コスタ・デル・ソルにおける同様の価格帯の物件と比較すると、このサン・ペドロ・デ・アルカンタラのタウンハウスは、その立地と機能性において際立っています。例えば、トーレ・デル・マールのAquamar（269,950ユーロ～）、ミハスのLantana Residencial（205,000ユーロ～）、エステポナのEtherna Homes 2（259,000ユーロ～）といったプロジェクトは、より新しい開発であり、価格帯も低い傾向にあります。しかし、これらのプロジェクトは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラが提供する、成熟した都市インフラ、成熟したコミュニティ、そして海岸への近接性といった要素を必ずしもすべて網羅しているわけではありません。 €890,000という価格は、この物件が提供する広さ、改修済みであること、そして特にサン・ペドロ・デ・アルカンタラという人気のエリアにおける利便性を反映しています。より手頃な価格帯の物件は、しばしば郊外や、インフラ開発が進行中の地域に位置しており、徒歩での利便性や確立されたライフスタイルといった点で、この物件とは異なります。したがって、この物件は、周辺の同等価格帯の選択肢と比較して、都市生活とビーチライフのバランスを重視する層にとって、独自の価値を提供すると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境に位置し、海岸線からわずかな距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、学校、病院といった生活必需施設が点在し、徒歩でのアクセスが容易です。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、リラックスした海岸生活を送りたいと考える居住者にとって、実用的な選択肢を提供します。
4つの寝室と3つの浴室を持つこのタウンハウスは、大家族や複数の居住者に対応できる十分なスペースを提供します。改装済みの状態と充実した設備は、快適な居住空間を求めるニーズに応えます。プライベートテラスや収納スペースなどの特徴は、機能的な住まいを重視する居住者の要望を満たすでしょう。
この物件は1985年に完成しており、新築ではありません。しかし、改修が行われ、良好な状態にあります。最新の建築基準や設備とは異なる場合がありますが、完成済みの物件であるため、購入後の入居までのプロセスは比較的迅速に進められる可能性があります。建物の維持管理状況が、将来的な居住快適性に影響します。
この物件は、最寄りビーチまで1.5km、空港まで48kmと、日常生活での移動には車や公共交通機関の利用が推奨される立地です。また、都市環境に位置するため、静寂を最優先する居住者には、周辺の音環境が考慮点となる可能性があります。海からの直接的な眺望や、広大な敷地といった特徴は、この物件には含まれていません。
このタウンハウスは、家族での移住を考えている方、あるいは快適なセカンドハウスを求めている方に適しています。4つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスなど、多様な用途に対応できます。都市部での生活を好み、徒歩で日用品の買い物を済ませたい方、また、周辺のレストランやカフェで気軽に外食を楽しみたい方にも合っています。空港までのアクセスが比較的良好なため、頻繁に海外へ出張するビジネスパーソンや、国内外の家族・友人の訪問を受けやすい環境を求める方にとっても、実用的な選択肢となります。1985年築ですが、改修済みであるため、新築の購入プロセスや待ち時間を避けたい方にも適した物件と言えるでしょう。
このタウンハウスは、全体的に良好な状態に改修されています。写真からは、モダンなバスルーム（シャワー、洗面台、大理石の床など）が確認でき、素材やデザインに配慮されていることがうかがえます。寝室にはバルコニーが付いており、外部の空間へのアクセスを提供します。全館空調（冷暖房）、二重窓、収納スペース、ユーティリティルーム、エンスイートバスルームといった設備は、快適性と機能性を高めるための配慮がなされています。家具付きでの販売となるため、購入後すぐに生活を始めることが可能です。ただし、1985年築であるため、最新の建築技術や最高級の素材のみで構成されているとは限りません。改修の範囲と質は、内覧時に詳細を確認することが重要です。
この4ベッドルーム、3バスルームのタウンハウスは、€890,000から提供されています。166平方メートルの居住面積を考慮すると、この価格は地域の市場価値に基づいています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。価格は「～から」という表記であり、具体的な部屋の場所や仕様によって最終的な価格は変動する可能性があります。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという人気のエリアにおける、機能的な広さと改修済みの状態を反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属する活気ある町で、コスタ・デル・ソルの観光地としても知られています。このタウンハウスは、都市の中心部に位置し、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。321m先にはスーパーマーケット、112m先には薬局があり、日々の買い物や用事を済ませるのに便利です。また、1.8km先には病院があり、健康面での安心感も提供します。周辺には27軒のレストランや13軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。教育施設も充実しており、41校の小学校と28校の中学校が近隣にあります。この都市的な環境は、利便性を重視し、アクティブなライフスタイルを送る居住者にとって適しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality 内に位置し、コスタ・デル・ソルの主要な観光地の一つです。このタウンハウスは、都市的な生活環境の中心にありながら、海岸にも近いという利便性の高いロケーションにあります。周辺には27軒のレストラン、13軒のカフェ、11軒の薬局、11軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスへのアクセスは容易です。また、1.8km圏内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。48km離れたマラガ空港へのアクセスも、国際的な移動を考慮する上で重要です。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温12～26℃）に恵まれており、年間32回の地域の祝祭日など、地元の文化に触れる機会もあります。53mの標高に位置し、緩やかな傾斜（3.3%）でビーチへアクセスできます。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおける物件の位置を示しています。都市の中心部に位置し、主要な道路網へのアクセスが良いことがわかります。周辺には、スーパーマーケット、薬局、学校、病院といった生活インフラが密集しており、徒歩での移動が容易であることを視覚的に示しています。また、ビーチやゴルフコース、マリーナといったレクリエーション施設への距離感も把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality の一部として、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、西に位置するエステポナと、東に位置するマルベーリャ市街地の中間にあたります。高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースへはわずかな距離にあり、洗練されたショッピングやダイニング、ナイトライフへのアクセスが容易です。一方で、サン・ペドロ自体も独自の商店街やレストラン、文化的な施設を備えた、よりローカルな雰囲気を持つ町です。この立地は、活気ある都市生活と、コスタ・デル・ソルの象徴であるビーチリゾートの魅力を両立させたいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。
この物件は、交通の便が良い立地にあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5km、プラヤ・デ・サン・ペドロ（別地点）まで1.6km、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マールまで2.0kmです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは直線距離で約48km、ジブラルタル空港まで約49kmと、国際的な移動も可能です。日々の生活に必要なスーパーマーケットは321m、薬局は112mの距離にあります。医療機関としては、1.8km先に病院があります。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（2.4km）、リアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）などのゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50箇所のバス停があり、10の公共交通路線が運行しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温17.8℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間を通じて、平均気温は12℃から26℃の間で推移し、日照時間も豊富です。ビーチへの傾斜は3.3%と比較的緩やかで、アクセスしやすいです。標高は海抜53mで、海岸沿いの平坦な地形に位置しています。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、夏場は海水浴を楽しむのに適した環境です。この気候は、年間を通じてアウトドア活動や、ビーチでのリラックスに適しており、スペイン南部のライフスタイルを象徴しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ビーチへのアクセスが良好なロケーションにあります。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.5km）で、その他にもプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.6km）やプラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マール（2.0km）など、複数のビーチが近接しています。周辺には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（グアダレーナ、ベヌス・バハディージャ）存在し、水質や環境の良さが保証されています。レクリエーション施設としては、スポーツセンターが複数あり、Rocodromo（0.7km）、Apolo（1.0km）、Polideportivo San Pedro（1.1km）などが利用可能です。また、2.3km先にはマグナ・マルベーリャ・ゴルフ、2.8km先にはリアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスといった有名なゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ municipality の一部として、コスタ・デル・ソルの中心部に位置しています。この地域は、西に位置するエステポナと、東に位置するマルベーリャ市街地の中間にあたります。高級リゾートとして知られるプエルト・バヌースへはわずかな距離にあり、洗練されたショッピングやダイニング、ナイトライフへのアクセスが容易です。一方で、サン・ペドロ自体も独自の商店街やレストラン、文化的な施設を備えた、よりローカルな雰囲気を持つ町です。この立地は、活気ある都市生活と、コスタ・デル・ソルの象徴であるビーチリゾートの魅力を両立させたいと考える人々にとって、戦略的な拠点となります。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL838641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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