يقع هذا المسكن الحضري في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة في ماربيا، كوستا ديل سول. تم تجديده بالكامل، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 166 مترًا مربعًا مع 4 غرف نوم و 3 حمامات. يقع على مسافة قريبة من وسائل الراحة، ويوفر مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من شاطئ البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من البناء في عام 1985، ويمثل هذا المنزل خيارًا راسخًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي في موقع مرموق.
في سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول، تقدم سان بيدرو دي ألكانتارا موقعًا حضريًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 890,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس حجمه الأكبر (166 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر في المشاريع المذكورة)، وحالته المجددة بالكامل، وموقعه الأكثر رسوخًا بالقرب من المرافق الراقية ومرافق الترفيه مثل بويرتو بانوس. في حين أن مشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد تقدم خيارات بناء جديدة، فإن هذا المسكن يوفر مساحة معيشة جاهزة للسكن في بيئة حضرية متكاملة. يشير نطاق الأسعار إلى أن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي دائم أو عقار مرموق في موقع رئيسي، بدلاً من الشقق الساحلية أو الفيلات ذات الأسعار المعقولة في مناطق أخرى من كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المنزل من موقعه الاستراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، على بعد 1.5 كم فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يسهل الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. يضمن القرب من المراكز الحضرية أن تظل وسائل الراحة اليومية والترفيه في متناول اليد، مما يوفر بيئة معيشية متوازنة.
تم تصميم هذا المسكن ليلبي احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة واسعة ومجددة. توفر 4 غرف نوم و 3 حمامات مرونة، بينما يوفر البدروم شبه المستقل شقة منفصلة، مما يضيف وظائف إضافية. يعتبر وجود مرآب مع مساحة تخزين أمرًا عمليًا للغاية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1985، وخضع لتجديدات شاملة لضمان حالته الممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن التحديثات تعني أنه جاهز للسكن، مما يوفر للمشترين راحة البال بشأن الجوانب الهيكلية والتشطيبات الحديثة.
نظرًا لطبيعة العقار، فهو يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن المساحات الخضراء الخاصة قد تكون محدودة مقارنة بالعقارات الريفية. كما أن قرب المرافق الحضرية قد يعني مستويات ضوضاء معينة. لا يقدم هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر من جميع الغرف، مع التركيز على المناظر الحضرية.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في موقع حضري حيوي بالقرب من الساحل. إن وجود 4 غرف نوم و 3 حمامات، بالإضافة إلى شقة منفصلة في البدروم، يجعله مثاليًا للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتبية إضافية أو استوديوهات ضيوف. أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة سيقدرون سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدرسة. كما أن القرب من الشواطئ وعدد كبير من ملاعب الجولف القريبة يجعله جذابًا لعشاق نمط الحياة النشط. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون التشطيبات المجددة بالكامل والحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى البحر، فإن هذا العقار يقدم حلاً شاملاً.
تم تجديد هذا المنزل بالكامل، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة والتشطيب. تشمل الميزات المذكورة المصابيح المدمجة، وخزائن مدمجة، وشرفة خاصة، وغرفة تخزين، وغرفة مرافق، وحمام داخلي، وزجاج مزدوج، وهي جميعها تساهم في الراحة الحديثة والوظائف. تشير الصور إلى حمامات عصرية ذات تشطيبات رخامية، مع دشات ومغاسل مزدوجة، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل. توفر الأجواء الحضرية في المنطقة، إلى جانب التجديدات، بيئة معيشية متينة وممتعة. يمكن أن تفترض التجديدات استخدام مواد حديثة ومتينة لضمان طول العمر.
يُعرض هذا المنزل المجدد بالكامل للبيع بسعر يبدأ من 890,000 يورو. مع 4 غرف نوم و 3 حمامات ومساحة معيشة واسعة تبلغ 166 مترًا مربعًا، فإن السعر يعكس موقعًا رئيسيًا في سان بيدرو دي ألكانتارا وتشطيبات عالية الجودة. يتضمن العقار أيضًا بدرومًا شبه مستقل وشقة منفصلة، بالإضافة إلى مرآب، مما يزيد من قيمته. نظرًا لحالته الجاهزة للسكن وموقعه المرغوب، فمن المتوقع أن يحافظ على جاذبيته في سوق العقارات المحلي.
يقع هذا المنزل في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو حي يوفر إحساسًا بالحياة الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يسهل التنقل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، حيث تقع الصيدليات ومحلات السوبر ماركت والمطاعم على بعد دقائق. يضيف القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم، جاذبية ساحلية، مما يسمح بزيارات منتظمة للبحر. يشير العدد الكبير من المؤسسات التعليمية والرعاية الصحية في المنطقة إلى بيئة مناسبة للعائلات، مع توفير خيارات للتعليم والرفاهية. كما أن وجود 50 موقفًا للنقل العام يضمن سهولة التنقل إلى مناطق أوسع.
تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بكونها منطقة حضرية نابضة بالحياة في بلدية ماربيا، تقدم مزيجًا من وسائل الراحة المحلية والحياة الساحلية. مع وجود 11 صيدلية و 11 بنكًا و 13 مقهى و 27 مطعمًا ضمن مسافة قريبة، فإن الاحتياجات اليومية يتم تلبيتها بسهولة. يضمن وجود 50 محطة مواصلات عامة حولها سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة. تساهم البنية التحتية التعليمية، التي تضم 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، في جاذبيتها للعائلات. يشير وجود 5 مراكز صحية إلى توافر الرعاية الطبية. يضع القرب من المناطق السياحية مثل بويرتو بانوس (3.4 كم) المنطقة في مركز للنشاط والترفيه.
توضح الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا داخل بلدية ماربيا، على طول ساحل كوستا ديل سول. يبرز قرب المشروع من البحر الأبيض المتوسط والمراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا وبويرتو بانوس. كما تسلط الضوء على شبكة الطرق ووسائل النقل العام التي تربط المنطقة بالمطارات الرئيسية والمدن المحيطة بها، مما يوفر فهمًا مرئيًا لسهولة الوصول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا، قريبًا من مراكز حضرية أكبر مثل ماربيا نفسها (9.2 كم إلى بورتو دي ماربيا) وبويرتو بانوس (3.4 كم). يسمح هذا القرب بالوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا في سان بيدرو. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من بلديات أخرى على طول الساحل، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع لكوستا ديل سول.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 48 كم عن مطار مالاغا-كوستا ديل سول، وهو بوابة دولية رئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.5 كم فقط، مع ميل طفيف يبلغ 3.3٪، مما يجعله سهل الوصول. توجد وسائل الراحة الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة (321 مترًا و 112 مترًا على التوالي). يوفر القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم) خيارات ترفيهية وفيرة لمحبي الجولف. تتوفر محطات شحن المركبات الكهربائية على بعد 3.2 كم، مما يدعم خيارات التنقل المستدامة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة الممتع، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يبلغ ارتفاع سان بيدرو دي ألكانتارا 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. يشير ميل الأرض المنخفض نسبيًا (3.3٪) نحو الشاطئ إلى تضاريس مريحة. مع وجود 32 يوم عطلة محلية سنويًا، قد يكون هناك تركيز على الأنشطة المجتمعية خلال أوقات معينة من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد 1.5 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان بيدرو، وهو قريب من شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وشاطئ أتالايا (3.6 كم). تتوفر شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل غواداليمينا وفينوس-باخاديلا، مما يضمن جودة مياه عالية ومرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد ملاعب مشهورة مثل ماجنا ماربيا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم) على مسافة قريبة. تشمل المرافق الرياضية القريبة مراكز مثل روكودرومو (0.7 كم) وبوليديفورتيفو سان بيدرو (1.1 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للأنشطة البدنية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة موقعًا استراتيجيًا، قريبًا من مراكز حضرية أكبر مثل ماربيا نفسها (9.2 كم إلى بورتو دي ماربيا) وبويرتو بانوس (3.4 كم). يسمح هذا القرب بالوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق والترفيه وتناول الطعام، مع الحفاظ على بيئة سكنية أكثر هدوءًا في سان بيدرو. تقع المنطقة أيضًا على مسافة معقولة من بلديات أخرى على طول الساحل، مما يسهل استكشاف المنطقة الأوسع لكوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL838641
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
