracterul său de proprietate individuală, spre deosebire de dezvoltările de masă de pe alte segmente de piață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima San Pedro de Alcántara, acest townhouse beneficiază de o poziționare urbană. La scurtă distanță de plajă și de centrul localității, oferă acces rapid la facilitățile cotidiene. Proximitatea față de arterele principale facilitează deplasarea către alte zone ale regiunii, integrând locuința într-un ecosistem rezidențial și comercial activ.
Acest townhouse răspunde nevoilor celor care caută o reședință într-un mediu urban, cu acces facil la servicii esențiale. Configurația cu 4 dormitoare și 3 băi este potrivită pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar. Locația permite un stil de viață activ, cu posibilitatea de a accesa facilități sportive, comerciale și de agrement pe jos.
Construit în 1985, acest townhouse reprezintă o proprietate existentă, nu un proiect nou. Statutul de finalizat implică o infrastructură complet dezvoltată și o integrare deplină în peisajul urban existent. Fiind o construcție matură, oferă o perspectivă asupra calității și stilului arhitectural specific perioadei sale de construcție, adaptat la contextul local.
Proiectul nu dispune de facilități noi sau moderne specifice dezvoltărilor rezidențiale recente. Nu include elemente precum piscine comune, spații verzi extinse dedicate rezidenților sau finisaje de ultimă generație, specifice noilor construcții. Orientația spre urbanism poate limita priveliștile panoramice sau senzația de izolare, punând accent pe proximitatea față de servicii.
Această proprietate se adresează persoanelor care preferă un stil de viață urban, dar cu acces facil la plajă și facilități recreative. Este potrivită pentru familii care necesită 4 dormitoare, oferind spațiu suficient pentru locatari și oaspeți. De asemenea, se aliniază cu nevoile celor care doresc să fie aproape de centre comerciale, restaurante și servicii medicale, fără a fi necesară deplasarea cu autoturismul pentru activitățile zilnice. Persoanele interesate de activități sportive, precum golf sau sporturi nautice, vor aprecia proximitatea față de terenuri de golf și porturi. Locația în sine, San Pedro de Alcántara, este un punct de interes pentru cei familiarizați cu zona, oferind un echilibru între viața rezidențială și facilitățile turistice ale Costa del Sol.
Proprietatea, construită în 1985, prezintă finisaje și un nivel de calitate specific perioadei sale. Descrierea menționează o stare excelentă, sugerând întrețineri și posibile renovări. Elementele specificate includ ferestre cu geam dublu pentru izolare termică și fonică, dulapuri încorporate pentru optimizarea spațiului și o terasă privată pentru uz exterior. Sistemele de climatizare, inclusiv aer condiționat (rece și cald) și șemineu, contribuie la confortul locativ. Pardoselile, deși nu sunt detaliate, și finisajele băilor, conform imaginilor, indică un standard de locuire adaptat cerințelor rezidențiale. Materialele utilizate reflectă practicile constructive ale anilor '80, cu posibile actualizări ulterioare.
Locuința este prezentată la un preț de 890.000 €. Această valoare reflectă poziționarea în San Pedro de Alcántara, o zonă cu cerere constantă și proximitate față de facilități cheie. Fiind un townhouse cu 4 dormitoare, proprietatea se adresează unui segment de piață care caută spațiu și confort într-un cadru urban. Disponibilitatea este indicată ca fiind completă, clădirea fiind finalizată în 1985. Prețul este influențat de locația consolidată, de infrastructura existentă și de accesul la servicii, poziționând proprietatea într-un segment de piață specific.
San Pedro de Alcántara, o localitate în municipiul Marbella, se distinge prin caracterul său urban, integrat în dinamica turistică a Costa del Sol. Acest townhouse se află într-o zonă unde viața cotidiană este marcată de proximitatea față de servicii: supermarketuri, farmacii, centre medicale și sportive sunt la distanță de mers pe jos. În același timp, plajele și promenadele sunt accesibile rapid, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la litoral. Numărul mare de tranzacții imobiliare și prezența a numeroase unități de cazare sugerează o piață activă și o infrastructură turistică dezvoltată. Diversitatea de restaurante și cafenele contribuie la un ritm de viață animat, specific zonelor rezidențiale cu acces la facilități.
San Pedro de Alcántara oferă un mediu de viață urban, cu o densitate ridicată de servicii la distanță de mers. Farmacia (112 m) și supermarketul (321 m) sunt la câțiva pași, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul se află la 1.8 km, asigurând acces la îngrijiri medicale. Proximitatea față de zonele de agrement, precum plajele (Playa de San Pedro la 1.5 km) și centrele sportive (Rocodromo la 0.7 km), completează oferta. Rețeaua de transport public, cu 50 de opriri, extinde mobilitatea dincolo de perimetrul imediat. Numărul mare de restaurante (27) și cafenele (13) sugerează o atmosferă vibrantă, potrivită pentru cei care apreciază o viață socială activă.
Această hartă ilustrează amplasarea townhouse-ului în San Pedro de Alcántara, subliniind proximitatea față de centre urbane, plaje și infrastructura de transport. Localizarea sa în interiorul unui oraș consolidat este evidentă, cu o rețea densă de servicii în imediata apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara este o localitate distinctă în cadrul municipiului Marbella, situată pe Costa del Sol. Poziționarea sa la vest de centrul urban al orașului Marbella și la scurtă distanță de portul Puerto Banús (3.4 km) o plasează într-o zonă de interes, cu acces la facilități de lux și recreative. Față de alte orașe din regiune, precum Estepona (aproximativ 7.2 km spre vest) sau centrul Marbella (la est), San Pedro oferă un echilibru între o atmosferă urbană proprie și proximitatea față de puncte de atracție majore.
Locația se bucură de o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 48 km distanță, asigurând accesul la zboruri internaționale. Cel mai apropiat spital se află la 1.8 km, iar o farmacie la doar 112 m. Pentru activități recreative, plaja Playa de San Pedro este la 1.5 km, iar terenurile de golf Magna Marbella Golf și Real Club de Golf Las Brisas la 2.4 km, respectiv 2.8 km. Accesul la supermarketuri este facil, cel mai apropiat fiind la 321 m. Există, de asemenea, 10 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără autoturism personal.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Zona se bucură de un număr generos de ore de soare, esențial pentru stilul de viață de pe Costa del Sol. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 53 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.3% către plajă contribuie la un climat plăcut și la accesibilitatea zonei costiere. Peisajul este dominat de influența maritimă, completată de proximitatea față de zonele verzi și terenurile de golf.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la plaje notabile, cea mai apropiată fiind Playa de San Pedro, situată la 1.5 km. Aceasta, alături de Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), oferă facilități pentru activități recreative pe litoral. Printre cele două plaje cu steag albastru menționate se numără și o zonă în apropiere de Guadalmina, sugerând standarde de calitate a apei și a serviciilor. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf se află la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km. Facilitățile sportive locale includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.1 km), completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate distinctă în cadrul municipiului Marbella, situată pe Costa del Sol. Poziționarea sa la vest de centrul urban al orașului Marbella și la scurtă distanță de portul Puerto Banús (3.4 km) o plasează într-o zonă de interes, cu acces la facilități de lux și recreative. Față de alte orașe din regiune, precum Estepona (aproximativ 7.2 km spre vest) sau centrul Marbella (la est), San Pedro oferă un echilibru între o atmosferă urbană proprie și proximitatea față de puncte de atracție majore.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL838641
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
