Esta moradia isolada, localizada em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece 241 m² de área habitacional num lote de 532 m². Com 5 quartos e 3 casas de banho, o imóvel está pronto a habitar e representa uma opção consolidada na procurada Costa del Sol. A sua proximidade a serviços e à costa sublinha o seu potencial como residência permanente ou de férias.
San Pedro de Alcántara posiciona-se como uma alternativa consolidada e bem servida dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol. Comparativamente a novos empreendimentos em áreas como Estepona, que apresentam preços iniciais mais baixos (Acqua Gardens a partir de €418.800, Aby Upper a partir de €320.000), esta moradia isolada em San Pedro oferece maior dimensão e um lote privativo mais substancial, a um preço correspondente ao segmento de mercado de luxo estabelecido (€1.900.000). Projetos como Alba Benalmadena (€598.000) situam-se num patamar de preço intermediário, mas geralmente em empreendimentos de apartamentos ou townhouses, em vez de moradias isoladas como esta. A ênfase de San Pedro em infraestruturas urbanas maduras – com acesso pedonal a uma vasta gama de serviços, escolas e cuidados de saúde – diferencia-a de algumas localizações mais focadas exclusivamente em resorts ou em novas construções com menos infraestrutura imediata. A proximidade a campos de golfe de prestígio e praias estabelecidas, como a Playa de San Pedro a 1.5 km, confere-lhe uma vantagem em termos de estilo de vida para um público específico que valoriza tanto a conveniência urbana como o acesso a atividades de lazer de alta qualidade. A construção concluída ('Gereed') contrasta com os projetos de desenvolvimento em curso, oferecendo segurança e imediatismo na aquisição.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa área urbana de San Pedro de Alcántara, esta propriedade beneficia de uma localização conveniente, com acesso pedonal a uma variedade de comodidades. A proximidade a 321 metros de um supermercado e 112 metros de uma farmácia facilita o dia-a-dia. A curta distância de 1.5 km das praias e de complexos desportivos enriquece as opções de lazer.
Com 5 quartos e uma área de 241 m², esta moradia é adequada para famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A configuração em dois níveis e a varanda privada no quarto principal oferecem funcionalidade e privacidade. A sala de estar em plano aberto com lareira elétrica e a conservatória proporcionam áreas de convívio versáteis.
O imóvel encontra-se com a construção concluída ('Gereed'), o que significa que não existem fases de construção futuras ou prazos de entrega a aguardar. Esta condição permite uma ocupação imediata e elimina as incertezas associadas a projetos em desenvolvimento, sendo uma vantagem para compradores que procuram uma aquisição sem demoras.
Este projeto não dispõe de vistas panorâmicas do mar a partir de todos os cômodos, nem de um grande terreno privado com potencial agrícola. A proximidade a zonas urbanas implica uma densidade de vizinhança superior à de propriedades em áreas rurais isoladas. O número de casas de banho (3) pode ser limitativo para famílias muito numerosas.
Esta moradia em San Pedro de Alcántara é adequada para compradores que procuram uma residência principal consolidada, uma casa de férias espaçosa ou um imóvel para investimento numa área urbana estabelecida da Costa del Sol. Famílias que valorizam a conveniência de ter comércio, escolas (1 na proximidade) e serviços de saúde (1.8 km para hospital) a uma curta distância a pé ou de carro encontrarão nesta propriedade uma solução prática. O número de quartos (5) acomoda famílias extensas ou permite a criação de espaços dedicados, como um escritório em casa ou zona de lazer. A proximidade a campos de golfe (2.4 km) e a 1.5 km da praia apela a entusiastas de desporto e lazer ao ar livre. O clima ameno da região, com temperaturas médias anuais de 19.0°C e 3.856 horas de sol, favorece a utilização do espaço exterior privativo, incluindo piscina e terraços, durante grande parte do ano.
A moradia apresenta acabamentos de boa qualidade ('Good Condition'), indicando um estado de conservação que permite a sua ocupação imediata sem necessidade de obras substanciais. As características mencionadas, como piso em mármore ('Marble Flooring'), janelas com vidros duplos ('Double Glazing') e roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes'), sugerem um nível de conforto e praticidade. A presença de uma casa de banho privativa ('Ensuite Bathroom') adiciona um elemento de conveniência. O aquecimento de água e eletricidade através de painéis solares ('solar panels') indica uma preocupação com a eficiência energética, embora o rótulo específico de eficiência energética não seja fornecido. A mobília completa ('Fully Furnished') simplifica o processo de mudança, permitindo o uso imediato dos espaços.
O preço de comercialização desta moradia isolada em San Pedro de Alcántara é de €1.900.000. Este valor reflete a tipologia (moradia isolada), a área construída de 241 m² e o lote de 532 m². Sendo um imóvel com construção concluída ('Gereed'), está imediatamente disponível para aquisição. A disponibilidade é única para esta propriedade específica, não existindo ofertas múltiplas ou variações de preço associadas a unidades em construção ou com diferentes acabamentos. O valor de €1.900.000 posiciona-o no segmento superior do mercado imobiliário local.
San Pedro de Alcántara, um polo urbano dentro de Marbella, apresenta um ritmo de vida dinâmico, equilibrado pela proximidade a zonas mais tranquilas e à costa. A moradia situa-se numa área consolidada, permitindo o acesso pedonal a serviços essenciais como supermercados (321m) e farmácias (112m), bem como a restaurantes e cafés (25 e 13, respetivamente). O fácil acesso a praias como a Playa de San Pedro (1.5 km) e a 1.8 km de um hospital, reflete uma integração urbana que facilita o quotidiano. O transporte público é acessível com 50 paragens e 10 linhas nas proximidades, embora a posse de um veículo seja recomendada para explorar a região mais amplamente. Esta localização oferece a conveniência de uma vida urbana com a vantagem da proximidade a espaços naturais e recreativos.
San Pedro de Alcántara oferece um ambiente urbano vibrante, onde a vida quotidiana é facilitada pela concentração de serviços a uma curta distância. A moradia encontra-se numa localização 'Beachside' e 'Close To Shops', com um supermercado a 321 metros e farmácias a 112 metros, promovendo a conveniência nas compras diárias. A proximidade a restaurantes (25 na área) e cafés (13) proporciona diversas opções de lazer e restauração. Para famílias, a presença de uma escola a menos de 2 km e a proximidade a centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) são fatores importantes. O acesso a transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas na proximidade, embora a mobilidade privada seja mais vantajosa para explorar a região.
A localização de San Pedro de Alcántara situa-se na costa sul de Espanha, na província de Málaga. Esta área é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias extensas e infraestruturas de lazer de alta qualidade, incluindo campos de golfe de renome. A imagem de satélite demonstra a natureza urbana do entorno, com a moradia inserida numa zona residencial consolidada próxima de serviços e da linha costeira.
San Pedro de Alcántara situa-se na zona oeste de Marbella, servindo como um importante centro urbano entre Marbella cidade e Estepona. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida cosmopolita e a tranquilidade de áreas residenciais estabelecidas. A proximidade a Marbella (aproximadamente 10 km) permite acesso a uma oferta cultural e de lazer mais vasta, enquanto a distância a Estepona (aproximadamente 20 km) abre portas para explorar outras facetas da Costa del Sol. A 49 km do Aeroporto de Málaga, a localização é também vantajosa em termos de conectividade internacional.
A moradia beneficia de uma localização estratégica em San Pedro de Alcántara, com acesso facilitado a diversas infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de San Pedro, encontra-se a apenas 1.5 km, com uma inclinação moderada de 3.2% para o mar. A 48 km de distância encontra-se o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), um importante hub aéreo internacional. Para os amantes de golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão nas proximidades. A disponibilidade de transportes públicos é complementada por uma rede de 50 paragens e 10 linhas locais. Um hospital local situa-se a 1.8 km, garantindo acesso a cuidados de saúde.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 51 metros acima do nível do mar, a localização em San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. A região regista uma média anual de 19.0°C, com temperaturas que variam entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Os 3.856 horas de sol anuais proporcionam um longo período de luz diurna, ideal para atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente 5 meses. A inclinação moderada de 3.2% em direção à praia facilita o acesso ao litoral. A proximidade a zonas verdes e a uma paisagem rural ('Country Views') complementa o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa de San Pedro encontra-se a 1.5 km, com a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. A região conta com 2 praias com Bandeira Azul, como Guadalmina e Venus-Bajadilla, atestando a qualidade das infraestruturas e da água. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão a curta distância, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Apolo (0.9 km). A 3.5 km encontra-se o Puerto Deportivo José Banus, um marina de referência.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se na zona oeste de Marbella, servindo como um importante centro urbano entre Marbella cidade e Estepona. Esta posição oferece um equilíbrio entre a vida cosmopolita e a tranquilidade de áreas residenciais estabelecidas. A proximidade a Marbella (aproximadamente 10 km) permite acesso a uma oferta cultural e de lazer mais vasta, enquanto a distância a Estepona (aproximadamente 20 km) abre portas para explorar outras facetas da Costa del Sol. A 49 km do Aeroporto de Málaga, a localização é também vantajosa em termos de conectividade internacional.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL027178
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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