يقع هذا المشروع السكني المنفصل في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين القرب من وسائل الراحة الحضرية وأجواء شاطئية هادئة، مما يوفر توازناً فريداً بين سهولة الوصول ونمط الحياة الساحلي. بفضل تصميمه العملي وتجهيزاته الحديثة، يعد هذا العقار خياراً menarik للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والأسلوب في بيئة مشمسة.
تُقدم منطقة كوستا ديل سول مجموعة واسعة من العقارات، وتتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بموقعها الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من الشواطئ. مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في مناطق مثل إيستيبونا، والتي قد تقدم شققاً بأسعار تبدأ من حوالي 320,000 يورو (مثل Aby Upper) أو 418,800 يورو (مثل Acqua Gardens)، فإن هذه الفيلا المنفصلة تمثل خياراً ذو مساحة أكبر وخصوصية أعلى، مما ينعكس في سعرها المرتفع نسبياً. المشاريع في مناطق أخرى مثل بنالمادينا قد تكون بأسعار متوسطة (مثل Alba Benalmadena بسعر يبدأ من 598,000 يورو). تبرز هذه الفيلا في سان بيدرو بفضل مساحتها الواسعة، 5 غرف نوم، وحديقتها الخاصة مع مسبح، مما يجعلها خياراً مناسباً للعائلات الكبيرة أو لمن يبحث عن مساحة إضافية مقارنة بالشقق أو الفيلات الأصغر في مناطق أخرى. القرب من ملاعب الجولف الراقية في منطقة ماربيا يعد ميزة إضافية تميز هذه المنطقة عن غيرها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي في سان بيدرو دي ألكانتارا، على مقربة من شواطئ البحر الأبيض المتوسط والمناطق الطبيعية الخلابة. توفر هذه المنطقة إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، مما يعزز جودة الحياة اليومية لقاطنيها. كما أن قربه من الطرق الرئيسية يسهل التنقل في المنطقة.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع مساحات معيشة واسعة ومرنة. توفر الفيلا 5 غرف نوم، مما يمنح خصوصية وراحة لأفراد العائلة أو الضيوف. وجود تراسات خارجية وحديقة خاصة مع مسبح يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، والاستمتاع بالمناخ المشمس للمنطقة.
هذا المشروع عبارة عن فيلا منفصلة جاهزة للسكن، تم بناؤها وتشطيبها وفقاً لمعايير عالية. لا يتضمن المشروع مرحلة بناء جديدة، بل هو عقار قائم ومتاح فوراً. تركز تفاصيل التشطيب على الجودة والمتانة، مع استخدام مواد حديثة وعملية تضمن الراحة وطول العمر.
لا يقع هذا العقار مباشرة على الشاطئ، ولكنه قريب منه (1.6 كم). لا يتضمن المشروع عقارات أخرى ضمن مجمع سكني مغلق، بل هو فيلا منفصلة. لا تتوفر معلومات عن طاقة شمسية خاصة بالفيلا ضمن البيانات المقدمة، باستثناء الإشارة إلى الألواح الشمسية للحصول على الماء الساخن والكهرباء.
يُعد هذا العقار مناسباً للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل واسع ومريح في موقع يسهل الوصول منه إلى جميع الخدمات الأساسية. إنه خيار مثالي لمن يرغب في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي، مع القرب من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف. الأشخاص الذين يفضلون الاستقلال والخصوصية سيجدون الفيلا المنفصلة مع حديقتها الخاصة ومسبحها خياراً جذاباً. كما أنه مناسب للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، وكذلك للمهتمين بالرياضة والأنشطة الخارجية. يعتبر الموقع أيضاً عاملاً مهماً للعاملين عن بعد أو الذين يحتاجون للسفر بشكل متكرر، نظراً لقربه من مطار ملقا.
تم تشطيب هذه الفيلا بحالة جيدة، مع التركيز على المتانة والجماليات. تشمل الميزات الداخلية أرضيات رخامية تضفي لمسة من الأناقة، ونوافذ مزدوجة لضمان العزل الحراري والصوتي. تم تجهيز الحمامات بتقنيات حديثة، مع وجود حمام رئيسي داخلي (ensuite) وحمامات إضافية. توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين عملية. تساهم تفاصيل مثل المدفأة الكهربائية والدرج المميز في إضفاء طابع شخصي على المساحات الداخلية. كما أن وجود تراسات مغطاة يوفر مساحة خارجية إضافية للاستمتاع بالطقس، بينما يضمن المسبح الخاص والحديقة الناضجة تجربة معيشية مريحة في الهواء الطلق.
يُعرض هذا العقار للبيع بسعر يبدأ من 1,900,000 يورو. نظراً لكونه فيلا منفصلة، فإن سعره يعكس المساحة الواسعة للمبنى والأرض، والموقع المتميز، والتشطيبات عالية الجودة. تتوفر الفيلا كعقار جاهز، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري بعد إتمام عملية الشراء. لا توجد معلومات إضافية عن توافر وحدات أخرى أو تباين في الأسعار ضمن نفس المشروع، حيث يبدو أنه يمثل وحدة واحدة.
تُقدم سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، تجربة معيشية تجمع بين سحر البلدة الساحلية وحيوية المدينة. يتميز نمط الحياة هنا بالتوازن بين الأنشطة الخارجية والوصول السهل إلى المرافق. يمكن لسكان هذه الفيلا الاستمتاع بنزهات صباحية إلى الشاطئ، أو زيارة المطاعم والمقاهي القريبة سيراً على الأقدام. توفر المنطقة أيضاً فرصاً للترفيه مثل الرياضات المائية والجولف. يسهل القرب من المدارس الدولية والخدمات الطبية والأسواق حياة عائلية مريحة. يتيح التصميم الداخلي والمساحات الخارجية للفيلا إمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعيش على مدار العام أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع الفيلا في بيئة حضرية نابضة بالحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام، يجد السكان متاجر وصيدليات ومطاعم ومقاهي، مما يلبي الاحتياجات اليومية بسهولة. القرب من المدارس، بما في ذلك المدارس الدولية، يجعله خياراً مناسباً للعائلات. الموقع الاستراتيجي يوفر أيضاً سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية والمستشفيات. تساهم شبكة النقل العام المتوفرة، مع 50 محطة موزعة في المنطقة، في تسهيل التنقل داخل وخارج سان بيدرو دي ألكانتارا.
يُظهر الموقع خريطة تفصيلية لسان بيدرو دي ألكانتارا، مما يوضح موقع الفيلا بالنسبة للشواطئ والمرافق الرئيسية مثل المدارس والمستشفيات وملاعب الجولف. يمكن رؤية شبكة الطرق المحيطة، مما يساعد في تقييم سهولة الوصول والتنقل في المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة كوجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع في قلب المنطقة وصولاً سهلاً إلى مدن وبلدات أخرى مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها، مما يتيح استكشاف مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. كما أن قربها من الطريق الساحلي الرئيسي يسهل التنقل إلى الوجهات الأخرى على طول الساحل.
تتميز الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، حوالي 1.6 كم، مما يجعله وجهة سهلة للوصول إليها. يقع مطار ملقا الدولي على بعد حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. تتوفر مجموعة من ملاعب الجولف على مسافات قريبة، مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم). كما أن المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد مسافات قصيرة جداً، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 27 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها السنوي 19.0 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المشمس، الذي يستمر حوالي 3,856 ساعة في السنة، فصلاً طويلاً للسباحة يمتد لخمسة أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 51 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة ويقلل من تأثيرات الرطوبة الشديدة. يميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 3.2%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تُعد الشواطئ قريبة نسبياً من العقار، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، حوالي 1.6 كم. يوجد أيضاً شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). تمتلك المنطقة شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.8 كم) على مسافة قريبة. توفر المنطقة أيضاً مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز رياضية مثل أبولـو (0.9 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة كوجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع في قلب المنطقة وصولاً سهلاً إلى مدن وبلدات أخرى مثل بويرتو بانوس وماربيا نفسها، مما يتيح استكشاف مجموعة متنوعة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية. كما أن قربها من الطريق الساحلي الرئيسي يسهل التنقل إلى الوجهات الأخرى على طول الساحل.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL027178
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
