Представляем вашему вниманию таунхаус в Сан-Педро-Алькантара, муниципалитет Марбельи, на Коста-дель-Соль. Объект расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой, в непосредственной близости от моря и всех необходимых для жизни удобств. Это предложение ориентировано на покупателей, ищущих жилье в устоявшемся районе с хорошей транспортной доступностью и полным спектром услуг под рукой, обеспечивая комфортное проживание в оживленной прибрежной зоне.
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный таунхаус в Сан-Педро-Алькантара имеет значительно более высокую стартовую цену, €890,000. Это обусловлено его расположением в престижном районе Коста-дель-Соль, большим количеством спален (4 против 2-3 в сравниваемых проектах) и проведенным полным ремонтом. Сравниваемые объекты, как правило, представляют собой новые апартаменты или таунхаусы в комплексах с общей инфраструктурой, предлагаемые по более доступной цене. Данный объект выделяется как готовое к проживанию, просторное семейное жилье в устоявшейся городской среде, в отличие от новых комплексов, часто расположенных в более удаленных или развивающихся зонах. Близость к основным удобствам и пляжам в Сан-Педро-Алькантара, а также площадь объекта, оправдывают его ценовую категорию в контексте рынка элитной недвижимости Марбельи.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в урбанизированной среде, что означает близость к городским удобствам, ресторанам, магазинам и школам. При этом, расстояние до пляжа составляет всего 1.5 км, что позволяет легко сочетать городскую жизнь с отдыхом у моря. Такое расположение обеспечивает баланс между доступностью городской инфраструктуры и возможностями для пляжного отдыха.
Данный таунхаус подойдет для тех, кто ценит удобство проживания в городской черте, но при этом хочет иметь легкий доступ к пляжу и прибрежным зонам. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат, а также отдельной квартиры в полуподвале, предполагает возможность комфортного проживания большой семьи или приема гостей. Инфраструктура в шаговой доступности делает его практичным выбором для повседневной жизни.
Объект является вторичным жильем, построенным в 1985 году, и был полностью отремонтирован. Статус строительства 'Готово' означает, что объект готов к немедленному заселению. Отсутствие этапа нового строительства означает, что покупатели могут оценить реальное состояние и качество объекта, а также существующую инфраструктуру района.
Объект не является новым строительством и был возведен в 1985 году, что подразумевает определенные аспекты, связанные с возрастом здания, несмотря на проведенный ремонт. Прямой вид на море отсутствует, так как объект расположен в городской застройке, хотя и недалеко от побережья. Клубная инфраструктура или эксклюзивные удобства, характерные для новых жилых комплексов, могут быть ограничены.
Этот таунхаус идеально подойдет для семьи, которая ищет постоянное место жительства или просторный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, где все необходимое находится в шаговой доступности. Он также может заинтересовать покупателей, которые ценят сочетание городской жизни с близостью к морю, так как пляж находится всего в 1.5 км. Возможность использования отдельной квартиры в полуподвале может быть привлекательной для сдачи в аренду или для размещения членов семьи, нуждающихся в большей приватности. Благодаря близости к школам и развитой инфраструктуре, объект хорошо подходит для семей с детьми.
Объект прошел полное обновление, что предполагает современное качество отделки. Описание указывает на наличие кондиционирования воздуха (холод/тепло), встроенных шкафов, двойного остекления и полностью меблированного состояния. Это свидетельствует о внимании к деталям и стремлении создать комфортное жилое пространство. Наличие отдельной ванной комнаты (ensuite) в главной спальне и кладовой комнаты повышают практичность и удобство использования. Полуподвальное помещение с отдельной квартирой предоставляет дополнительное пространство и гибкость использования.
Стоимость данного таунхауса составляет от 890 000 евро. Общая площадь объекта составляет 166 м², включая 4 спальни и 3 ванные комнаты. Наличие отдельной квартиры в полуподвале и гаража с кладовой добавляет функциональности. Объект относится к сегменту вторичного жилья, готового к заселению, что может отражаться на его цене по сравнению с новыми застройками. Цена отражает расположение в востребованном районе Сан-Педро-Алькантара и проведенный ремонт.
Сан-Педро-Алькантара представляет собой оживленный город, где повседневная жизнь кипит круглый год. Наличие магазинов, аптек, ресторанов и спортивных центров в пределах пешей или велосипедной доступности (например, аптека в 112 м, супермаркет в 321 м) существенно упрощает быт. Городская среда означает постоянное наличие активности, что может быть привлекательно для тех, кто ищет динамичный образ жизни. Близость к пляжу (1.5 км) позволяет легко интегрировать морской отдых в повседневную рутину, будь то утренняя пробежка или вечерняя прогулка.
Сан-Педро-Алькантара, это административный район Марбельи, известный своей развитой инфраструктурой и близостью к побережью. Урбанизированный характер района обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам: в радиусе 2 км находятся 27 ресторанов, 11 аптек, 11 банков и 13 кафе. Близость к больнице (1.8 км) и наличие 41 начальной и 28 средних школ в окрестностях делают район привлекательным для семей. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 48 км, что обеспечивает удобное транспортное сообщение.
Объект расположен в Сан-Педро-Алькантара, оживленном районе на побережье Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его положение в урбанизированной среде, с легким доступом к пляжам, основным дорогам и городским удобствам, подчеркивая удобство расположения для повседневной жизни и отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Это динамично развивающийся прибрежный город, занимающий стратегическое положение между Марбельей и Бенальмаденой. Близость к Пуэрто Банус (3.4 км) добавляет престижности району, предлагая доступ к известным ресторанам, магазинам и яхтенной марине. Город служит важным узлом, соединяющим прибрежные зоны с внутренними районами Андалусии.
Объект хорошо связан с ключевыми транспортными узлами и объектами инфраструктуры. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 48 км, а аэропорт Гибралтара, примерно в 49 км по прямой. Пляжи, такие как Playa de San Pedro, расположены всего в 1.5-1.6 км. Для любителей гольфа поблизости находятся поля Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Магазины и аптеки находятся в непосредственной близости (321 м и 112 м соответственно), а центр города Марбелья и Пуэрто Банус, в нескольких минутах езды.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Сан-Педро-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой около 17.8°C, с колебаниями от 12°C до 26°C. Благодаря средиземноморскому климату, здесь много солнечных дней в году. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Расположение на высоте 53 метра над уровнем моря обеспечивает приятный бриз с моря. Умеренный уклон к пляжу (3.3%) делает прогулки к морю комфортными.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся пляжи, включая Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). В регионе отмечены два пляжа с Голубым флагом, что гарантирует высокое качество воды и инфраструктуры. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Rocodromo (0.7 км) и Apolo (1.0 км). Кроме того, в пределах нескольких километров расположены несколько полей для гольфа, включая Magna Marbella Golf (2.4 км).
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара является частью муниципалитета Марбелья, расположенного в провинции Малага. Это динамично развивающийся прибрежный город, занимающий стратегическое положение между Марбельей и Бенальмаденой. Близость к Пуэрто Банус (3.4 км) добавляет престижности району, предлагая доступ к известным ресторанам, магазинам и яхтенной марине. Город служит важным узлом, соединяющим прибрежные зоны с внутренними районами Андалусии.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL838641
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
