与太阳海岸其他地区的房产项目相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的镇屋提供了一种独特的价值定位。例如，像Aquamar（Torre del Mar, 从€269,950起）、Lantana Residencial（Mijas, 从€205,000起）和Etherna Homes 2（Estepona, 从€259,000起）等项目，尽管价格更低，但它们通常是新建公寓或不同类型的住宅，并且位于东部或西部的其他区域，可能在氛围、设施成熟度和具体生活节奏上有所差异。该项目标价890,000欧元，相较于上述项目价格显著更高，这反映了其在马尔贝拉核心区域的优越位置、较大的居住面积（166平方米，4居室）以及已完工的现房状态，而非期房。圣佩德罗·阿尔坎塔拉因其成熟的城市基础设施、良好的教育和医疗资源、靠近高尔夫球场和海滩的特点，吸引着寻求稳定、便利生活方式的买家，这使得其房产价值在区域内保持坚挺。与埃斯特波纳（Estepona）的较新项目相比，该镇屋可能在某些现代化设施上有所不同，但其成熟的社区环境和地理位置是其核心竞争力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落在圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市腹地，距离海岸线和海滨长廊约1.5公里。周边区域以其发达的城市基础设施为特点，生活所需的各类服务设施均可在步行范围内轻松抵达。该位置的优势在于能够便捷地接入当地的商业、餐饮和文化活动，同时保持相对便捷的交通连接。
此项目适合寻求在成熟的西班牙南部社区建立长期居所的家庭或个人。四间卧室提供了充足的空间，可满足家庭成员、客人或家庭办公室的需求。三个浴室确保了日常生活的便利性，而166平方米的居住空间则为舒适居住和社交活动提供了基础。项目完成于1985年，已具备居住条件，适合希望快速入住或进行个性化装修的买家。
此项目为已完成建造的二手房产，其建造年份可追溯至1985年。这意味着该房产不再属于新建项目范畴，其建造标准和技术可能反映了当时的建筑规范。买家应考虑房产的维护和更新状况，而非关注未来的施工进度或预期的交付日期。该项目已准备就绪，可供即时入住或进行符合个人偏好的翻新。
该项目不提供新建房屋的全部优势，例如最新的建筑规范和设计趋势，因为它建于1985年。项目不直接位于海滨，距离最近的海滩约1.5公里，这意味着日常前往海滩需要一定的交通或步行时间。此外，项目未提供如私人泳池等通常与高端新建别墅相关的功能，其166平方米的面积也限定了其潜在的扩展空间。
此项目适合寻求在充满活力的太阳海岸地区建立稳定生活的买家。如果您希望居住在一个既能享受西班牙的阳光和海滩文化，又能轻松获得城市便利的地点，那么圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个不错的选择。该房产拥有四间卧室，非常适合有成长型家庭、需要家庭办公室，或者经常接待访客的买家。3.3%的缓坡意味着前往海滩（1.5公里）的路程不会过于陡峭，适合日常散步或骑行。其靠近学校、医院和超市的地理位置，也使其成为寻求便利家庭生活的理想选择。此外，对于希望体验当地文化，享受丰富餐饮和社交活动的人士，此处的27家餐厅和13家咖啡馆提供了多样选择。该房产已完工，意味着买家可以立即入住，体验当地生活，而无需等待漫长的建造周期。
该项目为1985年建成的房产，尽管未提供具体的材料列表，但根据提供的“优秀”状态描述，可以推测其基本结构和主要设施（如浴室、厨房）可能已经过更新或维护。图片显示了现代化的浴室，采用大理石地板和淋浴间，以及带双洗手池的现代设施，暗示了至少部分区域可能进行了翻新。房产特征列表提到“设备齐全的衣柜”和“双层玻璃”，这些是提升居住舒适度和能源效率的常见元素。独立的储藏室和实用房间提供了额外的功能性。虽然没有详细的材料规格，但“优秀”的条件和部分现代化装修（如浴室）表明，该房产在出售前已达到可入住标准，并具备一定程度的质量保证。
该四居室镇屋的挂牌价格为890,000欧元。此价格反映了其在马尔贝拉地区，特别是圣佩德罗·阿尔坎塔拉这一成熟地段的定位。房产的总建筑面积为166平方米，每平方米的平均价格约为5,361欧元。由于该项目为已完工的现房，其价格通常基于其当前的状况、位置、大小和市场需求。与其他同类房产相比，该价格可能在市场上的中高端区间，尤其考虑到其为独立产权的镇屋而非公寓。目前暂无关于价格浮动或额外附加费用的信息，但潜在买家应预留额外开销用于交易税费、法律费用及可能的装修或家具采购。
项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉区域，融合了传统西班牙城镇的魅力与现代都市的便利。日常生活的节奏以城市化但相对宁静的氛围为主。住户可以步行前往附近的药店（112米）和超市（321米），满足基本购物需求。27家餐厅和13家咖啡馆提供多样的餐饮选择。教育资源方面，该区域拥有41所小学和28所中学，为家庭提供了充足的选择。医疗设施也相对完善，1.8公里内设有医院，11家药店分布在附近。该区域拥有50个公共交通站点，有10条公交线路经过，方便居民出行，即使没有私家车，也能相对便利地进行日常生活。
项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇，这是一个集居住、商业与休闲于一体的区域。生活节奏相对规律，兼具城市便利与西班牙南部的生活气息。步行即可到达的超市（321米）和药店（112米）满足了日常基本需求。27家餐厅和13家咖啡馆提供了丰富的餐饮和社交场所。公共交通网络发达，50个公交站点和10条公交线路提供了便捷的出行选择，减少了对私家车的依赖，这对于希望融入当地生活、探索周边环境的居民来说非常有利。1.8公里内的医院和多个健康中心，以及11家药店，确保了居民的健康和安全需求得到保障。该区域拥有丰富的教育资源，包括41所小学和28所中学，为家庭提供了多样化的教育选择。整体而言，该区域提供了一个功能齐全、生活便捷且社区氛围浓厚的居住环境。
该地图展示了项目在圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇内的具体位置。图上可清晰看到项目与周边关键设施的距离，包括海滩、超市、学校、医院和高尔夫球场。同时，地图也标示了主要道路和公共交通站点，有助于理解该区域的交通网络和便利性。通过地图，用户可以直观地评估项目的地理优势，以及其在城市环境中的生活便利程度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马尔贝拉市的西部，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城市中心。它在地理上介于繁华的马尔贝拉市中心（约9.2公里）和更西边的埃斯特波纳（Estepona）之间。该地点提供了连接区域主要旅游热点和交通枢纽的便利。向东可快速到达蓬塔·巴努斯（Puerto Banús）的豪华码头（3.4公里），向西则可方便前往埃斯特波纳。距离马拉加机场（AGP）约48公里的直线距离，使得国际旅客的往来十分便利，同时也方便了前往其他安达卢西亚地区城市（如马拉加市、隆达）的旅行。
项目地理位置优越，能够便捷地连接区域内的主要交通枢纽和休闲设施。距离最近的Playa de San Pedro海滩仅1.5公里，骑行或散步皆可到达。该区域内还有其他海滩，如Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场近在咫尺。出行方面，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里，前往其他国际机场如直布罗陀（GIB）也仅需约49公里。公共交通方面，50个公交站点和10条公交线路提供了本地出行的便利。此外，距离最近的EV充电站为3.2公里，方便电动汽车用户。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉地区享有地中海气候，特点是温和的冬季和炎热的夏季。年平均气温约为17.8°C，范围在12°C至26°C之间。该地区阳光充足，年平均日照时间长，是享受户外活动和海滩生活的理想场所。游泳季节通常为4个月，期间海水温度可达20°C以上。项目位于海拔53米处，地势相对平坦，但前往海滩（1.6公里）的坡度为3.3%，为适度的缓坡，对步行和骑行而言较为舒适。周围绿化良好，靠近高尔夫球场和海滩，为居民提供了亲近自然的休闲机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉区域，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。最近的海滩是Playa de San Pedro，距离仅1.5公里，是享受日光浴和水上活动的好去处。区域内还有两个获得蓝旗认证的海滩（Guadalmina和Venus-Bajadilla），意味着它们在水质、安全和设施方面达到了高标准。高尔夫爱好者将对附近的多个球场感到满意，包括Magna Marbella Golf（2.3公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。此外，步行或骑行距离内设有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Polideportivo San Pedro（1.1公里），提供多样化的运动设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于马尔贝拉市的西部，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城市中心。它在地理上介于繁华的马尔贝拉市中心（约9.2公里）和更西边的埃斯特波纳（Estepona）之间。该地点提供了连接区域主要旅游热点和交通枢纽的便利。向东可快速到达蓬塔·巴努斯（Puerto Banús）的豪华码头（3.4公里），向西则可方便前往埃斯特波纳。距离马拉加机场（AGP）约48公里的直线距离，使得国际旅客的往来十分便利，同时也方便了前往其他安达卢西亚地区城市（如马拉加市、隆达）的旅行。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL838641
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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