Denne frittliggende villaen ligger i San Pedro de Alcántara, en kystby i Marbella kommune på Costa del Sol. Boligen har fire soverom og seks bad på rundt 300 m² boligareal på en 500 m² stor tomt. Bygget ble fullført i 2016 og er innflyttingsklar, med privat basseng, terrasser, to parkeringsplasser, klimaanlegg og gulvvarme. Prisantydningen er fast €1,500,000. Playa de San Pedro ligger 1,6 km unna i luftlinje, og byens butikker, restauranter og skoler ligger på gangavstand i henhold til selgerens beskrivelse.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
San Pedro de Alcántara ligger på kysten vest for Marbella sentrum, omtrent 10 km i luftlinje, og cirka 3,4 km fra Puerto Deportivo José Banús. Villaen ligger nær sjøkanten, med Playa de San Pedro 1,6 km unna i rett linje. Området rundt kombinerer boliggater med alle dagligdagse fasiliteter, inkludert supermarkeder, apoteker og banker innen en radius på 2 km.
Huset er innredet for permanent eller sesongbasert familieliv: fire soverom, seks bad inkludert eget bad, stue med kjøkken, dekkede og private terrasser og et eget basseng på tomten. Vestvendt beliggenhet gir ettermiddags- og kveldssol på uteområdene. Innbygde garderober, marmorgulv og to parkeringsplasser gjør hverdagen praktisk.
Dette er en eksisterende bolig, ikke et nybyggprosjekt. Byggingen ble fullført i 2016, og boligen beskrives som innflyttingsklar og i utmerket stand. Det er ingen byggefase eller overleveringsplan å ta hensyn til; kjøper kan gå direkte til kjøp og innflytting. Eventuell overleveringsdato nevnt i dokumentasjonen forblir veiledende.
Boligen er én frittliggende villa; det finnes ingen fellesfasiliteter som delt treningsrom eller anlagt boligområde. Tomten på 500 m² er beskjeden sammenlignet med enkelte villaer i regionen, noe som begrenser hagestørrelsen. Ingen havutsikt er oppført; utsikten som er registrert, er mot hage og basseng. Den vestvendte orienteringen gir skygge om morgenen. Parkering er begrenset til to plasser.
Ref: VL273482
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villaen passer for en kjøper som ønsker et frittliggende hus i en etablert kystby fremfor et lukket boligområde eller en utvikling på åssiden. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: en familie som flytter til Marbella-området hele året og trenger fire soverom innen gangavstand til skoler og tjenester; en eier av fritidsbolig som ønsker privat basseng og terrasser en kort spasertur fra sjøkanten uten å være avhengig av bil for daglige ærend; eller en kjøper som oppgraderer fra en leilighet og prioriterer beliggenhet og stand fremfor tomtestørrelse. De seks badene, flere som bad en suite, gjør planløsningen funksjonell for husstander med eldre barn eller hyppige gjester. Kjøperen den passer mindre godt for, er en som søker store grunneiendommer, panoramisk havutsikt eller et helt nytt bygg med moderne energiytelse, tomten er 500 m², utsikten er mot hage og basseng, og huset er fra 2016. Bil er fortsatt nyttig for å nå Puerto Banús, golfbaner som Magna Marbella Golf 2,3 km unna, eller flyplassene, men ikke nødvendig i hverdagen. Kjøpere som har til hensikt å leie ut boligen kommersielt, bør uavhengig verifisere lisensvilkårene, ettersom denne siden ikke bekrefter dem.
Villaen ble fullført i 2016 og presenteres av selgeren som i utmerket, innflyttingsklar stand. Det registrerte utførelsesnivået omfatter marmorgulv, innbygde garderober på soverommene, dobbelglass og flislagte bad med trevaskeservanter; bilder viser et moderne innredet kjøkken med flislagt bakvegg og integrerte hvitevarer. Klimastyringen er todelt: klimaanlegg om sommeren og gulvvarme i de kjøligere månedene, noe som er en vesentlig komfortfunksjon i en region der vinternattene kan nå ned mot månedsgjennomsnittet på 12 °C. Badantallet på seks for fire soverom indikerer eget bad i de viktigste soverommene i tillegg til gjestefasiliteter. Utekonstruksjonen består av en dekket terrasse og en privat terrasse rundt bassenget, begge vestvendt. To parkeringsplasser er inkludert på tomten. Som med enhver eksisterende bolig bør den faktiske tilstanden verifiseres gjennom en uavhengig tilstandsrapport; beskrivelsen og egenskapslisten gjengir selgerens opplysninger. Ingen detaljer om energiattest er oppgitt i tilgjengelige data og bør forespørres i forbindelse med kjøpsprosessen.
Prisantydningen er fast €1,500,000 for denne eksisterende villaen; det er ikke en «pris fra» i en prosjektprisliste. Med 300 m² boligareal på en 500 m² tomt med privat basseng og to parkeringsplasser konkurrerer boligen i det etablerte segmentet for brukte villaer i San Pedro de Alcántara, snarere enn med nybyggutviklinger. For regional sammenheng: nybyggprosjekter andre steder på kysten, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950) eller Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000), tilbyr leiligheter med betydelig lavere inngangspriser, men ikke frittliggende hus i denne sentrale beliggenheten i Marbella-området. Tilgjengeligheten er umiddelbar, siden boligen er innflyttingsklar.
Dagliglivet på denne adressen dreier seg om en etablert og gangvennlig bydel i San Pedro de Alcántara. Innen 2 km finnes 27 restauranter, 13 kaféer, 11 apoteker og 11 banker, noe som betyr at de fleste ærend kan gjøres til fots i stedet for med bil. Stranden Playa de San Pedro ligger 1,6 km unna i luftlinje, innen gangavstand eller en kort kjøretur langs den flate til moderate stigningen på 3,3 %. Selve villaen er organisert rundt sine vestvendte terrasser og basseng: ettermiddager og kvelder tilbringes ute, med den dekkede terrassen som gir skygge i de varmeste timene. Innendørs passer planløsningen med fire soverom og seks bad, inkludert bad en suite, for en familie eller en husstand som ofte har gjester. En stue med åpen tilkobling til kjøkkenet preger første etasje, mens marmorgulv går gjennom de viktigste rommene. Morgener begynner rolig i en boliggate; området har ti kollektivlinjer og 50 holdeplasser, så turer inn til Marbella eller langs kysten krever ikke nødvendigvis bil. For trening ligger idrettssenteret Polideportivo San Pedro 1,1 km unna og en klatrefasilitet (Rocodromo) bare 0,7 km unna. Byens rytme endrer seg med årstidene, livlig om sommeren med turisttilstrømmingen, roligere i lavsesongen når den lokale befolkningen i Marbella kommune dominerer.
Omgivelsene er preget av en konsolidert by fremfor et resortenklave. San Pedro de Alcántara tilhører Marbella kommune og registrerer 4 743 boligtransaksjoner per år, noe som indikerer et aktivt og likvid lokalt marked. Den daglige infrastrukturen er tett: 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler betjener det bredere området, fem helsesenter gir tilgang til offentlig helsetjeneste, og antall fasiliteter innen 2 km dekker restauranter, kaféer, apoteker og banker. Turisme er en betydelig faktor, 52 hoteller med nesten 12 800 senger opererer i området, noe som gir en travel sommersesong og roligere vintermåneder. Kollektivtransport tilbys gjennom 10 linjer og 50 holdeplasser, og kystmotorveien A-7 knytter byen vestover til Estepona og videre, og østover til Marbella og Málaga. Málaga flyplass ligger omtrent 48 km unna i luftlinje, Gibraltar rundt 49 km; begge krever en kjøretid på godt under en time i normal trafikk. Terrenget mot stranden synker med en moderat stigning på 3,3 %, så gange og sykling inn til byen er realistisk.
Kartet viser villaens posisjon i San Pedro de Alcántara, et steinkast fra sjøpromenaden og byens gågateområde. Legg merke til konsentrasjonen av strender, golfbaner og idrettsanlegg innen en radius på 3,5 km, og motorveikoblingene mot Marbella og Estepona. Alle avstander som vises, er i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara inntar en strategisk mellomposisjon på vestlige Costa del Sol: 10 km fra Marbella sentrum, omtrent 3,4 km fra Puerto Banús, og omtrent like langt, henholdsvis 48 og 49 km i luftlinje, fra flyplassene i Málaga og Gibraltar. Estepona ligger mot vest, Algeciras 57 km mot sørvest. Dette plasserer villaen i en av kystens mest konsoliderte strekninger, der etablert infrastruktur, helsetjenester og internasjonale skoler ligger side om side med Marbellas turistøkonomi. For regional orientering ligger Málaga by med sitt storbyområde på rundt 579 000 innbyggere omtrent en time unna med bil.
Avstandene nedenfor er luftlinje; veiavstander er lengre. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1,6 km unna, med den hundevennlige Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km unna og Playa Atalaya 3,5 km unna. Marinaen Puerto Deportivo José Banús ligger 3,4 km unna og Marbella sentrum 10 km. Golfspillere når Magna Marbella Golf 2,3 km unna, Real Club de Golf Las Brisas 2,8 km unna og El Higueral Golf 3,2 km unna. To internasjonale skoler ligger innen kjørekant: The International School of Estepona 4,1 km unna og British International School 7,5 km unna. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 48 km unna i luftlinje, med Gibraltar flyplass på sammenlignbare 49 km. Lademuligheter for elbiler finnes ved Marbella Supercharger 6,1 km unna og nær Estepona 7,2 km unna. Kollektivtransport dekker byen med 10 linjer og 50 holdeplasser, men en bil er fortsatt praktisk for regionale turer.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er middelhavsklima med en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,0 °C og månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Badesesongen varer i omtrent fem måneder, hvor havtemperaturen holder seg på 20 °C eller mer, omtrent fra mai til september. Byen ligger 53 m over havet, lavt og nær kysten, med en moderat stigning på 3,3 % mot stranden; det er ingen betydelige stigninger mellom huset og sjøkanten. Uteliv på de vestvendte terrassene er derfor praktisk mesteparten av året, med gulvvarme som dekker de kjøligere vinterkveldene. For turer i naturlige omgivelser ligger utsiktspunktet Mirador del Muelle de Honor 3,3 km unna og Mirador de la Charca de los Tubos 4,9 km unna, sistnevnte nær et kystvåtmark. Solskinnstimer er karakteristisk for Costa del Sol, en av Europas mest solrike kyststriper.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Den nærmeste kyststrekningen tilbyr tre strender innen 3,5 km: Playa de San Pedro (1,6 km), den hundevennlige Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km) og Playa Atalaya (3,5 km). To Blå Flagg-strender er registrert i kommunen, Guadalmina og Venus-Bajadilla, noe som gjenspeiler vannkvalitetsstandardene langs denne strekningen. Golf er et definerende fritidstrekk i området: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km) ligger alle innen fem minutters kjøretid, en uvanlig konsentrasjon selv etter Costa del Sol-mål. For annen idrett ligger klatreveggen Rocodromo 0,7 km unna, idrettsanlegget Apolo 1,0 km unna og kommunale idrettssenter Polideportivo San Pedro 1,1 km unna. Kvelder ute kan utvides til Puerto Deportivo José Banús 3,4 km unna for marina, restauranter og natteliv.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| Mars | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Moderat
Innen Marbella kommune fungerer San Pedro de Alcántara som den mer boligpregede, byaktige motstykket til Marbella sentrum og Puerto Banús, som begge ligger innen en radius på 10 km. Frittliggende villaer av denne typen, 300 m² på en 500 m² tomt, gangavstand til sjøkanten, representerer det etablerte bruktsegmentet her, priset til €1,500,000 som fast prisantydning. Dette plasserer boligen klart over regionens nybyggmarked for leiligheter: sammenlignbare prosjekter oppført som referanse, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €321,000), er leilighetsutviklinger i billigere delmarkeder lenger fra Marbella-kjernen. Det kjøperen betaler for i San Pedro, er grunn og beliggenhet: en privat tomt med basseng omtrent 1,6 km fra stranden, i en by med 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler i det bredere området, fem helsesenter og et likvidt bruktmarked med rundt 4 743 transaksjoner per år. Avveiningen mot villaområder på åssiden, som Benahavís eller golfdalene i Nueva Andalucía, er tomtestørrelse og utsikt; her er utsikten mot hage og basseng snarere enn fjell eller hav, men daglige fasiliteter nås til fots i stedet for med bil. Kjøpere som veier alternativer, bør også vurdere Estepona i vest, der nybyggprisene fortsatt er lavere, men infrastruktur og reisetid til Málaga flyplass er mindre gunstig. Nærhet til både Málaga- og Gibraltar flyplasser, hver omtrent 48–49 km i luftlinje, gir denne beliggenheten uvanlig tilgang til to flyplasser for Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
LT
ET
BG