Ce townhouse de 4 chambres et 3 salles de bain à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre 166 m² d'espace de vie. Livré en 1985 et rénové, ce bien se situe dans un quartier urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités. Son prix de départ est de 890 000 €.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce townhouse à San Pedro de Alcántara se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement dans une zone plus établie et recherchée, ainsi que sa taille et ses caractéristiques. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 205 000 €) offre également des prix plus abordables, mais potentiellement dans des zones moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. Le prix de 890 000 € pour ce bien suggère un marché immobilier plus mature et une demande soutenue pour des propriétés de cette typologie dans des emplacements privilégiés de la Marbella-région, où la proximité des commodités et de la plage est un facteur déterminant.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à San Pedro de Alcántara, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans une zone urbaine dense, à une courte distance de la côte. Les résidents profitent d'un accès facile aux services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.
Ce townhouse répond aux besoins des familles cherchant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec quatre chambres et trois salles de bain, il offre le confort nécessaire pour la vie de famille et l'accueil d'invités, tout en étant proche des écoles et des commodités.
Bien que construit en 1985, ce townhouse a été rénové, offrant un état excellent. Il s'agit d'un bien existant, prêt à l'emploi, ce qui permet une occupation rapide sans les délais liés à une nouvelle construction.
Ce bien n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, et il est situé dans un environnement urbain, ce qui implique une proximité avec d'autres bâtiments et une activité potentielle. L'année de construction initiale (1985) peut impliquer des standards de construction plus anciens avant rénovation.
Ce townhouse convient particulièrement aux familles ou aux professionnels qui privilégient un mode de vie urbain à proximité de la mer. Les résidents qui souhaitent pouvoir se déplacer à pied pour leurs courses quotidiennes, se rendre au travail ou emmener leurs enfants à l'école trouveront ici un cadre adapté. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours renommés. La situation à 48 km de l'aéroport de Malaga permet des déplacements internationaux relativement aisés. Enfin, ceux qui recherchent une maison avec un jardin ou une terrasse pour profiter du climat méditerranéen, tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main, trouveront dans ce bien une solution de logement pratique et confortable.
Ce townhouse, rénové, présente un état général excellent. Les caractéristiques mentionnent des finitions telles que des armoires encastrées, une terrasse privée, une salle de bain attenante et un double vitrage, suggérant un niveau de confort et de finition moderne. La présence d'une climatisation réversible (chaud et froid) ainsi que d'une cheminée contribue à un confort thermique appréciable en toutes saisons. L'ameublement complet est également un atout, permettant une installation rapide. Les photographies disponibles montrent des salles de bain aux finitions soignées, avec des matériaux comme le marbre, et des douches modernes, témoignant d'une attention portée aux détails dans les rénovations.
Le prix de départ pour ce townhouse est de 890 000 €. Il s'agit d'un bien existant, prêt à être occupé. La localisation dans une zone recherchée de San Pedro de Alcántara influence le positionnement tarifaire. Aucune information n'est fournie sur des variations de prix basées sur des caractéristiques spécifiques ou des étages, le prix indiqué étant une référence pour l'ensemble du bien.
San Pedro de Alcántara est une localité qui combine l'animation d'une ville côtière avec la tranquillité de zones résidentielles. Ce townhouse, en particulier, se trouve dans un secteur où les résidents peuvent accéder à pied à une multitude de services : pharmacies, banques, cafés et restaurants sont à portée de main. Les 50 arrêts de transport en commun et les 10 lignes desservant la zone facilitent les déplacements sans voiture. L'environnement urbain assure une vie animée tout au long de l'année, y compris hors saison touristique, avec un accès rapide aux infrastructures sportives et culturelles locales. La proximité des écoles et centres de santé renforce son attrait pour une installation permanente.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie s'immerger dans une communauté locale animée, tout en bénéficiant de la proximité des attractions de la Costa del Sol. À 1.6 km de la plage la plus proche, les résidents peuvent facilement profiter du littoral. L'environnement urbain offre un accès immédiat à un large éventail de commodités : 27 restaurants, 11 pharmacies, 11 banques et 13 cafés se trouvent dans un rayon de 2 km. La présence de 50 arrêts de transport public facilite la mobilité au sein de la ville et vers les localités voisines. Les infrastructures éducatives et de santé sont également bien représentées, avec plusieurs écoles et centres de santé dans le voisinage immédiat.
Cette carte situe le townhouse au cœur de San Pedro de Alcántara, une zone densément peuplée de la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des services, des plages et des infrastructures de transport, offrant un aperçu visuel de l'environnement immédiat et de son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara est une ville intégrée dans la municipalité de Marbella, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les centres urbains plus vastes de Marbella et Estepona. Sa localisation lui confère un caractère propre, distinct des zones purement touristiques, tout en bénéficiant de la proximité de destinations renommées comme Puerto Banús (3.4 km). Cette position centrale permet un accès facile aux infrastructures et services de toute la région, tout en conservant une identité locale marquée.
Ce townhouse offre une excellente connectivité. Il se situe à seulement 1.5 km des plages de San Pedro, et à 2.0 km de la Playa Canina Ventura del Mar. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 48 km, tandis que Gibraltar est à une distance similaire. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont facilement accessibles. Les commodités quotidiennes sont à portée de marche : une pharmacie à 112 m, un supermarché à 321 m. Le port de Puerto Banús est également à proximité (3.4 km), offrant des options de loisirs et de restauration supplémentaires.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 17.8°C. Le soleil est généreux, bien que le 'zwemseizoen' où la température de l'eau dépasse 20°C soit limité à environ 4 mois. L'altitude de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.3% vers la plage contribuent à un environnement agréable et accessible. Ces conditions climatiques sont propices aux activités de plein air une grande partie de l'année, notamment la marche, le golf et les visites des environs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec la Playa de San Pedro à seulement 1.6 km. Bien que la région ne soit pas spécifiquement réputée pour un grand nombre de plages Blue Flag dans le rayon immédiat, on compte au moins deux plages labellisées (Guadalmina, Venus-Bajadilla) dans un périmètre plus large. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renom sont accessibles, tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Des infrastructures sportives locales comme des centres de sport et des murs d'escalade (Rocodromo à 0.7 km) complètent l'offre récréative.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est une ville intégrée dans la municipalité de Marbella, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les centres urbains plus vastes de Marbella et Estepona. Sa localisation lui confère un caractère propre, distinct des zones purement touristiques, tout en bénéficiant de la proximité de destinations renommées comme Puerto Banús (3.4 km). Cette position centrale permet un accès facile aux infrastructures et services de toute la région, tout en conservant une identité locale marquée.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL838641
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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