サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性の高いエリアとして認識されています。この物件（€1,900,000）は、5つの寝室を持つ独立型ヴィラという点で、より大規模な家族向け、または複数の居住者を想定した仕様となっています。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばエステポナの「Acqua Gardens」（€418,800〜）や「Aby Upper」（€320,000〜）は、アパートメントやより小規模なヴィラが中心であり、価格帯も大幅に低くなっています。これらは、より手頃な価格でリゾートライフを楽しみたい層や、投資目的の購入者に向いている可能性があります。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（€598,000〜）は、価格帯は中間に位置しますが、こちらもアパートメントが中心のようです。サン・ペドロのこのヴィラは、その広さ、独立性、そして都市部とビーチへの近接性という点で、より高いプライバシーと居住性を求める層、または家族での長期滞在を目的とする購入者にとって、独自の価値を提供します。市場全体としては、エステポナやベナルマデナに比べて、サン・ペドロ・デ・アルカンタラのようなマルベーリャ近郊のエリアは、より成熟したインフラと、高級志向のライフスタイルを求める顧客層にアピールする傾向があります。そのため、この物件の価格設定は、その立地、規模、そして提供されるライフスタイルを考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気あるエリアに位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。周辺には緑地や歴史的なローマ遺跡があり、日常生活に必要な施設やサービスに容易にアクセスできます。都市環境にありながら、自然や文化遺産も身近に感じられるロケーションです。
5つの寝室と3つの浴室を備えたこのヴィラは、大家族やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。リビングエリアはオープンフロアプランで、モダンなキッチン、ダイニングスペース、リビングエリアが一体となっています。室内外の生活空間が豊かで、一年を通じて快適な居住環境を実現します。
この物件は「完成済み」のステータスであり、新築プロジェクトとしての開発段階は終了しています。購入者は、即時入居可能な状態の物件にアクセスできます。これにより、建設期間や完成を待つ必要がなく、迅速な移転や利用が可能になります。
この物件は、海岸沿いの利便性の高い立地にありますが、必ずしもプライベートビーチへの直接アクセスを提供するものではありません。また、周辺の都市環境により、静寂や完全なプライバシーを求める場合には、都市の騒音レベルが考慮される可能性があります。最新の建設基準に準拠しているかは、詳細な検査が必要です。
この物件は、大家族や複数の居住者を持つ家庭に最適です。5つの寝室は、子供部屋、ゲストルーム、ホームオフィスなど、多様な用途に対応できます。また、ビーチや町の中心部、多くの施設へ徒歩圏内で行けるため、車に頼らない生活を望む方や、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近接している点は魅力的でしょう。さらに、完成済みの物件であるため、迅速な移転を希望する方や、購入後すぐに利用を開始したい方にとって、理想的な選択肢となります。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を頻繁に行う方や、太陽の下での生活を求める方に適しています。
このヴィラは、良好な状態（Condition - Good）で提供されており、全体的にしっかりとした造りであることが示唆されます。室内には、特徴的なバスルームとシャワー、そして大理石の床（Marble Flooring）が使用されており、一定水準以上の質感が期待できます。全室に二重窓（Double Glazing）が採用されていることは、断熱性および遮音性の向上に寄与し、快適な居住環境をサポートします。また、収納スペース（Storage Room）や埋め込み式ワードローブ（Fitted Wardrobes）が備わっており、実用性も考慮されています。屋根にはソーラーパネルが設置されており、温水および電力供給に利用されていることは、エネルギー効率への配慮を示しています。家具付き（Fully Furnished）での提供は、購入後すぐに生活を始められる利便性を提供します。
この独立型ヴィラは、1,900,000ユーロから提供されています。5つの寝室と3つの浴室を備え、241平方メートルの広々とした居住空間を有しています。敷地面積は532平方メートルです。この価格帯は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという人気のエリアにおける、この規模と設備を備えた物件の市場価値を反映しています。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。詳細な価格変動や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラに位置するこの家は、日常生活に便利な都市環境と、リラックスした海岸沿いのライフスタイルを融合させた場所です。スーパーマーケットまで321m、薬局まで112mと、日々の買い物や用事は徒歩または自転車で簡単に済ませることができます。医療施設も1.8km先にあり、安心の生活環境が整っています。周辺には25軒以上のレストランやカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、1.6km先にはサン・ペドロ・デ・アルカンタラのビーチが広がり、海辺での散策やレクリエーションを楽しめます。ゴルフ愛好家には、2.4km圏内に複数のゴルフコースがあり、プレイの機会に恵まれています。この地域は、単なるリゾート地ではなく、文化、自然、そして現代的な都市生活が調和した、住みやすい環境を提供しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属するアンダルシア州の町であり、コスタ・デル・ソルにおける観光地として知られています。この地域は、都市的な利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えています。スーパーマーケット（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）などの生活必需施設が近接しており、日々の生活は非常に便利です。25軒以上のレストランや13軒以上のカフェが周辺にあり、多様な食の選択肢を提供します。また、1.6km先にはビーチが広がり、海辺でのアクティビティを楽しむことができます。文化的な側面では、ローマ遺跡が近くにあり、歴史に触れる機会も提供します。公共交通機関も利用可能で、50のバス停と10の公共交通ラインが地域を結んでいます。この環境は、利便性を重視しつつ、リラックスした地中海生活を送りたいと考える人々にとって魅力的です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部から、海岸線にかけてのエリアを示しています。物件の位置は、都市部の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、戦略的なロケーションにあることがわかります。周辺の緑地、ローマ遺跡、そして主要な道路網も確認でき、この地域の生活環境の概要を把握するのに役立ちます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近い戦略的なロケーションを占めています。東にはマルベーリャ市街地があり、西にはエステポナ市が広がっています。この立地は、地域の主要な観光地やサービスへのアクセスを容易にします。例えば、有名なプエルト・バヌス（マリーナ）までは3.5km、エステポナの街までは約15km、そしてマルベーリャの旧市街までは約13kmです。この中心的な位置により、多様な文化、レジャー、ショッピングの機会にアクセスしやすくなっています。また、A-7自動車道やAP-7有料道路へのアクセスも良好で、アンダルシア州内の他の都市への移動も便利です。
このヴィラは、マラグア・コスタ・デル・ソル空港から約48kmの距離にあり、アクセスは良好です。地中海沿岸の主要なビーチへのアクセスも容易で、最も近いプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6kmです。他にも複数のビーチが2kmから3.5km圏内に点在しています。ゴルフ愛好家にとっては、2.4km先にマグナ・マルベリャ・ゴルフ、2.8km先にリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスといった名門ゴルフコースが複数あり、理想的な環境です。スーパーマーケット（321m）や薬局（112m）は徒歩圏内にあり、日常の買い物や用事は容易に済ませることができます。病院も1.8kmの距離に位置しています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と10の公共交通ラインが利用可能です。EV充電ステーションも3.2kmの距離にあり、近代的で持続可能なライフスタイルをサポートします。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温が19.0℃と温暖な気候に恵まれています。年間を通じて、平均気温は12℃から27℃の範囲で推移し、比較的穏やかな季節変動を示します。日照時間も年間3,856時間と豊富で、晴天の日が多く、アウトドア活動に適しています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、ビーチやマリンスポーツを年間を通じて楽しむことができます。海抜51mの高さに位置し、ビーチへの傾斜は3.2%と緩やかで、歩行しやすい地形です。この気候と地理的条件は、地中海沿岸のライフスタイルを最大限に享受するための理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の近隣には、複数の魅力的なビーチがあります。最も近いプラヤ・デ・サン・ペドロまではわずか1.6kmで、他にもプラヤ・デ・サン・ペドロ（1.5km）、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（2.0km）などが利用可能です。周辺には、2つのブルーフラッグ認証ビーチ（グアダラマール、ベヌス・バハディージャ）も含まれており、水質や環境への配慮がなされています。レクリエーション施設も充実しており、0.7kmのロコドロモ（クライミングジム）や、0.9kmのアポロ、1.2kmのポリデポルティーボ・サン・ペドロといったスポーツセンターが近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、2.4km圏内にマグナ・マルベリャ・ゴルフ、2.8km圏内にリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサスなど、複数の有名ゴルフコースが点在しており、プレイの機会に事欠きません。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市の西部に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部に近い戦略的なロケーションを占めています。東にはマルベーリャ市街地があり、西にはエステポナ市が広がっています。この立地は、地域の主要な観光地やサービスへのアクセスを容易にします。例えば、有名なプエルト・バヌス（マリーナ）までは3.5km、エステポナの街までは約15km、そしてマルベーリャの旧市街までは約13kmです。この中心的な位置により、多様な文化、レジャー、ショッピングの機会にアクセスしやすくなっています。また、A-7自動車道やAP-7有料道路へのアクセスも良好で、アンダルシア州内の他の都市への移動も便利です。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL027178
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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